Estimation théorique
Lisle sur Tarn,81310 Lisle sur Tarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lisle sur Tarn,81310-Lisle sur Tarn indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lisle-sur-Tarn (81145), comprenant 4766 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lisle-sur-Tarn (81145), comprenant 4766 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 8 | CHE DE FOURNAC | 4 | 89 | 839 | 93370€ | 1049€ |
2023-02-18 | 68 | RTE DE SALVAGNAC | 5 | 115 | 1078 | 235000€ | 2043€ |
2023-04-03 | 48 | CHE DE LA ROCHELLE | 4 | 112 | 1422 | 285000€ | 2545€ |
2020-07-04 | 33 | CHE DE LA ROCHELLE | 4 | 111 | 503 | 197600€ | 1780€ |
2021-06-05 | 25 | CHE DE LA ROCHELLE | 4 | 86 | 1275 | 227000€ | 2640€ |
2021-10-29 | 6267 | NAOUPILLET | 5 | 92 | 2388 | 165000€ | 1793€ |
2020-02-05 | 55 | RTE DE LADIN | 4 | 110 | 1494 | 219300€ | 1994€ |
2023-05-10 | 111 | IMP DE LA LAQUE | 4 | 90 | 1000 | 274550€ | 3051€ |
2021-02-27 | 6411 | LENCLOS | 4 | 150 | 920 | 366970€ | 2446€ |
2020-03-14 | 18 | CHE DE LA RODE | 5 | 139 | 2660 | 217500€ | 1565€ |
2021-01-26 | 14 | RTE DE LADIN | 4 | 104 | 1501 | 195000€ | 1875€ |
2020-12-28 | 21 | AV DU GRIFFOULET | 4 | 88 | 993 | 171500€ | 1949€ |
2020-10-06 | 61 | CHE DE LA ROCHELLE | 5 | 118 | 1000 | 250000€ | 2119€ |
2019-09-20 | 7337 | LES BLANQUETS | 1 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2022-05-31 | 13 | RTE DE LADIN | 5 | 151 | 469 | 265000€ | 1755€ |
2020-01-09 | 154 | CHE DU BOURIOU | 4 | 92 | 840 | 140000€ | 1522€ |
2023-06-07 | 2 | RTE DE LADIN | 5 | 127 | 500 | 259650€ | 2044€ |
2021-07-01 | 5 | RTE DE SALVAGNAC | 5 | 100 | 879 | 210000€ | 2100€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 102 | 750 | 172100€ | 1687€ |
2019-10-18 | 6344 | LA NOYERE | 2 | 114 | 125 | 78000€ | 684€ |
2022-04-09 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 97 | 500 | 208750€ | 2152€ |
2021-05-11 | 38 | CHE DE LA NOYERE | 5 | 84 | 540 | 45000€ | 536€ |
2021-10-15 | 38 | CHE DE LA NOYERE | 5 | 84 | 540 | 160000€ | 1905€ |
2022-05-20 | 70 | IMP DE PRAT LONG | 4 | 72 | 640 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-21 | 4 | AV DU GRIFFOULET | 4 | 188 | 802 | 336000€ | 1787€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DE LA BELE | 5 | 169 | 1003 | 493380€ | 2919€ |
2021-04-15 | 8 | CHE DU PRAT LONG | 4 | 68 | 471 | 218100€ | 3207€ |
2019-08-09 | 50 | AV JEAN JAURES | 5 | 101 | 92 | 220000€ | 2178€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 82 | 946 | 125000€ | 1524€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 120 | 805 | 165000€ | 1375€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 93 | 0 | 50000€ | 538€ |
2022-05-12 | 276 | RTE D 988 | 7 | 103 | 0 | 296890€ | 2882€ |
2022-04-07 | 8 | RTE DES BARRIERES | 3 | 80 | 880 | 75000€ | 938€ |
2020-12-23 | 12 | AV DE LA GARE | 7 | 311 | 1233 | 290540€ | 934€ |
2021-05-11 | 45 | CHE DE LA NOYERE | 6 | 148 | 500 | 343800€ | 2323€ |
2022-08-03 | 5003 | CHE DES MONGES | 7 | 161 | 0 | 226000€ | 1404€ |
2020-03-27 | 6 | PL DE LARMASSE | 4 | 60 | 49 | 104000€ | 1733€ |
2021-09-10 | 81 | CHE DES POTAGERS | 5 | 109 | 272 | 155000€ | 1422€ |
2022-12-29 | 10 | RUE D'EYLAU | 5 | 110 | 1151 | 233000€ | 2118€ |
2021-03-03 | 33 | AV JEAN JAURES | 4 | 164 | 460 | 200000€ | 1220€ |
2019-09-26 | 31 | AV JEAN JAURES | 5 | 125 | 689 | 130000€ | 1040€ |
2020-12-09 | 8 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 150 | 313 | 210000€ | 1400€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DES PAVILLONS | 6 | 155 | 1000 | 229294€ | 1479€ |
2020-04-09 | 3 | AV ST LOUIS | 6 | 102 | 645 | 177700€ | 1742€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE MAZERAC | 5 | 121 | 929 | 259900€ | 2148€ |
2021-05-20 | 4 | RUE CONTRESCARPE STE BARBE | 3 | 107 | 135 | 203200€ | 1899€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DU FRUIT | 2 | 30 | 58 | 80000€ | 2667€ |
2021-05-05 | 17 | AV JEAN JAURES | 5 | 180 | 251 | 37500€ | 208€ |
2019-09-14 | 18 | RUE PORTE PEYROLE | 4 | 130 | 121 | 40000€ | 308€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 79 | 427 | 105000€ | 1329€ |
2019-09-06 | 12 | CHE DE ST VINCENT | 4 | 114 | 1505 | 203400€ | 1784€ |
2023-03-15 | 7358 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 65 | 528 | 210000€ | 3231€ |
2020-06-06 | 1 | RUE DU FRUIT | 3 | 73 | 55 | 130000€ | 1781€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DU FRUIT | 2 | 30 | 75 | 29000€ | 967€ |
2022-03-10 | 24 | RUE VILLENOUVELLE | 4 | 85 | 118 | 119000€ | 1400€ |
2021-04-17 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 126 | 202 | 150000€ | 1190€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 79 | 0 | 173000€ | 2190€ |
2022-09-02 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 344 | 220000€ | 2619€ |
2019-08-31 | 33 | RUE VILLENOUVELLE | 4 | 86 | 468 | 172250€ | 2003€ |
2020-08-08 | 21 | RUE VILLENOUVELLE | 4 | 93 | 116 | 154000€ | 1656€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 125 | 206 | 157000€ | 1256€ |
2021-03-30 | 39 | CHE DU PRAT LONG | 3 | 88 | 690 | 235000€ | 2670€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DE LA BIADE | 4 | 110 | 149 | 193000€ | 1755€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DES GRANDS AUGUSTINS | 3 | 124 | 292 | 230000€ | 1855€ |
2021-05-04 | 7 | RUE VILLENOUVELLE | 5 | 86 | 87 | 197600€ | 2298€ |
2020-05-16 | 27 | RUE DE MAZERAC | 5 | 104 | 1371 | 175000€ | 1683€ |
2021-05-07 | 1 | RUE PORTE PEYROLE | 2 | 72 | 64 | 155000€ | 2153€ |
2020-07-15 | 18 | RUE DE LA BIADE | 3 | 70 | 43 | 106250€ | 1518€ |
2023-06-17 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 100 | 40 | 171000€ | 1710€ |
2023-06-13 | 1 | RUE DES GRANDS AUGUSTINS | 5 | 100 | 74 | 48500€ | 485€ |
2023-06-13 | 1 | RUE DES GRANDS AUGUSTINS | 5 | 100 | 74 | 134000€ | 1340€ |
2019-05-25 | 9001 | ALL DES PROMENADES | 4 | 76 | 51 | 103050€ | 1356€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DE LA VERDERIE | 2 | 35 | 43 | 55000€ | 1571€ |
2021-11-06 | 108 | CHE DE ST GERY A LA NOYERE | 4 | 135 | 1889 | 320000€ | 2370€ |
2023-01-14 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 98 | 49 | 123500€ | 1260€ |
2021-10-08 | 29 | AV DU GEN CHARLES DE GAULLE | 3 | 114 | 289 | 173300€ | 1520€ |
2020-04-27 | 12 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 3 | 112 | 247 | 200272€ | 1788€ |
2021-07-20 | 42 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 3 | 95 | 109 | 236000€ | 2484€ |
2021-07-07 | 40 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 3 | 61 | 108 | 115000€ | 1885€ |
2019-07-24 | 52 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 5 | 141 | 256 | 201150€ | 1427€ |
2020-11-20 | 8 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 4 | 83 | 33 | 127700€ | 1539€ |
2021-05-14 | 3 | AV JULES FERRY | 4 | 83 | 89 | 117500€ | 1416€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 89 | 183 | 140001€ | 1573€ |
2022-04-11 | 17 | RUE ST LOUIS | 3 | 65 | 41 | 70000€ | 1077€ |
2023-03-27 | 259 | CHE D'OURSOU | 8 | 154 | 725 | 250000€ | 1623€ |
2022-08-18 | 17 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 2 | 43 | 15 | 42000€ | 977€ |
2023-03-01 | 10 | AV JULES FERRY | 3 | 120 | 168 | 234000€ | 1950€ |
2022-06-18 | 15 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 4 | 131 | 89 | 261700€ | 1998€ |
2022-12-23 | 23 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 4 | 72 | 60 | 52000€ | 722€ |
2022-08-18 | 19 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 3 | 83 | 102 | 45000€ | 542€ |
2020-04-17 | 21 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 4 | 108 | 84 | 65725€ | 609€ |
2020-05-29 | 47 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 6 | 160 | 87 | 109000€ | 681€ |
2022-08-17 | 35 | AV DU GEN CHARLES DE GAULLE | 5 | 309 | 1500 | 534923€ | 1731€ |
2019-07-01 | 43 | RUE ETIENNE COMPAYRE | 3 | 70 | 83 | 133550€ | 1908€ |
2023-05-12 | 10 | CHE DES MESANGES | 3 | 78 | 773 | 95000€ | 1218€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 85 | 132 | 40000€ | 471€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 85 | 132 | 117000€ | 1376€ |
2021-07-15 | 3 | AV GAMBETTA | 4 | 85 | 69 | 162620€ | 1913€ |
2023-02-17 | 9001 | AV DE LINIERES | 3 | 115 | 56 | 166000€ | 1443€ |
2019-11-30 | 8 | RUE SADI CARNOT | 2 | 124 | 86 | 60000€ | 484€ |
2021-04-17 | 5 | AV GAMBETTA | 3 | 72 | 45 | 74000€ | 1028€ |
2020-12-11 | 7 | AV GAMBETTA | 5 | 100 | 68 | 69000€ | 690€ |
2022-08-05 | 9003 | AV DE LINIERES | 3 | 130 | 121 | 186500€ | 1435€ |
2023-04-05 | 9 | RUE SADI CARNOT | 3 | 72 | 60 | 90000€ | 1250€ |
2021-05-04 | 17 | RUE DES RIVES | 5 | 158 | 1114 | 244100€ | 1545€ |
2022-09-30 | 16 | RUE RAYMOND LAFAGE | 4 | 130 | 309 | 340000€ | 2615€ |
2021-05-12 | 0 | CHE DE ST VINCENT | 4 | 140 | 1232 | 331000€ | 2364€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 7 | 225 | 312 | 171000€ | 760€ |
2020-04-16 | 3 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 58 | 462 | 155000€ | 2672€ |
2023-06-26 | 16 | RUE JOSEPH RIGAL | 4 | 66 | 49 | 126000€ | 1909€ |
2021-01-15 | 26 | RUE RAYMOND LAFAGE | 5 | 158 | 133 | 236200€ | 1495€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 54 | 47 | 170000€ | 3148€ |
2019-11-21 | 22 | RUE RAYMOND LAFAGE | 3 | 83 | 74 | 90150€ | 1086€ |
2021-08-26 | 24 | RUE RAYMOND LAFAGE | 2 | 58 | 43 | 68276€ | 1177€ |
2021-07-23 | 61 | CHE DES MESANGES | 5 | 115 | 500 | 226400€ | 1969€ |
2021-12-21 | 12 | AV GAMBETTA | 2 | 60 | 86 | 70000€ | 1167€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 90 | 480 | 190000€ | 2111€ |
2021-02-12 | 21 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 100 | 100 | 154000€ | 1540€ |
2020-05-14 | 23 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 70 | 88 | 107850€ | 1541€ |
2020-07-03 | 76 | CHE DES MESANGES | 4 | 86 | 512 | 223350€ | 2597€ |
2021-03-25 | 16 | AV GAMBETTA | 5 | 127 | 102 | 180000€ | 1417€ |
2021-01-12 | 42 | RTE DE ST GERY | 5 | 219 | 500 | 340000€ | 1553€ |
2022-04-22 | 2 | RUE VICTOR MAZIES | 3 | 65 | 29 | 124000€ | 1908€ |
2019-08-07 | 10 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 92 | 47 | 87000€ | 946€ |
2021-12-04 | 45 | AV DU GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 434 | 259500€ | 2595€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DES JACINTHES | 3 | 72 | 711 | 162500€ | 2257€ |
2019-11-15 | 8 | PL EMMANUEL TURLE | 3 | 84 | 61 | 77000€ | 917€ |
2020-06-03 | 28 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 80 | 96 | 136000€ | 1700€ |
2023-06-14 | 21 | RUE CHAMBRE DE L EDIT | 4 | 84 | 124 | 228000€ | 2714€ |
2022-07-22 | 25 | RUE RAYMOND LAFAGE | 3 | 138 | 248 | 373100€ | 2704€ |
2019-09-13 | 27 | RUE CHAMBRE DE L EDIT | 7 | 86 | 56 | 96000€ | 1116€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DE L ART POETIQUE | 3 | 65 | 332 | 137700€ | 2118€ |
2019-08-03 | 5272 | TOUMASES | 5 | 109 | 955 | 240930€ | 2210€ |
2020-12-01 | 9001 | IMP DE LA BRECHE | 7 | 132 | 1829 | 376450€ | 2852€ |
2019-05-24 | 6689 | LES SIGALIERES | 3 | 115 | 2039 | 130800€ | 1137€ |
2019-12-26 | 2 | PL MIRABEL | 3 | 36 | 33 | 28000€ | 778€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE LA VERDERIE | 3 | 60 | 35 | 68000€ | 1133€ |
2022-04-14 | 9 | RUE VICTOR MAZIES | 3 | 84 | 79 | 165400€ | 1969€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU COUSTOUROUS | 4 | 74 | 55 | 163700€ | 2212€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 80 | 562 | 182775€ | 2285€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DES MUGUETS | 3 | 74 | 231 | 130000€ | 1757€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU PORT | 5 | 110 | 120 | 168550€ | 1532€ |
2020-08-26 | 43 | CHE DE ST VINCENT | 5 | 121 | 500 | 266200€ | 2200€ |
2019-06-20 | 28 | AV GAMBETTA | 4 | 82 | 352 | 132850€ | 1620€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DES MUGUETS | 5 | 95 | 230 | 205000€ | 2158€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 5 | 92 | 199 | 238440€ | 2592€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DU PORT | 5 | 170 | 132 | 108550€ | 639€ |
2022-08-17 | 7 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 4 | 120 | 35 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-10 | 12 | RUE DES RIVES | 5 | 143 | 339 | 243000€ | 1699€ |
2023-01-11 | 12 | RUE DES RIVES | 5 | 143 | 339 | 300000€ | 2098€ |