Valeur maison de 100m2 Lotissement de la Rivi��re à Saint Vulbas

Estimation théorique

Lotissement de la Rivi��re,01150 Saint Vulbas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de la Rivi��re,01150-Saint Vulbas indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-023LOT LA RIVIERE599501160000€1616€
2021-09-0929CHE DE LA RIVIERE4941196276925€2946€
2019-11-05291RTE DE RICOTY4681041222900€3278€
2018-07-30223RTE DE RICOTY4991009232050€2344€
2021-11-05165RTE DE RICOTY3104750331000€3183€
2018-04-2024IMP DES FLEURS51470250000€1701€
2021-01-2839IMP DU FRENE37014190000€1286€
2019-02-08142RTE DE PORT GALLAND395285218150€2296€
2021-11-25142RTE DE PORT GALLAND142177235000€5595€
2019-04-1139RTE DE PORT GALLAND3100405204100€2041€
2021-03-0839RTE DE PORT GALLAND3100405235500€2355€
2020-08-061RUE DE LA CHARME383143211200€2545€
2020-07-01271RUE SUR LA MOUILLEE4940200000€2128€
2021-10-21305RUE SUR LA MOUILLEE4102960325000€3186€
2019-12-17811RTE DE PORT GALLAND236146080000€2222€
2021-09-24539RUE SUR LA MOUILLEE2682307370000€5441€
2021-12-1467CHE DU RATAS495900410700€4323€
2020-07-231RTE DE ST JEAN DE NIOST3125725263000€2104€
2019-01-2963RTE DE PORT GALLAND4100310181800€1818€
2018-05-2963RTE DE PORT GALLAND4100310228750€2288€
2020-03-0532CHE DU SEILLON6133696435500€3274€
2019-12-314CHE DE BELLEVUE61611001245700€1526€
2020-06-2310CHE DE BELLEVUE369254415000€6014€
2018-04-2660RTE DE PORT GALLAND4100700175000€1750€
2019-11-0514CHE DE BELLEVUE59536690000€947€
2021-11-0210CHE DU SEILLON51171002360000€3077€
2018-07-0417CHE DE LA RIVIERE72272034416000€1833€
2021-02-12219RUE DU GRAND GAILLOT3751050216500€2887€
2020-09-2456RTE DE PORT GALLAND468687474500€6978€
2021-07-2913CHE DE LA RIVIERE5831000358000€4313€
2021-09-2954RTE DE PORT GALLAND4115631361700€3145€
2018-11-1615CHE DE LA RIVIERE71151000279000€2426€
2020-04-037CHE DE LA RIVIERE481752227750€2812€
2020-08-0650RTE DE PORT GALLAND4118733338000€2864€
2021-04-19127RUE DU GRAND GAILLOT71441500255000€1771€
2020-03-117CHE DE LA RIVIERE3790198900€2518€
2019-11-272CHE DE LA RIVIERE434730105000€3088€
2021-07-2271IMP DES AUBEPINES491850317130€3485€
2018-07-2516CHE DU BOIS ST PIERRE5130500306850€2360€
2018-12-28406RUE PHILIBERT LE BEAU5112254237550€2121€
2018-07-30559RUE PHILIBERT LE BEAU4810199750€2466€
2019-09-03402RUE PHILIBERT LE BEAU6182281330000€1813€
2020-02-1736RTE DE PORT GALLAND377735255000€3312€
2019-11-1314CHE DU BOIS ST PIERRE51521000468500€3082€
2019-11-133CHE DE GOURDANS4111450274000€2468€
2020-09-043CHE DE GOURDANS285128165000€1941€
2018-12-07216RUE DU CENTRE6157558504000€3210€
2020-07-0639RUE DE LA DIME5144155290000€2014€
2018-08-033CHE DE GOURDANS38787110000€1264€
2020-04-103CHE DE GOURDANS38787129000€1483€
2021-11-2617CHE DU BOIS ST PIERRE5112611393900€3517€
2019-07-223IMP DU CLAVOZ5128153220600€1723€
2021-09-02164RUE DU CENTRE245600131000€2911€
2022-06-0111CHE DU BOIS ST PIERRE51030468000€4544€
2018-09-216CHE DU BOIS ST PIERRE597500256550€2645€
2021-04-07118RUE DU CENTRE34262172000€4095€
2018-06-1821RUE DES TILLEULS4104503197895€1903€
2021-04-0221RUE DES TILLEULS4104503280000€2692€
2020-11-1227RUE DES TILLEULS4100510320000€3200€
2020-11-2040RUE DES TILLEULS495593285000€3000€
2019-09-20149RUE DE LA GRAND COUR579120162620€2058€
2019-05-1352IMP DES SARMENTS4116792229000€1974€
2022-01-12101CHE DES GRAND VIGNES48085210000€2625€
2020-07-0179RUE DES TILLEULS5110571276600€2515€
2019-08-2925CHE DE LA COTE8160500600000€3750€
2020-06-123CHE DU BOIS ST PIERRE595274290000€3053€
2021-03-295CHE DE PARAVISET51651363375184€2274€
2018-08-021CHE DU PETIT CHANAY469805150000€2174€
2018-02-196LOT LE PETIT CHANAY484641227800€2712€
2021-11-1623CHE DE LA COTE4690228400€3310€
2018-07-16836RTE DE PORT GALLAND5131805361170€2757€
2020-11-1021CHE DE LA COTE5143977500000€3497€
2018-12-27167RUE DES TILLEULS48870573000€830€
2021-06-23286CHE DES GRAND VIGNES51020299000€2931€
2018-07-313LOT LE PETIT CHANAY484377227200€2705€
2021-10-1918RTE DE PORT GALLAND5116500450000€3879€
2018-12-0795CHE DE LA DESERTE61631325442000€2712€
2018-10-3013CHE DU PETIT CHANAY512166298500€814€
2021-05-07208IMP SOUS HAUTE RIVE4109736388000€3560€
2021-05-285783CHE DE PARAVISET5200707816500€4083€
2022-06-03612RTE DE LOYETTES81241000408780€3297€
2019-08-06360CHE DE LA DESERTE375536284700€3796€
2021-04-3090IMP SOUS HAUTE RIVE4109704350000€3211€
2019-09-2039CHE DE PARAVISET396782370000€3854€
2019-06-1413RTE DE PORT GALLAND51601362398000€2488€
2020-08-20564RTE DE LOYETTES4900243000€2700€
2018-07-2012CHE DE GERRIER6162924310000€1914€
2018-08-21430CHE DE LA DESERTE6138539339440€2460€
2019-07-31300CHE DU MONT PARCIEU490946281730€3130€
2021-08-03300CHE DU MONT PARCIEU490946334000€3711€
2020-05-25105IMP DU BOIS DES TERRES51651000475000€2879€
2021-03-0958CHE DU MONT PARCIEU4971463320000€3299€
2020-07-311CHE DES CONTAMINES41361022335000€2463€
2021-09-2726EN GRELOZET490259187000€2078€
2021-11-19382RTE DE PORT GALLAND6152457385000€2533€
2018-07-31373RTE DE PORT GALLAND4139470325000€2338€
2019-02-1413CHE DE GERRIER490579235000€2611€
2019-08-30350RTE DE LOYETTES5971004205000€2113€
2020-10-01329RTE DE PORT GALLAND398405170000€1735€
2018-12-14331RTE DE LOYETTES5102512234000€2294€
2019-07-23331RTE DE LOYETTES473468135000€1849€
2019-01-312CHE DU CARRE372391178000€2472€
2022-06-076CHE DU CARRE8226839450000€1991€
2021-07-2849CHE DE LA FORET397825465500€4799€
2020-09-155790CHE DE SOUS L'EGLISE494527326000€3468€
2019-12-235CHE DE LA FORET388500272000€3091€
2021-01-28243CHE DE LA FORET5136500415500€3055€
2020-02-14313CHE DE LA FORET62170453000€2088€
2021-08-04265RTE DE PORT GALLAND41350480000€3556€
2019-05-16243CHE DE LA FORET81501783335200€2235€
2019-06-07285RTE DE PORT GALLAND3730165000€2260€
2021-01-22310RTE DE PORT GALLAND483147226200€2725€
2019-09-25353CHE DE MARCILLIEUX4931000256757€2761€
2020-10-0933CHE DES GRANGES4120509341000€2842€
2018-07-0315CHE DU GRAND RONTET4104500276700€2661€
2019-12-09170CHE DE LA FORET486864275000€3198€
2019-10-30215RTE DE LOYETTES4123321179300€1458€
2018-04-056CHE DE SOUS L EGLISE470978128921€1842€
2022-05-3119CHE DU GRAND RONTET4179500429900€2402€
2019-10-026CHE NEUF34977159845€3262€
2021-09-037CHE DU NOYANT266112210000€3182€
2021-10-2935CHEM DE BRULE5117388344000€2940€
2018-06-1557CHE DE SOUS L EGLISE5961166262080€2730€
2019-09-27117CHE DES MACHURIERES51600317500€1984€
2019-07-31179CHE DE MARCILLIEUX7174500356000€2046€
2021-02-232099RTE DE LOYETTES2352555105000€3000€
2021-08-05132CHE DE MARCILLIEUX5120357320000€2667€
2021-02-0819CHE DES GRANGES4120500380000€3167€
2018-11-22773CHE DU PLAN3843499165000€1964€
2018-06-2959RTE DE LOYETTES9200406328950€1645€
2020-05-20104RTE DE PORT GALLAND4107750332000€3103€
2019-08-2769IMP DE LA LIBERATION485342218000€2565€
2021-12-179RTE DE LA CHARRIERE6150842480000€3200€
2021-04-3036CHE DE MARCILLIEUX489150200000€2247€
2021-03-0530RUE DE ROLION490650115000€1278€
2020-02-28109PL DE LA MAIRIE7130778322311€2479€
2021-02-0584RTE DE SAINT VULBAS366618240000€3636€
2020-12-1644RTE DE SAINT VULBAS51600185000€1156€
2020-11-2744RTE DE SAINT VULBAS51600350000€2188€
2018-09-2870RTE DE SAINT VULBAS163127169200€2686€
2021-04-30144RTE DE SAINT VULBAS490333185000€2056€
2022-05-259CHE DES GRANGES6150500497000€3313€
2021-07-2011CHE DE LA CORNATIERE476455351000€4618€
2019-02-254IMP DU DONNIER272585180000€2500€
2020-06-2232RTE DE LA CHARRIERE6165135300000€1818€
2021-11-1916RTE DE LYON595304305000€3211€
2021-01-0831IMP DES SOURCES599252209740€2119€
2018-03-29345RTE DE SAINT VULBAS36769095000€1418€
2021-09-2336IMP DES SOURCES59930886964.9€878€
2021-01-1436IMP DES SOURCES599308209551€2117€