Valeur immobilière maison de 90m2 Lieu Dit Kerglouaran à La Martyre

Estimation théorique

Lieu Dit Kerglouaran,29800 La Martyre (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Lieu Dit Kerglouaran,29800-La Martyre indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.889€ et 2.133€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-Landerneau (29056), comprenant 1944 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 526€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-315000KERGLOUARAN61971730303600€1541€
2020-03-275119KERGLOUARAN3851104148500€1747€
2018-11-3086BOT CAEREL6861482130000€1512€
2020-01-113LESMOUALCH BRAS61162089240000€2069€
2020-05-1211PARC DE LANN ROHOU5920118400€1287€
2020-03-206PARC DE LANN ROHOU61090120000€1101€
2019-04-23111RUNAHER476317890000€1184€
2019-12-0370ISCOAT41401615130000€929€
2018-12-0776COAT CESSOU37746055000€714€
2021-01-2776COAT CESSOU37746089000€1156€
2018-11-2381KERGUELEN8197294129000€655€
2019-01-315002COAT CESSOU61141490160000€1404€
2020-11-0317LE KEFF41251117155000€1240€
2020-12-2914RUE DES KORRIGANS794591231485€2463€
2018-06-1510RUE DES KORRIGANS6116410182000€1569€
2018-06-018RUE DES KORRIGANS477450162000€2104€
2018-10-196RUE DES KORRIGANS6142759272000€1915€
2019-12-102RUE DES FARFADETS474493163000€2203€
2020-01-153RUE DES FARFADETS475467163500€2180€
2021-09-2713RUE DU CLOS DES SERRES685486206000€2424€
2021-09-1884KERBAOL589500115000€1292€
2020-11-0632RUE PER JAKES HELIAS6101512171000€1693€
2021-05-048RUE DE BROCELIANDE477370207900€2700€
2021-10-1561LA CROIX ROUGE3123900246370€2003€
2021-04-2412RTE DE LA FONTAINE593882213500€2296€
2019-03-1511ALL DES CHARMILLES696314175000€1823€
2019-07-1391POULBROCH476275965000€855€
2021-04-3078KERSULEC BIHAN47455140000€1892€
2020-09-17570RTE DE KERDOSTIN5100896212000€2120€
2019-06-0629ELLEOUET4939375000€806€
2020-04-3035RES KERDOSTIN6930167000€1796€
2021-02-2035RES KERDOSTIN693885180000€1935€
2018-12-2815RUE XAVIER GRALL697364150000€1546€
2018-06-305057KERSULEC BIHAN592500149000€1620€
2021-11-27715RTE DE KERSULEC71971800429800€2182€
2019-04-25142LE BOURG51151000169500€1474€
2019-05-175191KERANNA7151500284500€1884€
2017-07-2811RUE XAVIER GRALL9129364209050€1621€
2019-10-14145TY MARIE6100500270000€2700€
2021-12-229RUE XAVIER GRALL7166385250000€1506€
2019-06-181IMP DES GENETS7130875143000€1100€
2021-03-265RTE DE KERLOIS6120500212500€1771€
2019-09-0250KERVERN HUELLA5135517135000€1000€
2018-12-264RUE ERIC TABARLY8104697180500€1736€
2018-08-025006KEREZELLEC5916773220000€2418€
2019-04-1912KERNEVEZ358685150000€2586€
2021-10-0640RTE DE PENHEP577900192500€2500€
2019-10-2417RUE ANATOLE LE BRAZ6119500193000€1622€
2018-09-2058KERVERN IZELLA35673955000€982€
2018-10-232RUE JACQUES CARTIER688611162000€1841€
2020-04-245RUE DE KERMARIA7132500164000€1242€
2019-09-172RUE DE KERMARIA81611517207000€1286€
2021-09-259KERBALANEC6152743155665€1024€
2019-01-15280RTE DE KERDOSTIN51271500151000€1189€
2019-10-0269BODAN6127894200000€1575€
2019-08-1617RUE JACQUES CARTIER4100464135000€1350€
2021-02-261RUE DES BRUYERES5102667202000€1980€
2018-08-112RTE DE KERLOIS61090123000€1128€
2019-05-105161KERNOSTER488197393000€1057€
2020-08-1311RUE JACQUES CARTIER7151796250000€1656€
2020-10-1511KERBALANEC61151979240000€2087€
2017-08-2440RTE DE BODAN6111589120000€1081€
2019-05-1015RUE DES BRUYERES594655200000€2128€
2019-03-2040RUE DES BRUYERES7131831213750€1632€
2021-02-201IMP THEODORE BOTREL4115500220000€1913€
2018-04-198ALL GARENNE DU SENTIER69847235146.2€359€
2018-04-198ALL GARENNE DU SENTIER698472200275€2044€
2020-07-316IMP THEODORE BOTREL599500217500€2197€
2019-08-1411RUE DES BRUYERES497681191000€1969€
2018-11-106RUE DES BRUYERES5111779181000€1631€
2017-08-294ALL GARENNE DU SENTIER474400182000€2459€
2017-08-291PARK KERDOSTIN71181505240200€2036€
2017-07-158RUE DES BRUYERES587762138000€1586€
2018-06-2928RUE DES BRUYERES6144844228400€1586€
2019-10-3134RUE DES BRUYERES6166500305000€1837€
2019-05-1777RTE DE KERSULEC476472108000€1421€
2018-01-0914RUE TAILLIS DE LA FONTAINE5125654236700€1894€
2020-02-197RUE GARENNE DU SENTIER6120573241000€2008€
2017-09-2614RUE MAX JACOB61281000203984€1594€
2020-05-1314RUE MAX JACOB6128504310000€2422€
2021-10-2518RUE DES BRUYERES5138500375535€2721€
2018-02-1642KERSCOURIC486185482000€953€
2020-09-173RUE MAX JACOB51281000300000€2344€
2020-09-183RUE GARENNE DU SENTIER4109712256400€2352€
2018-04-26122ROSQUELEN473960130000€1781€
2017-07-262RUE ROSKELEN6104644166000€1596€
2017-09-131RUE ROSKELEN475466162900€2172€
2018-02-28260RTE DE KERSULEC6131999278000€2122€
2020-12-21260RTE DE KERSULEC6131999281950€2152€
2021-11-045012LE CRANN51231221179000€1455€
2020-02-194ROSQUELEN7121565130000€1074€
2021-01-304KEROULLE5128492275500€2152€
2021-09-037RUE DU MINIHI513024385000€654€
2020-08-2810RUE COAT FAO6110693153913€1399€
2021-08-0640RUE ROSKELEN595465229000€2411€
2019-09-1012ALL ROSKELEN5104758230000€2212€
2020-10-0510RUE ROSKELEN5126533214000€1698€
2018-08-3113RUE ROSKELEN492289152572€1658€
2019-08-1913RUE ROSKELEN492289170000€1848€
2020-12-02265RTE DE BODAN5102875228000€2235€
2017-11-2816RUE ROSKELEN483365154000€1855€
2020-07-1030RUE GARENNE DU SENTIER6109809282500€2592€
2020-07-315RUE COAT FAO5104840138000€1327€
2020-08-086RUE COAT FAO480591120000€1500€
2018-05-2610RUE COAT AR BOURG580610125000€1563€
2021-08-0717RUE DES AGAPANTHES6109383228275€2094€
2020-02-071RUE COAT AR BOURG5126500152000€1206€
2019-11-302RUE DES MONTS D'ARREE3937793000€1000€
2020-02-29236KERGREVEN61391820121000€871€
2020-05-195059TY GUEN6116923188900€1628€
2019-04-291ALL DE BALANEC61680144349€859€
2018-01-3122RUE DES AMARYLLIS47239340000€556€
2020-05-3024RUE DES MYOSOTIS698403215000€2194€
2020-07-1014RUE DES CERISIERS470877175000€2500€
2020-05-1435ALL DES NOISETIERS697500218000€2247€
2021-03-2426RUE DES MYOSOTIS4102406238490€2338€
2020-06-1210RES TY GUEN6111983156750€1412€
2020-02-0616RUE DES CERISIERS6152887313000€2059€
2020-07-1047TRAONGOUZIEN4913105129200€1420€
2021-05-073IMP DES FRENES692845209000€2272€
2019-08-0522RUE DES CERISIERS6165880270000€1636€
2018-09-2817ALL DE BALANEC5130735156000€1200€
2018-08-0416ALL DE BALANEC580612181000€2263€
2017-09-29105RES LA CROIX576776155000€2039€
2018-01-0410RTE DE KERANHOAT466866136200€2064€
2020-07-1818ALL DE BALANEC7121741162100€1340€
2018-08-02120RES LA CROIX683290157000€1892€
2021-05-1985ALL DE BELLEVUE4103889200000€1942€
2019-04-2695RUE DE KASTEL DOUR677704159250€2068€
2020-11-3018RTE DE KERANHOAT490755177000€1967€
2017-07-155060TOULGOAT3143720267500€1871€
2017-12-2712RTE DE KERANHOAT92751655442600€1609€
2020-06-20400RTE DU STUM6143500220000€1538€
2020-10-2914ALL DES PEUPLIERS5123887160000€1301€
2021-04-291HELLEZ BIAN7161532199650€1240€
2018-04-1398DOUAR RUZ41201050136000€1133€
2021-12-175ALL DE BELLEVUE6102500216550€2123€
2021-05-04235RTE DE PENCRAN579554165000€2089€
2020-06-202RES RURALE5107590190000€1776€
2019-12-1110RUE DES CHATAIGNIERS7102802192500€1887€
2019-03-08135RTE VIEILLE ROUTE DE PENCRAN6125399250000€2000€
2019-08-0112RUE DES CHATAIGNIERS5108500200000€1852€
2017-07-275ALL DE PEN AR C HOAT51121073170000€1518€
2020-07-165TY RHU581418170000€2099€
2021-09-2343LA HAIE8134636180000€1343€
2020-09-23988VTE VIEILLE RTE DE ST URBAIN7101856238700€2363€
2020-05-22332KERAMER37072737500€536€
2019-01-087PARK FOEN6114500227000€1991€
2018-06-15320KERAOUL4983692120000€1224€
2017-08-104RES RURALE589661144500€1624€
2020-05-22331KERAMER385271850000€588€
2019-10-267RUE DES CHATAIGNIERS597700178000€1835€
2018-10-17165RTE DE PENCRAN465483205000€3154€
2017-08-015119CREACH BALBEE IZELLA6112697132000€1179€
2019-03-075032KERIRFIN7136500100000€735€
2019-07-2613RES RURALE598888161500€1648€
2017-07-1811RUE DES CHATAIGNIERS6161800238000€1478€
2020-03-1411RUE DES CHATAIGNIERS6161800252000€1565€
2019-12-2413RUE DES NOISETIERS586443160000€1860€
2019-04-0614RES RURALE6125715145000€1160€
2021-04-109PARK FOEN6129514257500€1996€
2020-12-121VEN BLANCHE698748193630€1976€
2021-01-2917RUE DES NOISETIERS6141587225000€1596€
2019-03-2926RUE DES CHATAIGNIERS5157500236215€1505€
2020-02-2790RTE DE LANDERNEAU590203115000€1278€
2017-07-125004KERAOUL HUELLA51181200201300€1706€
2021-04-2413VEN BLANCHE6111581251200€2263€
2019-06-13106KERGOUFFOU3727069982€972€
2019-09-253PARK NEVEZ5124500241000€1944€
2020-06-0970ALL DES PEUPLIERS6123799223000€1813€
2017-12-272PARK NEVEZ585831167000€1965€
2021-12-2932RES RURALE5101547174850€1731€
2017-07-0344RUE DES CHATAIGNIERS6113500215200€1904€
2020-04-2465ALL DES PEUPLIERS7120902224250€1869€
2021-01-12103CAMBLAN PELLA4904068175750€1953€
2018-07-317LOT RESIDENCE CROAS MADEC6109923210000€1927€
2017-09-1911LOT LES PRES VERTS475843160000€2133€
2018-09-015042LANNEGUIC6125500206000€1648€
2020-03-2015RUE DES ORMES6117450174000€1487€
2019-04-265405L ISLE61601160340000€2125€
2017-12-1220ALL DE PEN AR VALY588810139100€1581€
2019-03-2912RTE DU KEFF6111900197000€1775€
2017-12-2714ALL DE PEN AR VALY6154849245449€1594€
2019-05-0410PARK NEVEZ6111485205000€1847€
2020-04-17336KERNEVEZ610879850000€463€
2019-01-3160LE CLOS DES HETRES388713154600€1757€
2019-07-09160TOULGOAT270358170000€1000€
2019-01-1022RUE DES ORMES4137500184000€1343€
2017-10-1225RUE MARCELIN BERTHELOT5127716220000€1732€
2021-05-1115RUE DE LA FONTAINE377500185000€2403€
2017-09-2917RUE MARCELIN BERTHELOT356453150000€2679€
2020-05-1514ALL DE PEN AR VALY688495139000€1580€
2017-08-302ALL DU BOIS611450095000€833€
2020-02-055VAL DU STER9150566297500€1983€
2017-08-085ALL DU BOIS36449770000€1094€
2021-01-135RUE DES ORMES495504131750€1387€
2019-08-28135RUE DE LA FONTAINE6951000180000€1895€
2020-05-197RUE MARCELIN BERTHELOT365510137900€2122€
2017-10-252ALL DES JARDINS5117629165000€1410€
2018-07-195RUE MARCELIN BERTHELOT356446139000€2482€
2019-03-181RUE MARCELIN BERTHELOT24335667000€1558€
2017-11-175RUE DE PEN AN DORGUEN22813738000€1357€
2019-04-266RUE MARCELIN BERTHELOT24328371500€1663€
2020-08-051ALL DES JARDINS4111589207000€1865€
2020-07-2434RUE ANDRE MILLOUR461060000€984€
2018-04-0422RUE MARCELIN BERTHELOT6116323159000€1371€
2021-03-234COAT GUEGUEN5100500200000€2000€
2019-06-03410LE FOUR A CHAUX3669050070€759€
2018-09-048ALL DES FONTAINES6104538165670€1593€
2020-12-228ALL DES FONTAINES6104538211375€2032€
2017-09-23328KERAOUL4711065140000€1972€
2018-07-1317RUE ANDRE MILLOUR59616894945€989€
2020-11-2041LA HAIE51352869181429€1344€
2017-10-233ALL DES POMMIERS258434125000€2155€
2018-10-231IMP DES ROITELETS6141500180000€1277€
2019-04-0350RUE DE PEN AN DORGUEN71521112219000€1441€
2018-03-17135RUE DE PEN AN DORGUEN6124910132500€1069€
2021-12-1518ALL DES JARDINS4770145000€1883€
2018-02-1519RUE DU CHAMP DE FOIRE4770118000€1532€
2018-05-117RUE DU CHAMP DE FOIRE4770135000€1753€
2018-11-3017RUE AMEDEE BELHOMMET58263780000€976€
2020-05-132ALL DES POMMIERS360370123500€2058€
2020-11-2140LA HAIE370109575000€1071€
2018-08-0612RTE DE LANDERNEAU25021955000€1100€
2018-08-0612RTE DE LANDERNEAU25021955000€1100€
2019-12-1215RUE CHATEAUBRIAND582570176000€2146€
2021-01-306IMP DES ROITELETS5120500205000€1708€
2019-09-0411RUE FOCH180504135000€1688€
2020-07-042RUE DU VOAS GLAZ598780150500€1536€
2020-08-116RUE DE LA LIBERTE365209183500€2823€
2017-12-0512RUE DU VOAS GLAZ57930280000€1013€
2017-08-2410LOT AUX VIEUX CHENES6112811162000€1446€
2018-12-142RUE DE L ENCLOS36338885000€1349€
2018-07-0310RUE LOUIS PASTEUR4100349175000€1750€
2020-03-055RUE DE L ENCLOS36328957000€905€
2019-07-158L OREE DU BOIS580853146350€1829€
2021-02-176LOT AUX VIEUX CHENES585745137750€1621€
2017-09-29341KERNEVEZ COZ59776380000€825€
2020-02-014RTE DE LANDERNEAU7133085000€639€
2017-11-036RUE DE L ENCLOS25025855000€1100€
2019-12-193RES DES PRIMEVERES6136500203000€1493€
2020-09-153L OREE DU BOIS7101568130500€1292€
2020-11-058RUE DE L ENCLOS36346255984€889€
2020-08-122LOT AUX VIEUX CHENES7120609145000€1208€
2018-10-051LA GARENNE6135954210400€1559€
2021-05-04120ALL DES MYRTILLES594373120000€1277€
2021-03-2914RUE MARC SANGNIER7174479285000€1638€
2019-03-019RUE DU VOAS GLAZ47256980000€1111€
2018-11-0957BOTREVY311050096000€873€
2019-07-161RES DES PRIMEVERES583652168000€2024€