Maison Lotissement des Jardins de Saint Martin à Saint Martin de Hinx

Estimation théorique

Lotissement des Jardins de Saint Martin,40390 Saint Martin de Hinx (92 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Lotissement des Jardins de Saint Martin,40390-Saint Martin de Hinx indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.891€ et 3.261€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-035002RUE DE L'EUROPE490577250000€2778€
2019-11-295021RUE DE L'EUROPE490360200000€2222€
2018-12-285023RUE DE L'EUROPE4116679238348€2055€
2018-06-275030RUE DE L'EUROPE497510223600€2305€
2019-05-295027RUE DE L'EUROPE484644226000€2690€
2020-04-097RUE DE L'ORANGERIE485355233200€2744€
2018-06-135034RUE DE L'EUROPE485517232000€2729€
2019-06-035034RUE DE L'EUROPE485517240000€2824€
2021-01-0531RUE DE L'ORANGERIE490318252000€2800€
2019-01-175014RUE DE L'EUROPE490318218000€2422€
2021-05-2559RUE DE L'ORANGERIE493664272000€2925€
2020-07-02142RTE DU SEIGNANX5168752370950€2208€
2018-01-13175RTE DE L'OCEAN82701815335000€1241€
2018-06-1430RUE DES MAGNOLIAS81621000267000€1648€
2019-05-15285RTE DU SEIGNANX8165648280000€1697€
2019-04-0160RUE DES PYRENEES4981100186500€1903€
2020-07-065RUE DES PYRENEES51721320342000€1988€
2017-12-0622RUE DU DUCERE41001059221900€2219€
2021-03-2622RUE DU DUCERE41001059318300€3183€
2018-07-0947RUE DES PYRENEES262749200000€3226€
2018-06-08172CHEM DU DUCERE61321008200000€1515€
2018-07-2049CHEM DU PEYNUT3117834345495€2953€
2021-07-23168CHEM DU DUCERE4781004273584€3507€
2019-07-2496RUE DES OEILLETS478536235000€3013€
2020-03-100CHEM DES ABELIAS4790200000€2532€
2020-12-230CHEM DES ABELIAS4790210000€2658€
2021-06-300CHEM DES ABELIAS4800229000€2863€
2021-02-100CHEM DES ABELIAS4840205500€2446€
2018-03-300CHEM DES ABELIAS5970199000€2052€
2019-08-010CHEM DES ABELIAS5990196200€1982€
2021-02-04108RUE DES OEILLETS480534248850€3111€
2018-06-1820IMP DES CAPUCINES494611241000€2564€
2020-08-257LOT MARGAUX7169706320000€1893€
2020-09-02144RUE DES VIOLETTES489455257000€2888€
2019-10-18100RUE DES PYRENEES41201046271940€2266€
2019-09-28116RUE DES VIOLETTES486448219000€2547€
2021-04-30147RTE DES PINS5150700483000€3220€
2019-07-01658RTE DU SEIGNANX51061405190000€1792€
2021-05-20193RTE DES PINS360190215000€3583€
2020-07-0145RUE DES ANEMONES485506231000€2718€
2021-09-13166RUE DES JONQUILLES499610125000€1263€
2021-09-20148RUE DES JONQUILLES5107590390970€3654€
2020-11-03138RUE DES JONQUILLES491493295000€3242€
2018-10-11107RUE DES BLEUETS379422200100€2533€
2020-09-0219RUE DE L'EUROPE51060290000€2736€
2021-08-2519RUE DE L'EUROPE51060345520€3260€
2020-04-0719RUE DE L'EUROPE41090247400€2270€
2020-08-20645RUE DE MAREMNE4240760330000€1375€
2020-01-0821RUE DES JONQUILLES369451253239€3670€
2021-08-31248RTE DE SOULE51311124334000€2550€
2020-06-25230RUE DES COQUELICOTS486550340195€3956€
2020-10-2934RTE DU HOUNA4981411295000€3010€
2018-01-19434RUE DE MAREMNE4198410298950€1510€
2017-09-25531RUE DE MAREMNE492286253000€2750€
2017-10-24565RUE DE MAREMNE382419105000€1280€
2020-07-28510RUE DE MAREMNE6120826250000€2083€
2019-06-28964RTE DU SEIGNANX6111750306000€2757€
2020-03-1170ALL DE LA LIBERTE585589256200€3014€
2019-03-211168RTE DE L'OCEAN5140482242500€1732€
2018-06-07556RUE DE MAREMNE4104272213000€2048€
2018-12-12325RTE DES VIGNERONS41021152240000€2353€
2020-12-23288RTE DE MINJOULICQ5127675213000€1677€
2021-05-19116RTE DE HONLUC4126685256000€2032€
2020-12-09181RTE DE BERNATETS597804225000€2320€
2020-03-1119CHEM DE MICOULAOU41191200290000€2437€
2018-01-16289RTE DE L'ADOUR366580250000€3788€
2021-09-2224RTE DU SANTIN71611000700000€4348€
2021-07-161054RTE DE L'INRA4121910550000€4545€
2019-11-252244RTE DE BELLEVUE5122996170000€1393€
2018-03-292014RTE DE L'OCEAN62001460258000€1290€
2018-04-10100CHEM DE BLAYE71201585212000€1767€
2019-09-14120RTE DE CASTELMONT51121069251700€2247€
2019-12-23150CHEM DE LIHEYTE3871070255000€2931€
2018-11-13190RTE DE CASTELMONT41283000285000€2227€
2018-09-05921RTE DE L'ADOUR6155690345000€2226€
2019-10-17257CHEM DE LABEDIN5122700330000€2705€
2020-12-291313RTE DE SAINT MARTIN5130575425000€3269€
2019-10-04161CHEM DE LABEDIN51302345317100€2439€
2018-12-111307RTE DU TELEGRAPHE3135355197183€1461€
2021-03-29752RTE DE HOULON51661000905000€5452€
2017-09-30347RTE DU MARENSIN5156700153571€984€
2021-10-14245RTE DU MARENSIN3951000298000€3137€
2017-08-301614RTE DE HOUNDOUBAN4912910235000€2582€
2019-04-26315RTE DES CHENES373479198000€2712€
2018-02-281625RTE DE BELLEVUE71781766375000€2107€
2020-12-21262RTE DES CHENES366414205900€3120€
2020-12-09312RTE DES CHENES493513295760€3180€
2017-09-25173RTE DES CHENES51181101275000€2331€
2020-09-30260RTE DES CHENES469413206000€2986€
2017-09-08134CHE DE LOUSTALET2104649159500€1534€
2021-01-06134CHE DE LOUSTALET2104649287500€2764€
2018-10-02147RTE DU MARENSIN51801005280000€1556€
2021-05-18222RTE DES CHENES471427220000€3099€
2021-01-15121RTE DU MARENSIN393500249000€2677€
2018-11-3094RTE DES CHENES491940281400€3092€
2021-08-2094RTE DES CHENES491940391400€4301€
2019-03-1464RTE DES CHENES6169893292450€1730€
2021-06-26106RTE DU BOUSQUET488700280000€3182€
2021-07-0654IMP DE LA LAGUE41481795356532€2409€
2021-04-2266CHEM DU PONT DE DARRIERE476625215000€2829€
2017-09-2880CHE DE MARIE HOUGA51011070258000€2554€
2019-09-1183CHEM DU PONT DE DARRIERE5160500392000€2450€
2021-10-14490CHE DE LARTIGUE390935225000€2500€
2021-07-22618CHE DE FONCHON4108850362000€3352€
2018-06-041260RTE DE BELLEHOURCQ4118200220000€1864€
2018-11-192157RTE DE HONLUC72201175553000€2514€
2018-04-24555CHE DE FONCHON52101510470000€2238€
2020-10-05116CHE DU MOULIE62571340344000€1339€
2018-03-29971RTE DE BELLEHOURCQ51101000289000€2627€
2018-12-261158RTE DE LAHITETE5116613290000€2500€
2019-08-291158RTE DE LAHITETE5116613330000€2845€
2019-07-11783RTE DE LA BARRERE51751490563400€3219€
2020-05-26375IMP DE PINOT523028421741183€3223€
2017-10-13108CHEM D ANESSE41501129468200€3121€
2021-10-28806RTE DU BAS ADOUR61291220330000€2558€
2020-05-2228CHE DE PRADETS5891307270000€3034€
2018-10-04433CHE DE HAURAN4703514145000€2071€
2017-12-02285CHE DE HAURAN5152938160000€1053€
2019-12-18289RUE DU DAYOT5140889296000€2114€
2019-03-21278RUE DU DAYOT4941020268000€2851€
2019-04-30238RUE DU DAYOT5114891237800€2086€
2019-01-31192RUE DU DAYOT6135860260100€1927€
2018-06-15195RUE DU DAYOT4168821289000€1720€
2018-03-21800CHE DU COMTE41451490335000€2310€
2021-06-18570RTE DES BARTHES5106700373500€3524€
2019-12-06115RUE DU DAYOT4127805290000€2283€
2018-08-06279RTE DE BELLEHOURCQ51301791310000€2385€
2019-12-279000CHE DE LESBARRES5109847285000€2615€
2019-05-159999CHE DE LESBARRES4110847299000€2718€
2020-01-10594RTE DE MOUNCAOU31118160323000€2910€
2017-09-20591RTE DES PINS TRANQUILLES3101760325000€3218€
2020-11-16237RTE DE BELLEHOURCQ4112737338000€3018€
2020-11-2022IMP DE LELANNE5812854315841€3899€
2018-03-212720RTE DE LURCQ5101615200000€1980€
2020-06-042880RTE DE LURCQ498700239000€2439€
2017-11-102880RTE DE LURCQ498700259000€2643€
2019-04-05757CHE DE SAUGAS62492441414000€1663€
2021-01-23735RTE DE BERGANTET4103920556900€5407€
2019-10-3080ALL DE BAS3111546285000€2568€
2019-08-21103RTE DU TREYTIN61331240360200€2708€
2021-02-26661CHE DE LANGUISSEN1035024951200000€3429€
2019-07-17264CHE DE BAS496500241000€2510€
2017-09-25173CHEM DE LAHOSSE4140840305000€2179€
2020-08-27173CHEM DE LAHOSSE4140840390000€2786€
2021-02-24102RTE DE ST LAURENT5162970279500€1725€
2020-07-31901RTE DE BELLEVUE5115925228000€1983€
2019-06-292526RTE DE LURCQ61341073220000€1642€
2019-01-0721CHE DE BIOQUE471328301850€4251€
2019-07-2212RTE DE BELLEVUE5145699120000€828€
2020-06-191034RTE DE LA TACHIE51541253370000€2403€
2018-03-2013CHE DE BIOQUE5123635225000€1829€
2021-07-0213CHE DE BIOQUE5123635278650€2265€
2021-07-2328ALL DE BEGARDS4900252500€2806€
2021-01-291387RTE DE BELLEVUE4108700296000€2741€
2021-07-3011CHE DE MAISONNAVE5118970378150€3205€
2018-09-07767RTE DU BOURG5150509464500€3097€
2017-10-241999RTE DE LURCQ81851230409500€2214€
2018-03-28749RTE DU BOURG5107332265500€2481€
2021-10-12725RTE DU BOURG4118375365000€3093€
2018-08-01265RTE DES PEBIES51761211546800€3107€
2020-12-23265RTE DES PEBIES51761211657000€3733€
2017-10-0710CHE DE CASTERAS3821800302000€3683€
2019-02-07468RTE DE ST LAURENT6186525210000€1129€
2019-10-181251RTE DE SAINT JEAN72365201523000€6453€
2020-11-12688RTE DU BOURG3110530120000€1091€
2021-09-151281RTE DE LA TACHIE4107700400000€3738€
2018-03-1776CHE DE LA TEOULERE599700228000€2303€
2019-02-21320CHE DU HAOU62251660550000€2444€
2019-03-18328RTE DE CATOTE5240513260000€1083€
2019-07-05425RTE DE BELLEVUE6170697235000€1382€
2018-10-03423RTE DE BELLEVUE4117501223000€1906€
2021-01-18316RTE DU PONT D'UGNE123202020784000€2450€
2018-03-13382RTE DU BOURG5951067252000€2653€
2018-06-1512LOT DU FRONTON41261000278000€2206€
2019-08-29346RTE DE BELLEVUE4119440365000€3067€
2019-10-243LOT DU FRONTON5100619261500€2615€
2021-10-0838RUE DES PINS PARASOLS41191017536000€4504€
2018-01-261LOT DU FRONTON4112700320000€2857€
2018-09-1385RUE DE JEANTICQ5961064291510€3037€
2018-10-26150RTE DE HAYET5132830329050€2493€
2021-10-08510RTE DE LA TACHIE71570317600€2023€
2017-12-121436RTE DE ST LAURENT51071101284000€2654€
2021-07-161388RTE DE ST LAURENT4731006182000€2493€
2018-02-069LOT DU FRONTON5120337273400€2278€
2020-09-25180RUE DES PINS PARASOLS5140979357000€2550€
2019-02-1327LE CHATEAU348923142500€2969€
2020-10-09193CHE DU HAOU DE LATRAPAT5129439324000€2512€
2020-04-02454RTE DE L'ADOUR7144294269000€1868€
2019-08-24209RTE DE SAINT JEAN4114708185000€1623€
2019-09-040CHE DU FRONTON6108220332000€3074€
2019-12-2038CHE DU BARBE41001240262000€2620€
2018-01-22280RTE DE LA TACHIE72601622430500€1656€
2021-03-15584RTE DE LA TEOULERE61901340727770€3830€
2019-10-301113RTE DE LURCQ52281060225000€987€
2020-06-11371RTE DE LA TACHIE5146440365000€2500€
2020-02-12443RTE DE LA HOUN DE LE TEOULE51501663387000€2580€
2021-05-27668RTE DE LURCQ51692300450000€2663€
2019-04-30216ALL DE HONDOUAN4901215690000€7667€
2017-12-29110RTE DE LARENQUE4104720234500€2255€
2019-12-171080RTE DE LATOURNE4140730356000€2543€
2018-10-30604RTE DE LURCQ51201070229300€1911€
2018-10-03389RTE DU MOULIN4882470250000€2841€
2019-10-262943RTE DE ST LAURENT485696242750€2856€
2018-08-11129RTE DU MOULIN3141479100000€709€
2020-11-25378RTE DES MOTTES5145628417760€2881€
2021-07-1539LOT DU BOURG41201026270000€2250€
2021-07-282CHE DE LIRT4124887327200€2639€
2020-11-18688RTE DE LURCQ51511000367500€2434€
2021-08-300CAZOMAYOU4168787428440€2550€
2019-09-2392IMP DE BARADET41151054354391€3082€
2019-03-27112IMP DE BARADET51171050327000€2795€
2021-05-1773RTE DE BENZIN4133765175000€1316€
2021-03-23166IMP DE BARADET51561043390000€2500€
2019-02-08154LOT JARDINS DU VIGNAU61501114486500€3243€
2020-05-2561IMP DE BARADET51481098427230€2887€
2018-12-1787IMP DE BARADET41291121333300€2584€
2021-08-17537CHE DU BOURRASSE42001648465470€2327€
2019-04-04384RUE DU TASTEUT4152500423000€2783€
2019-04-05766RTE DE L'ADOUR4143690246000€1720€
2020-10-13218LOT JARDINS DU VIGNAU7162896472250€2915€
2019-04-1641LOT JARDINS DU VIGNAU4121700358850€2966€
2018-09-04130RUE DES PALOMBES4103645270000€2621€
2017-11-28163RTE DU BASTOT61671006261820€1568€
2019-07-05147RTE DE BELLEVUE9240919582360€2427€
2021-03-01106LOT DOMAINE DE LA GRANGE NEUVE390519320000€3556€
2021-09-281909RTE NATIONALE 1174196104199713€509€
2018-04-2632RTE DE BEAULIEU41451460876500€6045€
2020-07-21159RTE DU BASTOT3108426441550€4088€
2020-03-1030CHEM DE L'ARRIOU5125806429970€3440€
2021-10-28520LOT DOMAINE DE LA GRANGE NEUVE496600391000€4073€
2018-06-1432IMP DU PETIT CHAMP5991081272000€2747€
2018-05-0360RTE DE BEAULIEU4941180300000€3191€
2020-08-13161RTE DU BASTOT51421134350000€2465€
2021-05-18460LOT DOMAINE DE LA GRANGE NEUVE4103560340000€3301€
2018-05-1780RUE DES PALOMBES499968215630€2178€
2020-05-1580RUE DES PALOMBES499968310000€3131€
2021-08-31757RTE DE BISCAM9197982330000€1675€
2020-12-22150CHEM DE GRISAN6200495596950€2985€
2020-10-27345RTE DU BASTOT62022282608390€3012€
2020-09-2591IMP DU PETIT CHAMP51691001431000€2550€
2021-08-2353ALL DE MOULINS51401205462000€3300€
2021-01-2944IMP DES PEUPLIERS5105939275000€2619€
2018-12-14133MOULINS3118768390000€3305€
2017-09-232048RTE D'UGNE6240560320000€1333€
2018-10-1785RTE DES ACACIAS4108738225000€2083€
2021-02-06510RTE DU BASTOT41121000320000€2857€
2021-08-31479RTE DU BASTOT5101550410000€4059€
2020-05-19302RTE DE PERDON38240380000€976€
2020-04-2371RTE DU BADET5134257315000€2351€
2020-07-1681RTE DES ACACIAS490738225000€2500€