Estimation théorique
Lieu Dit les Martins,14490 Saint+Paul+du+Vernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Martins,14490-Saint+Paul+du+Vernay indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balleroy-sur-Drôme (14035), comprenant 1471 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balleroy-sur-Drôme (14035), comprenant 1471 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 5197 | LES MARTINS | 3 | 87 | 302 | 152400€ | 1752€ |
2022-12-05 | 5181 | LA RUE AUX VACHES | 4 | 106 | 520 | 160000€ | 1509€ |
2022-07-21 | 121 | RTE DES PAULMIERS | 4 | 105 | 785 | 191000€ | 1819€ |
2020-07-15 | 321 | RTE DES PAULMIERS | 6 | 114 | 2104 | 182000€ | 1596€ |
2022-06-29 | 364 | RTE DES PAULMIERS | 6 | 153 | 1900 | 240000€ | 1569€ |
2020-03-02 | 5180 | LA RUE AUX VACHES | 7 | 194 | 727 | 312000€ | 1608€ |
2019-10-01 | 5035 | LIEU AU RAT | 5 | 110 | 495 | 175000€ | 1591€ |
2019-06-11 | 5027 | LE CLOS PAIN | 4 | 148 | 4584 | 310000€ | 2095€ |
2022-07-12 | 50 | RTE DE L'AILLERIE | 7 | 206 | 1557 | 538000€ | 2612€ |
2022-03-25 | 5024 | LE PARADIS | 3 | 126 | 1223 | 130000€ | 1032€ |
2019-10-25 | 5034 | LE ROSNAY | 4 | 170 | 2223 | 235000€ | 1382€ |
2021-02-12 | 5031 | L HUILLERIE | 6 | 118 | 639 | 193000€ | 1636€ |
2022-05-25 | 5245 | LES FIEFFES | 4 | 112 | 2000 | 280000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 5310 | LES FIEFFES | 6 | 201 | 1000 | 36000€ | 179€ |
2022-03-01 | 5029 | LE BOUT DES JARDINS | 7 | 204 | 550 | 455550€ | 2233€ |
2022-11-16 | 5262 | LE BOIS BRULE | 7 | 162 | 725 | 239700€ | 1480€ |
2022-10-07 | 5164 | LE BAS MOUGARD | 9 | 210 | 965 | 490000€ | 2333€ |
2021-10-22 | 5238 | LE BAS MOUGARD | 6 | 140 | 500 | 247480€ | 1768€ |
2021-10-06 | 5173 | LE BAS MOUGARD | 8 | 162 | 2000 | 271570€ | 1676€ |
2021-04-14 | 99 | RTE DU BREUIL | 4 | 80 | 0 | 156000€ | 1950€ |
2019-11-15 | 5063 | LE PAVILLON | 6 | 127 | 1350 | 400000€ | 3150€ |
2019-04-16 | 5057 | LE PAVILLON | 6 | 208 | 403 | 205000€ | 986€ |
2021-05-28 | 5211 | SAINT ANDRE | 5 | 187 | 200 | 399000€ | 2134€ |
2020-04-29 | 5309 | SAINT ANDRE | 5 | 95 | 549 | 55000€ | 579€ |
2019-07-16 | 5064 | LE PAVILLON | 4 | 94 | 441 | 209000€ | 2223€ |
2023-02-07 | 5013 | SAINT ANDRE | 6 | 137 | 890 | 278090€ | 2030€ |
2020-06-19 | 5169 | LE JAVOIS | 4 | 116 | 868 | 186500€ | 1608€ |
2020-07-20 | 220 | IMP BATAILLE | 6 | 170 | 1240 | 245000€ | 1441€ |
2020-04-15 | 5242 | LA ROCHE | 4 | 79 | 500 | 172000€ | 2177€ |
2021-05-10 | 5258 | LES GALLIS | 4 | 81 | 2733 | 210000€ | 2593€ |
2020-05-29 | 5006 | LA VENTE LUCAS | 5 | 112 | 480 | 234000€ | 2089€ |
2020-07-27 | 5006 | LA VENTE LUCAS | 5 | 112 | 480 | 258660€ | 2309€ |
2022-12-20 | 787 | RTE DE TILLY | 4 | 176 | 2532 | 110000€ | 625€ |
2020-02-11 | 5228 | MOULIN DE BERNIERES | 4 | 125 | 3923 | 264000€ | 2112€ |
2021-09-07 | 5004 | LA VENTE LUCAS | 4 | 104 | 817 | 145000€ | 1394€ |
2022-01-25 | 5068 | LA POTERIE | 3 | 73 | 0 | 95000€ | 1301€ |
2022-01-28 | 154 | CHE DES GUILLARDIERES | 6 | 150 | 0 | 261017€ | 1740€ |
2020-02-25 | 5156 | L'EGLISE | 3 | 72 | 565 | 130000€ | 1806€ |
2021-07-23 | 5156 | L'EGLISE | 3 | 72 | 565 | 171463€ | 2381€ |
2019-06-29 | 5042 | VILLAGE DE JUAYE | 5 | 125 | 310 | 130000€ | 1040€ |
2019-08-10 | 5135 | L'EGLISE | 6 | 140 | 1482 | 368050€ | 2629€ |
2021-08-31 | 5037 | LA GRANDE FERME | 5 | 119 | 750 | 483700€ | 4065€ |
2021-06-01 | 5276 | RTE DE CASTILLON | 4 | 90 | 700 | 210000€ | 2333€ |
2019-07-19 | 5154 | RTE DE CASTILLON | 5 | 124 | 557 | 190000€ | 1532€ |
2019-11-05 | 5260 | L'EGLISE | 3 | 80 | 80 | 50000€ | 625€ |
2019-11-06 | 5137 | L'EGLISE | 3 | 60 | 205 | 70000€ | 1167€ |
2021-02-26 | 5289 | LA BOULONNIERE | 5 | 109 | 562 | 222650€ | 2043€ |
2019-12-06 | 5062 | LE PAVILLON | 6 | 142 | 633 | 179999€ | 1268€ |
2020-09-25 | 5272 | LA BOULONNIERE | 6 | 148 | 1633 | 210000€ | 1419€ |
2019-08-03 | 12 | RUE DES AULNES | 6 | 121 | 688 | 221870€ | 1834€ |
2020-05-15 | 141 | RTE DU PONT JOURDAIN TORTEVAL | 4 | 102 | 590 | 177000€ | 1735€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DES AULNES | 6 | 95 | 593 | 161500€ | 1700€ |
2020-05-12 | 5283 | L'EGLISE | 6 | 119 | 496 | 141000€ | 1185€ |
2020-11-10 | 5161 | HAMEAU DE VERAILLET | 4 | 114 | 2150 | 185000€ | 1623€ |
2020-12-01 | 5160 | HAMEAU DE LA HAYE | 5 | 123 | 4332 | 63375€ | 515€ |
2021-08-23 | 5240 | RUE ETERNELLE | 4 | 120 | 509 | 193500€ | 1613€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES AULNES | 4 | 82 | 541 | 189500€ | 2311€ |
2020-07-28 | 5249 | LE VEY BAUDOUIN | 6 | 162 | 3872 | 240000€ | 1481€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DES AULNES | 5 | 101 | 483 | 207000€ | 2050€ |
2019-08-13 | 5084 | L'EGLISE | 5 | 99 | 1502 | 178000€ | 1798€ |
2020-05-13 | 5126 | RUE ETERNELLE | 6 | 168 | 500 | 185000€ | 1101€ |
2020-09-11 | 5147 | RUE ETERNELLE | 7 | 146 | 545 | 155000€ | 1062€ |
2022-09-30 | 5073 | LA BUTTE | 2 | 77 | 342 | 65000€ | 844€ |
2019-09-24 | 2327 | RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY | 3 | 75 | 500 | 160000€ | 2133€ |
2021-07-12 | 5016 | LE VEY BAUDOUIN | 5 | 146 | 480 | 430000€ | 2945€ |
2021-06-24 | 5252 | RUE ETERNELLE | 5 | 93 | 576 | 177900€ | 1913€ |
2022-02-04 | 5254 | RUE ETERNELLE | 4 | 60 | 500 | 138900€ | 2315€ |
2019-04-05 | 5290 | LA BUTTE | 5 | 97 | 915 | 183350€ | 1890€ |
2022-09-09 | 5235 | RUE ETERNELLE | 6 | 126 | 750 | 277440€ | 2202€ |
2020-12-01 | 5006 | L'EGLISE | 9 | 235 | 7635 | 760000€ | 3234€ |
2019-08-20 | 5116 | RUE ETERNELLE | 6 | 190 | 475 | 221000€ | 1163€ |
2021-11-02 | 5254 | LA BRUYERE MARTIN | 4 | 87 | 1600 | 176500€ | 2029€ |
2022-11-18 | 565 | LE LIEU PISTE | 4 | 141 | 3715 | 400000€ | 2837€ |
2021-06-26 | 2196 | RTE DU VERNAY | 7 | 118 | 496 | 162550€ | 1378€ |
2022-04-01 | 5294 | LA BUTTE | 4 | 92 | 647 | 203530€ | 2212€ |
2020-11-30 | 830 | RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY | 6 | 316 | 1000 | 820000€ | 2595€ |
2021-01-04 | 385 | CHE DES AUBLETS | 3 | 79 | 665 | 85000€ | 1076€ |
2019-11-25 | 5010 | LA MAUVIELLE | 6 | 180 | 2000 | 396858€ | 2205€ |
2022-09-01 | 5086 | HAMEAU AUVRAY | 4 | 72 | 520 | 147300€ | 2046€ |
2021-01-14 | 5 | RTE DE JUAYE MONDAYE | 3 | 69 | 262 | 27500€ | 399€ |
2019-09-11 | 14 | RTE DE JUAYE MONDAYE | 5 | 144 | 500 | 228000€ | 1583€ |
2019-10-03 | 3 | RTE DE JUAYE MONDAYE | 1 | 35 | 276 | 45500€ | 1300€ |
2021-07-15 | 3 | RTE DE JUAYE MONDAYE | 1 | 35 | 276 | 55000€ | 1571€ |
2020-02-08 | 5147 | BERNIERES | 4 | 106 | 2937 | 194000€ | 1830€ |
2020-01-02 | 5043 | LA FERME DU JARDIN | 5 | 160 | 1636 | 348700€ | 2179€ |
2019-04-04 | 5291 | LES GUERINS | 3 | 36 | 500 | 25000€ | 694€ |
2020-11-21 | 50 | RTE DES POTIERS | 4 | 140 | 904 | 160000€ | 1143€ |
2022-01-08 | 56 | RTE DES POTIERS | 5 | 84 | 600 | 185000€ | 2202€ |
2021-12-06 | 54 | RTE DES POTIERS | 9 | 175 | 460 | 178000€ | 1017€ |
2022-02-17 | 52 | RTE DES POTIERS | 9 | 256 | 167 | 40000€ | 156€ |
2021-10-08 | 5225 | LA BONNE | 7 | 130 | 600 | 217550€ | 1673€ |
2021-09-03 | 74 | RTE DES POTIERS | 4 | 86 | 261 | 85000€ | 988€ |
2021-12-20 | 5146 | BERNIERES | 6 | 124 | 1600 | 200000€ | 1613€ |
2021-11-15 | 5152 | LE CHATEAU | 14 | 408 | 9219 | 1190000€ | 2917€ |
2021-12-15 | 46 | RTE DES POTIERS | 4 | 124 | 471 | 175000€ | 1411€ |
2021-08-27 | 53 | RTE DES POTIERS | 4 | 100 | 221 | 148400€ | 1484€ |
2019-06-04 | 5042 | LA FERME DU JARDIN | 7 | 221 | 705 | 427500€ | 1934€ |
2023-03-29 | 38 | RTE DES POTIERS | 5 | 104 | 674 | 170000€ | 1635€ |
2021-03-25 | 55 | RTE DES POTIERS | 6 | 130 | 835 | 180000€ | 1385€ |
2019-12-20 | 5153 | LA SENAUDIERE | 3 | 90 | 94 | 125410€ | 1393€ |
2020-11-02 | 5106 | SAINT GORGON | 4 | 110 | 230 | 90000€ | 818€ |
2022-03-07 | 47 | RTE DES POTIERS | 4 | 125 | 384 | 90000€ | 720€ |
2020-01-17 | 5018 | LES BOURGEOIS | 1 | 54 | 458 | 32000€ | 593€ |
2021-07-19 | 2 | RUE D'AGY | 5 | 88 | 300 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-02 | 5156 | LA SENAUDIERE | 2 | 48 | 572 | 70000€ | 1458€ |
2021-06-01 | 7 | HERBAGE DE L ECOLE | 5 | 88 | 835 | 165800€ | 1884€ |
2022-10-20 | 5143 | LES BOURGEOIS | 3 | 96 | 338 | 196600€ | 2048€ |
2021-11-05 | 5105 | SAINT GORGON | 5 | 120 | 635 | 120000€ | 1000€ |
2020-11-16 | 4 | HERBAGE DE L ECOLE | 5 | 105 | 563 | 185000€ | 1762€ |
2019-08-05 | 4 | HERBAGE DE L ECOLE | 5 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2019-04-12 | 5140 | BERNIERES | 4 | 98 | 849 | 187000€ | 1908€ |
2019-07-26 | 5148 | BERNIERES | 5 | 128 | 555 | 247500€ | 1934€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DU PONCHE | 6 | 167 | 1816 | 232000€ | 1389€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU PONCHE | 6 | 167 | 1816 | 294850€ | 1766€ |
2019-04-30 | 39 | RTE DES POTIERS | 4 | 124 | 473 | 90000€ | 726€ |
2022-06-15 | 5282 | LA BONNE | 4 | 99 | 500 | 214000€ | 2162€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DU MOULIN D HEVILLE | 7 | 167 | 687 | 425000€ | 2545€ |
2021-02-10 | 5138 | VILLAGE DE BERNIERES | 2 | 64 | 368 | 127000€ | 1984€ |
2021-08-27 | 8 | RTE DE SAINT LO | 4 | 68 | 138 | 139999€ | 2059€ |
2020-01-23 | 4 | RTE DES POTIERS | 6 | 148 | 500 | 289100€ | 1953€ |
2022-07-07 | 4 | RTE DES POTIERS | 6 | 148 | 500 | 382590€ | 2585€ |
2021-04-27 | 5131 | VILLAGE DE BERNIERES | 4 | 124 | 1122 | 161500€ | 1302€ |
2020-02-11 | 29 | RUE DE LA FORET | 3 | 140 | 500 | 150000€ | 1071€ |
2022-11-24 | 5015 | LA PICOTERIE | 10 | 365 | 16400 | 752000€ | 2060€ |
2019-05-25 | 5023 | APRIGNY | 5 | 136 | 712 | 202200€ | 1487€ |
2021-07-05 | 5128 | BERNIERES | 3 | 61 | 1130 | 134390€ | 2203€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU PETIT LAVOIR | 5 | 119 | 583 | 229500€ | 1929€ |
2021-10-25 | 5 | CHE DE GUERON | 5 | 93 | 829 | 226000€ | 2430€ |
2019-12-09 | 5068 | FORTE MAIN | 5 | 112 | 730 | 257701€ | 2301€ |
2021-01-26 | 1 | CHE DU PETIT LIVRY | 4 | 105 | 419 | 180000€ | 1714€ |
2022-06-27 | 15 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 70 | 162000€ | 1620€ |
2022-01-11 | 5305 | LE GALLETEY | 5 | 136 | 500 | 264950€ | 1948€ |
2022-08-05 | 2 | CHE DE LA GALETE | 5 | 88 | 383 | 195000€ | 2216€ |
2020-06-11 | 5134 | LE CLOS DU BOIS | 1 | 27 | 870 | 35000€ | 1296€ |
2020-08-11 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 135 | 1859 | 252500€ | 1870€ |
2020-01-02 | 14 | RUE DU MOULIN D HEVILLE | 7 | 172 | 1747 | 262200€ | 1524€ |
2022-10-27 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 109 | 368 | 225000€ | 2064€ |
2019-09-30 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 103 | 495 | 262000€ | 2544€ |
2022-01-11 | 33 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 103 | 495 | 311489€ | 3024€ |
2022-09-26 | 31 | AV DES FRESNAUX | 5 | 103 | 163 | 233000€ | 2262€ |
2021-02-18 | 1 | SQ DES BEGONIAS | 4 | 95 | 500 | 240000€ | 2526€ |
2019-11-22 | 6 | SQ DES BEGONIAS | 5 | 84 | 600 | 180000€ | 2143€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DU PETIT LAVOIR | 2 | 49 | 80 | 65000€ | 1327€ |
2020-10-05 | 5293 | VILLAGE DE BERNIERES | 5 | 95 | 500 | 85000€ | 895€ |
2021-07-02 | 5293 | VILLAGE DE BERNIERES | 5 | 95 | 1000 | 186000€ | 1958€ |
2020-09-10 | 5064 | L ENTRETENANT | 5 | 89 | 5161 | 202500€ | 2275€ |
2022-07-25 | 7 | SQ DES ROSES | 5 | 80 | 500 | 171000€ | 2138€ |
2021-09-18 | 7 | SQ DES BEGONIAS | 7 | 144 | 438 | 198660€ | 1380€ |
2021-08-03 | 9 | RTE DE BAYEUX ST LO | 2 | 57 | 1260 | 200000€ | 3509€ |
2020-07-27 | 340 | CHE DE VALLUN | 7 | 191 | 1750 | 308000€ | 1613€ |