Valeur immobilière maison de 100m2 Lieu Dit Sabatery à Frégouville

Estimation théorique

Lieu Dit Sabatery,32490 Frégouville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Sabatery,32490-Frégouville indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castillon-Savès (32090), comprenant 350 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-23272CHEM DE LA SABATERIE61231251258830€2104€
2019-07-084MARGAILLET41451500277000€1910€
2023-03-10127RUE DE L'ANCIEN CAFE4159458338580€2129€
2020-07-155092LE VILLAGE483135145000€1747€
2020-09-175186ESPAGNON41062082227000€2142€
2019-08-105173MOURON DE DEVANT4951318195300€2056€
2022-10-2041RUE DE LA VIERGE487226140500€1615€
2022-09-14412RTE DE CASTILLON SAVES41231000416900€3389€
2022-08-22158RUE DU STADE488996319800€3634€
2020-12-215156LE VILLAGE8200385409000€2045€
2021-08-185001AU BARTHOU51503704424000€2827€
2020-12-115004A ENCONQUET52303950200000€870€
2020-05-205004AU CASSET3841500204000€2429€
2019-10-105041CUGNAU4140931210000€1500€
2021-12-2287BD DU SUD5116235171000€1474€
2022-11-24188RUE DE GASCOGNE3814490000€1111€
2022-03-31176RUE DE GASCOGNE4984890000€918€
2020-05-1177RUE DE GASCOGNE3100179151000€1510€
2022-10-113147RTE DE CAZAUX SAVES3925603167000€1815€
2021-11-0861RUE DE GASCOGNE46968130000€1884€
2019-10-15140RTE DE CASTILLON6147847410650€2794€
2021-05-2541BD DU NORD38964158500€1781€
2022-04-14110RUE DU COUCHANT5113700250980€2221€
2020-09-18218RTE DE MARESTAING388617198700€2258€
2019-04-12249RTE DE MARESTAING360606160000€2667€
2020-12-115002A LEYRETE5150546594000€627€
2020-12-18376RTE DE MARESTAING590663214750€2386€
2020-11-16270RTE DU CALVAIRE62171500330000€1521€
2021-01-04168IMP DE LA SOURCE5155815277000€1787€
2020-12-11157IMP DE LA SOURCE4144814323000€2243€
2022-10-12157IMP DE LA SOURCE4144814359000€2493€
2022-01-26129CHEM DE NALIES51301084359950€2769€
2020-06-101013RTE DE MARESTAING3680160000€2353€
2019-07-302CHEM DE MONPLAISIR272430160000€2222€
2020-05-155877AU MESSEGUE6137700325000€2372€
2019-08-2911CHEM DE MONPLAISIR61901000414300€2181€
2019-07-0113CHEM DE MONPLAISIR5157835298650€1902€
2021-10-0513CHEM DE MONPLAISIR51571000360000€2293€
2022-04-062213RTE DES ARNES51051535221800€2112€
2021-03-251162RTE DE CAZAUX SAVES51152500270000€2348€
2023-01-31981RTE DE CAZAUX SAVES41270212000€1669€
2019-04-181056RTE DU CASTRUM104503335790000€1756€
2021-10-14697RTE D'EN MAGNE3904889540000€6000€
2023-06-066RUE DU VILLAGE5114234136450€1197€
2021-03-01555IMP DES COTEAUX4130950254800€1960€
2019-10-186296A LA MOUNICHE4871500110725€1273€
2022-07-21229CHEM D'EN MOTHES21203421190000€1583€
2022-12-2210LOT LA PEYRADE4105469208000€1981€
2020-07-108LOT LA PEYRADE4105435210000€2000€
2020-04-245013AU VILLAGE82702785446500€1654€
2020-11-051LOT LA PEYRADE51452032346200€2388€
2022-10-035029MOUSCAILLON31151950237200€2063€
2022-01-065019A LANDRIGUE51401300133600€954€
2021-08-041645RTE NATIONALE61091512220000€2018€
2019-09-195838A ENGALES51401000258600€1847€
2022-09-08435CHEM D'ENTOCOLOY71732520443760€2565€
2022-08-241612RTE DE RAZENGUES51900391500€2061€
2020-07-1814CHEM DE LAS GRAVES41021000390100€3825€
2022-02-14179PL DE L'EGLISE5160200262830€1643€
2019-11-295093A ENMAGNE51392093320000€2302€
2020-04-275123A ENGALES4981000227200€2318€
2022-05-236CHEM DE LAS GRAVES499358398050€4021€
2021-12-22114PL DE L'EGLISE474253210000€2838€
2021-02-101340RTE NATIONALE41002020220000€2200€
2022-12-195047A LANOYE270161699035€1415€
2019-08-305490A LANOYE5121600260700€2155€
2019-05-06211RTE ROMAINE21061105253000€2387€
2021-12-315878AU GESTA51581385550000€3481€
2021-02-26379RTE ROMAINE62202384363676€1653€
2022-08-176153A ENBARRAOU2659760186430€2868€
2020-09-235048LES PAGUERES2652451170000€2615€
2019-09-305301LES PAGUERES5122786269000€2205€
2019-08-07232IMP DU CHEMIN DE FER4100147225000€2250€
2021-11-245056LA COTE3601846256150€4269€
2022-09-065093AU BIGO41042400553796€5325€
2020-07-315909AU VILLAGE3131965393150€3001€
2022-09-282609RTE ROMAINE51401167232750€1663€
2020-10-205908AU VILLAGE51341239309500€2310€
2020-05-195122LA BOUZIGUES51091000219640€2015€
2022-08-105012A LA GUIRAUTINE31243938441000€3556€
2021-02-265904AU VILLAGE6146355292050€2000€
2022-07-265068AU VILLAGE6941671362000€3851€
2020-05-255042AU VILLAGE51382913209000€1514€
2020-06-265101LA BOUZIGUES5190477275450€1450€
2023-02-085100LA COTE51161000268000€2310€
2020-06-195123LA BOUZIGUES41381494275700€1998€
2019-10-245914AU VILLAGE51371500288150€2103€
2021-07-20263AU VILLAGE52001231345000€1725€
2019-05-20695RTE DES ARNES31081994235000€2176€
2020-10-165089LA COTE5961000226590€2360€
2022-09-14268CHEM DU CAP DU BOSC51161222269550€2324€
2021-06-04256CHEM DU CAP DU BOSC4961252237000€2469€
2023-04-125046VILLAMOT51653357302260€1832€
2022-07-216355A LA PAGUERE71271000309000€2433€
2021-01-065001AU VILLAGE51241200284500€2294€
2023-04-06469AV DES TEMPLIERS363318125877€1998€
2020-05-125031AU VILLAGE363318122250€1940€
2020-02-145035A LAPAGUERE31051000160000€1524€
2019-11-265027AU VILLAGE6250520518950€2076€
2019-04-27517CHEM D'EN DESPAX51291500313900€2433€