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Valeur immobilière la maison (112m2) Lotissement Koupaia à Langoat

Estimation théorique

Lotissement Koupaia,22450 Langoat (112 m2)

Maisonde112 m2,  Lotissement Koupaia,22450 Langoat

Maison

Fourchette estimation

( 1.152€ /m2)

( 1.295€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.150€ (212€ /m2) à 490.000€ (3.769€ /m2)
Indice de confiance (3.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Lotissement Koupaia,22450 Langoat indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.152€ et 1.295€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 20.150€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camlez (22028), comprenant 890 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2117LOT KOUPAIA478811180000€2308€
2019-12-2330LOT KOUPAIA510788571750€671€
2019-01-074LOT KOUPAIA580499156990€1962€
2018-11-0526LOT KOUPAIA477711135000€1753€
2019-08-2724LOT CLATIN5113699155000€1372€
2018-03-281KERGARRIC7113816147000€1301€
2019-05-141LOT CLATIN5105951122000€1162€
2019-07-165384LE BOURG35030280000€1600€
2019-01-305437COAT CROAS36457450000€781€
2019-08-237RES BELLEVUE597333130000€1340€
2017-07-2210LOT CLATIN598657118500€1209€
2020-05-074LE LAUNAY6105200042000€400€
2018-03-131RUE DE STE POMPEE6135200127500€944€
2020-05-192LE LAUNAY41361155194500€1430€
2020-05-144LE LAUNAY61051805210000€2000€
2017-12-154RUE DE STE POMPEE35028148500€970€
2021-01-085080LE BOURG46842233578€494€
2019-02-155080LE BOURG468422106500€1566€
2017-03-218PL DE L'EGLISE3425965800€1567€
2019-06-217RUE DES ECOLES113031526700€205€
2017-04-229RUE DE BELLEVUE3637042500€675€
2019-12-239RUE DE BELLEVUE3637023000€365€
2019-12-112RUE DE BELLEVUE4108600123000€1139€
2017-08-293RUE DE COAT CROAS7130820490000€3769€
2018-12-2715RUE DE BELLEVUE4100156110000€1100€
2017-10-175516KER GARIC4106116873200€691€
2020-02-244RUE DE BELLEVUE49655155000€1615€
2019-05-295RUE DE COAT CROAS4110700161500€1468€
2020-05-1513PL DE L'EGLISE3100686245500€2455€
2019-01-308RUE DE BELLEVUE82302000290000€1261€
2017-08-1114RUE DES ETANGS61481387119000€804€
2018-08-275FONTAINE PABU25018073000€1460€
2020-01-215RUE DES ETANGS39514120150€212€
2019-03-131RUE DES ETANGS51551255320000€2065€
2017-06-2011RUE DES ETANGS3545522000€407€
2020-09-094RUE DU FORT DE CASTEL DU5144700240000€1667€
2021-02-225IMP DES ETANGS5180470192000€1067€
2018-03-196184KERMOAL6149500211000€1416€
2019-12-165262FONTAINE PABU3120820180000€1500€
2018-01-188KERVIAN24356072500€1686€
2019-06-255060CONVENANT FOURMAL31302260123000€946€
2020-07-155513GROAS COAT6160592170000€1063€
2020-10-205141FEUNTEUN VIN61321620212000€1606€
2020-12-225280COZCARADEC37164562000€873€
2018-03-215281COZCARADEC6119640132000€1109€
2019-08-072KERPUNS411921585000€714€
2017-06-121CONVENANT BAZILE61802583127000€706€
2017-11-175001CONVENANT BAZILE5128541162000€1266€
2019-08-125368COZCARADEC410437095000€913€
2021-05-055026MOULIN DE LA FLECHE260690180570€3010€
2020-02-2113LE RU39971097000€980€
2020-09-281LAPIC5136480220000€1618€
2019-12-245095KER UZADOU253113280000€1509€
2017-09-295279KER AVEL6993279134000€1354€
2020-06-115056COAT RANNOU375680141050€1881€
2017-11-155030COAT GUIGOUR412610199000€1579€
2018-04-165134CONVENANT FLOCH28419238120000€1429€
2021-06-015134CONVENANT FLOCH2841562240000€2857€
2018-06-136COAT GUIGOUR71734474350000€2023€
2017-07-245157LOCHRIST27041237000€529€
2021-03-246598SAINT JEAN52675831405000€1517€
2019-10-2510RUE DE LA FONTAINE3869089500€1041€
2018-06-1412RUE DE LA FONTAINE41102062200000€1818€
2020-02-075004SAINT JEAN380462125000€1563€
2017-07-189000LOCHRIST490582135000€1500€
2018-07-185309PONTREO27939040000€506€
2021-02-155309PONTREO27939045850€580€
2020-01-155032KERVERDER813260029600€224€
2020-10-121PL DU POULIET5120170163000€1358€
2018-12-0520RUE DE LA FONTAINE4113619188000€1664€
2019-10-155112RUE D ARGENT39362880000€860€
2017-08-084AOD AR JAUDY5110741140000€1273€
2020-09-256607PARC AN DANTEC ROCHE DERRI4131995180000€1374€
2020-11-257VEN DES ANGLAIS389124107100€1203€
2019-08-196RUE DE LA RIVE27216755500€771€
2018-01-263VEN DES ANGLAIS592621145000€1576€
2017-07-1310VEN DES ANGLAIS384214120000€1429€
2019-11-295200RUE DU CHEF DE PONT510011487500€875€
2017-01-3011PL DU POULIET1406848000€1200€
2017-02-2410RUE DE L EGLISE39711195000€979€
2020-08-276RPE DU CALVAIRE26298103400€1668€
2019-04-129PL CHEF DU PONT815737889000€567€
2020-12-175538CRECH GAILLARD57886190000€1154€
2017-03-065134RUE DU POULIET58232459000€720€
2020-12-145203RUE DU CHEF DE PONT37010151000€729€
2019-07-304VENELLE DU CALVAIRE3906690000€1000€
2019-01-1516CRECH GAILLARD36319550000€794€
2020-10-1020CRECH GAILLARD411518547000€409€
2020-03-275130CRECH AR RETE41213320110000€909€
2019-10-185143CRECH HERNIC24352080000€1860€
2018-08-012LOT KOAT AL LOUARN372876117660€1634€
2019-08-262VENELLE DU CALVAIRE3805567700€846€
2018-02-232PL DU MARTRAY411564148000€1287€
2019-02-286RUE DE LA FONTAINE1226530000€1364€
2018-10-1320RUE DE LA FONTAINE4132251122000€924€
2017-09-1116RUE DE LA FONTAINE311025466000€600€
2019-05-245097PLACE DU POULIET49628279000€823€
2020-08-137CRECH GAILLARD264180123600€1931€
2018-07-0414RUE DE LA FONTAINE29095125000€1389€
2021-01-2014RUE DE LA FONTAINE29095136740€1519€
2019-04-087RUE DU CHEF DE PONT2536932000€604€
2018-11-3025RUE DE LA FONTAINE51006070000€700€
2020-06-125099RUE DU POULIET14237990155000€654€
2019-01-1717RUE DE LA FONTAINE7210136178000€848€
2018-05-075246RUE DU PILORI312084175000€1458€
2019-07-106598CHEF DU PONT314146870000€496€
2020-12-2213RUE DE LA FONTAINE48021665000€813€
2018-08-282RUE DU BOIS DU RENARD5116678165000€1422€
2018-06-165243RUE DU PILORI312011570000€583€
2021-04-133COTE SAINT YVES37543142000€560€
2021-04-195130CRECH AR RETE485176080000€941€
2017-10-265364MOULIN DE TRAOUROUT41123276300000€2679€
2017-08-045RUE MEIN GLAZ4160695163000€1019€
2018-12-105217RUE DU BAS DE LA RIVIERE467267127500€1903€
2018-01-135163BOUDILLEAU41103222120000€1091€
2020-09-255212CHEMIN DU BAS DE RIVIERE153108101450€1914€
2017-03-035IMP DE LA RIVE2404030000€750€
2019-11-157LOT MEIN GLAZ5109680140000€1284€
2020-05-111LOT MEIN GLAZ5120764175000€1458€
2018-08-165293RUE DE LA PITIE490493110000€1222€
2017-12-195297RUE AUX TOILES39122096600€1062€
2017-05-128LOT MEIN GLAZ599782129000€1303€
2019-12-208LOT MEIN GLAZ599782147340€1488€
2021-04-039RUE DE PITIE81001534110000€1100€
2019-07-265303RUE AUX TOILES1516424000€471€
2021-04-095303RUE AUX TOILES1516430000€588€
2018-08-2334RUE AUX TOILES513068175000€1346€
2019-10-167GOAS AN GAC5881474115500€1313€
2019-07-2220RUE DU JOUET2554855000€1000€
2017-07-083MOULIN DES PRES3941090233173€2481€
2021-05-123MOULIN DES PRES3941090263000€2798€
2019-01-188LA VILLENEUVE5104500190000€1827€
2017-07-275111COZ FORN476216085000€1118€
2019-09-056630LA VILLENEUVE10161775146000€907€
2020-01-175312RUE AUX TOILES15023849990€1000€
2019-08-235167KERGOZOU7182500275000€1511€
2020-12-236LES QUATRE VENTS26219890000€1452€
2018-08-295069LA GARE59249540000€435€
2017-06-1348RUE AUX TOILES582780110000€1341€
2017-11-225070L ANCIENNE GARE25539890000€1636€
2017-06-175317RUE AUX TOILES484760157000€1869€
2017-07-045336LA VILLENEUVE58038885000€1063€
2017-07-311RUE ERNEST LE BARZIC6168499208000€1238€
2020-09-1517CITE DES SORBIERS474415104000€1405€
2020-12-236510ROC'H HUELLAN4104958147270€1416€
2021-02-1614CITE DES SORBIERS586418135000€1570€
2018-02-146506ROC'H HUELLAN49899197000€990€
2019-05-039001CONVENANT TANO495500143000€1505€
2020-09-1828SAINT RENAUD72132000205000€962€
2020-09-146CITE DES SORBIERS58637480000€930€
2020-02-1834RUE DU JOUET5144950122500€851€
2021-02-0918LES QUATRE VENTS25866045500€784€
2019-02-0736CITE DES SORBIERS58448896500€1149€
2017-10-315147CONVENANT PICHORET14224087000€2071€
2017-12-265LEZEVEN26910253000€768€
2018-04-252RUE COTE DE BELLEVUE5102500155990€1529€
2019-03-1129CITE DES SORBIERS6104484115000€1106€
2018-02-285555KERHAMON68680036000€419€
2021-01-295176SAINT RENAUD82432240375000€1543€
2021-03-2627LA VILLENEUVE ROCHE DERRIE5167500180000€1078€
2021-04-135109MOULIN COZ51461615133000€911€
2017-09-0122LES QUATRE VENTS25624035000€625€
2019-12-1920SAINT RENAUD587620116500€1339€
2019-06-071PRIMAREC6160651211000€1319€
2019-03-295501LE CRAN71962805295050€1505€
2021-04-293CLOS MEUR51243362259500€2093€
2019-03-2614RUE COTE DE BELLEVUE386526120000€1395€
2018-12-035152COAT MAHE4904420117000€1300€
2020-05-075153KERVOT51351427320000€2370€
2020-12-075395BELLE VUE595549165000€1737€
2020-10-0218RUE COTE DE BELLEVUE35346380000€1509€
2019-07-155317KER SALLIOU2713825185000€2606€
2018-03-2914LE CRAN71592830350000€2201€
2020-04-242GARDEN TY POAS36048079500€1325€
2017-10-309001SAINT RENAUD71802400290000€1611€
2017-12-225183LA VILLE NEUVE479800196600€2489€
2017-11-085100LE PONT NEUF41921000150000€781€
2019-12-065PEN AN CRECH POMMERIT JAUD38514080800€951€
2020-06-3026PEN AN CRECH POMMERIT JAUD25613555000€982€
2019-07-186PONT NEUF49053580000€889€
2017-11-046PONT NEUF490535159480€1772€
2018-10-3019PONT ROD3815055990€691€
2019-05-2717PONT ROD483111111500€1343€
2021-05-114KERNEVEC51624480298000€1840€
2017-05-315280RIVOALLAN41251517140000€1120€
2020-01-2010RTE DU RUDONOU4168440353700€2105€
2018-09-055229CROAS ROC H36521670000€1077€
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