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Valeur immobilière maison (66m2) Lotissement la Prairie à Sorbiers

Estimation théorique

Lotissement la Prairie,42290 Sorbiers (66 m2)

Maisonde66 m2,  Lotissement la Prairie,42290 Sorbiers

Maison

Fourchette estimation

( 2.652€ /m2)

( 2.985€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (1.119€ /m2) à 696.490€ (3.685€ /m2)
Indice de confiance (4.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Lotissement la Prairie,42290 Sorbiers indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.652€ et 2.985€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 696.490€ avec un indice de confiance de 8.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorbiers (42302), comprenant 8023 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 519€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-0919RUE MARIE CURIE489604247200€2778€
2020-09-099IMP DES BLEUETS6140798367150€2623€
2020-06-2532RUE SIMONE WEIL5129746340000€2636€
2019-10-233IMP DES BLEUETS61931248399250€2069€
2018-02-1918RUE MARIE CURIE591531254900€2801€
2017-07-281LOT LA PRAIRIE588676270000€3068€
2019-04-1111LOT SORBIERS SOLEIL5133629346000€2602€
2019-07-151RUE SIMONE WEIL4125856299620€2397€
2018-06-271RUE FLORA TRISTAN71431037356400€2492€
2019-05-279001RUE DE LA SOURCE4981221271000€2765€
2019-10-0760RUE DU DAUPHINE58454202000€2405€
2020-06-2534AV CHARLES DE GAULLE6125315272000€2176€
2019-09-2723AV CHARLES DE GAULLE5120563259500€2163€
2020-11-2525AV CHARLES DE GAULLE4110506281970€2563€
2018-06-067RUE DU FOREZ589608225800€2537€
2020-10-3027AV CHARLES DE GAULLE499459259950€2626€
2017-07-2831AV CHARLES DE GAULLE5102412262000€2569€
2021-02-2419RUE DU DAUPHINE486728229000€2663€
2019-01-162ALL DU CLOS MARTOURET4125790381000€3048€
2020-07-022ALL DU CLOS MARTOURET4125790414152€3313€
2020-10-294ALL DU CLOS MARTOURET6180916690000€3833€
2020-12-2330RUE DU DAUPHINE385611237500€2794€
2017-07-124RUE DU VELAY6119880305400€2566€
2021-02-0512RUE HELENE BOUCHER5850180990€2129€
2018-04-1848RUE DU DAUPHINE478765200400€2569€
2020-11-0526RUE DU DAUPHINE476787196000€2579€
2018-11-2324RUE DU DAUPHINE6105868212000€2019€
2018-04-206RUE DE LA MONTAT61481550259000€1750€
2019-06-2611RUE DU DAUPHINE4821440260000€3171€
2020-03-129528L ONZONNIERE484620211000€2512€
2017-11-284LOT L HELIOS51151179303850€2642€
2020-08-0724RUE DE LA BROSSE385611230000€2706€
2020-12-148LOT L HELIOS41371139326100€2380€
2020-08-317RUE DE LA MONTAT5118407290000€2458€
2020-11-259RUE DU VELAY4117810309950€2649€
2017-12-2710RUE DU DAUPHINE4100452187700€1877€
2018-06-151LOT DES CHATAIGNIERS479335159500€2019€
2020-04-1030RUE DE LA BROSSE489610235000€2640€
2021-05-263LOT DES CHATAIGNIERS472761150000€2083€
2020-05-1910LOT LA PELOUSE496572249000€2594€
2019-10-019RUE DE LA MONTAT5104639211000€2029€
2018-06-292RUE DE LA BROSSE6153574397600€2599€
2018-09-076IMP ANJOU485655190000€2235€
2019-12-3013RUE DE LA MONTAT24846120000€2500€
2017-09-2031RUE DE L ENTENTE375427260000€3467€
2017-06-301RUE DU MIDI482671217500€2652€
2019-12-125IMP ANJOU590621242000€2689€
2020-08-269001IMP DU PARC474770341200€4611€
2017-07-1811IMP DU PARC474545226000€3054€
2020-07-292IMP SOLOGNE483630235000€2831€
2019-12-2014RUE DU PILAT494616235000€2500€
2020-09-1049RUE DE L ENTENTE590571145000€1611€
2021-03-066RUE DE L ENTENTE5148529420000€2838€
2020-08-2813RUE DE L ENTENTE584850224000€2667€
2019-01-169001RUE DES ROCHES8140384310000€2214€
2020-06-1917RUE DE LA MONTAT468124165000€2426€
2019-12-269RUE DU PILAT4105668299250€2850€
2018-10-0519RUE DES FONTAINES5145979319150€2201€
2018-07-1910RUE DU PILAT4115776374800€3259€
2020-12-184LOT LES NOISETTES61511025383250€2538€
2018-09-215RUE DE SAVOIE383936241971€2915€
2017-08-301RUE DU BEAUJOLAIS482937220000€2683€
2019-06-249RUE DE LA BORNE4100853287950€2880€
2018-07-097378LE GARRAS37653153000€2013€
2018-03-0719RUE DES CEDRES498382257900€2632€
2018-04-279835LE GARRAS483557209800€2528€
2020-06-035RUE DU PILAT485761195000€2294€
2018-01-168RUE DU PILAT463794223000€3540€
2017-01-3132AV DU VALJOLY5117634600000€5128€
2019-06-139002LOT DES IRIS4911057261970€2879€
2019-10-049010RUE VALLON DU BOURG5891799270000€3034€
2018-11-302AV ANTHONY BARRALLON36810599750€1467€
2018-10-1022RUE DE LA MONTAT51261160325000€2579€
2017-10-1728RUE DE LA MONTAT6150347271000€1807€
2017-02-031RUE DU STADE385542200000€2353€
2017-10-2734RUE DES GENETS5117750354000€3026€
2020-01-274IMP DES MELEZES51001043272500€2725€
2019-06-209489IMP DE LA RIVIERE4891192219000€2461€
2019-05-0911RUE DU BEAUJOLAIS485891206000€2424€
2018-02-228LOT LES CHENES4160933465000€2906€
2019-06-048IMP DU LAVOIR4112821330850€2954€
2020-11-131RUE CLAUDIUS REMILLEUX59595170000€1789€
2019-03-0810LOT BELLE SOURCE5103802209250€2032€
2019-02-1812RUE CLOS BADINAND4801129190000€2375€
2021-04-291LOT DU COTEAU474809208000€2811€
2017-07-104LOT LES CHENES4861419287700€3345€
2017-12-043LOT LES LYS590590166100€1846€
2018-08-314RUE DE BOIRON473852228000€3123€
2018-07-1238RUE DE LA MONTAT4104180284000€2731€
2019-10-015LOT LES ROSEAUX587496242400€2786€
2018-03-1216RUE CLOS BADINAND61041127209000€2010€
2018-05-171LOT LES CHENES5951097250000€2632€
2021-02-225LOT LE RIVAGE488446250000€2841€
2017-09-275RUE VERTE COLLINE5100774230700€2307€
2020-09-303RUE CLOS BADINAND4801334270000€3375€
2020-10-235ALL DU CHATEAU5189930696490€3685€
2019-11-272LOT BELLE SOURCE9170814320000€1882€
2020-01-1418RUE CLOS BADINAND4801014190000€2375€
2019-11-1520RUE DU BEAUJOLAIS485663211750€2491€
2018-03-2610RUE DU CHAMP BLANC493503230600€2480€
2018-09-1011RUE DE LA TRAMONTANE483635200000€2410€
2018-07-0250RUE CLOS BADINAND480978195000€2438€
2019-06-177RUE DE LA TRAMONTANE382845199000€2427€
2020-07-2924RUE CLOS BADINAND480870229000€2863€
2021-03-1214ALL DU CHATEAU5150660440500€2937€
2017-12-237656CHANA360704174400€2907€
2021-02-252IMP DES MESANGES6124800355500€2867€
2019-04-1013RUE VERTE COLLINE488838240871€2737€
2019-12-186RUE VERTE COLLINE5961009270000€2813€
2019-10-217IMP DES PERDRIX489563261000€2933€
2018-04-244RUE DE L INDUSTRIE474775195000€2635€
2017-06-215RUE DU PUIT POINTU6179692220000€1229€
2019-07-1217LOT LA VERTE COLLINE599806262300€2649€
2019-09-1817RUE VERTE COLLINE487724297820€3423€
2021-04-098AV DU VALJOLY466268240000€3636€
2020-05-1412RUE VERTE COLLINE5120533271000€2258€
2017-02-1642RUE CLOS BADINAND5941256187000€1989€
2019-09-3013RUE CLOS BADINAND592947260000€2826€
2021-05-053RUE CLAUDE MONET9197665564000€2863€
2019-08-28121IMP DES PRIMEVERES5913920290000€3187€
2021-04-076AV DU VALJOLY38037095000€1188€
2020-07-067RUE DU CYGNE SAUVAGE4102560273100€2677€
2019-03-1536RUE CLOS BADINAND493748242000€2602€
2018-12-132RUE RENE DE CHATEAUBRIAND480756200000€2500€
2019-03-048RUE RENE CASSIN6138836355000€2572€
2018-10-025AV DU VALJOLY5121360165000€1364€
2018-05-141RUE RENE DE CHATEAUBRIAND592806235000€2554€
2020-12-188RUE DU PUITS POINTU4112515227000€2027€
2017-10-2010RUE RENE DE CHATEAUBRIAND495882258000€2716€
2020-09-302IMP DE LA CROIX DE LA CHAUX5108793316000€2926€
2020-11-022RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4103368283350€2751€
2017-10-202RUE DU CREPON589300205000€2303€
2017-10-099RUE RENE DE CHATEAUBRIAND480737205000€2563€
2018-04-1125IMP DES PERDRIX488617255000€2898€
2019-09-279RUE SAINTE BARBE496575170000€1771€
2021-04-3038RUE SAINTE BARBE495317261250€2750€
2017-10-309747LA CHAUX378128320000€4103€
2019-02-131IMP SAINTE BARBE479535235000€2975€
2017-10-311RUE DE LA CHAUX4129727449000€3481€
2019-05-1726IMP DES GOELANDS5103735315200€3060€
2021-02-2328IMP DES PERDRIX593590324800€3492€
2021-02-178RUE DE LA MOLLANCHE5125618294500€2356€
2020-05-0717RUE SAINTE BARBE491139234000€2571€
2020-02-0412IMP LE RIVAGE4841170109998€1310€
2018-12-2820ALL MAXIMILIEN EVRARD71371452431900€3153€
2017-10-031IMP LES CONFIDENCES61261168305450€2424€
2017-07-2027RUE CLAUDE MONET4150608457000€3047€
2021-03-056RUE DU PARTAGE DES EAUX583612281500€3392€
2018-06-2214RUE DE LA MOLLANCHE4154741303550€1971€
2017-08-2410RUE LAZARE CARNOT495549225000€2368€
2020-04-108IMP LE RIVAGE5105207250000€2381€
2018-12-048RUE DES CREUSES51100200000€1818€
2018-12-171RUE DES HIRONDELLES6143813341450€2388€
2019-07-029ALL MAXIMILIEN EVRARD4127964230000€1811€
2017-10-039005RUE DE MONTCHARRAS4148914350000€2365€
2019-09-2535RUE DU CYGNE SAUVAGE598708217000€2214€
2020-09-0811RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY347469152000€3234€
2018-05-029RUE DE LA MOLLANCHE5941369179720€1912€
2017-10-0240RUE DU CYGNE SAUVAGE6120764213050€1775€
2020-09-171ALL MAXIMILIEN EVRARD494562292000€3106€
2020-08-2731RUE CLAUDE MONET39813492280000€2857€
2019-11-2215LA MOLLANCHE264196125000€1953€
2020-07-1621RUE DE BRIANCON474862225000€3041€
2020-12-2238RUE DU CYGNE SAUVAGE484530313100€3727€
2017-07-271IMP DE LA MOLLANCHE511380283300€737€
2017-02-019004RUE DE LA CHOLTIERE4861090213000€2477€
2017-12-205ALL MAXIMILIEN EVRARD6140265302150€2158€
2019-07-1922HAM DE MONROU4123463365000€2967€
2017-05-031RUE DE MONROUE6129976262200€2033€
2017-09-1819RUE DE LA MOLLANCHE488445215510€2449€
2017-06-2221RUE DE LA MOLLANCHE474137133000€1797€
2018-11-142RUE DU MOULIN41160107000€922€
2019-01-3026HAM DE MONROU496920240000€2500€
2017-04-1115RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6127369299000€2354€
2018-06-2622CITE LES CASTORS5134767249000€1858€
2017-10-0512LOT LES COQUELICOTS6132500245000€1856€
2020-01-218RUE DE LA BRAYETIERE6128665288000€2250€
2017-06-2711RUE DE CHADET365182260000€4000€
2019-07-013RUE DE CHADET387390215000€2471€
2017-02-081LOT LES COQUELICOTS588710221150€2513€
2019-07-091LOT LES COQUELICOTS588710244000€2773€
2018-06-1875RUE DE LA REPUBLIQUE6200930381300€1907€
2019-07-153RUE DE CHADET41431000370500€2591€
2020-01-243RUE DE CHADET4109500295000€2706€
2020-10-1559RUE DU CYGNE SAUVAGE496629276000€2875€
2017-12-2816RUE DE LA BRAYETIERE473593250000€3425€
2020-03-1034CITE LES CASTORS470572156100€2230€
2017-07-1320RUE DE LA BRAYETIERE5115413195000€1696€
2017-09-209001RUE DU MARECHAL JUIN7165740596700€3616€
2020-01-231RUE DES CREUSES6180414409880€2277€
2019-10-2327RUE DE LA VAURE593206127000€1366€
2018-06-0719LOT DES TILLEULS357452152000€2667€
2018-01-197AV DU CHALET61230235000€1911€
2021-03-028IMP VICTOR HUGO489106210500€2365€
2017-07-212LOT LE CLOS DU ROULE51241415444000€3581€
2018-07-138HAM DE SORBIERS4821003220800€2693€
2019-01-1622RUE DE MONROU486675244500€2843€
2020-09-0776RUE DU CYGNE SAUVAGE587659210000€2414€
2020-01-276LOT LA FEUILLAT6120379312400€2603€
2018-03-028RUE DU MOULIN512751286000€677€
2019-07-196LOT DES TILLEULS361526130000€2131€
2018-03-2310IMP DE LA VAURE41292891304000€2357€
2018-07-3130RUE DE LA REPUBLIQUE280221150000€1875€
2020-11-0221RUE JEAN LOUIS BERGER51341212371200€2770€
2020-02-1332AV DU GENERAL LECLERC367449180000€2687€
2020-01-2439RUE DE LA VAURE475465187000€2493€
2019-12-2730AV DU GENERAL LECLERC367376210600€3143€
2021-01-1864RUE DU CYGNE SAUVAGE589612239000€2685€
2020-05-044LOT DES TILLEULS475638210000€2800€
2017-10-2625RUE JEAN GIONO6135267203600€1508€
2019-09-064RUE DU ROULE4931262339000€3645€
2019-04-1237RUE DE BRIANCON481789180000€2222€
2019-11-223RUE DU ROULE384536205600€2448€
2017-12-1442RUE DE LA VAURE583367183000€2205€
2017-11-0820RUE JEAN GIONO6117300222750€1904€
2020-10-2334RUE DES LILAS382800240000€2927€
2017-12-268RUE MICHEL RONDET367466157000€2343€
2020-01-1330RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE695651274100€2885€
2019-01-29792CHE DES EVERSINS51551500362000€2335€
2017-06-3053RUE DE LA VAURE499263261000€2636€
2017-12-2015RUE DU ROULE6100978282000€2820€
2019-10-1721RUE DU ROULE11249542290000€1165€
2019-06-1055RUE DE LA VAURE4128460305000€2383€
2021-04-208RUE DU CLOS FLEURY4121390435600€3600€
2020-04-284RUE MICHEL RONDET4860184000€2140€
2020-12-3028RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE581952210000€2593€
2019-03-083HAM DE SORBIERS497973200000€2062€
2021-01-225ALL DU CHAMBEYRON497814245000€2526€
2021-01-0711RUE DU CLOS FLEURY497600217450€2242€
2019-09-0914RUE JEAN GIONO5117354280400€2397€
2018-08-2922RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE587746189000€2172€
2017-03-311RUE DE LA CHAMBEYRONNIERE382500213000€2598€
2020-01-1334RUE JEAN GIONO6108373354600€3283€
2020-11-266LOT LES PETUNIAS497750250000€2577€
2018-06-113RUE DES LILAS598784285000€2908€
2020-05-203RUE JEAN GIONO5100302277900€2779€
2017-07-0723RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE693589240000€2581€
2020-09-11512RUE DE LA CHOLTIERE268188180000€2647€
2019-03-062RUE PASTEUR46761575000€1119€
2020-05-2611RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE597802243000€2505€
2017-09-126RUE JEAN GIONO6117439243790€2084€
2017-05-3021RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE581839200000€2469€
2019-05-1523AV DU GENERAL LECLERC475602205000€2733€
2019-04-254RUE ROMAIN ROLLAND492643300000€3261€
2021-02-223LOT LES PETUNIAS588699280000€3182€
2018-10-0813RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE390697285600€3173€
2020-01-222LOT LES PETUNIAS599714200000€2020€
2018-07-2311RUE VOLTAIRE3100744255000€2550€
2018-05-283LOT BOIS DES PINS6113927234000€2071€
2019-10-085LOT BOIS DES PINS7149909357000€2396€