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Appartement Lot Coteaux de la Gourdaillere à Saint Jean Bonnefonds

Estimation théorique

Lot Coteaux de la Gourdaillere,42650 Saint Jean Bonnefonds (111 m2)

Appartementde111 m2,  Lot Coteaux de la Gourdaillere,42650 Saint Jean Bonnefonds

Appartement

Fourchette estimation

( 1.874€ /m2)

( 2.108€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (402€ /m2) à 1.838.980€ (16.567€ /m2)
Indice de confiance (3.79)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Lot Coteaux de la Gourdaillere,42650 Saint Jean Bonnefonds indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.874€ et 2.108€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 1.838.980€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds (42237), comprenant 6696 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-219IMP DU CHATEAU35855000€948€
2019-04-099005LA CALAMINIERE479144000€1823€
2018-05-309014LA PERROLIERE36058000€967€
2020-07-079008LE GABET3121230000€1901€
2018-12-2714RUE DE LA CHAZOTTE455185250€3368€
2018-01-0548RUE DE LA VAURE368131100€1928€
2019-06-119RUE DE LA CHAZOTTE178170000€2179€
2020-07-0940RUE DE LA VAURE233165000€5000€
2021-02-053RUE DE LA CHAZOTTE488161300€1833€
2017-02-0328RUE DE LA VAURE580143000€1788€
2020-12-2123RUE DE LA VAURE25270000€1346€
2020-12-2123RUE DE LA VAURE259100000€1695€
2021-01-1523RUE DE LA VAURE36392000€1460€
2020-10-1223RUE DE LA VAURE3106349000€3292€
2020-09-299102RTE DE SAINT CHAMOND6144200000€1389€
2017-12-2811RUE DE CHADET371222000€3127€
2019-05-2140RUE MAXIMILIEN EVRARD5150135000€900€
2019-12-2038RUE MAXIMILIEN EVRARD370219000€3129€
2019-01-1838RUE MAXIMILIEN EVRARD490211500€2350€
2019-05-1643RUE DU CRET BEAUPLOMB369171000€2478€
2020-03-0343RUE DU CRET BEAUPLOMB370171100€2444€
2018-06-2843RUE DU CRET BEAUPLOMB5111210000€1892€
2017-07-216RUE AMPERE372209000€2903€
2017-06-306RUE AMPERE372223000€3097€
2017-04-146RUE AMPERE492240000€2609€
2017-06-196RUE AMPERE492287000€3120€
2020-09-2532RUE MAXIMILIEN EVRARD255116500€2118€
2021-03-2410RUE DU STADE35895000€1638€
2019-05-2710RUE DU STADE467110000€1642€
2019-02-1410RUE DU STADE46885000€1250€
2020-12-1410RUE DU STADE468140000€2059€
2017-12-0512RUE DU STADE35779800€1400€
2020-05-1512RUE DU STADE357122500€2149€
2019-02-1427RUE MAXIMILIEN EVRARD35748000€842€
2017-06-1627RUE MAXIMILIEN EVRARD35966000€1119€
2018-11-0727RUE MAXIMILIEN EVRARD46749000€731€
2020-10-0529RUE MAXIMILIEN EVRARD35798000€1719€
2020-09-2929RUE MAXIMILIEN EVRARD357116604€2046€
2020-10-1229RUE MAXIMILIEN EVRARD367109500€1634€
2018-11-304RUE NOUVELLE35658500€1045€
2020-07-014RUE NOUVELLE35671500€1277€
2020-08-276RUE DU STADE467102000€1522€
2017-04-276RUE DU STADE46893000€1368€
2018-02-288RUE DU STADE46899000€1456€
2020-02-078RUE NOUVELLE57875000€962€
2021-04-083RUE DU VAL RIOU372103583€1439€
2021-03-163RUE DU VAL RIOU492131799€1433€
2021-03-253RUE DU VAL RIOU499141620€1431€
2020-04-2150RUE VICTOR HUGO492192000€2087€
2017-10-1811RUE DANTON252159000€3058€
2017-05-1511RUE DANTON365192000€2954€
2017-05-0511RUE DANTON373218000€2986€
2017-10-1111RUE DANTON373218000€2986€
2017-10-0611RUE DANTON373219000€3000€
2017-09-1311RUE DANTON374218000€2946€
2017-05-0311RUE DANTON386283000€3291€
2018-06-0115RUE DANTON252147000€2827€
2018-05-2815RUE DANTON252156000€3000€
2018-01-1915RUE DANTON373201000€2753€
2018-01-1815RUE DANTON373205000€2808€
2018-09-2415RUE DANTON174191100€2582€
2018-07-0515RUE DANTON484214000€2548€
2018-09-1415RUE DANTON484220770€2628€
2018-01-1915RUE DANTON484230000€2738€
2018-02-2715RUE DANTON484243000€2893€
2018-03-1215RUE DANTON484253000€3012€
2018-07-3115RUE DANTON486225720€2625€
2018-01-0915RUE DANTON486278000€3233€
2017-09-2915RUE DANTON389282500€3174€
2018-07-0615RUE DANTON497316000€3258€
2020-05-2815RUE DANTON4104265000€2548€
2017-02-0715RUE DANTON4117364500€3115€
2017-05-3111RUE DANTON254220340€4080€
2021-04-0818RUE MAXIMILIEN EVRARD375165000€2200€
2018-07-1918RUE MAXIMILIEN EVRARD362115050€1856€
2018-03-2018RUE MAXIMILIEN EVRARD375125000€1667€
2017-04-107601AV ANTHONY BARRALLON251110000€2157€
2020-05-077601AV ANTHONY BARRALLON362116500€1879€
2018-06-057601AV ANTHONY BARRALLON471111000€1563€
2021-03-012RUE AMPERE475147000€1960€
2019-01-242RUE AMPERE475151500€2020€
2018-02-092RUE AMPERE492219050€2381€
2017-10-134RUE AMPERE25281500€1567€
2017-09-224RUE AMPERE371133000€1873€
2019-07-094RUE AMPERE482162000€1976€
2021-04-2338RUE VICTOR HUGO249148000€3020€
2019-11-0638RUE VICTOR HUGO367201000€3000€
2020-02-1038RUE VICTOR HUGO370168000€2400€
2017-02-1616RUE MAXIMILIEN EVRARD36285000€1371€
2018-12-2616RUE MAXIMILIEN EVRARD362102000€1645€
2020-07-2716RUE MAXIMILIEN EVRARD481133000€1642€
2019-06-242RUE DANTON367110500€1649€
2019-02-081PL DE L EUROPE398178480€1821€
2019-03-1229RUE DU CHAMP BLANC25770000€1228€
2019-02-1512RUE MAXIMILIEN EVRARD36269000€1113€
2019-04-1112RUE MAXIMILIEN EVRARD481117000€1444€
2021-04-2612RUE MAXIMILIEN EVRARD481136100€1680€
2018-04-2521RUE VICTOR HUGO366125000€1894€
2018-03-0211RUE DES EGLANTINES36458500€914€
2019-02-078RUE DES EGLANTINES36475000€1172€
2020-05-148RUE DES EGLANTINES36488600€1384€
2020-03-179RUE DES EGLANTINES36496000€1500€
2018-09-289014RUE AMBROISE CROIZAT479161620€2046€
2017-03-289014RUE AMBROISE CROIZAT5104180000€1731€
2017-12-119015RUE AMBROISE CROIZAT478161000€2064€
2018-06-220RUE DE LA REPUBLIQUE13955000€1410€
2018-04-090RUE DE LA REPUBLIQUE14149000€1195€
2018-04-090RUE DE LA REPUBLIQUE35878000€1345€
2018-04-090RUE DE LA REPUBLIQUE26070000€1167€
2020-09-3018RUE DE LA REPUBLIQUE260134000€2233€
2020-05-189342PL DE L EUROPE5102165150€1619€
2021-04-2814RUE VICTOR HUGO24162500€1524€
2017-08-0214RUE VICTOR HUGO35983000€1407€
2021-04-1614RUE VICTOR HUGO359114560€1942€
2019-05-095RUE MAXIMILIEN EVRARD255116000€2109€
2017-03-315RUE MAXIMILIEN EVRARD377172000€2234€
2018-07-246RUE VAUBAN482211860€2584€
2017-12-204RUE LAZARE CARNOT256113000€2018€
2017-01-304RUE LAZARE CARNOT381166000€2049€
2018-04-2711RUE VICTOR HUGO24080000€2000€
2018-04-1713RUE VICTOR HUGO25099000€1980€
2017-02-0313RUE VICTOR HUGO364140000€2188€
2020-07-2028RUE DE LA REPUBLIQUE368134500€1978€
2018-09-1428RUE DE LA REPUBLIQUE375147550€1967€
2018-10-0128RUE DE LA REPUBLIQUE4104184900€1778€
2020-10-1924RUE DE LA REPUBLIQUE13142000€1355€
2017-02-143RUE DE L EGALITE146123000€2674€
2020-12-183RUE VICTOR HUGO480120000€1500€
2017-07-127RUE VICTOR HUGO371100000€1408€
2018-05-1836RUE DE LA REPUBLIQUE37875000€962€
2017-02-1336RUE DE LA REPUBLIQUE385134400€1581€
2019-09-128RUE J. BAPTISTE REYMOND5100160000€1600€
2020-02-288RUE JEAN BAPTISTE REYMOND37058000€829€
2018-08-2112RUE JEAN BROSSY488155000€1761€
2020-03-1345RUE DE LA REPUBLIQUE37889000€1141€
2018-07-2645RUE DE LA REPUBLIQUE478103000€1321€
2017-05-029RUE J. ETIENNE DUSSIGNE24690000€1957€
2017-07-1816RUE DE BOIRON247109000€2319€
2021-03-0416RUE DE BOIRON247150000€3191€
2017-10-1316RUE DE BOIRON360125000€2083€
2020-03-3116RUE DE BOIRON366130000€1970€
2018-09-0316RUE DE BOIRON366132550€2008€
2021-04-1316RUE DE BOIRON480183650€2296€
2019-04-2516RUE DE BOIRON496205000€2135€
2021-04-1216RUE DE BOIRON14087240€2181€
2018-02-1916RUE DE BOIRON366141550€2145€
2018-02-0216RUE DE BOIRON366151000€2288€
2017-08-2316RUE DE BOIRON480165000€2063€
2019-07-3016RUE DE BOIRON485140000€1647€
2019-02-0461RUE DE LA REPUBLIQUE368109000€1603€
2017-09-1135RUE DE LA REPUBLIQUE354139000€2574€
2018-09-2135RUE DE LA REPUBLIQUE357139000€2439€
2018-03-1515AV ANTHONY BARRALLON357117500€2061€
2017-07-0549RUE DE LA REPUBLIQUE368107500€1581€
2019-09-128RUE JEAN BROSSY373165200€2263€
2019-09-238RUE JEAN BROSSY380179000€2238€
2019-09-180RUE DE LA REPUBLIQUE35368000€1283€
2019-03-0449RUE DE LA REPUBLIQUE36280000€1290€
2019-11-2575RUE DE LA REPUBLIQUE368150000€2206€
2018-10-0575RUE DE LA REPUBLIQUE374168000€2270€
2018-02-2275RUE DE LA REPUBLIQUE374171750€2321€
2017-11-2275RUE DE LA REPUBLIQUE6120280000€2333€
2018-11-0716RUE DE BOIRON14099500€2488€
2017-03-3116RUE DE BOIRON247112000€2383€
2021-04-0916RUE DE BOIRON359130000€2203€
2019-04-2916RUE DE BOIRON366137500€2083€
2017-12-2916RUE DE BOIRON367140450€2096€
2017-03-2416RUE DE BOIRON247123150€2620€
2018-07-2716RUE DE BOIRON357107000€1877€
2018-10-2916RUE DE BOIRON366144770€2193€
2019-10-1116RUE DE BOIRON367108000€1612€
2018-09-184RUE DEVERNOILLE381280000€3457€
2021-01-296RUE VOLTAIRE375180000€2400€
2020-09-101RUE DEVERNOILLE147110000€2340€
2017-06-291RUE DEVERNOILLE36492000€1438€
2019-09-051RUE DEVERNOILLE475125000€1667€
2017-05-294RUE MIRABEAU4105182250€1736€
2018-05-149RUE RAMBERT FAURE350106000€2120€
2017-09-059RUE RAMBERT FAURE613887000€630€
2018-05-167RUE DEVERNOILLE367204000€3045€
2018-07-037RUE DEVERNOILLE367206000€3075€
2019-11-2111RUE VOLTAIRE372234500€3257€
2021-05-0527RUE VOLTAIRE372150000€2083€
2020-01-082PL FLAVIEN ACHAINTRE5160190000€1188€
2020-01-203RUE MIRABEAU24242000€1000€
2020-09-213RUE MIRABEAU24458000€1318€
2019-04-303RUE MIRABEAU490226000€2511€
2020-09-213RUE MIRABEAU392115000€1250€
2020-05-193RUE MIRABEAU5137300000€2190€
2020-12-031RUE DE LA BRAYETIERE365189000€2908€
2020-03-312RUE JACQUARD497154650€1594€
2020-12-215RUE LAZARE CARNOT5100315200€3152€
2019-12-166PL FLAVIEN ACHAINTRE248115850€2414€
2018-06-276PL FLAVIEN ACHAINTRE372135000€1875€
2018-06-046PL FLAVIEN ACHAINTRE498173000€1765€
2019-07-293PL DE LA REPUBLIQUE24982000€1673€
2019-04-117RUE MICHELET473158000€2164€
2020-11-257RUE MICHELET473172520€2363€
2019-01-307RUE MICHELET473186000€2548€
2021-02-127RUE MICHELET589214135€2406€
2017-10-064RUE DU MARECHAL JUIN36395000€1508€
2018-11-144RUE DU MARECHAL JUIN36395000€1508€
2020-07-024RUE DU MARECHAL JUIN363132800€2108€
2017-12-044RUE DU MARECHAL JUIN363135000€2143€
2017-06-156RUE LOUIS FONTVIEILLE248143000€2979€
2017-01-316RUE LOUIS FONTVIEILLE248151000€3146€
2017-04-256RUE LOUIS FONTVIEILLE391235000€2582€
2017-01-306RUE LOUIS FONTVIEILLE391240000€2637€
2021-04-286RUE LOUIS FONTVIEILLE391252000€2769€
2017-03-206RUE LOUIS FONTVIEILLE4104275000€2644€
2020-08-053RUE JACQUARD4100213000€2130€
2019-12-1313RUE JACQUARD371140500€1979€
2019-09-128BD ARISTIDE BRIAND484160000€1905€
2019-05-2418RUE AUGUSTE RODIN380215000€2688€
2017-10-0915RUE JACQUARD23391000€2758€
2018-03-0910RUE RAMBERT FAURE6114115000€1009€
2018-01-157BD ARISTIDE BRIAND25764500€1132€
2018-01-297BD ARISTIDE BRIAND26266000€1065€
2018-02-017BD ARISTIDE BRIAND38735000€402€
2018-05-247BD ARISTIDE BRIAND38766000€759€
2018-02-097BD ARISTIDE BRIAND4119144000€1210€
2017-10-197BD ARISTIDE BRIAND4119290000€2437€
2019-04-1011RUE MIRABEAU360100000€1667€
2020-06-2952RUE DE LA REPUBLIQUE460180000€3000€
2021-04-1916RTE DE NANTAS368157000€2309€
2021-03-0116RTE DE NANTAS388190000€2159€
2019-10-042RUE DE LA LONGEAGNE353135000€2547€
2019-08-232RUE DE LA LONGEAGNE592215000€2337€
2018-12-0534RUE JACQUARD260104050€1734€
2019-05-179001RTE DE NANTAS376143900€1893€
2018-07-069001RTE DE NANTAS388173900€1976€
2017-03-2213BD ARISTIDE BRIAND27569600€928€
2018-07-1724RUE ROMAIN ROLLAND394240000€2553€
2020-11-109PL SAINT CHARLES23995000€2436€
2018-08-039PL SAINT CHARLES377118000€1532€
2020-10-141RUE DU BELVEDERE36796000€1433€
2021-06-233ALL DES CEVENNES481108470€1339€
2021-05-265ALL DES CEVENNES36584000€1292€
2021-02-255ALL DES CEVENNES481102042€1260€
2021-05-057ALL DES CEVENNES36788000€1313€
2021-01-117ALL DES CEVENNES48199000€1222€
2018-08-0719RUE DE LA MONTAT250201000€4020€
2020-12-182RUE DU BELVEDERE36693500€1417€
2020-12-152RUE DU BELVEDERE5104114792€1104€
2017-03-164RUE DU MINAS252120000€2308€
2019-12-114RUE DU MINAS374187000€2527€
2018-03-126RUE DU MINAS372162000€2250€
2018-06-2912AV DU VALJOLY51111838980€16567€
2020-06-047RUE DU HUIT MAI 1945481175000€2160€
2018-02-2620RUE DE LA FLACHE4115145000€1261€