Valeur de la maison de 100m2 Lieu Dit la Bucaille à Campagnolles

Estimation théorique

Lieu Dit la Bucaille,14500 Campagnolles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Bucaille,14500-Campagnolles indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campagnolles (14127), comprenant 546 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2338LA BUCAILLE4113649055000€487€
2020-08-1837LA BUCAILLE4884364120400€1368€
2020-12-2432LES VAUX41143467130000€1140€
2020-05-285028LE MONTY4101750144000€1426€
2020-11-1825LAUNAY25771535000€614€
2020-11-065LA GENOTIERE-STE MARIE LMT7122182493800€769€
2021-12-2854LA THIBAUDIERE48582655000€647€
2022-03-161LA GENOTIERE-STE MARIE LMT8100750167970€1680€
2022-07-046532LA CORBELIERE130571029300€977€
2022-06-205017CHE DE LA BOUTIERE250400110000€2200€
2020-06-1058LA CHARPENTERIE371630353000€746€
2022-06-034LA RAMPE - STE MARIE LMT4118068560€581€
2022-02-176575CHE DE LA BOUTIERE5102988165000€1618€
2022-06-286538RLE DES EGLANTIERS5101500171980€1703€
2022-09-171RLE DES EGLANTIERS578398175000€2244€
2021-03-315149RUE DU VIEUX LAVOIR5103500135000€1311€
2019-11-192LA MAINTERIE-STE MARIE LMT58988089500€1006€
2019-05-177RUE DES DRUDES37033770500€1007€
2021-12-307RUE DES DRUDES37033780000€1143€
2022-02-142LA LOUVERIE STE MARIE LAUM598648143000€1459€
2021-10-281LA LOUVERIE ST MARTIN DON5100511122000€1220€
2020-05-294RTE DE LA RAIRIE ST MARTIN DON380107676500€956€
2020-09-1711RTE DE LA RAIRIE ST MARTIN DON69895126000€1286€
2020-08-071RUE DES POMMIERS5115500199000€1730€
2021-09-254RUE DES NOISETIERS- STE MARIE49850085000€867€
2022-12-073IMP DES CHARMES4107924203000€1897€
2021-07-0256LA VIGNE36821327000€397€
2019-06-032LE HAUT SUJET - STE MARIE7148750156600€1058€
2022-03-152LE HAUT SUJET - STE MARIE7148750220000€1486€
2020-01-071HAM ASSELIN -ST MARTIN DON5110996655000€500€
2020-08-076116LES GRANDES MARES41411317183200€1299€
2021-07-036595RUE DES DRUDES6122699172000€1410€
2019-12-2727FRANCOISIERE-STE MARIE LMT490459945000€500€
2020-01-166119LES PETITES MARES4125500185000€1480€
2022-02-2810RTE DE LA LANDE ST MARTIN DON47680760000€789€
2020-05-2020FRANCOISIERE-STE MARIE LMT411633381500€703€
2021-12-106RTE DE LA LANDE ST MARTIN DON39024678800€876€
2022-11-186RTE DE LA LANDE ST MARTIN DON39043496400€1071€
2023-01-252LE CHAMP FLEURY -STE MARIE4118097500€826€
2020-01-1621FRANCOISIERE-STE MARIE LMT417660055000€313€
2021-05-262LA PESRELLE - ETOUVY496500155000€1615€
2022-02-175056LES PETITES MARES5125250183000€1464€
2021-05-172BAS SUJET -STE MARIE LMONT41323587175000€1326€
2021-05-123LA FAVERIE ST MARTIN DON51211142280000€2314€
2019-08-016LE SAULE - ST MARTIN DON48050090000€1125€
2022-07-2518LES RAIRIES -STE MARIE LMT39220060000€652€
2019-05-29126LE COGNET368063000€926€
2020-12-156504BRAYE61501890132000€880€
2019-06-201LA CROUTE -STE MARIE LMT49064674665€830€
2019-12-0224RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON5138824171500€1243€
2021-08-036LES RAIRIES -STE MARIE LMT410250072000€706€
2019-11-273HAMEAU VARIN ST MARTIN DON251121941500€814€
2019-09-2312RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON510071548000€480€
2021-04-064LE BOURG STE MARIE LAUMONT3629771500€1153€
2022-11-091LE BRUN -STE MARIE LAUMONT150255740000€800€
2022-09-095HAMEAU VARIN ST MARTIN DON412042085000€708€
2021-04-151LA CROIX - ST MARTIN DON484491105600€1257€
2022-06-0810LE SAULE - ST MARTIN DON378774330000€385€
2021-03-25122BLANCHARDIERE49241784000€913€
2022-02-226RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON41001437340000€3400€
2022-04-0818RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON369110889300€1294€
2020-07-083RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON26354545000€714€
2019-08-0210LA BACHELLERIE-STE MARIE L4115963145800€1268€
2020-08-281RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON415035090000€600€
2021-03-168LA BACHELLERIE-STE MARIE L25150042300€829€
2022-06-09125BRAYE3566083135000€2411€
2020-06-261LE HAMEL GANCEL- STE MARIE161044200€725€
2020-05-1113RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON59050070000€778€
2021-04-024IMP DU MOULIN FOULON - ETOUVY598750159000€1622€
2021-07-169RTE HERBELLIERES ST MARTIN DON496500108000€1125€
2021-03-0810RUE PONT DE BAGNOLLES- ETOUVY4110600172000€1564€
2020-05-273IMP DU VAL FOULON5116902160000€1379€
2021-05-2513RUE DE LA MAIRIE ETOUVY5153750100000€654€
2020-12-28123LA BASTIERE34552761600€1369€
2020-09-035331LE MESNIL STE MARIE LAUMON31117148113000€1018€
2021-10-166RLE AU MERCIER - ETOUVY5110475190000€1727€
2021-12-175043LA VAI GNERIE82205160360000€1636€
2022-02-105372LA HAYE41006610190000€1900€
2020-05-111IMP DE L'EGLISE ETOUVY491428132000€1451€
2021-06-245IMP DU MOULIN FOULON - ETOUVY6170119157750€928€
2019-06-212RUE DES ECOLES -ST MARTIN DON6162288150500€929€
2021-06-235045IMP DU MARQUIS5116300152500€1315€
2020-02-275026IMP DU MARQUIS580500121300€1516€
2022-06-225026IMP DU MARQUIS580500171250€2141€
2021-12-287CHAMP MICHAUX-STE MARIE510238476500€750€
2021-09-229CHAMP MICHAUX-STE MARIE611250068000€607€
2022-12-2313LE MESNIL STE MARIE LAUMON61425125244000€1718€
2021-02-166CHAMP MICHAUX-STE MARIE5101096000€950€
2021-10-045038LA PETITE CHAUVINIERE41233279145800€1185€
2022-10-197RUE DE L'EGLISE -ST MARTIN DON5117487100000€855€
2022-04-255151LA VILLIERE - COULONCES394282110000€1170€
2020-12-185016LA BELLIERE61751906140000€800€
2021-06-255146LA MASURE COULONCES4133500150000€1128€
2020-08-119BILLARDIERE -ST MARTIN DON49650071000€740€
2021-05-035042LE HAMEL GUILBERT4150159144900€966€
2020-08-0615MONTANGLIER -ST MARTIN DON364225186500€1352€
2020-10-091MONTANGLIER -ST MARTIN DON240261631000€775€
2020-09-2312RUE DE VIRE LA GRAVERIE48425086000€1024€
2022-10-015149RUE DE ANC PISCINE - COULONCES24064148000€1200€
2022-09-166583LA METAIRIE7147795250000€1701€
2019-10-1180LA MARQUERIE8146933155000€1062€
2019-05-15113LE JARDIN142301130000€714€
2019-05-275RUE DE VIRE LA GRAVERIE23725054000€1459€
2022-05-255139LA MARQUERIE6109696155000€1422€
2022-12-1532RUE DE VIRE LA GRAVERIE376454126000€1658€
2019-10-216564LA METAIRIE51430147300€1030€
2020-05-232LE VAL LA MER-STE MARIE LT4110466129535€1178€
2022-06-131RUE FROIDE - LA GRAVERIE4121188129600€1071€
2021-02-184RUE DE BENY BOCAGE LA GRAVERIE3849747475€565€
2022-09-059CLOS HAUTS PRES -LA GRAVERIE6117758234000€2000€
2022-08-125166LA LEVERIE - COULONCES51162245168500€1453€
2021-04-156RUE DE BENY BOCAGE LA GRAVERIE29226027000€293€
2021-10-131RUE DES JARDINS - LA GRAVERIE375200136000€1813€
2020-02-182MONTANGLIER -ST MARTIN DON3356025000€714€
2020-01-2814RUE DE BENY BOCAGE LA GRAVERIE474451100000€1351€
2019-05-294RUE FROIDE - LA GRAVERIE5126200132000€1048€
2020-07-306CHE DE PONT HUPLIN- COULONCES51040195000€1875€
2022-10-151LE MESNIL481773130000€1605€
2022-06-165RUE DE L AVENIR - LA GRAVERIE591821168200€1848€
2019-09-113RUE DES JARDINS - LA GRAVERIE36426328000€438€
2019-09-185020LA BELLIERE191058000€637€
2022-05-27613RTE DE LA BELLIERE191750225000€2473€
2019-09-058RUE DU STADE LA GRAVERIE379705110000€1392€
2022-11-182RUE DES 3 CHENES - LA GRAVERIE4120237144450€1204€
2019-04-204RUE CHAMPS DE TRACY GRAVERIE6112380134800€1204€
2019-09-1113RUE DE BORDEAUX - COULONCES61281113110000€859€
2019-12-303RUE DES 3 CHENES - LA GRAVERIE5100664200000€2000€
2020-12-297VAL D ENHUE -ST MARTIN DON46410546000€719€
2019-09-161RUE DE BORDEAUX - COULONCES3516654000€1059€
2021-05-261RUE DE BORDEAUX - COULONCES3516655000€1078€
2021-10-275SUR VIRE - STE MARIE LMT82980193900€651€
2020-08-076RUE CHAMPS DE TRACY GRAVERIE61712457151000€883€
2021-04-1326CHE BOIS LA VALLEE - COULONCES41089287102000€944€
2021-07-125242GROULT - COULONCES480741133000€1663€
2021-05-143RUE ERNEST ROULAND - COULONCES48050068000€850€
2021-07-222RES CHAMPS DE TRACY GRAVERIE489648157000€1764€
2022-09-056HERSENDIERE -STE MARIE LMT61821843405400€2227€
2022-09-281RUE ERNEST ROULAND - COULONCES24821455000€1146€
2019-06-255045LE VAUDINET48753455000€632€
2020-04-173RUE DE LA MAIRIE COULONCES5104432122000€1173€
2022-09-153RUE DE LA MAIRIE COULONCES5104431169400€1629€
2022-08-242CHE LA HERSENDIERE-LA GRAVERIE41331916232000€1744€
2021-10-045132LE BAS MESNIL - CARVILLE719339770000€363€
2019-04-152IMP DU MOULIN - COULONCES710350024818.9€241€
2022-08-025HERSENDIERE -STE MARIE LMT36650056000€848€
2019-11-301LA PICARDIERE- LA GRAVERIE4761215108500€1428€
2019-10-2287LA PETITE CANNIERE377048500€630€
2020-05-201PL DES HORTENSIAS376598105500€1388€
2021-05-033RUE DE LA COUR DE COULONCES477809135000€1753€
2022-03-184CHE LA HERSENDIERE-LA GRAVERIE5114500113800€998€