Estimation théorique
Loctudy,29750 Loctudy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Loctudy,29750-Loctudy indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loctudy (29135), comprenant 4158 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loctudy (29135), comprenant 4158 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 45 | RTE DE LARVOR | 3 | 39 | 439 | 142500€ | 3654€ |
2022-12-17 | 36 | RTE DE LARVOR | 7 | 134 | 1060 | 125261€ | 935€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 137 | 766 | 428000€ | 3124€ |
2019-04-27 | 5172 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 94 | 700 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-09 | 2 | KERAUGANT | 4 | 113 | 633 | 373500€ | 3305€ |
2020-11-28 | 5335 | COZ CASTEL | 8 | 306 | 1000 | 390000€ | 1275€ |
2022-07-28 | 30 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 124 | 403 | 340000€ | 2742€ |
2021-09-01 | 859 | IMP CORN LAN AR BLEIS | 5 | 135 | 282 | 225000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 26 | RUE DE CORN LAN AR BLEIS | 5 | 126 | 602 | 600000€ | 4762€ |
2019-10-18 | 13 | LOT LES JARDINS DE HENT CROAS | 6 | 119 | 402 | 260000€ | 2185€ |
2019-12-17 | 14 | LOT LES JARDINS DE HENT CROAS | 6 | 125 | 508 | 227000€ | 1816€ |
2021-08-25 | 14 | LOT LES JARDINS DE HENT CROAS | 6 | 125 | 508 | 301200€ | 2410€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE CORN LAN AR BLEIS | 5 | 127 | 557 | 257000€ | 2024€ |
2021-08-30 | 3 | RESIDENCE LE CLOS DU BOIS | 6 | 175 | 1222 | 525000€ | 3000€ |
2022-11-07 | 23 | RUE DE CORN LAN AR BLEIS | 4 | 170 | 726 | 610000€ | 3588€ |
2019-05-16 | 12 | RUE DE CORN LAN AR BLEIS | 5 | 127 | 500 | 265000€ | 2087€ |
2019-04-30 | 56 | RTE DE LARVOR | 3 | 77 | 358 | 115000€ | 1494€ |
2021-10-29 | 6031 | HENT GROAS | 6 | 142 | 408 | 308000€ | 2169€ |
2023-01-06 | 822 | KERDUAL | 1 | 28 | 637 | 160000€ | 5714€ |
2020-02-26 | 3 | RES DES PRIMEVERES | 3 | 65 | 254 | 133000€ | 2046€ |
2020-11-28 | 7 | RES DES PRIMEVERES | 2 | 49 | 207 | 122323€ | 2496€ |
2022-01-18 | 6 | RES DES PRIMEVERES | 2 | 49 | 282 | 60000€ | 1224€ |
2020-10-23 | 10 | RUE FISHGUARD GOODWICK | 6 | 213 | 500 | 530000€ | 2488€ |
2022-02-24 | 159 | RUE DU GEN DE PENFENTENYO | 4 | 120 | 192 | 115000€ | 958€ |
2019-06-08 | 855 | RUE DU GEN DE PENFENTENYO | 5 | 100 | 876 | 140000€ | 1400€ |
2020-03-05 | 3 | LOHAN | 4 | 77 | 222 | 214500€ | 2786€ |
2019-07-31 | 10 | RUE ROBERT BLUTEAU | 6 | 123 | 594 | 245000€ | 1992€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DE KERGOLVEN | 5 | 113 | 379 | 283000€ | 2504€ |
2021-08-21 | 155 | HENT GROAS | 3 | 81 | 180 | 160000€ | 1975€ |
2021-10-23 | 6158 | RUE DE VILLOURY | 2 | 40 | 52 | 170000€ | 4250€ |
2020-02-04 | 42 | RUE DE KERGOLVEN | 5 | 164 | 594 | 212000€ | 1293€ |
2022-05-20 | 67 | RTE DE LARVOR | 5 | 115 | 1500 | 347000€ | 3017€ |
2020-05-19 | 41 | RUE DE KERGOLVEN | 2 | 66 | 774 | 77500€ | 1174€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 68 | 530 | 200000€ | 2941€ |
2021-09-14 | 64 | RTE DE LARVOR | 6 | 87 | 539 | 287292€ | 3302€ |
2020-08-29 | 68 | RUE DE KERVELEGAN | 7 | 158 | 734 | 210000€ | 1329€ |
2022-12-21 | 9 | RUE LUCIEN SIMON | 3 | 63 | 526 | 210000€ | 3333€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE KERGOLVEN | 6 | 181 | 1000 | 461000€ | 2547€ |
2021-06-22 | 22 | RUE DE KERGOLVEN | 2 | 59 | 731 | 225000€ | 3814€ |
2020-10-30 | 5374 | ISTREVED KERILLAN | 7 | 189 | 661 | 361000€ | 1910€ |
2022-04-12 | 18 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 122 | 500 | 379550€ | 3111€ |
2019-05-25 | 12 | RES DE KERVEREGUEN | 6 | 111 | 493 | 174000€ | 1568€ |
2022-04-12 | 17 | RTE DE PLOBANNALEC | 6 | 132 | 1727 | 331500€ | 2511€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 50 | 78 | 163000€ | 3260€ |
2021-04-14 | 13 | RUE DU GEN DE PENFENTENYO | 13 | 500 | 10492 | 1500000€ | 3000€ |
2022-03-01 | 42 | RUE DE KERPAUL | 6 | 120 | 156 | 200000€ | 1667€ |
2022-10-29 | 42 | RUE DE KERPAUL | 6 | 120 | 156 | 248000€ | 2067€ |
2021-12-14 | 40 | RUE DE KERPAUL | 4 | 95 | 125 | 103000€ | 1084€ |
2021-02-01 | 877 | KERGUIFFINAN | 2 | 31 | 34 | 115000€ | 3710€ |
2021-06-29 | 24 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 76 | 610 | 237000€ | 3118€ |
2021-03-24 | 876 | KERGUIFFINAN | 2 | 44 | 40 | 116000€ | 2636€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DE PONT AR GWIN | 6 | 130 | 282 | 152000€ | 1169€ |
2019-07-26 | 4 | ALL DE KERPAUL | 3 | 92 | 744 | 213000€ | 2315€ |
2020-04-10 | 15 | RES DE KERANDOURET | 4 | 108 | 657 | 213000€ | 1972€ |
2019-08-30 | 17 | RUE ANDRE DAUCHEZ | 5 | 141 | 750 | 260000€ | 1844€ |
2021-11-12 | 5288 | RUE ISTREVET AR BARANEZ | 4 | 93 | 0 | 232000€ | 2495€ |
2021-01-08 | 35 | RUE ANDRE DAUCHEZ | 6 | 118 | 803 | 270000€ | 2288€ |
2020-07-09 | 567 | IMP DE POULPEYE | 6 | 102 | 355 | 160000€ | 1569€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE KERPAUL | 3 | 95 | 225 | 220000€ | 2316€ |
2020-12-08 | 26 | RTE DE PLOBANNALEC | 6 | 162 | 9886 | 300000€ | 1852€ |
2022-04-26 | 29 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 140 | 417 | 354000€ | 2529€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU GEN DE PENFENTENYO | 4 | 106 | 700 | 395000€ | 3726€ |
2020-02-13 | 33 | RUE ANDRE DAUCHEZ | 3 | 106 | 803 | 225000€ | 2123€ |
2021-12-20 | 16 | RUE ANDRE DAUCHEZ | 5 | 143 | 758 | 197280€ | 1380€ |
2021-06-25 | 23 | ALL TY COAT | 4 | 100 | 700 | 170000€ | 1700€ |
2020-06-18 | 1116 | IMP DE KERILLAN | 4 | 96 | 1945 | 250000€ | 2604€ |
2021-03-03 | 6 | IMP DE KERGROEZ | 6 | 126 | 249 | 180000€ | 1429€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DE KERVELEGAN | 6 | 160 | 999 | 430000€ | 2688€ |
2019-06-11 | 8 | RUE DE POULPEYE | 5 | 125 | 352 | 175000€ | 1400€ |
2022-04-05 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 115 | 515 | 351450€ | 3056€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 67 | 658 | 158550€ | 2366€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DE KERANDOURET | 7 | 150 | 453 | 350000€ | 2333€ |
2019-12-18 | 1 | IMP DE KERGROEZ | 5 | 78 | 404 | 135000€ | 1731€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DE KERILIS | 5 | 108 | 486 | 170000€ | 1574€ |
2022-05-17 | 18 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 68 | 76 | 110000€ | 1618€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DE KERILIS | 5 | 110 | 479 | 240000€ | 2182€ |
2019-12-03 | 5 | RUE DE POULPEYE | 3 | 95 | 320 | 60000€ | 632€ |
2019-05-14 | 1 | RUE DE KERILIS | 2 | 55 | 392 | 40000€ | 727€ |
2019-05-23 | 1117 | RUE DE PONT AR GWIN | 3 | 96 | 146 | 55000€ | 573€ |
2022-01-11 | 1117 | RUE DE PONT AR GWIN | 3 | 96 | 146 | 289000€ | 3010€ |
2021-12-22 | 11 | ALL TY COAT | 3 | 96 | 1002 | 198000€ | 2063€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 110 | 113 | 90000€ | 818€ |
2022-11-22 | 20 | RUE DE PONT AR GWIN | 3 | 85 | 254 | 201100€ | 2366€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE KERANDOURET | 9 | 350 | 578 | 275000€ | 786€ |
2019-05-29 | 5677 | CHE DE BRIEMEN | 5 | 132 | 152 | 285000€ | 2159€ |
2021-06-22 | 7 | RUE SEBASTIEN GUIZIOU | 3 | 52 | 29 | 135000€ | 2596€ |
2020-01-30 | 19 | IMP JULES FERRY | 3 | 72 | 309 | 195800€ | 2719€ |
2020-03-18 | 2 | RUE DU DOC LENORMAND | 2 | 114 | 606 | 300000€ | 2632€ |
2021-10-27 | 13 | RUE SEBASTIEN GUIZIOU | 3 | 105 | 97 | 45000€ | 429€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DE KERILIS | 3 | 75 | 537 | 200000€ | 2667€ |
2021-12-17 | 618 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 78 | 700 | 250000€ | 3205€ |
2020-05-23 | 24 | RUE DE PONT AR GWIN | 4 | 150 | 500 | 345000€ | 2300€ |
2021-01-12 | 37 | RUE DE KERILIS | 6 | 179 | 1063 | 420000€ | 2346€ |
2019-07-18 | 5186 | RUE DE PONT AR GWIN | 2 | 40 | 540 | 185000€ | 4625€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DE TY GLAZ | 5 | 62 | 530 | 260000€ | 4194€ |
2019-10-25 | 5460 | RUE DE KERILIS | 7 | 167 | 1957 | 372500€ | 2231€ |
2020-04-16 | 15 | PONTUAL VRAZ | 6 | 140 | 378 | 61000€ | 436€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DE KERANDOURET | 4 | 75 | 374 | 100000€ | 1333€ |
2021-07-20 | 243 | RUE DU CDT DE CARFORT | 3 | 51 | 540 | 305000€ | 5980€ |
2019-10-23 | 798 | QUEMEUR | 3 | 79 | 248 | 155000€ | 1962€ |
2020-10-06 | 3 | QUEMEUR | 5 | 130 | 975 | 155000€ | 1192€ |
2022-05-13 | 5290 | RUE DE PONT AR GWIN | 4 | 111 | 517 | 230000€ | 2072€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DU CLOS | 4 | 75 | 312 | 205000€ | 2733€ |
2022-12-23 | 16 | BREMOGUER | 5 | 95 | 700 | 360000€ | 3789€ |
2021-11-16 | 7 | RUE DES CYPRES | 6 | 116 | 664 | 273000€ | 2353€ |
2019-10-22 | 6147 | BREMOGUER CORN AR GLUJAR | 3 | 67 | 973 | 120000€ | 1791€ |
2021-04-08 | 4 | ALL DES MARAIS DE PRAT AR LOCH | 3 | 60 | 844 | 315000€ | 5250€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DU CLOS | 4 | 96 | 295 | 180000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 800 | QUEMEUR | 5 | 115 | 622 | 200000€ | 1739€ |
2021-08-03 | 8 | QUEMEUR | 3 | 59 | 594 | 247000€ | 4186€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DES MARAIS DE PRAT AR LOCH | 3 | 70 | 254 | 200000€ | 2857€ |
2021-10-19 | 6 | IMP DE BREMOGUER | 3 | 110 | 343 | 290000€ | 2636€ |
2022-06-21 | 2 | CITE DE TY GLAZ | 4 | 76 | 329 | 185000€ | 2434€ |
2021-09-24 | 7 | ALL DES MARAIS DE PRAT AR LOCH | 3 | 71 | 1500 | 140000€ | 1972€ |
2021-01-05 | 10 | CITE DE TY GLAZ | 5 | 79 | 248 | 120000€ | 1519€ |
2022-04-30 | 18 | RUE SEBASTIEN GUIZIOU | 5 | 125 | 115 | 187000€ | 1496€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DE GLEVIAN | 6 | 134 | 375 | 300000€ | 2239€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU SULER | 6 | 131 | 125 | 205000€ | 1565€ |
2019-12-17 | 7 | CHE DE KERANDRO | 4 | 115 | 1058 | 280000€ | 2435€ |
2019-09-13 | 18 | CITE DES GENETS | 5 | 170 | 52 | 300000€ | 1765€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE KERVILZIC | 6 | 116 | 1300 | 235000€ | 2026€ |
2020-06-26 | 794 | KERHERVANT | 2 | 85 | 90 | 112000€ | 1318€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 110 | 369 | 280000€ | 2545€ |
2020-08-01 | 18 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 111 | 402 | 155000€ | 1396€ |
2022-05-28 | 27 | RTE DE PLOBANNALEC | 3 | 40 | 62 | 115000€ | 2875€ |
2022-03-03 | 35 | RUE SEBASTIEN GUIZIOU | 5 | 117 | 511 | 285000€ | 2436€ |
2021-02-13 | 15 | RUE DE KERBERNEZ | 3 | 39 | 124 | 95000€ | 2436€ |
2022-01-15 | 15 | RUE DE KERBERNEZ | 3 | 39 | 124 | 131000€ | 3359€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE KERBERNEZ | 5 | 92 | 700 | 205000€ | 2228€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DE KERBERNEZ | 3 | 39 | 134 | 80000€ | 2051€ |
2021-11-12 | 34 | RUE LOUIS PERON | 6 | 164 | 1234 | 515000€ | 3140€ |
2019-04-30 | 922 | RUE DE GLEVIAN | 4 | 71 | 672 | 100000€ | 1408€ |
2022-07-08 | 922 | RUE DE GLEVIAN | 4 | 71 | 672 | 150000€ | 2113€ |
2022-05-21 | 926 | RUE DE GLEVIAN | 6 | 125 | 479 | 290000€ | 2320€ |
2021-05-04 | 39 | RUE SEBASTIEN GUIZIOU | 8 | 176 | 445 | 280000€ | 1591€ |
2021-11-10 | 13 | CITE DES GENETS | 5 | 80 | 243 | 151000€ | 1888€ |
2022-02-28 | 6 | RTE DE PLONIVEL | 2 | 60 | 502 | 160000€ | 2667€ |
2020-01-31 | 10 | RTE DE PLONIVEL | 3 | 60 | 92 | 90000€ | 1500€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 108 | 355 | 48000€ | 444€ |
2020-10-19 | 12 | RTE DE PLONIVEL | 4 | 80 | 290 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-07 | 711 | CHE DE TY TAD COZ | 2 | 115 | 748 | 227500€ | 1978€ |
2022-11-07 | 15 | RUE DU SULER | 3 | 90 | 133 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-11 | 5619 | ISTREVED AR CROAS | 4 | 80 | 325 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-27 | 45 | RUE SEBASTIEN GUIZIOU | 2 | 40 | 426 | 195290€ | 4882€ |
2022-08-17 | 18 | RTE DE PLONIVEL | 2 | 62 | 216 | 320000€ | 5161€ |
2022-04-01 | 8 | IMP HENT FEUNTEUN AR GOUCOU | 5 | 129 | 514 | 450000€ | 3488€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DES AJONCS D OR | 6 | 110 | 755 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 75 | 393 | 125000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DU SULER | 4 | 80 | 295 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-05 | 3 | IMP DE L ETANG | 4 | 60 | 299 | 140000€ | 2333€ |