Valeur maison de 100m2 Lieu Dit les Martins à Saint Paul du Vernay

Estimation théorique

Lieu Dit les Martins,14490 Saint+Paul+du+Vernay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Martins,14490-Saint+Paul+du+Vernay indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balleroy-sur-Drôme (14035), comprenant 1471 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-025197LES MARTINS387302152400€1752€
2022-12-055181LA RUE AUX VACHES4106520160000€1509€
2022-07-21121RTE DES PAULMIERS4105785191000€1819€
2020-07-15321RTE DES PAULMIERS61142104182000€1596€
2022-06-29364RTE DES PAULMIERS61531900240000€1569€
2020-03-025180LA RUE AUX VACHES7194727312000€1608€
2019-10-015035LIEU AU RAT5110495175000€1591€
2019-06-115027LE CLOS PAIN41484584310000€2095€
2022-07-1250RTE DE L'AILLERIE72061557538000€2612€
2022-03-255024LE PARADIS31261223130000€1032€
2019-10-255034LE ROSNAY41702223235000€1382€
2021-02-125031L HUILLERIE6118639193000€1636€
2022-05-255245LES FIEFFES41122000280000€2500€
2020-09-255310LES FIEFFES6201100036000€179€
2022-03-015029LE BOUT DES JARDINS7204550455550€2233€
2022-11-165262LE BOIS BRULE7162725239700€1480€
2022-10-075164LE BAS MOUGARD9210965490000€2333€
2021-10-225238LE BAS MOUGARD6140500247480€1768€
2021-10-065173LE BAS MOUGARD81622000271570€1676€
2021-04-1499RTE DU BREUIL4800156000€1950€
2019-11-155063LE PAVILLON61271350400000€3150€
2019-04-165057LE PAVILLON6208403205000€986€
2021-05-285211SAINT ANDRE5187200399000€2134€
2020-04-295309SAINT ANDRE59554955000€579€
2019-07-165064LE PAVILLON494441209000€2223€
2023-02-075013SAINT ANDRE6137890278090€2030€
2020-06-195169LE JAVOIS4116868186500€1608€
2020-07-20220IMP BATAILLE61701240245000€1441€
2020-04-155242LA ROCHE479500172000€2177€
2021-05-105258LES GALLIS4812733210000€2593€
2020-05-295006LA VENTE LUCAS5112480234000€2089€
2020-07-275006LA VENTE LUCAS5112480258660€2309€
2022-12-20787RTE DE TILLY41762532110000€625€
2020-02-115228MOULIN DE BERNIERES41253923264000€2112€
2021-09-075004LA VENTE LUCAS4104817145000€1394€
2022-01-255068LA POTERIE373095000€1301€
2022-01-28154CHE DES GUILLARDIERES61500261017€1740€
2020-02-255156L'EGLISE372565130000€1806€
2021-07-235156L'EGLISE372565171463€2381€
2019-06-295042VILLAGE DE JUAYE5125310130000€1040€
2019-08-105135L'EGLISE61401482368050€2629€
2021-08-315037LA GRANDE FERME5119750483700€4065€
2021-06-015276RTE DE CASTILLON490700210000€2333€
2019-07-195154RTE DE CASTILLON5124557190000€1532€
2019-11-055260L'EGLISE3808050000€625€
2019-11-065137L'EGLISE36020570000€1167€
2021-02-265289LA BOULONNIERE5109562222650€2043€
2019-12-065062LE PAVILLON6142633179999€1268€
2020-09-255272LA BOULONNIERE61481633210000€1419€
2019-08-0312RUE DES AULNES6121688221870€1834€
2020-05-15141RTE DU PONT JOURDAIN TORTEVAL4102590177000€1735€
2020-06-0211RUE DES AULNES695593161500€1700€
2020-05-125283L'EGLISE6119496141000€1185€
2020-11-105161HAMEAU DE VERAILLET41142150185000€1623€
2020-12-015160HAMEAU DE LA HAYE5123433263375€515€
2021-08-235240RUE ETERNELLE4120509193500€1613€
2022-06-033RUE DES AULNES482541189500€2311€
2020-07-285249LE VEY BAUDOUIN61623872240000€1481€
2022-08-261RUE DES AULNES5101483207000€2050€
2019-08-135084L'EGLISE5991502178000€1798€
2020-05-135126RUE ETERNELLE6168500185000€1101€
2020-09-115147RUE ETERNELLE7146545155000€1062€
2022-09-305073LA BUTTE27734265000€844€
2019-09-242327RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY375500160000€2133€
2021-07-125016LE VEY BAUDOUIN5146480430000€2945€
2021-06-245252RUE ETERNELLE593576177900€1913€
2022-02-045254RUE ETERNELLE460500138900€2315€
2019-04-055290LA BUTTE597915183350€1890€
2022-09-095235RUE ETERNELLE6126750277440€2202€
2020-12-015006L'EGLISE92357635760000€3234€
2019-08-205116RUE ETERNELLE6190475221000€1163€
2021-11-025254LA BRUYERE MARTIN4871600176500€2029€
2022-11-18565LE LIEU PISTE41413715400000€2837€
2021-06-262196RTE DU VERNAY7118496162550€1378€
2022-04-015294LA BUTTE492647203530€2212€
2020-11-30830RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY63161000820000€2595€
2021-01-04385CHE DES AUBLETS37966585000€1076€
2019-11-255010LA MAUVIELLE61802000396858€2205€
2022-09-015086HAMEAU AUVRAY472520147300€2046€
2021-01-145RTE DE JUAYE MONDAYE36926227500€399€
2019-09-1114RTE DE JUAYE MONDAYE5144500228000€1583€
2019-10-033RTE DE JUAYE MONDAYE13527645500€1300€
2021-07-153RTE DE JUAYE MONDAYE13527655000€1571€
2020-02-085147BERNIERES41062937194000€1830€
2020-01-025043LA FERME DU JARDIN51601636348700€2179€
2019-04-045291LES GUERINS33650025000€694€
2020-11-2150RTE DES POTIERS4140904160000€1143€
2022-01-0856RTE DES POTIERS584600185000€2202€
2021-12-0654RTE DES POTIERS9175460178000€1017€
2022-02-1752RTE DES POTIERS925616740000€156€
2021-10-085225LA BONNE7130600217550€1673€
2021-09-0374RTE DES POTIERS48626185000€988€
2021-12-205146BERNIERES61241600200000€1613€
2021-11-155152LE CHATEAU1440892191190000€2917€
2021-12-1546RTE DES POTIERS4124471175000€1411€
2021-08-2753RTE DES POTIERS4100221148400€1484€
2019-06-045042LA FERME DU JARDIN7221705427500€1934€
2023-03-2938RTE DES POTIERS5104674170000€1635€
2021-03-2555RTE DES POTIERS6130835180000€1385€
2019-12-205153LA SENAUDIERE39094125410€1393€
2020-11-025106SAINT GORGON411023090000€818€
2022-03-0747RTE DES POTIERS412538490000€720€
2020-01-175018LES BOURGEOIS15445832000€593€
2021-07-192RUE D'AGY588300165000€1875€
2021-06-025156LA SENAUDIERE24857270000€1458€
2021-06-017HERBAGE DE L ECOLE588835165800€1884€
2022-10-205143LES BOURGEOIS396338196600€2048€
2021-11-055105SAINT GORGON5120635120000€1000€
2020-11-164HERBAGE DE L ECOLE5105563185000€1762€
2019-08-054HERBAGE DE L ECOLE5105500186000€1771€
2019-04-125140BERNIERES498849187000€1908€
2019-07-265148BERNIERES5128555247500€1934€
2020-08-277RUE DU PONCHE61671816232000€1389€
2021-09-157RUE DU PONCHE61671816294850€1766€
2019-04-3039RTE DES POTIERS412447390000€726€
2022-06-155282LA BONNE499500214000€2162€
2022-05-2518RUE DU MOULIN D HEVILLE7167687425000€2545€
2021-02-105138VILLAGE DE BERNIERES264368127000€1984€
2021-08-278RTE DE SAINT LO468138139999€2059€
2020-01-234RTE DES POTIERS6148500289100€1953€
2022-07-074RTE DES POTIERS6148500382590€2585€
2021-04-275131VILLAGE DE BERNIERES41241122161500€1302€
2020-02-1129RUE DE LA FORET3140500150000€1071€
2022-11-245015LA PICOTERIE1036516400752000€2060€
2019-05-255023APRIGNY5136712202200€1487€
2021-07-055128BERNIERES3611130134390€2203€
2021-10-013RUE DU PETIT LAVOIR5119583229500€1929€
2021-10-255CHE DE GUERON593829226000€2430€
2019-12-095068FORTE MAIN5112730257701€2301€
2021-01-261CHE DU PETIT LIVRY4105419180000€1714€
2022-06-2715RUE SAINT MARTIN510070162000€1620€
2022-01-115305LE GALLETEY5136500264950€1948€
2022-08-052CHE DE LA GALETE588383195000€2216€
2020-06-115134LE CLOS DU BOIS12787035000€1296€
2020-08-1119RUE SAINT MARTIN51351859252500€1870€
2020-01-0214RUE DU MOULIN D HEVILLE71721747262200€1524€
2022-10-2725RUE SAINT MARTIN5109368225000€2064€
2019-09-3021RUE SAINT MARTIN3103495262000€2544€
2022-01-1133RUE SAINT MARTIN3103495311489€3024€
2022-09-2631AV DES FRESNAUX5103163233000€2262€
2021-02-181SQ DES BEGONIAS495500240000€2526€
2019-11-226SQ DES BEGONIAS584600180000€2143€
2019-05-285RUE DU PETIT LAVOIR2498065000€1327€
2020-10-055293VILLAGE DE BERNIERES59550085000€895€
2021-07-025293VILLAGE DE BERNIERES5951000186000€1958€
2020-09-105064L ENTRETENANT5895161202500€2275€
2022-07-257SQ DES ROSES580500171000€2138€
2021-09-187SQ DES BEGONIAS7144438198660€1380€
2021-08-039RTE DE BAYEUX ST LO2571260200000€3509€
2020-07-27340CHE DE VALLUN71911750308000€1613€