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Valeur immobilière appart. (87m2) Lotissement du Beau Site à Dortan

Estimation théorique

Lotissement du Beau Site,01590 Dortan (87 m2)

Appartementde87 m2,  Lotissement du Beau Site,01590 Dortan

Appartement

Fourchette estimation

( 1.724€ /m2)

( 1.954€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.000€ (1.000€ /m2) à 1.028.690€ (8.502€ /m2)
Indice de confiance (3.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Lotissement du Beau Site,01590 Dortan indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.724€ et 1.954€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 29.000€ et 1.028.690€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dortan (01148), comprenant 1900 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 878€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-076PL DE LA DEPORTATION33872000€1895€
2018-10-278RUE DU COLONEL ROMANS PETIT12929000€1000€
2019-01-078RUE DU COLONEL ROMANS PETIT48896000€1091€
2021-01-221RUE DES CASCADES45850000€862€
2019-09-1823RUE DU COLONEL ROMANS PETIT250152000€3040€
2018-06-226RUE DE ST CLAUDE4109236080€2166€
2019-06-275247LA CITE478135000€1731€
2019-03-0213RUE DE ST CLAUDE371124000€1746€
2020-01-318RUE DE LA BIENNE4121150000€1240€
2017-09-2910RUE DE LA GARE51211028690€8502€
2017-09-041RUE PAUL GOURMAND289124000€1393€
2019-11-288RUE DE LA GARE590208000€2311€
2017-11-306BONAZ36998000€1420€
2018-03-2114RUE DU FORCHET49987000€879€
2018-03-2114RUE DU FORCHET499182000€1838€
2017-12-1347RUE DU CHANE24848000€1000€
2017-10-3047RUE DU CHANE24849000€1021€
2018-10-0447RUE DU CHANE24851000€1063€
2020-02-1247RUE DU CHANE24852000€1083€
2018-06-1547RUE DU CHANE24853000€1104€
2019-06-1147RUE DU CHANE24857000€1188€
2019-12-3047RUE DU CHANE24858000€1208€
2020-03-1647RUE DU CHANE24860000€1250€
2017-12-2747RUE DU CHANE35355000€1038€
2017-06-0147RUE DU CHANE35357000€1075€
2019-12-2347RUE DU CHANE35358000€1094€
2017-12-2247RUE DU CHANE35359000€1113€
2017-06-0147RUE DU CHANE35362000€1170€
2020-07-2347RUE DU CHANE35362000€1170€
2017-06-0147RUE DU CHANE35363000€1189€
2020-05-1547RUE DU CHANE35367000€1264€
2019-05-2947RUE DU CHANE35368000€1283€
2019-08-0247RUE DU CHANE25456000€1037€
2017-11-3047RUE DU CHANE35460000€1111€
2017-07-2047RUE DU CHANE35463000€1167€
2020-12-1447RUE DU CHANE35474000€1370€
2017-03-2947RUE DU CHANE36569300€1066€
2018-08-2747RUE DU CHANE36570000€1077€
2019-07-1147RUE DU CHANE36590000€1385€
2020-10-2747RUE DU CHANE365120000€1846€
2017-08-2947RUE DU CHANE47378000€1068€
2017-02-1547RUE DU CHANE47388000€1205€