Estimation théorique
Les Trois Moutiers,86120 Les Trois Moutiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Trois Moutiers,86120-Les Trois Moutiers indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.166€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.166€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berrie (86022), comprenant 265 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 849€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.166€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.166€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berrie (86022), comprenant 265 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 849€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-23 | 28 | CITE DES PRIMEVERES | 5 | 115 | 826 | 93000€ | 809€ |
2021-10-22 | 14 | CITE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 900 | 100000€ | 1064€ |
2020-01-31 | 12 | CITE DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 810 | 78000€ | 1068€ |
2022-08-08 | 34 | CITE DES PRIMEVERES | 4 | 84 | 690 | 120000€ | 1429€ |
2019-05-27 | 22 | AV ARISTIDE GIGOT | 5 | 103 | 327 | 138000€ | 1340€ |
2022-06-02 | 3 | IMP DE LA GRUCHE | 4 | 100 | 830 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-12 | 22 | AV DE THOUARS | 5 | 99 | 320 | 58500€ | 591€ |
2019-12-02 | 1 | AV D'AUMETZ | 3 | 60 | 93 | 49000€ | 817€ |
2019-06-21 | 24 | AV DE THOUARS | 4 | 66 | 1017 | 100000€ | 1515€ |
2022-08-31 | 11 | AV DE THOUARS | 6 | 119 | 707 | 120000€ | 1008€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 120 | 467 | 165000€ | 1375€ |
2021-05-31 | 21 | AV D'AUMETZ | 4 | 128 | 278 | 85000€ | 664€ |
2022-11-29 | 27 | AV D'AUMETZ | 3 | 75 | 273 | 93000€ | 1240€ |
2020-12-03 | 19 | AV DE THOUARS | 3 | 70 | 500 | 88000€ | 1257€ |
2022-06-21 | 16 | AV D'AUMETZ | 5 | 102 | 298 | 105069€ | 1030€ |
2021-11-15 | 1 | CITE DU PRESBYTERE | 3 | 63 | 334 | 60000€ | 952€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DES MOUSTIERS | 2 | 76 | 113 | 35000€ | 461€ |
2021-07-16 | 26 | AV D'AUMETZ | 4 | 120 | 366 | 79990€ | 667€ |
2019-06-28 | 2 | AV ARISTIDE GIGOT | 6 | 122 | 548 | 66500€ | 545€ |
2022-02-17 | 5 | RTE DES MONTEILS | 3 | 67 | 644 | 90000€ | 1343€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES MOUSTIERS | 8 | 230 | 578 | 513000€ | 2230€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 660 | 95850€ | 755€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 92 | 712 | 164000€ | 1783€ |
2021-04-16 | 9 | RTE DES MONTEILS | 3 | 69 | 1205 | 68000€ | 986€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DE LA GARE | 2 | 45 | 291 | 35000€ | 778€ |
2019-12-13 | 13 | RTE DES MONTEILS | 6 | 92 | 2016 | 117600€ | 1278€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE MONTREUIL | 5 | 120 | 361 | 67000€ | 558€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE BONNIGON | 3 | 204 | 1835 | 320000€ | 1569€ |
2019-06-24 | 1 | IMP DES CERISIERS | 3 | 100 | 239 | 109000€ | 1090€ |
2021-12-17 | 6 | RTE DE LANTRAY | 4 | 94 | 191 | 145000€ | 1543€ |
2022-07-08 | 11 | RTE DE LANTRAY | 3 | 90 | 413 | 70000€ | 778€ |
2020-12-23 | 13 | RTE DE LANTRAY | 4 | 110 | 1200 | 120000€ | 1091€ |
2020-09-16 | 8 | RTE DE LANTRAY | 2 | 69 | 357 | 25500€ | 370€ |
2022-05-17 | 5547 | IMP DE LA GRUCHE | 5 | 124 | 500 | 195000€ | 1573€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE LA BAROUZE | 5 | 130 | 800 | 196000€ | 1508€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DE LA BAROUZE | 7 | 256 | 711 | 85000€ | 332€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA COUR BRANLE | 6 | 166 | 660 | 205000€ | 1235€ |
2019-11-13 | 10 | RUE DE LA COUR BRANLE | 2 | 70 | 413 | 30000€ | 429€ |
2022-11-09 | 3 | RUE DU BOURGIGNET | 6 | 202 | 1502 | 240000€ | 1188€ |
2019-07-01 | 1 | IMP DES TREILLES | 2 | 92 | 1648 | 75830€ | 824€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DU BOURGIGNET | 3 | 90 | 360 | 34200€ | 380€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DE LA COUR BRANLE | 3 | 98 | 696 | 155000€ | 1582€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU BOURGIGNET | 2 | 44 | 928 | 47000€ | 1068€ |
2020-05-12 | 16 | RUE DE LA COUR BRANLE | 3 | 103 | 1110 | 91000€ | 883€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DU BOURGIGNET | 5 | 160 | 498 | 200000€ | 1250€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU BOURGIGNET | 5 | 160 | 498 | 215000€ | 1344€ |
2021-10-08 | 3 | PL ST LAURENT | 2 | 80 | 815 | 102000€ | 1275€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DU BOURGIGNET | 4 | 135 | 600 | 121000€ | 896€ |
2022-01-25 | 2 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 80 | 1007 | 137000€ | 1713€ |
2019-09-23 | 23 | RUE DU BOURGIGNET | 3 | 80 | 461 | 158000€ | 1975€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DU BOURGIGNET | 3 | 80 | 461 | 188000€ | 2350€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 2 | 99 | 2790 | 85000€ | 859€ |
2022-11-03 | 2 | RTE DE LA HACQUINIERE | 4 | 130 | 1815 | 285000€ | 2192€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE LA FAYETTE | 3 | 93 | 1160 | 120000€ | 1290€ |
2019-11-13 | 1 | AUTON | 6 | 117 | 1000 | 179000€ | 1530€ |
2021-04-30 | 3 | AUTON | 4 | 134 | 1255 | 88000€ | 657€ |
2019-11-12 | 14 | AUTON | 1 | 30 | 200 | 73000€ | 2433€ |
2022-11-17 | 12 | AUTON | 4 | 143 | 8344 | 299000€ | 2091€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DE LA FAYETTE | 5 | 144 | 1092 | 231000€ | 1604€ |
2020-08-27 | 15 | RUE DE CHALON | 5 | 146 | 758 | 162000€ | 1110€ |
2022-12-28 | 5538 | LA MOTHE CHANDENIERS | 4 | 150 | 1965 | 322275€ | 2149€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DE CHALON | 3 | 87 | 304 | 78000€ | 897€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DU CHAMP DES LIEVRES | 5 | 202 | 1377 | 227000€ | 1124€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DE CHALON | 4 | 75 | 2200 | 127000€ | 1693€ |
2023-05-11 | 5031 | MONTBRILLAIS | 1 | 66 | 465 | 45000€ | 682€ |
2020-04-09 | 5027 | MONTBRILLAIS | 3 | 65 | 1055 | 46000€ | 708€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE LA ROUVRAYE | 3 | 76 | 305 | 45000€ | 592€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES GRANDES CAVES | 2 | 52 | 186 | 68000€ | 1308€ |
2022-06-09 | 2 | LE PASSOIR | 5 | 150 | 310 | 120000€ | 800€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DU PUITS COMMUN | 3 | 57 | 777 | 104000€ | 1825€ |
2021-12-02 | 5239 | LA PETITE BOUE | 1 | 60 | 1844 | 116000€ | 1933€ |
2021-10-15 | 5238 | FREVAL | 5 | 240 | 3775 | 620000€ | 2583€ |
2021-01-11 | 5 | RIPAILLE | 4 | 73 | 500 | 81100€ | 1111€ |
2022-04-26 | 3 | RIPAILLE | 2 | 81 | 946 | 75000€ | 926€ |
2022-11-03 | 5236 | L ANGERIE | 3 | 136 | 1583 | 210000€ | 1544€ |
2020-01-22 | 27 | RUE DU MOULIN DE LA FONT | 6 | 114 | 1043 | 86000€ | 754€ |
2022-12-22 | 5090 | LA ROCHE | 4 | 70 | 861 | 89500€ | 1279€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 58 | 350 | 36218.5€ | 624€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DU MOULIN DE LA FONT | 3 | 137 | 1000 | 58000€ | 423€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 83 | 654 | 119000€ | 1434€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DES GUITAIS | 6 | 173 | 500 | 110000€ | 636€ |
2020-03-20 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 746 | 64500€ | 645€ |
2021-04-14 | 12 | RUE ST PIERRE L'ALTERE | 5 | 90 | 509 | 36000€ | 400€ |
2022-01-28 | 6 | IMP DU PRIEURE | 5 | 98 | 500 | 80000€ | 816€ |
2020-12-02 | 16 | LES RIVIERES | 5 | 120 | 208 | 129500€ | 1079€ |
2019-09-12 | 5111 | PL DU DOCTEUR COLAS | 6 | 312 | 1335 | 190000€ | 609€ |
2023-01-09 | 5111 | PL DU DOCTEUR COLAS | 6 | 312 | 1335 | 480000€ | 1538€ |
2021-08-30 | 9 | RUE D'AUMETZ | 3 | 71 | 847 | 105000€ | 1479€ |
2022-02-21 | 5197 | CHAMP BELLE CAILLE | 3 | 90 | 1623 | 31124€ | 346€ |
2022-02-23 | 7 | CANDE | 5 | 202 | 12654 | 467000€ | 2312€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE FARNAUD | 1 | 60 | 210 | 25000€ | 417€ |
2022-07-22 | 1 | LA GRENOUILLERE | 7 | 161 | 1445 | 149800€ | 930€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE FARNAUD | 3 | 57 | 375 | 73000€ | 1281€ |
2021-07-29 | 1 | LE SABLON | 2 | 48 | 342 | 32400€ | 675€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DE LA BENIERE | 4 | 83 | 271 | 228000€ | 2747€ |