Maison Lieu Dit les Petites Bondes à Ass�� le Riboul

Estimation théorique

Lieu Dit les Petites Bondes,72170 Ass�� le Riboul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Petites Bondes,72170-Ass�� le Riboul indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assé-le-Riboul (72012), comprenant 514 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,43€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 443€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-165097LES BONDES38734075000€862€
2021-11-255098LES BONDES2572297120000€2105€
2020-09-255150LES GRANDES BRUYERES51202017170838€1424€
2021-06-045751LE PATIS382335280000€976€
2020-06-085754SAINT LAURENT245113040000€889€
2020-07-065094LE CLOS D ARGENT58471287000€1036€
2018-11-26133CHE DE LA BOULANGERIE4921000155000€1685€
2020-12-185114LES FRIBAUDIERES4100154449000€490€
2022-03-04269CHE DU GUE DE LA CLAIE497434143800€1482€
2019-11-2697CHE DES NOBLETTES71311350160000€1221€
2022-06-30152CHE DES NOBLETTES61341000366000€2731€
2021-07-055140LE CHENE VERT493822150000€1613€
2021-06-215124LA BABILLE61602327175000€1094€
2018-08-172RUE DES PAGES4130415128000€985€
2019-09-175066LA GRANGE4150764130000€867€
2018-11-233RUE DE L ESPERANCE488718136000€1545€
2021-03-173RUE DE L ESPERANCE488718142000€1614€
2021-06-041IMP DE LA GRANGE34035040000€1000€
2020-09-087RUE DES PAGES6125482133000€1064€
2019-05-095188AUBIGNY26262837000€597€
2018-06-115184AUBIGNY1316175000€2419€
2020-11-105184AUBIGNY48561108000€1271€
2019-11-201RUE BELLE BOUCHE4981040117000€1194€
2019-07-305131LA CROIX DU HAMEAU25424552710€976€
2018-05-252RUE DU FOUR CARRE41051339151800€1446€
2019-08-2220RUE DES PAGES6130500137200€1055€
2020-11-194CHE DE LA DUCASIERE25037075000€1500€
2019-12-175171LA BLUTIERE1591870105000€1780€
2022-05-2327RUE DES PAGES6150615133560€890€
2021-04-165773LA PETITE LARDIERE25349230000€566€
2020-09-233RUE DES TISSERANDS24012644944€1124€
2020-10-205RUE DES TISSERANDS26514067000€1031€
2021-07-035734LA PICANETTE412471885000€685€
2020-05-285734LA PICANETTE412471887210€703€
2021-09-3011RUE DES TISSERANDS59732448500€500€
2021-09-275192LE FOUILLET2552281109900€1998€
2020-12-185775LA BOUCANE61391500162500€1169€
2018-02-225334LA GRANDE TOUCHE290500198000€2200€
2020-02-135196LA CONTOUDIERE31071165144000€1346€
2021-08-275251SAINT VIOGIN3941172124000€1319€
2019-11-085841LA MAUFIERE4813839165700€2046€
2019-11-135730LA MOTTE PICAINE51341322210000€1567€
2021-05-122LA MONNERIE375065000€867€
2019-05-105839LA MAUFIERE4892436124360€1397€
2018-05-145143CHAMP DE L OUCHE387177495000€1092€
2021-01-215713BOIS LANDON31122312260000€2321€
2022-01-20105RTE DU MANS488300125000€1420€
2020-05-285721LE CHAMP AU JAS3852030117000€1376€
2022-02-095237LA COSMERIE512649974500€591€
2020-02-1914RUE DE SILLE37775161000€792€
2018-09-25108RTE DU MANS25019148000€960€
2022-02-0112RUE DE SILLE46143588000€1443€
2021-08-111LA MENARDERIE264259164000€1000€
2019-01-1410RUE DE SILLE510048668000€680€
2019-08-096RUE DE L ESCARGOT373881129660€1776€
2021-03-191RUE DU MORTIER485217112000€1318€
2022-02-281RUE DU MORTIER485211108000€1271€
2020-11-2318RUE DU TERTRE DE CHALIGNE6178945150000€843€
2021-11-1941RUE DU MANS6100131580000€800€
2019-09-0413RUE GASTON TROCHERIE4109898200000€1835€
2020-10-143RUE DE L'ESCARGOT478552110000€1410€
2021-03-162LA MESANGERIE2402370160000€4000€
2020-04-0316RUE DU TERTRE DE CHALIGNE33848528000€737€
2020-04-245078LA CROIX VERTE256995156160€2789€
2021-07-2021RUE DU MANS596889151250€1576€
2018-12-2833RUE DU MANS2535322000€415€
2021-03-1133RUE DU MANS2535329200€551€
2019-10-0911RUE DU LEARD373694120000€1644€
2021-05-251506RTE DES ALPES MANCELLES3180840195000€1083€
2018-07-312ALL DES ORMES382567160000€1951€
2019-01-045422RLE DES JARDINS273290113480€1555€
2019-03-276RUE L OUCHE DE BERT494730160000€1702€
2020-11-2622RUE DU MANS27039081000€1157€
2019-12-094RTE D ASSE LE RIBOUL61511173177500€1175€
2020-03-304RUE DU BETHUN5112706214000€1911€
2020-03-303RUE DU MANS486563130000€1512€
2021-08-0615RUE DU MANS36312557000€905€
2021-10-206RUE DU MANS1767465000€855€
2022-05-0919RUE DU MOULIN24124269000€1683€
2020-02-122RUE DU MANS37010678000€1114€
2022-04-212RUE DU MANS370106125000€1786€
2018-02-231RUE DE LA CROIX DE PIERRE3585239500€681€
2022-03-3125RUE DU DOCTEUR JEAN MADELEINE57831360000€769€
2019-10-214RUE DU CHATEAU37514059000€787€
2021-04-156RUE DU PONT ROMAIN512524780000€640€
2019-05-022RUE DU MANS3108587145000€1343€
2021-10-047RUE DU MANS37316830500€418€
2019-03-0126RUE DU DOCTEUR JEAN MADELEINE2583643000€741€
2021-05-053RUE DE LA CROIX DE PIERRE592365125000€1359€
2021-11-082RUE DU CHATEAU3434631000€721€
2020-12-1722RUE DU DOCTEUR JEAN MADELEINE697135119000€1227€
2021-11-2910RUE DU BETHUN5107871180000€1682€
2020-01-2019RUE DU DOCTEUR JEAN MADELEINE5107460105000€981€
2021-11-222RUE DU LEARD263530100000€1587€
2018-10-155RUE DU PONT ROMAIN313339552000€391€
2021-07-2213RUE DU CHAMP SOREAU494656155000€1649€
2021-09-1543AV DE LA DIVISION LECLERC720490870000€343€
2022-01-285AV DE LA DIVISION LECLERC3719882000€1155€
2022-05-121AV DE LA DIVISION LECLERC1210031758000€580€
2020-08-2817RUE DU DOCTEUR JEAN MADELEINE511019875000€682€
2020-11-062RUE DU MOULIN3669550000€758€
2018-03-0531AV DE LA DIVISION LECLERC38017165720€822€
2021-07-239RUE DU PONT ROMAIN1468535560€773€
2018-02-177RTE DU MOULIN4133562133250€1002€
2020-03-2739AV DE LA DIVISION LECLERC610230136000€353€
2019-06-2044RUE ALBERT MAIGNAN1333326000€788€
2018-06-0426RUE ALBERT MAIGNAN4718746170€650€
2019-05-035708SAINT AUBIN496545160000€1667€
2022-01-215708SAINT AUBIN496545205000€2135€
2021-09-095212LA PREE DE MONCHENOU22068730000€1500€
2018-11-2111RUE DU BETHUN483791165000€1988€
2019-03-158RUE DU DOCTEUR JEAN MADELEINE2602029000€483€
2020-05-208RUE DU CHAMP SOREAU599632117000€1182€
2020-09-1165AV DE LA DIVISION LECLERC39740562000€639€
2020-11-0481AV DE LA DIVISION LECLERC37737382500€1071€
2021-07-165RUE DES MARRONNIERS6140663180000€1286€
2021-07-0239RUE ALBERT MAIGNAN510834760000€556€
2021-12-183RUE DE LA TANNERIE252037000€712€
2020-02-281RUE DES MARRONNIERS492713125000€1359€
2020-05-201RLE DU SOLEIL38011780000€1000€
2020-11-239RUE DE LA TANNERIE47818253000€679€
2022-02-2422AV DE LA DIVISION LECLERC38918145000€506€
2021-08-1713RUE DE LA FUIE376113565000€855€
2022-05-248AV DE LA DIVISION LECLERC7202655250000€1238€
2020-10-148AV DE LA DIVISION LECLERC7202655290000€1436€
2021-11-2620RUE ALBERT MAIGNAN310012278000€780€
2018-09-2719RUE ALBERT MAIGNAN41046740000€385€
2021-01-30113AV DE LA DIVISION LECLERC36025055000€917€
2020-08-255248LA HOUSSARIE41201000159000€1325€
2019-12-2013RUE DE LA MONTAGNE310023760300€603€
2018-11-2368AV DE LA DIVISION LECLERC376474120000€1579€
2021-09-1566AV DE LA DIVISION LECLERC25438821000€389€
2020-05-1560AV DE LA DIVISION LECLERC411552091490€796€
2019-09-1715IMP DES MARRONNIERS483769116500€1404€
2021-06-2115IMP DES MARRONNIERS483769153000€1843€
2020-11-2782AV DE LA DIVISION LECLERC210526774000€705€
2021-02-2513RUE DES MARRONNIERS484663120000€1429€
2019-07-298RUE DU PIN3503927700€554€
2022-04-084RUE SAINT JACQUES411013182000€745€
2022-03-0313AV CHARLES DE GAULLE384500165000€1964€
2021-02-236RTE DES ALPES MANCELLES46697280000€1212€
2020-11-2588AV DE LA DIVISION LECLERC3117645104000€889€
2019-07-1815AV CHARLES DE GAULLE377867121000€1571€
2021-04-2821RUE DU BERCAIL45431280000€1481€
2022-02-2318RUE LOUATRON46132361000€1000€
2020-09-083RTE DU MOULIN41994010226000€1136€
2019-08-0512AV CHARLES DE GAULLE6113582198000€1752€
2019-06-219PL DES HALLES8200682165000€825€
2020-06-129PL DES HALLES8200682170300€852€
2020-07-0227PL DES HALLES614231525000€176€