Estimation théorique
Les Desinieres,49330 Les Hauts d Anjou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Desinieres,49330-Les Hauts d Anjou indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 5187 | LE GRAND LARGE | 3 | 100 | 3480 | 337500€ | 3375€ |
2021-05-17 | 5030 | LA DUCHERIE | 4 | 149 | 3745 | 210000€ | 1409€ |
2021-12-08 | 5030 | LA DUCHERIE | 4 | 149 | 2522 | 238000€ | 1597€ |
2021-07-01 | 5032 | BEL AIR (SOEURDRES) | 5 | 110 | 2030 | 206500€ | 1877€ |
2020-12-18 | 5261 | LES PETITES LANDES | 3 | 80 | 4144 | 250000€ | 3125€ |
2020-11-05 | 5036 | LE VERGER (SOEURDRES) | 6 | 262 | 2588 | 210000€ | 802€ |
2023-03-02 | 9 | RUE PAUL CHERBONNEAU | 3 | 65 | 577 | 34500€ | 531€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DU CHANOINE MERCEROLLE | 4 | 106 | 481 | 118000€ | 1113€ |
2022-05-17 | 5 | RUE PAUL CHERBONNEAU | 6 | 130 | 500 | 177000€ | 1362€ |
2021-12-01 | 5040 | RUE CHEVREAU | 4 | 83 | 97 | 118000€ | 1422€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DU CHANOINE MERCEROLLE | 8 | 240 | 1342 | 340000€ | 1417€ |
2021-10-15 | 5 | RUE JACQUES MARIN | 4 | 130 | 260 | 221000€ | 1700€ |
2020-09-28 | 5019 | LES MONCEAUX | 4 | 112 | 2956 | 105000€ | 938€ |
2021-11-08 | 4 | RUE JACQUES MARIN | 3 | 65 | 148 | 110000€ | 1692€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DU STADE (CHERRE) | 5 | 140 | 337 | 151000€ | 1079€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DU GENERAL BERTRON | 3 | 75 | 705 | 110000€ | 1467€ |
2021-10-08 | 3 | RUE JACQUES MARIN | 2 | 65 | 328 | 120000€ | 1846€ |
2021-08-18 | 9 | RUE CHEVREAU | 3 | 73 | 58 | 40000€ | 548€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DE LA POSTE (CHERRE) | 5 | 97 | 171 | 113570€ | 1171€ |
2020-11-19 | 5149 | LA SARRIERE | 3 | 119 | 2030 | 205000€ | 1723€ |
2021-03-26 | 11 | RUE CHEVREAU | 4 | 87 | 35 | 100000€ | 1149€ |
2022-12-12 | 28 | RUE ALBERT PRIEUR | 4 | 108 | 350 | 135000€ | 1250€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DU STADE (CHERRE) | 4 | 82 | 185 | 33200€ | 405€ |
2021-06-01 | 34 | RUE ALBERT PRIEUR | 5 | 160 | 160 | 49000€ | 306€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DU GENERAL BERTRON | 9 | 240 | 899 | 300000€ | 1250€ |
2022-06-16 | 17 | RUE ALBERT PRIEUR | 4 | 120 | 152 | 180000€ | 1500€ |
2021-03-05 | 36 | RUE ALBERT PRIEUR | 4 | 160 | 189 | 99000€ | 619€ |
2021-09-23 | 7 | RUE ALBERT PRIEUR | 5 | 100 | 113 | 115000€ | 1150€ |
2023-01-11 | 2 | RUE DU BOCAGE (CHERRE) | 3 | 75 | 56 | 50000€ | 667€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DU GENERAL BERTRON | 5 | 155 | 658 | 192000€ | 1239€ |
2021-11-25 | 5 | RUE ALBERT PRIEUR | 4 | 124 | 260 | 210000€ | 1694€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE L EGLISE (CHERRE) | 4 | 101 | 467 | 131500€ | 1302€ |
2022-02-09 | 23 | RUE ALBERT PRIEUR | 5 | 140 | 885 | 225000€ | 1607€ |
2022-08-25 | 2 | CHE DES DAIMS | 4 | 87 | 490 | 118500€ | 1362€ |
2021-10-29 | 19 | RUE DU GENERAL BERTRON | 3 | 85 | 731 | 115000€ | 1353€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DE LA BOURRELERIE | 4 | 134 | 217 | 120000€ | 896€ |
2021-07-16 | 6 | PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES) | 4 | 91 | 467 | 130000€ | 1429€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DU BOCAGE (CHERRE) | 5 | 109 | 587 | 190000€ | 1743€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DES NOISETIERS (CHERRE) | 4 | 96 | 530 | 68000€ | 708€ |
2020-11-13 | 4 | PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES) | 4 | 120 | 407 | 160000€ | 1333€ |
2022-09-14 | 12 | RUE DES NOISETIERS (CHERRE) | 4 | 96 | 300 | 83000€ | 865€ |
2023-06-30 | 5 | RUE EUGENE FORGET | 4 | 77 | 952 | 132000€ | 1714€ |
2020-11-13 | 3 | PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES) | 2 | 45 | 577 | 40000€ | 889€ |
2019-12-13 | 5 | RUE EUGENE FORGET | 4 | 86 | 391 | 135000€ | 1570€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DE LA BOURRELERIE | 3 | 75 | 452 | 138000€ | 1840€ |
2022-03-28 | 11 | RUE DES NOISETIERS (CHERRE) | 4 | 96 | 271 | 100000€ | 1042€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DE LA BOURRELERIE | 4 | 88 | 433 | 169500€ | 1926€ |
2021-05-17 | 5167 | LES PETITES GRAVELLES | 5 | 190 | 1830 | 270500€ | 1424€ |
2022-09-22 | 9 | RUE DES NOISETIERS (CHERRE) | 4 | 96 | 262 | 105000€ | 1094€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE LA BOURRELERIE | 4 | 97 | 508 | 65000€ | 670€ |
2022-05-09 | 5013 | LE CHATAIGNER (SOEURDRES) | 5 | 160 | 696 | 150000€ | 938€ |
2020-07-01 | 8 | RUE DES NOISETIERS (CHERRE) | 3 | 73 | 274 | 73000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DES MERISIERS | 8 | 150 | 699 | 200000€ | 1333€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DE LA BOURRELERIE | 5 | 98 | 539 | 195000€ | 1990€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DES MERISIERS | 6 | 170 | 500 | 250000€ | 1471€ |
2021-09-15 | 5171 | L ORANGER | 5 | 101 | 535 | 225000€ | 2228€ |
2022-02-23 | 5111 | LA PETITE BONNELIERE | 4 | 110 | 1037 | 229600€ | 2087€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES TILLEULS (CHERRE) | 5 | 119 | 675 | 149900€ | 1260€ |
2019-10-24 | 5167 | LA PINSTRIE | 5 | 179 | 872 | 170000€ | 950€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DES BURONS | 5 | 89 | 962 | 173500€ | 1949€ |
2022-10-26 | 5062 | LES PETITES VALLEES | 5 | 120 | 2796 | 125000€ | 1042€ |
2022-06-09 | 5020 | LE BURON NEUF | 3 | 65 | 1741 | 130000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 5046 | LE PRE MAURICE | 2 | 91 | 1729 | 125000€ | 1374€ |
2020-05-22 | 5116 | LA FORGE (CONTIGNE) | 4 | 155 | 940 | 217500€ | 1403€ |
2021-03-16 | 5137 | RUE MGR DE COUETUS | 2 | 80 | 927 | 79500€ | 994€ |
2020-01-14 | 6 | RUE MGR DE COUETUS | 3 | 63 | 470 | 74100€ | 1176€ |
2023-01-05 | 9 | RUE DES MAUGENDRIES | 3 | 71 | 379 | 108000€ | 1521€ |
2022-05-20 | 7 | RUE MGR DE COUETUS | 4 | 82 | 268 | 165000€ | 2012€ |
2022-06-20 | 3 | RUE JEAN FOYER | 4 | 88 | 407 | 60000€ | 682€ |
2023-04-25 | 3 | RUE JEAN FOYER | 4 | 88 | 407 | 175000€ | 1989€ |
2019-07-29 | 5 | RUE MGR DE COUETUS | 4 | 105 | 1408 | 100000€ | 952€ |
2021-10-12 | 5060 | LES TOUCHES (SOEURDRES) | 6 | 219 | 5906 | 185000€ | 845€ |
2020-10-27 | 5118 | RUE GASNIER | 6 | 157 | 725 | 25000€ | 159€ |
2022-01-31 | 13 | RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE) | 4 | 77 | 206 | 133000€ | 1727€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA CURE (CONTIGNE) | 5 | 153 | 395 | 275000€ | 1797€ |
2022-06-10 | 12 | RUE JEAN FOYER | 5 | 117 | 500 | 220000€ | 1880€ |
2021-03-08 | 8 | RUE JEAN FOYER | 4 | 88 | 895 | 100000€ | 1136€ |
2020-09-25 | 26 | RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE) | 4 | 85 | 702 | 65000€ | 765€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DU GUERICHAULT | 7 | 123 | 929 | 241300€ | 1962€ |
2022-03-31 | 5107 | LA HAYE QUENTIN | 2 | 50 | 617 | 200000€ | 4000€ |
2019-07-08 | 12 | RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE) | 6 | 136 | 250 | 123000€ | 904€ |
2020-06-12 | 12 | RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE) | 6 | 136 | 250 | 140000€ | 1029€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU BOCAGE (CONTIGNE) | 4 | 91 | 714 | 199900€ | 2197€ |
2020-12-30 | 5120 | BAS HALLAY | 5 | 145 | 1631 | 160000€ | 1103€ |
2021-06-28 | 8 | RUE FRANCOIS BRICHET | 3 | 87 | 625 | 88500€ | 1017€ |
2022-07-18 | 8 | RUE FRANCOIS BRICHET | 3 | 87 | 625 | 130500€ | 1500€ |
2021-04-02 | 12 | RUE FRANCOIS BRICHET | 4 | 130 | 300 | 165000€ | 1269€ |
2021-02-10 | 1 | RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE) | 5 | 146 | 270 | 152000€ | 1041€ |
2020-01-31 | 11 | RUE FRANCOIS BRICHET | 2 | 66 | 130 | 90000€ | 1364€ |
2022-08-29 | 5110 | LES APRIS | 3 | 56 | 1274 | 273000€ | 4875€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES TAILLIS | 5 | 101 | 847 | 169000€ | 1673€ |
2021-06-07 | 1 | CHE DE VAUNAISE | 1 | 71 | 370 | 70500€ | 993€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DE BRISSARTHE (CONTIGNE) | 5 | 99 | 103 | 140000€ | 1414€ |
2021-03-08 | 23 | RUE FRANCOIS BRICHET | 4 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES RUISSEAUX | 3 | 62 | 171 | 88000€ | 1419€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DES RUISSEAUX | 6 | 115 | 432 | 49847.5€ | 433€ |
2022-01-20 | 5130 | CARREFOUR DE LA SALLE | 4 | 96 | 3206 | 120000€ | 1250€ |
2020-02-18 | 31 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 77 | 175 | 57200€ | 743€ |
2021-01-29 | 5165 | LA GRANDE PRIAUTE | 6 | 153 | 529 | 245000€ | 1601€ |
2022-09-14 | 5040 | VASSE | 4 | 118 | 3881 | 240000€ | 2034€ |
2023-03-21 | 5040 | VASSE | 4 | 118 | 3881 | 271771€ | 2303€ |
2020-06-10 | 5131 | MARTIGNE | 4 | 104 | 1148 | 170500€ | 1639€ |
2022-04-08 | 5039 | LES BASSERIES | 4 | 89 | 1870 | 55000€ | 618€ |
2019-11-05 | 5169 | LA BELLE ETOILE | 4 | 88 | 627 | 125000€ | 1420€ |
2021-10-25 | 5122 | GRANDE HUARDIERE | 4 | 129 | 1978 | 292000€ | 2264€ |
2019-12-17 | 5327 | MONT | 3 | 105 | 2620 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-16 | 5053 | MONT | 4 | 126 | 2020 | 240000€ | 1905€ |
2022-07-29 | 5083 | HUSSE | 3 | 125 | 5651 | 160000€ | 1280€ |
2023-06-14 | 5083 | HUSSE | 3 | 125 | 5651 | 330000€ | 2640€ |
2020-11-30 | 15 | VAUNAISE | 5 | 212 | 1008 | 240000€ | 1132€ |
2022-03-31 | 5086 | LA BAUMERIE | 4 | 170 | 1656 | 320000€ | 1882€ |
2020-02-10 | 5160 | LA SAULAIS | 5 | 110 | 1744 | 150000€ | 1364€ |
2020-09-08 | 5056 | LA RENARDIERE (MARIGNE) | 5 | 117 | 1231 | 250000€ | 2137€ |
2022-11-24 | 5058 | TEUVAIS | 5 | 128 | 590 | 285000€ | 2227€ |
2019-06-07 | 5 | SQ DES ORMEAUX (MARIGNE) | 6 | 156 | 987 | 170000€ | 1090€ |
2019-06-19 | 5 | RUE DES ROSIERS (MARIGNE) | 4 | 70 | 457 | 45000€ | 643€ |
2019-05-13 | 5055 | TEUVAIS | 5 | 135 | 588 | 202805€ | 1502€ |
2021-09-24 | 3 | RUE MAX RICHARD | 3 | 107 | 190 | 75000€ | 701€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 99 | 606 | 250000€ | 2525€ |
2020-12-10 | 5063 | LA FOUCAUDIERE | 4 | 75 | 3469 | 250000€ | 3333€ |
2021-04-13 | 5026 | LA TOUCHE (MARIGNE) | 4 | 160 | 500 | 160000€ | 1000€ |
2020-07-30 | 3 | SQ DES ORMEAUX (MARIGNE) | 8 | 151 | 969 | 174000€ | 1152€ |
2021-10-13 | 11 | RUE MAX RICHARD | 4 | 86 | 240 | 112200€ | 1305€ |
2022-10-17 | 11 | RUE MAX RICHARD | 4 | 86 | 240 | 114000€ | 1326€ |
2019-10-21 | 13 | RUE MAX RICHARD | 3 | 72 | 127 | 55000€ | 764€ |
2020-06-08 | 1 | SQ DES ORMEAUX (MARIGNE) | 7 | 151 | 928 | 179000€ | 1185€ |
2022-06-15 | 5016 | L OGERIE | 4 | 139 | 1313 | 203000€ | 1460€ |
2021-09-13 | 5013 | LA BONNETIERE (CHAMPIGNE) | 5 | 160 | 515 | 350000€ | 2188€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DE PANGE | 4 | 81 | 506 | 100000€ | 1235€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DU STADE (MARIGNE) | 1 | 38 | 57 | 56250€ | 1480€ |
2021-04-01 | 4 | RUE DU STADE (MARIGNE) | 2 | 48 | 420 | 43400€ | 904€ |
2021-03-05 | 5219 | RUE DU MARCHE | 6 | 117 | 0 | 138500€ | 1184€ |
2020-08-26 | 10 | RUE DE L EGALITE | 4 | 128 | 718 | 123000€ | 961€ |
2021-03-23 | 1 | CHEM DE LA DOUINIERE | 4 | 114 | 303 | 120000€ | 1053€ |
2019-08-30 | 12 | RUE MAX RICHARD | 5 | 82 | 345 | 71000€ | 866€ |
2021-02-15 | 16 | RUE MAX RICHARD | 5 | 164 | 355 | 170000€ | 1037€ |
2022-02-22 | 33 | RUE MAX RICHARD | 4 | 90 | 127 | 65000€ | 722€ |
2022-09-16 | 35 | RUE MAX RICHARD | 3 | 80 | 60 | 76000€ | 950€ |
2019-10-28 | 2 | ALL DES NOISETIERS (MARIGNE) | 5 | 103 | 755 | 163000€ | 1583€ |
2020-02-12 | 39 | RUE MAX RICHARD | 5 | 151 | 305 | 210000€ | 1391€ |
2019-12-13 | 26 | RUE MAX RICHARD | 4 | 132 | 160 | 93500€ | 708€ |
2020-10-13 | 45 | RUE MAX RICHARD | 6 | 120 | 193 | 155000€ | 1292€ |
2022-04-29 | 5342 | LA GOUPILLERE | 6 | 167 | 527 | 200000€ | 1198€ |
2021-05-31 | 1 | RUE ABBE FOURNIER | 4 | 44 | 105 | 107550€ | 2444€ |
2020-04-20 | 7 | ALL DES TILLEULS (MARIGNE) | 5 | 105 | 977 | 152000€ | 1448€ |