Estimation théorique
Lieu Dit les Guignieres,01240 Dompierre sur Veyle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Guignieres,01240-Dompierre sur Veyle indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 1599 | RTE DE PRIAY | 8 | 320 | 884 | 665000€ | 2078€ |
2020-10-30 | 221 | LES GUIGNIERES | 4 | 125 | 1280 | 247450€ | 1980€ |
2020-05-11 | 117 | LES GUIGNIERES | 4 | 130 | 680 | 301000€ | 2315€ |
2022-04-19 | 161 | LES GUIGNIERES | 2 | 120 | 825 | 315000€ | 2625€ |
2019-05-28 | 248 | CHEM DU MAS L HUGUES | 6 | 150 | 2600 | 394250€ | 2628€ |
2019-11-29 | 263 | CHEM DU MAS L HUGUES | 3 | 88 | 1033 | 165000€ | 1875€ |
2022-11-16 | 518 | RTE DE PRIAY | 3 | 87 | 1037 | 257000€ | 2954€ |
2020-11-12 | 374 | CHEM DU MAS L HUGUES | 6 | 144 | 1100 | 260000€ | 1806€ |
2021-12-29 | 230 | MAS VERNON | 5 | 170 | 831 | 85000€ | 500€ |
2021-11-22 | 15 | LOT LOTISSEMENT LA CROIX | 5 | 126 | 1139 | 288126€ | 2287€ |
2020-12-14 | 292 | RTE DE PRIAY | 4 | 104 | 1130 | 269000€ | 2587€ |
2021-07-29 | 9 | LOT LOTISSEMENT LA CROIX | 4 | 90 | 500 | 247000€ | 2744€ |
2020-10-06 | 9 | LOT LOTISSEMENT LA CROIX | 4 | 90 | 791 | 219000€ | 2433€ |
2019-05-16 | 6 | LOT LOTISSEMENT LA CROIX | 4 | 100 | 1064 | 195800€ | 1958€ |
2021-08-30 | 105 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 91 | 716 | 200000€ | 2198€ |
2021-08-27 | 5 | LOT LOTISSEMENT LA CROIX | 6 | 113 | 1013 | 265000€ | 2345€ |
2019-10-01 | 135 | RTE DE PRIAY | 7 | 220 | 1175 | 291700€ | 1326€ |
2021-05-18 | 159 | MAS GRANGER | 4 | 106 | 866 | 318300€ | 3003€ |
2022-08-04 | 68 | MAS GRANGER | 2 | 46 | 206 | 75000€ | 1630€ |
2022-09-15 | 83 | RUE DES ECOLES | 5 | 106 | 62 | 100000€ | 943€ |
2019-07-05 | 148 | RTE DU MAS VERNON | 4 | 99 | 1134 | 235000€ | 2374€ |
2019-09-30 | 228 | MAS GRANGER | 5 | 192 | 998 | 208000€ | 1083€ |
2020-03-05 | 164 | CHEM DU GOUR | 5 | 92 | 828 | 167000€ | 1815€ |
2021-09-30 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 204 | 438 | 188000€ | 922€ |
2022-09-19 | 764 | LES CHARPINETTES | 3 | 90 | 1541 | 238000€ | 2644€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 64 | 1046 | 155000€ | 2422€ |
2021-03-05 | 21 | RTE DU MAS VERNON | 4 | 89 | 590 | 170000€ | 1910€ |
2022-11-23 | 77 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 1037 | 184000€ | 2746€ |
2020-02-27 | 2 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 73 | 205 | 60000€ | 822€ |
2019-09-16 | 38 | RTE DU PIERRAY | 4 | 140 | 316 | 77500€ | 554€ |
2021-04-16 | 38 | RTE DU PIERRAY | 4 | 140 | 316 | 77500€ | 554€ |
2021-03-10 | 87 | RUE DU MOULIN | 4 | 131 | 1070 | 195000€ | 1489€ |
2023-02-13 | 87 | RUE DU MOULIN | 4 | 131 | 1070 | 260000€ | 1985€ |
2020-04-28 | 430 | LES CAMELLES | 4 | 166 | 30 | 210000€ | 1265€ |
2020-02-04 | 175 | RTE DU MAS BONIN | 4 | 154 | 901 | 72500€ | 471€ |
2020-09-08 | 71 | IMP DU MOULIN | 3 | 96 | 864 | 91080€ | 949€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DU PLAN D EAU | 3 | 90 | 724 | 159200€ | 1769€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DU PLAN D EAU | 4 | 100 | 724 | 194000€ | 1940€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DU PLAN D EAU | 5 | 88 | 680 | 189000€ | 2148€ |
2021-03-02 | 202 | MAS MASSARD | 3 | 60 | 575 | 158000€ | 2633€ |
2019-06-27 | 584 | PETITES COINTIERES | 4 | 119 | 498 | 328750€ | 2763€ |
2021-05-31 | 255 | MAS MASSARD | 7 | 178 | 640 | 500000€ | 2809€ |
2021-07-29 | 825 | GRANDES COINTIERES | 3 | 92 | 610 | 236840€ | 2574€ |
2020-12-30 | 354 | MAS MASSARD | 3 | 45 | 106 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-18 | 855 | GRANDES COINTIERES | 4 | 72 | 1595 | 231000€ | 3208€ |
2021-05-17 | 363 | MAS MASSARD | 5 | 251 | 973 | 399000€ | 1590€ |
2022-08-31 | 434 | MAS MASSARD | 4 | 63 | 929 | 250000€ | 3968€ |
2021-07-22 | 483 | MAS MASSARD | 4 | 82 | 750 | 272000€ | 3317€ |
2021-06-24 | 1142 | GRANDES COINTIERES | 4 | 117 | 667 | 280000€ | 2393€ |
2020-11-24 | 553 | MAS MASSARD | 2 | 57 | 1293 | 120000€ | 2105€ |
2020-12-24 | 5101 | LES BERGERIES | 4 | 120 | 1553 | 177000€ | 1475€ |
2022-09-30 | 5024 | CHE DE LA RD 22 | 4 | 130 | 2325 | 245000€ | 1885€ |
2022-06-20 | 1345 | MAS BONIN | 5 | 105 | 1435 | 220000€ | 2095€ |
2021-11-19 | 170 | CHE DU MAS JOIGNY | 5 | 184 | 158 | 633000€ | 3440€ |
2021-04-12 | 1387 | MAS BONIN | 5 | 221 | 575 | 348455€ | 1577€ |
2021-04-23 | 1560 | MAS BONIN | 2 | 103 | 747 | 227000€ | 2204€ |
2019-12-13 | 1719 | CHAMP TURGON | 3 | 105 | 1440 | 295000€ | 2810€ |
2020-06-29 | 1027 | MAS DU LAIT | 5 | 128 | 1110 | 327230€ | 2556€ |
2020-12-28 | 1200 | MAS DU LAIT | 6 | 137 | 1356 | 309500€ | 2259€ |
2022-06-28 | 20 | CHE DU LOT LE COTY | 3 | 50 | 828 | 250000€ | 5000€ |
2020-07-31 | 20 | CHE DU VERLOT | 5 | 89 | 1136 | 230000€ | 2584€ |
2021-05-06 | 2551 | RTE DE DOMPIERRE | 3 | 76 | 971 | 160000€ | 2105€ |
2021-05-21 | 24 | CHE DES FEUILLEES | 3 | 91 | 505 | 260000€ | 2857€ |
2020-10-20 | 3 | LES GRANDES FAGUETTES | 8 | 252 | 1660 | 286430€ | 1137€ |
2021-09-16 | 4 | CHE DES FEUILLEES | 4 | 119 | 503 | 325000€ | 2731€ |
2020-05-04 | 5241 | LA VAISE | 7 | 187 | 0 | 330000€ | 1765€ |
2021-03-15 | 551 | RTE DES BOIS | 4 | 131 | 1360 | 170000€ | 1298€ |
2020-09-16 | 3368 | RTE DES CHATILLONS | 5 | 115 | 1200 | 295900€ | 2573€ |
2019-04-29 | 346 | RTE DES BOIS | 3 | 80 | 682 | 95000€ | 1188€ |
2019-09-27 | 346 | RTE DES BOIS | 3 | 80 | 682 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-29 | 140 | RTE DU GRAND ROSET | 5 | 143 | 500 | 420000€ | 2937€ |
2021-07-02 | 145 | RTE DU GRAND ROSET | 1 | 135 | 939 | 125000€ | 926€ |
2022-08-31 | 15 | CHE DE MORAND | 5 | 143 | 327 | 173500€ | 1213€ |
2021-10-07 | 2545 | RTE NEUVE | 3 | 90 | 1285 | 275000€ | 3056€ |
2020-09-23 | 5106 | LE VERNAY | 4 | 119 | 7983 | 429900€ | 3613€ |
2021-07-08 | 2503 | RTE NEUVE | 6 | 204 | 3897 | 155000€ | 760€ |
2022-06-09 | 1000 | CHE DU VILLAGE | 12 | 350 | 1257 | 496625€ | 1419€ |
2019-06-06 | 64 | PL DES CHAUMES | 3 | 100 | 1330 | 130000€ | 1300€ |
2019-11-12 | 161 | IMP DU PELOUX | 3 | 65 | 835 | 154100€ | 2371€ |
2020-05-15 | 50 | CHE DU MAS CALIN | 5 | 152 | 758 | 288622€ | 1899€ |
2021-12-22 | 140 | IMP DU PELLOUX | 6 | 140 | 754 | 188000€ | 1343€ |
2023-02-13 | 200 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 150 | 453 | 270000€ | 1800€ |
2022-07-21 | 30 | IMP DU PELLOUX | 4 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2023-01-24 | 172 | IMP DU PELLOUX | 5 | 167 | 543 | 428400€ | 2565€ |
2020-09-29 | 710 | CHE DU GEAI | 5 | 104 | 522 | 265750€ | 2555€ |
2022-04-08 | 1136 | RTE DE DOMPIERRE | 5 | 118 | 1043 | 355150€ | 3010€ |
2019-04-24 | 1468 | CHE DES ARCHERES | 3 | 105 | 1936 | 153600€ | 1463€ |
2020-08-31 | 5050 | LE BAYET | 6 | 162 | 1030 | 576000€ | 3556€ |
2021-09-02 | 885 | CHE DU GEAI | 2 | 67 | 745 | 60000€ | 896€ |
2020-11-12 | 901 | RTE DE LA FOUGERE | 4 | 106 | 1486 | 175000€ | 1651€ |
2019-06-18 | 5049 | MAS DRUT | 5 | 120 | 889 | 237752€ | 1981€ |
2022-02-09 | 5075 | TOURBACHEMIN | 5 | 160 | 605 | 300000€ | 1875€ |