Valeur immobilière maison de 100m2 Les Champs Elysees à Les Barthes

Estimation théorique

Les Champs Elysees,82100 Les Barthes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Champs Elysees,82100-Les Barthes indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 923€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-14144RUE LES CHAMPS ELYSEES48088589000€1113€
2022-09-12174RUE LES CHAMPS ELYSEES5133875198000€1489€
2019-10-0483RUE LES CHAMPS ELYSEES3100930135000€1350€
2019-05-2337CHE DE LABASTIDE4921460135000€1467€
2019-12-1840RTE DE SAINT PORQUIER5140495140000€1000€
2020-10-2775CHE DE LABASTIDE6148780210000€1419€
2020-07-1018CHE DE LAMARQUE3971124159000€1639€
2019-08-0837CHE DE L'EGLISE41101180135000€1227€
2023-03-24920CHE DU MOULIN41200135000€1125€
2021-04-22103CHE DE L'EGLISE4741020203700€2753€
2021-10-04662CHE DE LABASTIDE468104370000€1029€
2021-04-08276CHE DE PAILLOT411093736000€327€
2019-04-25276CHE DE PAILLOT4110937192000€1745€
2021-01-22680CHE DE ROUBY5108128898000€907€
2021-07-021367CHE DE ROUBY3742060120000€1622€
2022-12-13889IMP DE PETIT JEAN31001220145000€1450€
2019-07-022193CHE DE ROUBY4911051171000€1879€
2023-04-04428IMP DE PETIT JEAN3561187110000€1964€
2019-12-17296IMP DE PETIT JEAN59231540000€435€
2023-03-23300RTE DES VERGERS4801185120000€1500€
2021-08-06127IMP DES COLOMBIERS1781540121720€1561€
2020-09-1110RUE DE LA MAIRIE494840150100€1597€
2020-03-196IMP DU GLAYAGE389730170000€1910€
2021-06-156IMP DU GLAYAGE389730200000€2247€
2021-10-114IMP DU GLAYAGE4121660200000€1653€
2023-04-26312CHE DE LAUZERAL71501210200000€1333€
2021-05-051345RTE DES VERGERS51102340230000€2091€
2021-02-094984RTE DES VERGERS39087993000€1033€
2019-10-221114VC DE LA MEGERE5137810186870€1364€
2022-07-19993CHE DE MERLE AU TARN3732519150000€2055€
2021-08-25193CHE DU MILIEU4100655188000€1880€
2021-06-22798IMP DES QUATRE VENTS42227100495040€2230€
2019-07-1741IMP DES EGLANTIERS51451740215000€1483€
2022-03-0119IMP DES ACACIAS41041000223000€2144€
2020-10-221626CHE DE MIRABEL4982030175000€1786€
2020-10-02801IMP DES QUATRE VENTS51081720220000€2037€
2021-01-153LOT BERNADAS486314132000€1535€
2022-08-229LOT BERNADAS4115557248800€2163€
2021-04-27171RTE DE CASTELSARRASIN5951972192000€2021€
2021-02-19158RUE DES HIRONDELLES41161115215000€1853€
2020-05-113483RTE DES VERGERS41041512125000€1202€
2021-08-06113RUE DES HIRONDELLES4148388278500€1882€
2021-07-2433RTE DE CASTELSARRASIN5821653140000€1707€
2019-05-294RUE DU PRESBYTERE487642151500€1741€
2022-12-15529CHE DU MILIEU41001123108000€1080€
2021-09-27765RTE DE CASTELSARRASIN388157094970€1079€
2021-01-1385CHE DE SAINTE LIVRADE5100815170000€1700€
2021-09-103390RTE DES BARTHES5961303105000€1094€
2021-08-311RUE DU LAVOIR4162895200000€1235€
2019-07-102812RTE DE SAINT PORQUIER31356761105000€778€
2019-11-08716CHE DE LERIET41351000199500€1478€
2021-02-08145RTE DE MONTAUBAN41301320102500€788€
2021-08-2014RUE GRAND RUE31101304164000€1491€
2023-02-2414RUE GRAND RUE31101304210000€1909€
2020-12-2112RUE GRAND RUE1202443100000€5000€
2019-08-2223RUE GRAND RUE510031676500€765€
2022-02-10650CHE DE LERIET51031007208000€2019€
2020-11-301290RTE DE CASTELSARRASIN489773120000€1348€
2020-02-121088CHE DE TAILLEFER2851079142000€1671€
2021-11-3079RUE DES MERLES41161000227000€1957€
2020-06-15594CHE DES PESQUIES51883396219000€1165€
2022-12-2122RUE GRAND RUE41052448310000€2952€
2020-05-153130RTE DES BARTHES487027500€316€
2022-07-041046CHE DE TAILLEFER4871000193900€2229€
2021-09-17785CHE DU MILIEU5143493285000€1993€
2022-10-25144RTE DE MONTAUBAN494380224000€2383€
2020-08-2637RUE GRAND RUE31181725165000€1398€
2022-01-13205LE COUSTET51121000240000€2143€
2021-09-225235LE COUSTET51141962240000€2105€
2019-12-10266RTE DE MONTAUBAN41071558128790€1204€
2021-07-2916IMP DES GIROLLES5991000190800€1927€
2022-06-2711LOT MOURAYNES490763185850€2065€
2021-09-011371RTE DE LA SERRE51552890149533€965€
2021-01-131400RTE DE LA SERRE5130964197721€1521€
2022-02-25443CHE DE SAINTE LIVRADE51651374303590€1840€
2020-10-3012LOT MOURAYNES5100707195000€1950€
2021-10-2242IMP DES GIROLLES232794147900€4622€
2020-08-117LOT MOURAYNES595733162134€1707€
2019-06-20486CHE DES BARTHES4105693120000€1143€
2022-02-15495CHE DES BARTHES41431060160000€1119€
2020-03-051139CHE DE MIRABEL21201857110000€917€
2021-08-315047RTE DE LAFRANCAISE235100025000€714€
2022-04-15123CHE DE FONTAYNES4981000193200€1971€
2019-04-15289VC DE ROSIERES61001033120000€1200€
2022-05-25387CHE DE LERIET288152340000€455€
2019-11-29155CHE DE LA COUAILLE361162452750€865€
2021-04-30776CHE DE TAILLEFER51140202300€1775€
2020-06-191000CHE DU MILIEU41002500179000€1790€
2023-01-26380CHE DE LAVILLEDIEU51411909215500€1528€
2021-05-07150CHE DE FONTAYNES4110537193100€1755€
2021-10-07183CHE DES VIGNES41103765216400€1967€
2023-05-312815RTE DES BARTHES51081000190000€1759€
2020-10-28165CHE DES VIGNES5129866223000€1729€
2021-01-14669CHE DE TAILLEFER41241737244800€1974€
2021-09-0885CHE DE CAGUES LOUP134100040000€1176€
2021-06-083301RTE DE SAINT PORQUIER4112926235000€2098€
2022-04-29102CHE DE LA MEGERE3901369156000€1733€
2019-06-19195CHE DES VIGNES4114100095000€833€
2021-09-17187CHE DES PESQUIES362800165000€2661€
2020-02-033255RTE DE SAINT PORQUIER51582315180000€1139€
2023-02-13195CHE DES VIGNES41141000257860€2262€
2022-08-2697IMP DE LA REYNALE61631000259000€1589€
2021-12-15125VC DE LA MEGERE1881037183000€2080€
2022-06-27508CHE DE LAVILLEDIEU5131274476500€584€
2019-07-2636CHE DE GUILLABEAU3900140000€1556€
2022-09-08440CHE DE LESTANG5108865150000€1389€
2021-06-17220CHE DES VIGNES4119913208500€1752€
2022-08-24195LERIET6144579343650€2386€
2021-03-043060RTE DE LA MEGERE36566366000€1015€
2021-06-162553RTE DES VERGERS585974184000€2165€
2022-08-26125CHE DE LERIET5821512138530€1689€
2019-09-0565IMP DE LA REYNALE51411399149000€1057€
2021-07-012507RTE DES BARTHES4112364160000€1429€
2022-12-283360RTE DE SAINT PORQUIER71182235223000€1890€
2021-11-171181CHE DU CHASSELAS5104220050000€481€
2022-12-23625CHE DE LAVILLEDIEU61923000472700€2462€
2020-11-0958CHE DE LERIET5104800185000€1779€
2020-09-241796RTE DE LA SERRE4950140000€1474€
2023-03-07735CHE DE LAVILLEDIEU3701456150000€2143€
2021-11-129002LARDIDE582792135000€1646€
2020-04-23112CHE DE ROUDIE476694144000€1895€
2022-03-032257RTE DE LAFRANCAISE41602200159500€997€
2019-04-15885RTE DE LAFRANCAISE375287550390€672€
2019-05-20119CHE DE ROUDIE3811130165000€2037€
2022-06-30400CHE DE ROUDIE41102170130000€1182€
2021-11-12193CHE DE ROUDIE51231064185000€1504€
2019-05-21207CR DE SIROGNE61521046125000€822€
2022-01-04207CR DE SIROGNE61521046180000€1184€
2021-11-29350IMP DE LARONNE7125426198462€1588€
2021-06-17351CHE DE ROUDIE4115800219400€1908€
2019-07-0540IMP DE LALANDE480800157000€1963€
2023-04-184958RTE DE LAFRANCAISE5881238147000€1670€
2020-08-19351CHE DE ROUHAN61382032182000€1319€
2021-04-09216CHE DE LA MONDOTE146110690000€1957€
2019-04-06496CHE DE ROUHAN3721000129000€1792€
2022-12-21312COTE DE L EVEQUE496388191023€1990€
2019-06-1145CHE DE LAS GRAVES4981011175000€1786€
2020-11-212345RTE DE LA MEGERE51131000167375€1481€
2019-09-172273RTE DE LA MEGERE51184137220000€1864€
2022-01-17301CHE DU RIOU TORD4103672170000€1650€
2022-06-2361CHE DU RIOU TORD51151043263000€2287€
2019-10-18571CHE DE ROUHAN6248681314500€1268€
2021-06-30403RTE DE MONTAUBAN7135920248000€1837€
2021-06-01427CHE DU RIOU TORD270124875500€1079€
2021-07-30401CHE DU RIOU TORD5801000115000€1438€
2019-04-1162CHE DE BONTENS3700120000€1714€
2020-10-02729CHE DE ROUHAN41061439137000€1292€
2022-11-25985CHE DE GUILLABEAU385824192600€2266€
2020-08-04251CHE DE LAS GRAVES41181884175000€1483€
2022-03-01148CHE DE BONTENS61134201130000€1150€