Estimation théorique
Les Champs Elysees,82100 Les Barthes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Champs Elysees,82100-Les Barthes indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 923€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 923€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-14 | 144 | RUE LES CHAMPS ELYSEES | 4 | 80 | 885 | 89000€ | 1113€ |
2022-09-12 | 174 | RUE LES CHAMPS ELYSEES | 5 | 133 | 875 | 198000€ | 1489€ |
2019-10-04 | 83 | RUE LES CHAMPS ELYSEES | 3 | 100 | 930 | 135000€ | 1350€ |
2019-05-23 | 37 | CHE DE LABASTIDE | 4 | 92 | 1460 | 135000€ | 1467€ |
2019-12-18 | 40 | RTE DE SAINT PORQUIER | 5 | 140 | 495 | 140000€ | 1000€ |
2020-10-27 | 75 | CHE DE LABASTIDE | 6 | 148 | 780 | 210000€ | 1419€ |
2020-07-10 | 18 | CHE DE LAMARQUE | 3 | 97 | 1124 | 159000€ | 1639€ |
2019-08-08 | 37 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 1180 | 135000€ | 1227€ |
2023-03-24 | 920 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 135000€ | 1125€ |
2021-04-22 | 103 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 74 | 1020 | 203700€ | 2753€ |
2021-10-04 | 662 | CHE DE LABASTIDE | 4 | 68 | 1043 | 70000€ | 1029€ |
2021-04-08 | 276 | CHE DE PAILLOT | 4 | 110 | 937 | 36000€ | 327€ |
2019-04-25 | 276 | CHE DE PAILLOT | 4 | 110 | 937 | 192000€ | 1745€ |
2021-01-22 | 680 | CHE DE ROUBY | 5 | 108 | 1288 | 98000€ | 907€ |
2021-07-02 | 1367 | CHE DE ROUBY | 3 | 74 | 2060 | 120000€ | 1622€ |
2022-12-13 | 889 | IMP DE PETIT JEAN | 3 | 100 | 1220 | 145000€ | 1450€ |
2019-07-02 | 2193 | CHE DE ROUBY | 4 | 91 | 1051 | 171000€ | 1879€ |
2023-04-04 | 428 | IMP DE PETIT JEAN | 3 | 56 | 1187 | 110000€ | 1964€ |
2019-12-17 | 296 | IMP DE PETIT JEAN | 5 | 92 | 315 | 40000€ | 435€ |
2023-03-23 | 300 | RTE DES VERGERS | 4 | 80 | 1185 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-06 | 127 | IMP DES COLOMBIERS | 1 | 78 | 1540 | 121720€ | 1561€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 840 | 150100€ | 1597€ |
2020-03-19 | 6 | IMP DU GLAYAGE | 3 | 89 | 730 | 170000€ | 1910€ |
2021-06-15 | 6 | IMP DU GLAYAGE | 3 | 89 | 730 | 200000€ | 2247€ |
2021-10-11 | 4 | IMP DU GLAYAGE | 4 | 121 | 660 | 200000€ | 1653€ |
2023-04-26 | 312 | CHE DE LAUZERAL | 7 | 150 | 1210 | 200000€ | 1333€ |
2021-05-05 | 1345 | RTE DES VERGERS | 5 | 110 | 2340 | 230000€ | 2091€ |
2021-02-09 | 4984 | RTE DES VERGERS | 3 | 90 | 879 | 93000€ | 1033€ |
2019-10-22 | 1114 | VC DE LA MEGERE | 5 | 137 | 810 | 186870€ | 1364€ |
2022-07-19 | 993 | CHE DE MERLE AU TARN | 3 | 73 | 2519 | 150000€ | 2055€ |
2021-08-25 | 193 | CHE DU MILIEU | 4 | 100 | 655 | 188000€ | 1880€ |
2021-06-22 | 798 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 222 | 7100 | 495040€ | 2230€ |
2019-07-17 | 41 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 145 | 1740 | 215000€ | 1483€ |
2022-03-01 | 19 | IMP DES ACACIAS | 4 | 104 | 1000 | 223000€ | 2144€ |
2020-10-22 | 1626 | CHE DE MIRABEL | 4 | 98 | 2030 | 175000€ | 1786€ |
2020-10-02 | 801 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 108 | 1720 | 220000€ | 2037€ |
2021-01-15 | 3 | LOT BERNADAS | 4 | 86 | 314 | 132000€ | 1535€ |
2022-08-22 | 9 | LOT BERNADAS | 4 | 115 | 557 | 248800€ | 2163€ |
2021-04-27 | 171 | RTE DE CASTELSARRASIN | 5 | 95 | 1972 | 192000€ | 2021€ |
2021-02-19 | 158 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 116 | 1115 | 215000€ | 1853€ |
2020-05-11 | 3483 | RTE DES VERGERS | 4 | 104 | 1512 | 125000€ | 1202€ |
2021-08-06 | 113 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 148 | 388 | 278500€ | 1882€ |
2021-07-24 | 33 | RTE DE CASTELSARRASIN | 5 | 82 | 1653 | 140000€ | 1707€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 87 | 642 | 151500€ | 1741€ |
2022-12-15 | 529 | CHE DU MILIEU | 4 | 100 | 1123 | 108000€ | 1080€ |
2021-09-27 | 765 | RTE DE CASTELSARRASIN | 3 | 88 | 1570 | 94970€ | 1079€ |
2021-01-13 | 85 | CHE DE SAINTE LIVRADE | 5 | 100 | 815 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-10 | 3390 | RTE DES BARTHES | 5 | 96 | 1303 | 105000€ | 1094€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 162 | 895 | 200000€ | 1235€ |
2019-07-10 | 2812 | RTE DE SAINT PORQUIER | 3 | 135 | 6761 | 105000€ | 778€ |
2019-11-08 | 716 | CHE DE LERIET | 4 | 135 | 1000 | 199500€ | 1478€ |
2021-02-08 | 145 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 130 | 1320 | 102500€ | 788€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GRAND RUE | 3 | 110 | 1304 | 164000€ | 1491€ |
2023-02-24 | 14 | RUE GRAND RUE | 3 | 110 | 1304 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-21 | 12 | RUE GRAND RUE | 1 | 20 | 2443 | 100000€ | 5000€ |
2019-08-22 | 23 | RUE GRAND RUE | 5 | 100 | 316 | 76500€ | 765€ |
2022-02-10 | 650 | CHE DE LERIET | 5 | 103 | 1007 | 208000€ | 2019€ |
2020-11-30 | 1290 | RTE DE CASTELSARRASIN | 4 | 89 | 773 | 120000€ | 1348€ |
2020-02-12 | 1088 | CHE DE TAILLEFER | 2 | 85 | 1079 | 142000€ | 1671€ |
2021-11-30 | 79 | RUE DES MERLES | 4 | 116 | 1000 | 227000€ | 1957€ |
2020-06-15 | 594 | CHE DES PESQUIES | 5 | 188 | 3396 | 219000€ | 1165€ |
2022-12-21 | 22 | RUE GRAND RUE | 4 | 105 | 2448 | 310000€ | 2952€ |
2020-05-15 | 3130 | RTE DES BARTHES | 4 | 87 | 0 | 27500€ | 316€ |
2022-07-04 | 1046 | CHE DE TAILLEFER | 4 | 87 | 1000 | 193900€ | 2229€ |
2021-09-17 | 785 | CHE DU MILIEU | 5 | 143 | 493 | 285000€ | 1993€ |
2022-10-25 | 144 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 94 | 380 | 224000€ | 2383€ |
2020-08-26 | 37 | RUE GRAND RUE | 3 | 118 | 1725 | 165000€ | 1398€ |
2022-01-13 | 205 | LE COUSTET | 5 | 112 | 1000 | 240000€ | 2143€ |
2021-09-22 | 5235 | LE COUSTET | 5 | 114 | 1962 | 240000€ | 2105€ |
2019-12-10 | 266 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 107 | 1558 | 128790€ | 1204€ |
2021-07-29 | 16 | IMP DES GIROLLES | 5 | 99 | 1000 | 190800€ | 1927€ |
2022-06-27 | 11 | LOT MOURAYNES | 4 | 90 | 763 | 185850€ | 2065€ |
2021-09-01 | 1371 | RTE DE LA SERRE | 5 | 155 | 2890 | 149533€ | 965€ |
2021-01-13 | 1400 | RTE DE LA SERRE | 5 | 130 | 964 | 197721€ | 1521€ |
2022-02-25 | 443 | CHE DE SAINTE LIVRADE | 5 | 165 | 1374 | 303590€ | 1840€ |
2020-10-30 | 12 | LOT MOURAYNES | 5 | 100 | 707 | 195000€ | 1950€ |
2021-10-22 | 42 | IMP DES GIROLLES | 2 | 32 | 794 | 147900€ | 4622€ |
2020-08-11 | 7 | LOT MOURAYNES | 5 | 95 | 733 | 162134€ | 1707€ |
2019-06-20 | 486 | CHE DES BARTHES | 4 | 105 | 693 | 120000€ | 1143€ |
2022-02-15 | 495 | CHE DES BARTHES | 4 | 143 | 1060 | 160000€ | 1119€ |
2020-03-05 | 1139 | CHE DE MIRABEL | 2 | 120 | 1857 | 110000€ | 917€ |
2021-08-31 | 5047 | RTE DE LAFRANCAISE | 2 | 35 | 1000 | 25000€ | 714€ |
2022-04-15 | 123 | CHE DE FONTAYNES | 4 | 98 | 1000 | 193200€ | 1971€ |
2019-04-15 | 289 | VC DE ROSIERES | 6 | 100 | 1033 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-25 | 387 | CHE DE LERIET | 2 | 88 | 1523 | 40000€ | 455€ |
2019-11-29 | 155 | CHE DE LA COUAILLE | 3 | 61 | 1624 | 52750€ | 865€ |
2021-04-30 | 776 | CHE DE TAILLEFER | 5 | 114 | 0 | 202300€ | 1775€ |
2020-06-19 | 1000 | CHE DU MILIEU | 4 | 100 | 2500 | 179000€ | 1790€ |
2023-01-26 | 380 | CHE DE LAVILLEDIEU | 5 | 141 | 1909 | 215500€ | 1528€ |
2021-05-07 | 150 | CHE DE FONTAYNES | 4 | 110 | 537 | 193100€ | 1755€ |
2021-10-07 | 183 | CHE DES VIGNES | 4 | 110 | 3765 | 216400€ | 1967€ |
2023-05-31 | 2815 | RTE DES BARTHES | 5 | 108 | 1000 | 190000€ | 1759€ |
2020-10-28 | 165 | CHE DES VIGNES | 5 | 129 | 866 | 223000€ | 1729€ |
2021-01-14 | 669 | CHE DE TAILLEFER | 4 | 124 | 1737 | 244800€ | 1974€ |
2021-09-08 | 85 | CHE DE CAGUES LOUP | 1 | 34 | 1000 | 40000€ | 1176€ |
2021-06-08 | 3301 | RTE DE SAINT PORQUIER | 4 | 112 | 926 | 235000€ | 2098€ |
2022-04-29 | 102 | CHE DE LA MEGERE | 3 | 90 | 1369 | 156000€ | 1733€ |
2019-06-19 | 195 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 1000 | 95000€ | 833€ |
2021-09-17 | 187 | CHE DES PESQUIES | 3 | 62 | 800 | 165000€ | 2661€ |
2020-02-03 | 3255 | RTE DE SAINT PORQUIER | 5 | 158 | 2315 | 180000€ | 1139€ |
2023-02-13 | 195 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 1000 | 257860€ | 2262€ |
2022-08-26 | 97 | IMP DE LA REYNALE | 6 | 163 | 1000 | 259000€ | 1589€ |
2021-12-15 | 125 | VC DE LA MEGERE | 1 | 88 | 1037 | 183000€ | 2080€ |
2022-06-27 | 508 | CHE DE LAVILLEDIEU | 5 | 131 | 2744 | 76500€ | 584€ |
2019-07-26 | 36 | CHE DE GUILLABEAU | 3 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-08 | 440 | CHE DE LESTANG | 5 | 108 | 865 | 150000€ | 1389€ |
2021-06-17 | 220 | CHE DES VIGNES | 4 | 119 | 913 | 208500€ | 1752€ |
2022-08-24 | 195 | LERIET | 6 | 144 | 579 | 343650€ | 2386€ |
2021-03-04 | 3060 | RTE DE LA MEGERE | 3 | 65 | 663 | 66000€ | 1015€ |
2021-06-16 | 2553 | RTE DES VERGERS | 5 | 85 | 974 | 184000€ | 2165€ |
2022-08-26 | 125 | CHE DE LERIET | 5 | 82 | 1512 | 138530€ | 1689€ |
2019-09-05 | 65 | IMP DE LA REYNALE | 5 | 141 | 1399 | 149000€ | 1057€ |
2021-07-01 | 2507 | RTE DES BARTHES | 4 | 112 | 364 | 160000€ | 1429€ |
2022-12-28 | 3360 | RTE DE SAINT PORQUIER | 7 | 118 | 2235 | 223000€ | 1890€ |
2021-11-17 | 1181 | CHE DU CHASSELAS | 5 | 104 | 2200 | 50000€ | 481€ |
2022-12-23 | 625 | CHE DE LAVILLEDIEU | 6 | 192 | 3000 | 472700€ | 2462€ |
2020-11-09 | 58 | CHE DE LERIET | 5 | 104 | 800 | 185000€ | 1779€ |
2020-09-24 | 1796 | RTE DE LA SERRE | 4 | 95 | 0 | 140000€ | 1474€ |
2023-03-07 | 735 | CHE DE LAVILLEDIEU | 3 | 70 | 1456 | 150000€ | 2143€ |
2021-11-12 | 9002 | LARDIDE | 5 | 82 | 792 | 135000€ | 1646€ |
2020-04-23 | 112 | CHE DE ROUDIE | 4 | 76 | 694 | 144000€ | 1895€ |
2022-03-03 | 2257 | RTE DE LAFRANCAISE | 4 | 160 | 2200 | 159500€ | 997€ |
2019-04-15 | 885 | RTE DE LAFRANCAISE | 3 | 75 | 2875 | 50390€ | 672€ |
2019-05-20 | 119 | CHE DE ROUDIE | 3 | 81 | 1130 | 165000€ | 2037€ |
2022-06-30 | 400 | CHE DE ROUDIE | 4 | 110 | 2170 | 130000€ | 1182€ |
2021-11-12 | 193 | CHE DE ROUDIE | 5 | 123 | 1064 | 185000€ | 1504€ |
2019-05-21 | 207 | CR DE SIROGNE | 6 | 152 | 1046 | 125000€ | 822€ |
2022-01-04 | 207 | CR DE SIROGNE | 6 | 152 | 1046 | 180000€ | 1184€ |
2021-11-29 | 350 | IMP DE LARONNE | 7 | 125 | 426 | 198462€ | 1588€ |
2021-06-17 | 351 | CHE DE ROUDIE | 4 | 115 | 800 | 219400€ | 1908€ |
2019-07-05 | 40 | IMP DE LALANDE | 4 | 80 | 800 | 157000€ | 1963€ |
2023-04-18 | 4958 | RTE DE LAFRANCAISE | 5 | 88 | 1238 | 147000€ | 1670€ |
2020-08-19 | 351 | CHE DE ROUHAN | 6 | 138 | 2032 | 182000€ | 1319€ |
2021-04-09 | 216 | CHE DE LA MONDOTE | 1 | 46 | 1106 | 90000€ | 1957€ |
2019-04-06 | 496 | CHE DE ROUHAN | 3 | 72 | 1000 | 129000€ | 1792€ |
2022-12-21 | 312 | COTE DE L EVEQUE | 4 | 96 | 388 | 191023€ | 1990€ |
2019-06-11 | 45 | CHE DE LAS GRAVES | 4 | 98 | 1011 | 175000€ | 1786€ |
2020-11-21 | 2345 | RTE DE LA MEGERE | 5 | 113 | 1000 | 167375€ | 1481€ |
2019-09-17 | 2273 | RTE DE LA MEGERE | 5 | 118 | 4137 | 220000€ | 1864€ |
2022-01-17 | 301 | CHE DU RIOU TORD | 4 | 103 | 672 | 170000€ | 1650€ |
2022-06-23 | 61 | CHE DU RIOU TORD | 5 | 115 | 1043 | 263000€ | 2287€ |
2019-10-18 | 571 | CHE DE ROUHAN | 6 | 248 | 681 | 314500€ | 1268€ |
2021-06-30 | 403 | RTE DE MONTAUBAN | 7 | 135 | 920 | 248000€ | 1837€ |
2021-06-01 | 427 | CHE DU RIOU TORD | 2 | 70 | 1248 | 75500€ | 1079€ |
2021-07-30 | 401 | CHE DU RIOU TORD | 5 | 80 | 1000 | 115000€ | 1438€ |
2019-04-11 | 62 | CHE DE BONTENS | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-02 | 729 | CHE DE ROUHAN | 4 | 106 | 1439 | 137000€ | 1292€ |
2022-11-25 | 985 | CHE DE GUILLABEAU | 3 | 85 | 824 | 192600€ | 2266€ |
2020-08-04 | 251 | CHE DE LAS GRAVES | 4 | 118 | 1884 | 175000€ | 1483€ |
2022-03-01 | 148 | CHE DE BONTENS | 6 | 113 | 4201 | 130000€ | 1150€ |