Valeur de la maison de 100m2 Lotissement la Bergerie à Rognonas

Estimation théorique

Lotissement la Bergerie,13870 Rognonas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Bergerie,13870-Rognonas indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rognonas (13083), comprenant 4120 habitants est de 9,72€, soit un loyer théorique mensuel de 972€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 13,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.304€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0431LA BERGERIE5120736356950€2975€
2021-09-2255ALL DU PASTRAGE4121474375000€3099€
2021-08-189001LOT CAMPAGNE ELISA4107705365440€3415€
2020-03-055010CHE DE LANGLADE41601256535000€3344€
2019-03-2631CHE DE LANGLADE4101660290000€2871€
2019-08-2349LOT CAMPAGNE ELISA4120206309000€2575€
2019-12-205250CHE DE LANGLADE81951582637200€3268€
2021-05-275RTE DE LA MONTAGNETTE478189225000€2885€
2017-12-225002LE MAS BLANC31821427515000€2830€
2020-12-088RUE CLOS DE BARBAN480144235000€2938€
2018-02-235199PCH PETIT CHEMIN D ARLES484556272201€3240€
2018-07-045198PCH PETIT CHEMIN D ARLES41501057318000€2120€
2021-04-235266CHE DE LANGLADE5155624427600€2759€
2021-08-055710CHE DE LANGLADE488897150000€1705€
2020-09-075001IMP DE MAS BLANC41281500481500€3762€
2020-12-148CHE DE LANGLADE391715315000€3462€
2019-03-152LOT HAM DE LA DURANCE596512260000€2708€
2020-09-0234AV GENERAL DE GAULLE495731242900€2557€
2021-03-3021RUE CHARLOUN RIEU374457245225€3314€
2020-06-0212LOT LE CLOS DES AUBES5128653220000€1719€
2019-08-055257CHE DE LANGLADE594569263450€2803€
2018-09-2617RUE CHARLOUN RIEU5119594293000€2462€
2021-04-228IMP DE MAS BLANC5140500451360€3224€
2018-03-053CHE DE LANGLADE4721271215000€2986€
2021-07-0719RTE D AVIGNON6180442233400€1297€
2020-11-205685LES PATY485645215000€2529€
2021-04-1610RUE CHARLOUN RIEU487488286300€3291€
2017-10-308ALL DE LA PICABRIERE481400218500€2698€
2021-05-117IMP DE MAS BLANC492416363500€3951€
2018-09-1314AV JEAN MOULIN486561290000€3372€
2020-02-0632BD DE VERDUN375220270000€3600€
2021-09-1714RTE D AVIGNON389543294000€3303€
2018-06-1813PCH PETIT CHEMIN D ARLES485450243500€2865€
2021-08-3040BD DE VERDUN360177220000€3667€
2020-06-233RUE CHARLOUN RIEU3101572274000€2713€
2020-08-1817LOT LE CLOS DES AUBES4780398000€5103€
2021-06-2136BD DE VERDUN4105199249000€2371€
2019-07-185000PCH PETIT CHEMIN D ARLES480501270000€3375€
2020-08-285000PCH PETIT CHEMIN D ARLES480501278000€3475€
2021-09-286BD DE VERDUN4108299199000€1843€
2021-05-065281CHE D ARLES41021312500000€4902€
2018-10-2320AV JEAN MOULIN6162528345600€2133€
2021-08-2020AV JEAN MOULIN6162528394850€2437€
2019-09-1012RUE URBAIN COUDIERE485356265000€3118€
2020-06-292RTE DE LA GARE5100563400000€4000€
2019-07-0250AV DE LA LIBERATION390118218000€2422€
2020-11-1923RUE DES LAVOIRS4117234260000€2222€
2020-03-1611RUE GEORGES BIZET4159624335000€2107€
2021-03-1556AV DE LA LIBERATION6156349408100€2616€
2020-10-222TRA DU GALOUBET6118240297000€2517€
2020-11-0622RUE GEORGES BIZET4110866363720€3307€
2020-08-045280CHE D ARLES4721706265000€3681€
2020-07-238RUE DES MARAICHERS482415260000€3171€
2019-01-033RUE GEORGES BIZET4110414390000€3545€
2021-10-1521RUE DES LAVOIRS48581120000€1412€
2020-01-085RUE DES MARAICHERS598143292064€2980€
2021-04-2318RUE URBAIN COUDIERE472443251550€3494€
2021-09-147RUE DES LAVOIRS2482056000€1167€
2018-08-108RUE GEORGES BIZET385728230000€2706€
2017-11-2328AV DE LA LIBERATION36042132000€2200€
2019-05-2921AV DE LA LIBERATION370223203000€2900€
2019-10-087RUE DES CEVENNES5108490310000€2870€
2019-10-021RUE DES MARAICHERS37517664015€854€
2020-12-1226AV FREDERIC MISTRAL59347649600€533€
2018-11-299CHE DE SAINT JEAN385530220000€2588€
2020-12-172RUE GEORGES BIZET396665200000€2083€
2018-11-1510CHE DE SAINT JEAN485530245000€2882€
2021-07-155CHE DE SAINT JEAN497489330000€3402€
2021-03-173RUE DES CEVENNES4105480265000€2524€
2021-09-0212RTE DE LA GARE472846320000€4444€
2020-09-2812RUE MARIE VIGNAUD481569236900€2925€
2021-03-3121BD DE L ANCIEN MARCHE5130236307670€2367€
2021-04-2217RUE SAINT ROCH4118166158000€1339€
2020-06-0415BD DE L ANCIEN MARCHE488424290000€3295€
2020-07-0917AV JEAN XXIII494375270000€2872€
2021-07-198AV JEAN XXIII473553238000€3260€
2018-08-315326RTE D AVIGNON4120806392800€3273€
2020-09-2216PL DE L HOTEL DE VILLE34561172750€3839€
2019-10-2819BD DE L ANCIEN MARCHE6130891420000€3231€
2018-10-2512PL JEANNE D ARC344119166500€3784€
2018-11-265844FONTGISCLAR4951256126000€1326€
2018-06-145001MAS DE CORNE6112780295815€2641€
2020-10-235105RUE CROIX DE SAINT ELOI374261270000€3649€
2017-10-307LION6125500367500€2940€
2018-08-028LION4112619238900€2133€
2018-01-2614LOT RES DES PLATANES6190591423000€2226€
2020-08-075924LION5124774385000€3105€
2021-04-065106RUE CROIX DE SAINT ELOI484420330000€3929€
2021-07-305399CHE DE SAINT JEAN480587280000€3500€
2018-10-155000CAVALIER41331665264450€1988€
2019-01-211IMP DES GRAND TERRES51601204520000€3250€
2020-12-1420RUE ALPHONSE DAUDET479528250000€3165€
2017-12-1221AV DES LAURIERS41260425000€3373€
2021-07-168ALL DES PIBOULES387540248000€2851€
2018-12-112RTE DE CHATEAURENARD61411242380000€2695€
2018-07-065RUE CROIX DE SAINT ELOI6124619280000€2258€
2019-04-292ALL D OLEON4180500200000€1111€
2017-12-142ALL DES SALICORNES379661235000€2975€
2021-01-056ALL DES CYPRES6150461415000€2767€
2019-09-205ALL DES CYPRES495460223000€2347€
2019-06-142615RTE D AVIGNON477240164750€2140€
2021-09-235448RTE DE CHATEAURENARD6169576437540€2589€
2019-01-1010ALL DES CYPRES5102415249000€2441€
2019-05-235181RTE DE LA GARE4981255335000€3418€
2019-02-0113ALL DES CYPRES490393264000€2933€
2020-05-1116LOT LES CYPRES37640790000€1184€
2019-06-176ALL D OLEON490500158000€1756€
2018-05-185599REY5100687630867€6309€
2021-02-107LOT LE CLOS DES FELIBRES5100519329000€3290€
2019-05-145000CHE DE SAINT JEAN494701367820€3913€
2019-01-0811LOT LA GRAMINIERE489238254000€2854€
2019-08-306LOT LES LAVANDES5128500379300€2963€
2018-11-148LION485518275500€3241€
2019-11-268ALL DES COQUELICOTS388348236500€2688€
2018-03-275509BELLY398751212000€2163€
2019-05-299RTE DE CHATEAURENARD41501397470000€3133€
2018-10-2326LOT LE CLOS DES FELIBRES489563294000€3303€
2017-10-245186RTE DE LA GARE35881134020€2311€
2019-08-3030LOT LE CLOS DES FELIBRES4118750409300€3469€
2019-10-147121RTE D AVIGNON290167189000€2100€
2019-10-14840CHE DU PETIT CLAUX4130459160500€1235€
2020-05-185538BELLY496278228000€2375€
2018-05-155434LES MOULINS484863278000€3310€
2020-11-135918BELLY6238867763000€3206€
2020-11-245526BELLY51101222420000€3818€
2020-11-255526BELLY51101222445000€4045€
2018-05-286904FONTGISCLAR241664115000€2805€
2021-03-105854FONTGISCLAR6159517525000€3302€
2021-08-115805GISCLAR2110987297635€2706€
2021-08-105805GISCLAR2110987350000€3182€
2018-12-216211TERRE FORT3601767280405€4673€
2021-07-215954LE PETIT ROUMETTE4113678300000€2655€
2021-04-06400AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41200340600€2838€
2018-07-24400AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4120887385850€3215€
2018-12-036236CHE DE MASSAUDY493649365850€3934€
2020-10-265951LE GD ROUMETTE7200968459840€2299€
2020-08-285788CAGNOLLE5110576341600€3105€
2019-06-135578PALUNETTES51001060337000€3370€
2018-09-105787MALLEMOUSQUE595941195000€2053€
2021-05-315514BELLY41301035370000€2846€
2018-08-035000PALUNETTES51621052291000€1796€
2021-09-165519LES MOULINS365132165000€2538€
2020-05-14943RTE DES LONNES2381600187500€4934€
2018-08-085971LE PETIT RECHAUSSIER4122552170000€1393€
2020-06-175792RTE DE LA GARE4771083355000€4610€
2021-04-23304CR PETIT SAN REMO81601529578350€3615€
2018-02-123010CHE DU GRAND QUARTIER51001735454000€4540€
2018-02-210RTE CAMBAGEON RECHAUSSIER5150188292000€1947€
2020-08-211438RTE DES PALUNETTES3120544260000€2167€
2019-03-275002SAGNON370102041750€596€
2018-01-04210CD 34 DE LA CRAU3804229250000€3125€
2019-06-055554BELLY599729369000€3727€
2021-02-155939LE GRAND ROUMETTE493682290000€3118€
2018-04-179001QRT LES PALUNETTES41503023390000€2600€
2017-10-09396CHE DU MAS DE CARTIER5100219193000€1930€
2019-06-14396CHE DU MAS DE CARTIER390172270000€3000€
2020-12-18308CHE DES DORTES5111886410000€3694€
2021-06-01250CHE DES DORTES61301123420000€3231€
2019-09-17215CHE DE SAN REMO51370368000€2686€
2018-03-275985LE GRAND RECHAUSSIER370690242500€3464€
2018-04-25145CHE DU MAS DE SAN REMO71801716370000€2056€
2020-12-28464RTE DE LA GARE5841018240000€2857€
2018-07-12429RTE DE LA GARE4113956370000€3274€
2019-07-176001RTE DE LA GARE5127765409000€3220€
2018-06-13381RTE DE LA GARE494525280000€2979€
2020-12-223LOT LE COLOMBIER4110680404081€3673€
2018-08-08975CHE DES LEQUES4571266320000€5614€
2020-02-119100CHE DU COLOMBIER41031240415000€4029€
2020-10-125991LE GRAND RECHAUSSIER6152869557700€3669€
2019-01-256238PENDIEU5901089275000€3056€
2020-10-06236CHE DES LEQUES4140697180000€1286€
2018-04-039001LES LONES51273512685000€5394€
2018-02-206237CARRIERRE5104778195000€1875€
2020-03-065765CAGNOLLE7163782360950€2214€
2019-05-216125CARRIERRE490920315000€3500€
2019-08-1922CHE DU COLOMBIER489168240000€2697€
2020-05-06350CHE DE LA FISSARDE590487383000€4256€
2018-09-111357RTE D AVIGNON CD 571388973210000€2386€
2021-10-044LOT LE CLOS DES OLIVIERS5123600430850€3503€
2020-12-04161CHE DU MAS DE PARISE843741761164050€2664€
2020-06-045200SAGNON62145148680000€3178€
2018-11-059305FISSARDE31071000315000€2944€
2021-04-063FISSARDE4122777380210€3116€
2019-08-074FISSARDE6140805345070€2465€
2017-11-13140CHE DE MAYA3119913104726€880€
2019-06-205677RTE DE LA GARE3720145000€2014€
2019-11-077LA CHINQUINE3911215291000€3198€
2021-03-120CHE SOUS LES ROCHES462195372000€6000€
2020-02-2830RTE DE LA GARE49468293000€989€
2018-01-3026RTE DE LA GARE5100444170000€1700€
2017-12-043CHE DU PETIT CASTEL486451325200€3781€
2020-11-163CHE DU PETIT CASTEL486451336270€3910€
2021-08-053CASTEL MOUISSON4891166385000€4326€
2019-06-176256CARRIERRE41300450390€3465€
2019-09-139LOT LE CLOS DES CYPRES6130803385230€2963€
2021-08-259LOT LE CLOS DES CYPRES6130803438000€3369€
2018-10-227CHE DU PETIT CASTEL6145775355450€2451€
2021-05-257CHE DU PETIT CASTEL6145775410000€2828€
2018-06-08452RTE D AVIGNON5169470252000€1491€
2019-09-048LOT LE CLOS DES CYPRES4119869351600€2955€
2021-03-3015RTE DE LA GARE3100356304500€3045€
2018-02-16654CHE DE LA MATARDE51121134409240€3654€
2018-10-0520RTE DE LA GARE41041032435216€4185€
2018-12-279201LA CHINQUINE52932639649400€2216€
2019-03-049002CHE NEUF4100494281000€2810€
2021-08-05544CHE DE LA MATARDE5112592162500€1451€
2019-06-257RTE DE LA GARE3409575600€1890€
2020-12-145004SAGNON5110546454330€4130€
2020-01-3014LA REBUTTE390245150000€1667€
2018-06-2615IMP DE LA REBUTTE366208177000€2682€
2021-05-212IMP DE LA REBUTTE41502329590000€3933€
2021-03-051704CHE DU VICAIRE411917892480450€4037€
2021-10-075913CHE NEUF494918355000€3777€
2021-09-015RTE DE LA GARE395239210000€2211€
2020-12-225RTE DE LA GARE395239260000€2737€
2021-08-2614CHE SUR LES FOURCHES366314245000€3712€
2018-07-125001LA REBUTTE ET LES FOURCHES4583880000€1379€
2020-09-226019LE GRAND RECHAUSSIER5110701406000€3691€
2018-11-0513CHE SOUS LES FOURCHES6104245228960€2202€
2021-07-286LOT LA PASSERONNE6120721380000€3167€
2020-04-249101RTE D AVIGNON370343243000€3471€
2018-04-306258VOOU LONGUE71891453607000€3212€
2019-06-191CHE SOUS LES FOURCHES1162360000€3750€
2017-12-221CHE SOUS LES FOURCHES579114179000€2266€
2021-01-1166CHE DE LA STATION DASSAINISSE41221951437927€3590€
2018-08-281030CHE DU BARRET31435110660000€4615€
2020-10-125PL SAINT JOSEPH4130112295550€2273€
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2018-03-275PL SAINT JOSEPH4100219160000€1600€
2020-03-115PL SAINT JOSEPH4145219310000€2138€
2020-02-046038LA RAMIERE375425390000€5200€
2019-11-0566CHE DE LA STATION DASSAINISSE4122500128100€1050€
2019-12-065038AUBRESPIN385753675000€7941€
2019-08-262LOT LE PRE PASTEUR41041004340000€3269€
2017-12-159001CHE DU BARRET3105500450000€4286€
2021-04-22104AV BERTHERIGUES6170645247000€1453€
2019-09-1873AV BERTHERIGUES5102326160000€1569€
2019-01-30277CHE DU MAS D AURIAC6128100375000€2930€
2020-09-221213CHE DU VICAIRE51203178315200€2627€
2017-11-161135CHE DU GRAND QUARTIER4184537319000€1734€
2020-12-1755AV BERTHERIGUES6143205326380€2282€
2019-04-05563RTE D AVIGNON CD 57151131191730000€6460€
2019-10-155000RTE DE BOULBON353195148000€2792€
2018-09-2060AV BERTHERIGUES375803346000€4613€
2019-10-1660AV BERTHERIGUES386688180000€2093€
2019-11-27695CHE DU BARRET82001477725000€3625€
2017-10-025559LES ESPIDEGLES141582192500€4695€
2018-02-14980CHE DU GRAND QUARTIER472113195000€2708€
2020-05-22620CHE DU MAS DE GUIBERT4150549678800€4525€
2019-12-1213CHE DU DEYME4123800348700€2835€