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Estimation immobilière de l'appartement (79m2) Loisel à Taden

Estimation théorique

Loisel,22100 Taden (79 m2)

Appartementde79 m2,  Loisel,22100 Taden

Appartement

Fourchette estimation

( 1.468€ /m2)

( 1.646€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (338€ /m2) à 444.000€ (3.415€ /m2)
Indice de confiance (3.22)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Loisel,22100 Taden indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.468€ et 1.646€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-251IMP DU BOCAGE24870000€1458€
2018-03-231RUE DU BOCAGE24760000€1277€
2021-06-111RUE DU BOCAGE24793000€1979€
2020-04-301RUE DU BOCAGE25572800€1324€
2019-03-2010RUE DU BOCAGE25573710€1340€
2020-07-2210RUE DU BOCAGE361103500€1697€
2019-12-0211RUE DU BOCAGE24867000€1396€
2019-04-1211RUE DU BOCAGE24872000€1500€
2019-10-0111RUE DU BOCAGE24873000€1521€
2020-06-1112RUE DU BOCAGE35574850€1361€
2018-01-0914RUE DU BOCAGE24767000€1426€
2019-10-1614RUE DU BOCAGE24772000€1532€
2021-01-2114RUE DU BOCAGE24778400€1668€
2020-09-0114RUE DU BOCAGE24868400€1425€
2020-01-1514RUE DU BOCAGE35566000€1200€
2017-06-2114RUE DU BOCAGE35572850€1325€
2019-12-1114RUE DU BOCAGE25580400€1462€
2017-05-1914RUE DU BOCAGE35582000€1491€
2017-06-3015RUE DU BOCAGE25572000€1309€
2017-10-3015RUE DU BOCAGE36179000€1295€
2018-04-1715RUE DU BOCAGE36184000€1377€
2020-03-0516RUE DU BOCAGE12852000€1857€
2018-08-2816RUE DU BOCAGE24767000€1426€
2019-09-3016RUE DU BOCAGE24768000€1447€
2019-11-2216RUE DU BOCAGE24872000€1500€
2020-08-2016RUE DU BOCAGE35567000€1218€
2020-12-0316RUE DU BOCAGE35581100€1475€
2019-02-0716RUE DU BOCAGE36480000€1250€
2018-08-1616RUE DU BOCAGE37499000€1338€
2019-11-052IMP DU BOCAGE36185100€1395€
2020-05-182RUE DU BOCAGE24783000€1766€
2017-09-262RUE DU BOCAGE25282700€1590€
2019-01-233IMP DU BOCAGE24856000€1167€
2021-02-253IMP DU BOCAGE24875000€1563€
2019-07-293RUE DU BOCAGE35576000€1382€
2019-04-254IMP DU BOCAGE35571000€1291€
2020-06-054IMP DU BOCAGE35582000€1491€
2020-06-094RUE DU BOCAGE24766000€1404€
2017-08-304RUE DU BOCAGE35450000€926€
2019-08-234RUE DU BOCAGE25472500€1343€
2020-08-135RUE DU BOCAGE24871000€1479€
2021-04-285RUE DU BOCAGE24877000€1604€
2019-08-216RUE DU BOCAGE24869300€1444€
2018-11-277RUE DU BOCAGE24750000€1064€
2020-05-147RUE DU BOCAGE24780300€1709€
2019-06-078RUE DU BOCAGE35467200€1244€
2019-10-198RUE DU BOCAGE35469000€1278€
2020-06-119RUE DU BOCAGE25464000€1185€
2021-06-3011BD ANDRE AUBERT495125000€1316€
2019-11-2711BD ANDRE AUBERT510781000€757€
2020-12-2213BD ANDRE AUBERT25862000€1069€
2019-01-0213BD ANDRE AUBERT37282000€1139€
2020-03-0213BD ANDRE AUBERT49096000€1067€
2019-05-1713BD ANDRE AUBERT49569000€726€
2019-10-2815BD ANDRE AUBERT495102000€1074€
2018-09-2515BD ANDRE AUBERT510795000€888€
2017-07-3115BD ANDRE AUBERT5107108200€1011€
2021-01-2915BD ANDRE AUBERT5107138073€1290€
2019-12-063BD ANDRE AUBERT47587000€1160€
2019-11-253BD ANDRE AUBERT5108140000€1296€
2017-11-035BD ANDRE AUBERT25855000€948€
2018-07-065BD ANDRE AUBERT47567000€893€
2018-12-145BD ANDRE AUBERT49386550€931€
2020-01-319BD ANDRE AUBERT37165500€923€
2021-05-259BD ANDRE AUBERT37169000€972€
2018-05-159BD ANDRE AUBERT49568000€716€
2018-08-279BD ANDRE AUBERT495122700€1292€
2020-12-0430RTE DE DINARD365169000€2600€
2021-01-1425IMP ROUTE DE DINARD370175000€2500€
2017-07-1325IMP ROUTE DE DINARD37896000€1231€
2020-02-1228ALL DES ROSES47770000€909€
2021-01-2828ALL DES ROSES47775000€974€
2021-04-2128ALL DES ROSES47781800€1062€
2020-09-0828ALL DES ROSES47786000€1117€
2019-06-2828ALL DES ROSES59080000€889€
2019-06-1428ALL DES ROSES59086000€956€
2021-02-2628ALL DES ROSES59087000€967€
2018-07-039001LES ESSARTS36559975€923€
2018-07-199001LES ESSARTS36560000€923€
2017-02-219001LES ESSARTS36565000€1000€
2017-07-289001LES ESSARTS36575450€1161€
2018-04-119001LES ESSARTS36575979€1169€
2017-10-169001LES ESSARTS47769150€898€
2019-02-159001LES ESSARTS477130000€1688€
2019-05-289002CHE DU PONT PINET24958000€1184€
2020-11-049002CHE DU PONT PINET249150000€3061€
2018-03-219002CHE DU PONT PINET368135000€1985€
2017-01-319002CHE DU PONT PINET379105000€1329€
2020-10-089002CHE DU PONT PINET379156000€1975€
2018-06-289001RTE DE DINARD24987000€1776€
2017-09-019001RTE DE DINARD368125000€1838€
2018-10-309001RTE DE DINARD368138000€2029€
2021-06-189001CHE DU PONT PINET249128000€2612€
2017-06-169001CHE DU PONT PINET479108000€1367€
2017-11-239001CHE DU PONT PINET479140400€1777€
2018-04-099001CHE DU PONT PINET389147500€1657€
2017-05-199003RTE DE DINARD25782000€1439€
2020-08-079003RTE DE DINARD368108000€1588€
2018-09-219003RTE DE DINARD368120000€1765€
2019-04-297RTE DE DINARD13042000€1400€
2017-12-227RTE DE DINARD13056000€1867€
2020-08-217RTE DE DINARD13062000€2067€
2017-12-207RTE DE DINARD13069900€2330€
2019-09-137RTE DE DINARD365135000€2077€
2017-03-2118RUE LECUYER36823000€338€
2020-02-2818RUE LECUYER36874000€1088€
2020-05-1218RUE LECUYER368105000€1544€
2020-02-1218RUE LECUYER368115000€1691€
2020-11-182CHE DES CORDIERS267106000€1582€
2019-06-1223RUE CAPITAINE HESRY346150000€3261€
2018-06-1322RUE GAMBETTA24296850€2306€
2017-08-2222RUE GAMBETTA356102600€1832€
2021-06-2822RUE GAMBETTA369135000€1957€
2019-02-2240RUE CLOS DU HETRE24193000€2268€
2020-07-1617RUE CHARLES BESLAY244109175€2481€
2021-04-2817RUE CHARLES BESLAY244119900€2725€
2020-03-0217RUE CHARLES BESLAY247116000€2468€
2020-10-2117RUE CHARLES BESLAY247117000€2489€
2020-03-1717RUE CHARLES BESLAY368150500€2213€
2020-09-1517RUE CHARLES BESLAY368179000€2632€
2020-02-0519RUE CHARLES BESLAY365148504€2285€
2020-01-3019RUE CHARLES BESLAY365149000€2292€
2020-04-3019RUE CHARLES BESLAY365149000€2292€
2020-02-1219RUE CHARLES BESLAY368150500€2213€
2020-01-3019RUE CHARLES BESLAY482169434€2066€
2020-02-2719RUE CHARLES BESLAY482170000€2073€
2020-02-0619RUE CHARLES BESLAY483169434€2041€
2020-07-0321RUE CHARLES BESLAY250119000€2380€
2020-02-0621RUE CHARLES BESLAY369152000€2203€
2020-05-0421RUE CHARLES BESLAY369152000€2203€
2020-06-0521RUE CHARLES BESLAY369152000€2203€
2020-02-2521RUE CHARLES BESLAY480170000€2125€
2020-05-2923RUE LECONTE DE L ISLE370150000€2143€
2021-04-2723RUE LECONTE DE L ISLE370200000€2857€
2019-10-2123RUE LECONTE DE L ISLE486183000€2128€
2019-12-2010RUE DU COLOMBIER24192200€2249€
2017-06-1610RUE DU COLOMBIER259130000€2203€
2018-07-0212RUE DU COLOMBIER362157000€2532€
2020-03-1626RUE CHARLES BESLAY251100000€1961€
2020-01-2126RUE CHARLES BESLAY366138000€2091€
2019-05-2926RUE CHARLES BESLAY368148000€2176€
2020-05-1525RUE SAINT-MALO467111475€1664€
2018-02-2123RUE LECONTE DE L ISLE360102460€1708€
2019-07-236RUE CAPITAINE HESRY265116400€1791€
2018-02-1617RUE LECONTE DE L ISLE24776000€1617€
2019-10-0317RUE LECONTE DE L ISLE255135000€2455€
2020-03-1717RUE LECONTE DE L ISLE361147000€2410€
2019-04-1117RUE LECONTE DE L ISLE597187000€1928€
2021-01-1963RUE DU QUAI DE DINAN34250000€1190€
2018-09-0763RUE DU QUAI DE DINAN351110000€2157€
2021-05-141RUE YVES GUYOT365140000€2154€
2018-07-201RUE YVES GUYOT248130000€2708€
2018-11-221RUE YVES GUYOT370175000€2500€
2018-03-302IMP LECONTE DE L ISLE4108238000€2204€
2018-12-074IMP LECONTE DE L ISLE498275500€2811€
2019-07-315RUE CAPITAINE HESRY4115168000€1461€
2017-08-1630RUE CARNOT6137160000€1168€
2021-04-2939RUE LECONTE DE L ISLE37395000€1301€
2019-03-0418RUE CARNOT36094000€1567€
2020-03-0418RUE CARNOT589120000€1348€
2017-08-0218RUE CARNOT360105000€1750€
2018-01-2618RUE CARNOT585101000€1188€
2018-01-1218RUE CARNOT495151150€1591€
2019-12-3128RUE CARNOT240160000€4000€
2017-03-2828RUE CARNOT367101700€1518€
2020-11-1716RUE CARNOT34667000€1457€
2017-07-281RUE GAMBETTA375246000€3280€
2018-10-0210PL MARECHAL LECLERC36895000€1397€
2020-09-031RUE GAMBETTA375237500€3167€
2018-07-2710RUE CARNOT24495000€2159€
2018-05-1410RUE CARNOT360125000€2083€
2017-11-1512RUE SAINT MALO12042300€2115€
2019-07-2512RUE SAINT MALO12556000€2240€
2017-10-0312RUE SAINT MALO25535000€636€
2020-02-1012RUE SAINT MALO360129850€2164€
2020-07-1012RUE SAINT-MALO13263000€1969€
2021-06-0831RUE CARNOT23780500€2176€
2017-01-3131RUE CARNOT24478000€1773€
2021-03-1131RUE CARNOT244115000€2614€
2017-08-1831RUE CARNOT35050000€1000€
2019-12-1333RUE CARNOT25290000€1731€
2019-08-273PL DU 11 NOVEMBRE369145400€2107€
2021-06-183PL DU 11 NOVEMBRE369177083€2566€
2018-01-231RUE LECONTE DE L ISLE370157000€2243€
2018-06-011RUE LECONTE DE L ISLE485184000€2165€
2021-01-281RUE LECONTE DE L ISLE24580000€1778€
2019-05-311RUE LECONTE DE L ISLE24588000€1956€
2020-08-191RUE LECONTE DE L ISLE370150000€2143€
2021-05-111RUE LECONTE DE L ISLE485170000€2000€
2020-05-261RUE LECONTE DE L ISLE486168020€1954€
2019-07-0313RUE CARNOT13080000€2667€
2019-05-0613RUE CARNOT35158500€1147€
2017-07-1213RUE CARNOT25668000€1214€
2019-02-1114RUE DE LA PREJENTAIS12349000€2130€
2020-10-0914RUE DE LA PREJENTAIS237116000€3135€
2017-06-0814RUE DE LA PREJENTAIS24956000€1143€
2019-09-2411RUE CARNOT22659000€2269€
2021-03-2611RUE CARNOT365115000€1769€
2020-06-1711RUE CARNOT365125000€1923€
2021-01-2116RUE DE LA PREJENTAIS247284000€6043€
2017-07-103RUE DE LA PREJENTAIS357171950€3017€
2017-10-093RUE DE LA PREJENTAIS357182900€3209€
2017-05-193RUE DE LA PREJENTAIS357192900€3384€
2017-06-083RUE DE LA PREJENTAIS365201900€3106€
2017-06-263RUE DE LA PREJENTAIS365204900€3152€
2017-08-083RUE DE LA PREJENTAIS365214900€3306€
2017-08-163RUE DE LA PREJENTAIS483281900€3396€
2017-12-053RUE DE LA PREJENTAIS5130444000€3415€
2018-09-0513RUE ANGELIQUE BRULON241118000€2878€
2019-10-2513RUE ANGELIQUE BRULON241127000€3098€
2019-05-2813RUE ANGELIQUE BRULON24295000€2262€
2020-04-3013RUE ANGELIQUE BRULON370165000€2357€
2019-08-2813RUE ANGELIQUE BRULON371178000€2507€
2020-12-3013RUE ANGELIQUE BRULON4118350000€2966€
2018-01-3026RUE DE LA GARAYE34860000€1250€
2018-03-124RUE SAINT MALO13390000€2727€
2019-10-114RUE SAINT MALO244114000€2591€
2018-11-084RUE SAINT MALO36096400€1607€
2018-06-076RUE SAINT MALO36089000€1483€
2019-07-0227RUE DES GRANDS JARDINS12559000€2360€
2021-06-2127RUE DES GRANDS JARDINS13188000€2839€
2021-05-0627RUE DES GRANDS JARDINS13475000€2206€
2019-11-2927RUE DES GRANDS JARDINS13753000€1432€
2020-11-1927RUE DES GRANDS JARDINS14068000€1700€
2018-01-2327RUE DES GRANDS JARDINS25268000€1308€
2017-09-0427RUE DES GRANDS JARDINS592170000€1848€
2020-09-1615RUE DE LA PREJENTAIS13776000€2054€
2017-01-3115RUE DE LA PREJENTAIS13952900€1356€
2020-03-0415RUE DE LA PREJENTAIS372115000€1597€
2017-08-3013RUE DE LA PREJENTAIS14248000€1143€
2018-02-131RUE MARIE DAGORNE245101000€2244€
2017-08-291RUE MARIE DAGORNE245128000€2844€
2019-05-311RUE MARIE DAGORNE244141000€3205€
2019-07-203RUE MARIE DAGORNE480252000€3150€
2020-02-182RUE EVEN25280000€1538€
2018-01-1625RUE DU QUAI DE DINAN14045000€1125€
2017-05-0925RUE DU QUAI DE DINAN14776000€1617€
2018-02-206RUE EVEN376190000€2500€
2017-11-036RUE EVEN4112210000€1875€
2019-07-266RUE EVEN4112237000€2116€
2019-09-2710RUE EVEN12637000€1423€
2018-02-2710RUE EVEN13149000€1581€
2018-12-1710RUE EVEN23981500€2090€
2017-06-0710RUE EVEN492142000€1543€
2017-11-2724RUE DES GRANDS JARDINS24391700€2133€
2018-04-0624RUE DES GRANDS JARDINS3106215000€2028€
2018-02-1221RUE THIERS369122000€1768€
2019-07-0819RUE DU QUAI DE DINAN364145000€2266€
2018-09-208RUE DE LA CHALOTAIS361100000€1639€
2019-07-128RUE DE LA CHALOTAIS36973000€1058€