Estimation théorique
Lescheraines,73340 Lescheraines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lescheraines,73340-Lescheraines indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillon-le-Jeune (73004), comprenant 450 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillon-le-Jeune (73004), comprenant 450 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-21 | 0 | LESCHERAINES | 4 | 57 | 0 | 75000€ | 1316€ |
2019-06-24 | 5110 | LESCHERAINES | 4 | 124 | 0 | 158500€ | 1278€ |
2020-08-25 | 5131 | LESCHERAINES | 4 | 100 | 614 | 194700€ | 1947€ |
2021-04-30 | 5138 | LESCHERAINES | 4 | 95 | 133 | 40000€ | 421€ |
2020-07-22 | 5136 | LESCHERAINES | 6 | 208 | 328 | 277600€ | 1335€ |
2022-08-30 | 5136 | LESCHERAINES | 6 | 208 | 328 | 434505€ | 2089€ |
2022-04-25 | 5326 | LESCHERAINES | 3 | 65 | 20 | 105000€ | 1615€ |
2022-03-30 | 5388 | LA FIN | 4 | 113 | 782 | 370450€ | 3278€ |
2020-09-01 | 5353 | LA FIN | 4 | 105 | 885 | 349060€ | 3324€ |
2022-04-15 | 5329 | LA FIN | 5 | 148 | 818 | 496600€ | 3355€ |
2020-03-05 | 5304 | VERS LE PONT | 4 | 72 | 383 | 203000€ | 2819€ |
2019-06-13 | 5305 | VERS LE PONT | 4 | 72 | 272 | 188000€ | 2611€ |
2023-01-11 | 5302 | VERS LE PONT | 5 | 97 | 743 | 290000€ | 2990€ |
2022-09-23 | 5373 | VERS LE PONT | 3 | 99 | 112 | 180000€ | 1818€ |
2021-12-23 | 5340 | GRANGE BRULEE | 4 | 56 | 500 | 350000€ | 6250€ |
2021-04-21 | 5089 | VERS LE PONT | 6 | 132 | 615 | 291800€ | 2211€ |
2020-02-13 | 5229 | VERS LE PONT | 4 | 65 | 105 | 110000€ | 1692€ |
2021-04-02 | 5374 | LA MADELEINE | 4 | 90 | 0 | 240000€ | 2667€ |
2021-12-09 | 2789 | RTE DU ROCHER | 4 | 120 | 800 | 309000€ | 2575€ |
2022-06-20 | 2779 | RTE DU ROCHER | 4 | 133 | 3275 | 341000€ | 2564€ |
2021-06-28 | 3124 | RTE DU ROCHER | 4 | 68 | 870 | 304800€ | 4482€ |
2019-09-20 | 5061 | LA MADELEINE | 2 | 46 | 182 | 40400€ | 878€ |
2022-10-26 | 5053 | LA MADELEINE | 3 | 70 | 366 | 350300€ | 5004€ |
2019-10-18 | 5050 | PUTANI | 5 | 107 | 268 | 230600€ | 2155€ |
2021-12-02 | 5166 | CHEZ ROSSILLON | 4 | 115 | 340 | 304000€ | 2643€ |
2020-12-03 | 5179 | CHEF LIEU | 7 | 180 | 392 | 315000€ | 1750€ |
2021-11-18 | 5179 | CHEZ LOVAT | 3 | 80 | 309 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-15 | 35 | IMP DE L EPINETTE | 8 | 166 | 500 | 773020€ | 4657€ |
2021-04-02 | 5049 | LA MALADIERE | 4 | 105 | 689 | 74700€ | 711€ |
2022-10-12 | 349 | RTE DE SAINT FRANCOIS | 3 | 104 | 373 | 145000€ | 1394€ |
2023-03-22 | 124 | RTE DE SAINT FRANCOIS | 4 | 94 | 287 | 404600€ | 4304€ |
2020-07-10 | 927 | RTE DES DALPHINS | 3 | 141 | 492 | 541800€ | 3843€ |
2021-10-15 | 10 | COTE DE L EPINE | 2 | 32 | 44 | 140000€ | 4375€ |
2020-10-14 | 867 | RTE DES DALPHINS | 5 | 129 | 799 | 391500€ | 3035€ |
2022-09-22 | 867 | RTE DES DALPHINS | 5 | 129 | 799 | 523450€ | 4058€ |
2021-10-15 | 12 | COTE DE L EPINE | 3 | 80 | 64 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-29 | 402 | RTE DES FRENODS | 5 | 182 | 704 | 495358€ | 2722€ |
2021-03-19 | 26 | CHE DE LA SAUGE | 6 | 90 | 387 | 78960€ | 877€ |
2020-11-12 | 541 | RTE DES FRENODS | 4 | 136 | 190 | 304590€ | 2240€ |
2020-04-30 | 5256 | LES FONTANETTES | 3 | 75 | 489 | 180000€ | 2400€ |
2020-01-25 | 316 | RTE D ANNECY | 4 | 150 | 790 | 90000€ | 600€ |
2019-08-23 | 5010 | BOURCHIGNY BAS | 4 | 97 | 1029 | 151550€ | 1562€ |
2021-09-14 | 5275 | BEAUREGARD | 4 | 120 | 500 | 396286€ | 3302€ |
2019-09-02 | 5274 | CHEZ PONCIER | 2 | 47 | 725 | 150000€ | 3191€ |
2021-03-16 | 57 | IMP DE LA COTELLE | 4 | 104 | 285 | 290000€ | 2788€ |
2021-12-23 | 6 | IMP DE LA COTELLE | 3 | 56 | 142 | 120000€ | 2143€ |
2020-11-14 | 1354 | RTE DU ROCHER | 2 | 96 | 381 | 175000€ | 1823€ |
2019-12-13 | 1320 | RTE DU ROCHER | 7 | 118 | 210 | 122335€ | 1037€ |
2020-12-04 | 64 | IMP DU CORDAVA | 6 | 168 | 236 | 315300€ | 1877€ |
2022-12-14 | 46 | IMP DU CORDAVA | 5 | 95 | 411 | 346000€ | 3642€ |
2021-11-10 | 640 | RTE DE BOURCHIGNY | 8 | 210 | 230 | 350000€ | 1667€ |
2020-08-07 | 5098 | BOURCHIGNY HAUT | 4 | 120 | 507 | 248000€ | 2067€ |
2020-06-19 | 147 | RTE DES MOULINS | 2 | 47 | 566 | 268700€ | 5717€ |
2020-03-13 | 1365 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 60 | 945 | 271000€ | 4517€ |
2020-02-20 | 388 | RTE DU MONT CHABERT | 4 | 65 | 795 | 156500€ | 2408€ |
2021-06-25 | 116 | RTE DES MOULINS | 3 | 70 | 160 | 165000€ | 2357€ |
2022-07-22 | 46 | CHE DU PONT DU DIABLE | 3 | 65 | 1300 | 357900€ | 5506€ |
2022-08-31 | 5025 | SAINT MARTIN | 3 | 63 | 118 | 304600€ | 4835€ |
2019-06-07 | 5347 | SAINT MARTIN | 4 | 166 | 473 | 270000€ | 1627€ |
2021-06-16 | 5157 | SUR LA VILLE | 1 | 40 | 690 | 21000€ | 525€ |
2019-10-08 | 333 | RTE DU MONT CHABERT | 3 | 69 | 420 | 145000€ | 2101€ |
2020-12-21 | 74 | RTE DES MOULINS | 2 | 56 | 390 | 181060€ | 3233€ |
2020-01-03 | 740 | RTE D ANNECY | 3 | 78 | 968 | 265000€ | 3397€ |
2022-12-27 | 107 | CHE DU PONT DU DIABLE | 6 | 120 | 810 | 403500€ | 3363€ |
2022-06-22 | 188 | CHE DU PONT DU DIABLE | 7 | 120 | 417 | 116000€ | 967€ |
2020-10-23 | 5004 | SAINT MARTIN | 3 | 55 | 373 | 141500€ | 2573€ |
2022-01-20 | 93 | RTE DE LA CLOUTERIE | 3 | 86 | 1071 | 330000€ | 3837€ |
2021-01-07 | 5174 | LE VILLARET | 4 | 70 | 270 | 170000€ | 2429€ |
2020-09-15 | 5421 | SAINT MARTIN | 2 | 90 | 953 | 354900€ | 3943€ |
2022-08-12 | 5177 | LE VILLARET | 4 | 90 | 73 | 365900€ | 4066€ |
2020-06-27 | 5176 | LE VILLARET | 4 | 91 | 282 | 199555€ | 2193€ |
2023-01-26 | 5358 | LE VILLARET | 6 | 208 | 85 | 682940€ | 3283€ |
2020-01-28 | 84 | CHE DE PREGER | 4 | 63 | 1300 | 204000€ | 3238€ |
2020-12-08 | 12 | RTE DU MONT CHABERT | 3 | 63 | 87 | 129000€ | 2048€ |
2019-12-18 | 2 | RTE DU MONT CHABERT | 7 | 131 | 180 | 218550€ | 1668€ |
2022-09-21 | 2 | RTE DU MONT CHABERT | 7 | 131 | 180 | 281120€ | 2146€ |
2021-06-10 | 71 | IMP DE LILETTE | 3 | 76 | 700 | 396721€ | 5220€ |
2019-08-26 | 344 | RTE DU LOTISSEMENT DU MOLLARD | 3 | 66 | 885 | 168255€ | 2549€ |
2021-01-29 | 376 | RTE DU LOTISSEMENT DU MOLLARD | 3 | 69 | 945 | 239000€ | 3464€ |
2021-05-18 | 410 | RTE DU LOTISSEMENT DU MOLLARD | 3 | 68 | 973 | 337410€ | 4962€ |
2023-06-24 | 29 | MTE DES CYCLAMENS | 2 | 94 | 22 | 291515€ | 3101€ |
2020-10-09 | 5162 | MONTAGNY | 3 | 74 | 22 | 172675€ | 2333€ |
2021-03-22 | 180 | RTE DU CHAINAY | 2 | 50 | 0 | 191800€ | 3836€ |
2019-10-10 | 5121 | MONTAGNY | 3 | 70 | 800 | 280000€ | 4000€ |
2019-12-18 | 5219 | MONTAGNY | 3 | 85 | 560 | 256450€ | 3017€ |
2019-05-21 | 3208 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 153 | 500 | 200000€ | 1307€ |
2021-09-08 | 5036 | LE CHENE | 6 | 160 | 400 | 280000€ | 1750€ |
2020-11-06 | 262 | RTE DU NOIRAY | 5 | 120 | 477 | 368000€ | 3067€ |
2022-04-15 | 92 | CHE DES BERGERS | 6 | 156 | 254 | 445050€ | 2853€ |
2019-12-27 | 5030 | LE CHENE | 4 | 70 | 326 | 52500€ | 750€ |
2019-10-09 | 713 | RTE DES FRESSES | 2 | 49 | 530 | 123500€ | 2520€ |
2019-06-28 | 680 | RTE DE BELLECOMBE EN BAUGES | 5 | 168 | 708 | 467350€ | 2782€ |
2023-03-28 | 5187 | LE MARTINET | 4 | 110 | 1130 | 500000€ | 4545€ |
2022-03-11 | 28 | CHE DU MOLLARD D ENTREVES | 1 | 30 | 500 | 176400€ | 5880€ |
2021-08-17 | 5149 | LE MONT DU BAS | 3 | 71 | 3261 | 264000€ | 3718€ |
2021-06-04 | 5196 | ATTILY | 6 | 126 | 1022 | 422100€ | 3350€ |
2020-03-09 | 5332 | ATTILY | 4 | 95 | 356 | 249000€ | 2621€ |
2023-01-26 | 5275 | LES GRANDS PRES | 4 | 91 | 0 | 350000€ | 3846€ |
2019-06-17 | 5341 | CHEZ VERGAIN | 3 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2022-10-01 | 5296 | LE VERNEY | 3 | 45 | 444 | 200000€ | 4444€ |
2022-07-20 | 5141 | LES GRANGES | 4 | 101 | 89 | 286750€ | 2839€ |
2021-09-03 | 5012 | LA VILLE | 2 | 66 | 370 | 318680€ | 4828€ |
2023-05-17 | 5012 | LA VILLE | 2 | 66 | 370 | 359030€ | 5440€ |
2021-12-28 | 5025 | LA VILLE | 3 | 140 | 380 | 314900€ | 2249€ |
2021-07-06 | 76 | CHE DE LA FRUITIERE | 6 | 200 | 1379 | 286000€ | 1430€ |
2019-07-05 | 5289 | LE VERNEY | 4 | 72 | 747 | 207200€ | 2878€ |
2023-06-05 | 5127 | LE VERNEY | 4 | 87 | 726 | 421700€ | 4847€ |
2021-06-03 | 5013 | LA VILLE | 5 | 125 | 775 | 137500€ | 1100€ |
2021-07-22 | 45 | CHE DE LA PETITE FIN | 2 | 45 | 131 | 205000€ | 4556€ |
2022-05-03 | 453 | RTE DE BROISSIEUX | 6 | 100 | 530 | 165000€ | 1650€ |
2020-06-15 | 5349 | LE PRE DE FOIRE | 6 | 126 | 500 | 294035€ | 2334€ |
2019-10-17 | 251 | LES TACHES | 5 | 120 | 500 | 269910€ | 2249€ |
2021-05-27 | 5083 | CHEF LIEU | 3 | 96 | 224 | 51500€ | 536€ |
2022-07-19 | 5268 | LA POSETTE | 6 | 182 | 3162 | 590850€ | 3246€ |
2022-12-09 | 85 | RUE DE GLAPIGNY | 4 | 132 | 175 | 450000€ | 3409€ |
2022-02-08 | 5256 | CHEZ GARIN | 3 | 66 | 840 | 160000€ | 2424€ |
2022-07-13 | 1372 | RTE DE CHEZ BALLAZ | 4 | 116 | 219 | 147000€ | 1267€ |
2021-12-29 | 5065 | CHEF LIEU | 5 | 164 | 140 | 227260€ | 1386€ |
2021-10-27 | 5241 | MONTLARDIER | 5 | 80 | 453 | 419700€ | 5246€ |
2022-09-20 | 180 | RUE DE GLAPIGNY | 4 | 90 | 691 | 443426€ | 4927€ |
2020-07-21 | 5240 | MONTLARDIER | 4 | 115 | 336 | 162100€ | 1410€ |
2020-07-09 | 5055 | CHEF LIEU | 2 | 88 | 107 | 72400€ | 823€ |
2019-09-18 | 17 | RUE AMEDEE V | 5 | 134 | 155 | 85000€ | 634€ |
2022-02-22 | 5045 | CHEF LIEU | 2 | 60 | 175 | 99500€ | 1658€ |
2020-08-06 | 5343 | LE PLAN DE CHERE | 4 | 128 | 747 | 339550€ | 2653€ |
2021-02-19 | 5180 | LE CREY DU BAS | 5 | 114 | 500 | 345000€ | 3026€ |
2020-10-20 | 5334 | PL DU BOURG VIEUX | 2 | 30 | 271 | 55000€ | 1833€ |
2020-12-17 | 5054 | LE CREY DU BAS | 7 | 220 | 333 | 277615€ | 1262€ |
2021-02-17 | 5254 | CHEZ VIVIAND | 0 | 99 | 125 | 126590€ | 1279€ |
2019-05-22 | 5307 | LES TAISSONNIERES | 5 | 120 | 1339 | 360000€ | 3000€ |
2022-04-29 | 34 | RUE DU PLAN DU CRE | 4 | 92 | 965 | 380000€ | 4130€ |
2021-12-24 | 40 | RUE DU PLAN DU CRE | 3 | 70 | 500 | 50000€ | 714€ |
2020-12-28 | 2860 | RTE DE BELLECOMBE EN BAUGES | 5 | 150 | 132 | 190000€ | 1267€ |
2019-11-12 | 35 | RUE DU CHAMP D OR | 5 | 96 | 960 | 261250€ | 2721€ |
2020-07-31 | 2845 | RTE DE BELLECOMBE EN BAUGES | 8 | 140 | 1279 | 269000€ | 1921€ |
2020-11-16 | 86 | RUE DU PLAN DU CRE | 4 | 154 | 478 | 383775€ | 2492€ |
2019-06-19 | 5189 | LE CREY DU HAUT | 6 | 143 | 220 | 331000€ | 2315€ |
2021-06-29 | 5009 | LE VAR | 1 | 18 | 350 | 70000€ | 3889€ |
2021-03-29 | 101 | RTE DE LESCHAUX | 2 | 54 | 335 | 49920€ | 924€ |
2020-08-18 | 5004 | LE CIMETERET | 3 | 80 | 1500 | 187000€ | 2338€ |
2021-03-24 | 208 | RTE DES MONTS | 3 | 88 | 1145 | 341385€ | 3879€ |
2021-09-04 | 5031 | CHARMILLON D EN BAS | 4 | 150 | 652 | 453800€ | 3025€ |
2020-05-15 | 5365 | CHEF LIEU | 5 | 122 | 122 | 343000€ | 2811€ |
2021-12-29 | 200 | RTE DE LESCHAUX | 3 | 64 | 540 | 260000€ | 4063€ |
2023-06-21 | 5081 | CHEF LIEU | 4 | 76 | 230 | 220000€ | 2895€ |
2023-04-18 | 5387 | LE VAR SUD | 4 | 91 | 692 | 290000€ | 3187€ |
2019-06-17 | 5011 | CHEZ BALLAZ | 3 | 85 | 200 | 140000€ | 1647€ |
2021-03-13 | 5372 | LE GRAND PRE | 4 | 91 | 492 | 261000€ | 2868€ |
2020-08-13 | 5093 | LE VIGIER | 3 | 111 | 500 | 261910€ | 2360€ |
2020-03-10 | 5023 | LES COMBES | 1 | 70 | 198 | 95000€ | 1357€ |