Valeur de la maison de 100m2 Les Desinieres à Les Hauts d Anjou

Estimation théorique

Les Desinieres,49330 Les Hauts d Anjou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Desinieres,49330-Les Hauts d Anjou indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-195187LE GRAND LARGE31003480337500€3375€
2021-05-175030LA DUCHERIE41493745210000€1409€
2021-12-085030LA DUCHERIE41492522238000€1597€
2021-07-015032BEL AIR (SOEURDRES)51102030206500€1877€
2020-12-185261LES PETITES LANDES3804144250000€3125€
2020-11-055036LE VERGER (SOEURDRES)62622588210000€802€
2023-03-029RUE PAUL CHERBONNEAU36557734500€531€
2020-11-185RUE DU CHANOINE MERCEROLLE4106481118000€1113€
2022-05-175RUE PAUL CHERBONNEAU6130500177000€1362€
2021-12-015040RUE CHEVREAU48397118000€1422€
2019-10-182RUE DU CHANOINE MERCEROLLE82401342340000€1417€
2021-10-155RUE JACQUES MARIN4130260221000€1700€
2020-09-285019LES MONCEAUX41122956105000€938€
2021-11-084RUE JACQUES MARIN365148110000€1692€
2020-12-156RUE DU STADE (CHERRE)5140337151000€1079€
2023-04-1414RUE DU GENERAL BERTRON375705110000€1467€
2021-10-083RUE JACQUES MARIN265328120000€1846€
2021-08-189RUE CHEVREAU3735840000€548€
2020-09-161RUE DE LA POSTE (CHERRE)597171113570€1171€
2020-11-195149LA SARRIERE31192030205000€1723€
2021-03-2611RUE CHEVREAU48735100000€1149€
2022-12-1228RUE ALBERT PRIEUR4108350135000€1250€
2022-09-092RUE DU STADE (CHERRE)48218533200€405€
2021-06-0134RUE ALBERT PRIEUR516016049000€306€
2021-07-226RUE DU GENERAL BERTRON9240899300000€1250€
2022-06-1617RUE ALBERT PRIEUR4120152180000€1500€
2021-03-0536RUE ALBERT PRIEUR416018999000€619€
2021-09-237RUE ALBERT PRIEUR5100113115000€1150€
2023-01-112RUE DU BOCAGE (CHERRE)3755650000€667€
2021-04-273RUE DU GENERAL BERTRON5155658192000€1239€
2021-11-255RUE ALBERT PRIEUR4124260210000€1694€
2022-04-082RUE DE L EGLISE (CHERRE)4101467131500€1302€
2022-02-0923RUE ALBERT PRIEUR5140885225000€1607€
2022-08-252CHE DES DAIMS487490118500€1362€
2021-10-2919RUE DU GENERAL BERTRON385731115000€1353€
2019-07-052RUE DE LA BOURRELERIE4134217120000€896€
2021-07-166PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES)491467130000€1429€
2021-07-266RUE DU BOCAGE (CHERRE)5109587190000€1743€
2020-07-2012RUE DES NOISETIERS (CHERRE)49653068000€708€
2020-11-134PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES)4120407160000€1333€
2022-09-1412RUE DES NOISETIERS (CHERRE)49630083000€865€
2023-06-305RUE EUGENE FORGET477952132000€1714€
2020-11-133PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES)24557740000€889€
2019-12-135RUE EUGENE FORGET486391135000€1570€
2021-09-285RUE DE LA BOURRELERIE375452138000€1840€
2022-03-2811RUE DES NOISETIERS (CHERRE)496271100000€1042€
2022-07-197RUE DE LA BOURRELERIE488433169500€1926€
2021-05-175167LES PETITES GRAVELLES51901830270500€1424€
2022-09-229RUE DES NOISETIERS (CHERRE)496262105000€1094€
2022-10-079RUE DE LA BOURRELERIE49750865000€670€
2022-05-095013LE CHATAIGNER (SOEURDRES)5160696150000€938€
2020-07-018RUE DES NOISETIERS (CHERRE)37327473000€1000€
2022-08-231RUE DES MERISIERS8150699200000€1333€
2023-06-3011RUE DE LA BOURRELERIE598539195000€1990€
2022-07-072RUE DES MERISIERS6170500250000€1471€
2021-09-155171L ORANGER5101535225000€2228€
2022-02-235111LA PETITE BONNELIERE41101037229600€2087€
2019-06-285RUE DES TILLEULS (CHERRE)5119675149900€1260€
2019-10-245167LA PINSTRIE5179872170000€950€
2019-09-238RUE DES BURONS589962173500€1949€
2022-10-265062LES PETITES VALLEES51202796125000€1042€
2022-06-095020LE BURON NEUF3651741130000€2000€
2020-05-155046LE PRE MAURICE2911729125000€1374€
2020-05-225116LA FORGE (CONTIGNE)4155940217500€1403€
2021-03-165137RUE MGR DE COUETUS28092779500€994€
2020-01-146RUE MGR DE COUETUS36347074100€1176€
2023-01-059RUE DES MAUGENDRIES371379108000€1521€
2022-05-207RUE MGR DE COUETUS482268165000€2012€
2022-06-203RUE JEAN FOYER48840760000€682€
2023-04-253RUE JEAN FOYER488407175000€1989€
2019-07-295RUE MGR DE COUETUS41051408100000€952€
2021-10-125060LES TOUCHES (SOEURDRES)62195906185000€845€
2020-10-275118RUE GASNIER615772525000€159€
2022-01-3113RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)477206133000€1727€
2021-02-259RUE DE LA CURE (CONTIGNE)5153395275000€1797€
2022-06-1012RUE JEAN FOYER5117500220000€1880€
2021-03-088RUE JEAN FOYER488895100000€1136€
2020-09-2526RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)48570265000€765€
2022-01-065RUE DU GUERICHAULT7123929241300€1962€
2022-03-315107LA HAYE QUENTIN250617200000€4000€
2019-07-0812RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)6136250123000€904€
2020-06-1212RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)6136250140000€1029€
2021-08-034RUE DU BOCAGE (CONTIGNE)491714199900€2197€
2020-12-305120BAS HALLAY51451631160000€1103€
2021-06-288RUE FRANCOIS BRICHET38762588500€1017€
2022-07-188RUE FRANCOIS BRICHET387625130500€1500€
2021-04-0212RUE FRANCOIS BRICHET4130300165000€1269€
2021-02-101RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)5146270152000€1041€
2020-01-3111RUE FRANCOIS BRICHET26613090000€1364€
2022-08-295110LES APRIS3561274273000€4875€
2021-06-282RUE DES TAILLIS5101847169000€1673€
2021-06-071CHE DE VAUNAISE17137070500€993€
2021-09-134RUE DE BRISSARTHE (CONTIGNE)599103140000€1414€
2021-03-0823RUE FRANCOIS BRICHET491500150000€1648€
2022-09-165RUE DES RUISSEAUX36217188000€1419€
2019-11-2811RUE DES RUISSEAUX611543249847.5€433€
2022-01-205130CARREFOUR DE LA SALLE4963206120000€1250€
2020-02-1831RUE DES RUISSEAUX47717557200€743€
2021-01-295165LA GRANDE PRIAUTE6153529245000€1601€
2022-09-145040VASSE41183881240000€2034€
2023-03-215040VASSE41183881271771€2303€
2020-06-105131MARTIGNE41041148170500€1639€
2022-04-085039LES BASSERIES489187055000€618€
2019-11-055169LA BELLE ETOILE488627125000€1420€
2021-10-255122GRANDE HUARDIERE41291978292000€2264€
2019-12-175327MONT31052620250000€2381€
2020-09-165053MONT41262020240000€1905€
2022-07-295083HUSSE31255651160000€1280€
2023-06-145083HUSSE31255651330000€2640€
2020-11-3015VAUNAISE52121008240000€1132€
2022-03-315086LA BAUMERIE41701656320000€1882€
2020-02-105160LA SAULAIS51101744150000€1364€
2020-09-085056LA RENARDIERE (MARIGNE)51171231250000€2137€
2022-11-245058TEUVAIS5128590285000€2227€
2019-06-075SQ DES ORMEAUX (MARIGNE)6156987170000€1090€
2019-06-195RUE DES ROSIERS (MARIGNE)47045745000€643€
2019-05-135055TEUVAIS5135588202805€1502€
2021-09-243RUE MAX RICHARD310719075000€701€
2023-01-102RUE DES FLEURS499606250000€2525€
2020-12-105063LA FOUCAUDIERE4753469250000€3333€
2021-04-135026LA TOUCHE (MARIGNE)4160500160000€1000€
2020-07-303SQ DES ORMEAUX (MARIGNE)8151969174000€1152€
2021-10-1311RUE MAX RICHARD486240112200€1305€
2022-10-1711RUE MAX RICHARD486240114000€1326€
2019-10-2113RUE MAX RICHARD37212755000€764€
2020-06-081SQ DES ORMEAUX (MARIGNE)7151928179000€1185€
2022-06-155016L OGERIE41391313203000€1460€
2021-09-135013LA BONNETIERE (CHAMPIGNE)5160515350000€2188€
2019-12-094RUE DE PANGE481506100000€1235€
2021-08-196RUE DU STADE (MARIGNE)1385756250€1480€
2021-04-014RUE DU STADE (MARIGNE)24842043400€904€
2021-03-055219RUE DU MARCHE61170138500€1184€
2020-08-2610RUE DE L EGALITE4128718123000€961€
2021-03-231CHEM DE LA DOUINIERE4114303120000€1053€
2019-08-3012RUE MAX RICHARD58234571000€866€
2021-02-1516RUE MAX RICHARD5164355170000€1037€
2022-02-2233RUE MAX RICHARD49012765000€722€
2022-09-1635RUE MAX RICHARD3806076000€950€
2019-10-282ALL DES NOISETIERS (MARIGNE)5103755163000€1583€
2020-02-1239RUE MAX RICHARD5151305210000€1391€
2019-12-1326RUE MAX RICHARD413216093500€708€
2020-10-1345RUE MAX RICHARD6120193155000€1292€
2022-04-295342LA GOUPILLERE6167527200000€1198€
2021-05-311RUE ABBE FOURNIER444105107550€2444€
2020-04-207ALL DES TILLEULS (MARIGNE)5105977152000€1448€