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Valeur immobilière appart. (117m2) Lotissement les Iris à Froges

Estimation théorique

Lotissement les Iris,38190 Froges (117 m2)

Appartementde117 m2,  Lotissement les Iris,38190 Froges

Appartement

Fourchette estimation

( 2.325€ /m2)

( 2.615€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.880€ (719€ /m2) à 584.342€ (9.130€ /m2)
Indice de confiance (4.26)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Lotissement les Iris,38190 Froges indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.325€ et 2.615€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.880€ et 584.342€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.435€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 18,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 952€ et 2.163€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-26914BD PROFESSEUR LANGEVIN411095000€864€
2021-02-257RUE JOLIOT CURIE363220000€3492€
2020-07-247RUE JOLIOT CURIE370249000€3557€
2020-02-287RUE JOLIOT CURIE370257000€3671€
2019-02-277RUE JOLIOT CURIE380247000€3088€
2019-04-151RUE JOLIOT CURIE244128000€2909€
2017-10-162RUE JEAN JAURES247150000€3191€
2017-11-302RUE JEAN JAURES360188000€3133€
2017-09-152RUE JEAN JAURES360204000€3400€
2017-09-122RUE JEAN JAURES363214500€3405€
2017-12-132RUE JEAN JAURES364195000€3047€
2018-03-302RUE JEAN JAURES364584342€9130€
2019-09-261RUE JOLIOT CURIE131100500€3242€
2018-12-181RUE JOLIOT CURIE476248000€3263€
2019-11-262RUE JEAN JAURES13195000€3065€
2017-07-032RUE JEAN JAURES239131500€3372€
2017-05-182RUE JEAN JAURES244133000€3023€
2017-11-082RUE JEAN JAURES246130000€2826€
2017-08-012RUE JEAN JAURES246140500€3054€
2017-11-142RUE JEAN JAURES246145500€3163€
2017-12-262RUE JEAN JAURES146145500€3163€
2017-10-252RUE JEAN JAURES248177500€3698€
2017-09-142RUE JEAN JAURES249148470€3030€
2017-05-312RUE JEAN JAURES349164500€3357€
2017-04-042RUE JEAN JAURES359193000€3271€
2017-05-042RUE JEAN JAURES359210500€3568€
2017-06-292RUE JEAN JAURES360198000€3300€
2017-04-112RUE JEAN JAURES360200000€3333€
2017-12-212RUE JEAN JAURES364192000€3000€
2017-05-312RUE JEAN JAURES364197500€3086€
2017-05-092RUE JEAN JAURES364212500€3320€
2017-09-042RUE JEAN JAURES477255000€3312€
2017-09-142RUE JEAN JAURES478247500€3173€
2021-03-0311LOT LA FERME LE PLAN252100000€1923€
2019-06-0711LOT LA FERME LE PLAN360245920€4099€
2019-07-300LES GLIERES355118860€2161€
2019-09-305269PL DES GLIERES35585000€1545€
2020-10-065269PL DES GLIERES355115000€2091€
2017-07-105269PL DES GLIERES356107000€1911€
2020-01-275269PL DES GLIERES356110000€1964€
2018-06-185269PL DES GLIERES466120000€1818€
2020-07-245269PL DES GLIERES466141000€2136€
2020-06-125428PL DES GLIERES368126350€1858€
2019-08-231LE CLOS DES PRES482208850€2547€
2019-10-107RUE VAUCANSON5128262000€2047€
2019-07-264RUE D ALSACE23692700€2575€
2019-07-294RUE D ALSACE352118000€2269€
2020-09-034RUE D ALSACE352120000€2308€
2018-08-304RUE D ALSACE352157000€3019€
2020-02-245151RUE ROYALE23685000€2361€
2020-08-2713RUE DES CHAMPS ELYSEES364209300€3270€
2020-08-0413RUE DES CHAMPS ELYSEES364215700€3370€
2020-07-1717RUE DES CHAMPS ELYSEES369233500€3384€
2020-10-2250RUE DE LA REPUBLIQUE132110000€3438€
2020-11-3021RUE DE LA MARSEILLAISE456210000€3750€
2020-05-075366BD PROFESSEUR LANGEVIN349192000€3918€
2017-04-045366RUE DE LA MARSEILLAISE352239640€4608€
2020-05-255366RUE DE LA MARSEILLAISE352247820€4766€
2019-03-275366RUE DE LA MARSEILLAISE356159900€2855€
2020-11-195366RUE DE LA MARSEILLAISE356183150€3271€
2019-10-175366RUE DE STRASBOURG354148000€2741€
2017-03-305366RUE GUY MOCQUET352175000€3365€
2019-05-295366RUE GUY MOCQUET352192000€3692€
2019-07-315366RUE GUY MOCQUET360190000€3167€
2018-10-195366RUE GUY MOCQUET365135000€2077€
2019-11-265366RUE GUY MOCQUET471185910€2618€
2020-11-1065RUE DES CHAMPS ELYSEES370133400€1906€
2019-01-1465RUE DES CHAMPS ELYSEES5168273000€1625€
2019-09-103RUE GEORGES BRASSENS246135000€2935€
2020-05-284RUE GEORGES BRASSENS246131000€2848€
2020-07-304RUE GEORGES BRASSENS479203500€2576€
2018-10-1226RUE DE PRAPOUTEL238130000€3421€
2020-07-2026RUE DE PRAPOUTEL361175200€2872€
2018-09-0426RUE DE PRAPOUTEL473170200€2332€
2017-12-2726RUE DE PRAPOUTEL377160000€2078€
2019-10-217RUE VAILLANT COUTURIER4111287600€2591€
2018-01-10110RUE DE LA REPUBLIQUE47035000€500€
2019-08-28741BD PROFESSEUR LANGEVIN367220000€3284€
2021-05-11741BD PROFESSEUR LANGEVIN367250000€3731€
2018-02-01741BD PROFESSEUR LANGEVIN5104129000€1240€
2020-01-27763BD PROFESSEUR LANGEVIN576220000€2895€
2017-11-14771BD PROFESSEUR LANGEVIN35893000€1603€
2019-07-09781BD PROFESSEUR LANGEVIN11136000€3273€
2019-06-24781BD PROFESSEUR LANGEVIN22450000€2083€
2018-08-27126RUE DE LA REPUBLIQUE399232020€2344€
2017-06-301RUE JEAN PIERRE TIMBAUD499193000€1949€
2018-09-1712RUE PIERRE SEMARD457155000€2719€
2020-02-2414RUE PIERRE SEMARD342117000€2786€
2017-12-1415RUE JEAN PIERRE TIMBAUD44196000€2341€
2017-07-2615RUE JEAN PIERRE TIMBAUD360168000€2800€
2018-09-252RUE PIERRE SEMARD47080000€1143€
2018-08-233RUE JEAN PIERRE TIMBAUD572165000€2292€
2017-07-246RUE PIERRE SEMARD470163200€2331€
2019-07-125665AU MAS4110299150€2720€
2017-07-255021AU MAS4160254000€1588€
2020-07-085021AU MAS4160305000€1906€
2019-05-095021AU MAS7190339000€1784€
2018-12-215021AU MAS4205215000€1049€
2018-12-281014BD PROFESSEUR LANGEVIN12856200€2007€
2017-04-185324BD PROFESSEUR LANGEVIN23593030€2658€
2020-12-075171IMP DU MOIRON36275000€1210€
2018-07-265171IMP DU MOIRON36285000€1371€
2018-04-195171IMP DU MOIRON36296000€1548€
2021-06-145171IMP DU MOIRON362102000€1645€
2020-05-295171IMP DU MOIRON362125000€2016€
2019-09-275171IMP DU MOIRON476100000€1316€
2019-01-305171IMP DU MOIRON476108000€1421€
2018-06-065171IMP DU MOIRON476109000€1434€
2019-10-035171IMP DU MOIRON476109000€1434€
2020-10-155171IMP DU MOIRON476110000€1447€
2020-05-285171IMP DU MOIRON47756225€730€
2018-01-233IMP MOLIERE5105159000€1514€
2020-03-187RUE LOUIS JOUVET345143000€3178€
2018-01-108AV ROBERT HUANT34558825€1307€
2018-11-308AV ROBERT HUANT345110000€2444€
2017-07-058AV ROBERT HUANT345161000€3578€
2020-12-018AV ROBERT HUANT345161800€3596€
2020-07-098AV ROBERT HUANT345167300€3718€
2020-05-288AV ROBERT HUANT345169000€3756€
2020-09-218AV ROBERT HUANT345174600€3880€
2017-10-208AV ROBERT HUANT345176475€3922€
2021-03-088AV ROBERT HUANT345182160€4048€
2019-02-2510RUE ANDALOUSIE34085000€2125€
2018-09-207RUE ANDALOUSIE340125000€3125€
2019-04-058RUE ANDALOUSIE34081000€2025€
2019-08-232AV ROBERT HUANT371133650€1882€
2018-12-062AV ROBERT HUANT371110000€1549€
2017-12-0612AV ROBERT HUANT380140650€1758€
2019-05-1025AV ROBERT HUANT38091500€1144€
2021-03-028BD DE LA LIBERATION02045000€2250€
2017-08-228BD DE LA LIBERATION15067450€1349€
2020-10-0135AV ROBERT HUANT357100000€1754€
2018-01-1235AV ROBERT HUANT468142000€2088€
2019-09-1835AV ROBERT HUANT468144000€2118€
2018-10-2922RUE ALFRED FREDET263152000€2413€
2018-03-0728RUE ALFRED FREDET376115000€1513€
2020-06-3030RUE ALFRED FREDET360130000€2167€
2018-12-1032RUE ALFRED FREDET356157000€2804€
2017-08-2334RUE ALFRED FREDET356125000€2232€
2019-12-0234RUE ALFRED FREDET479178490€2259€
2020-10-0142RUE ALFRED FREDET245100000€2222€
2017-03-243RUE DU BAC46890000€1324€
2021-02-2541AV ROBERT HUANT357132500€2325€
2019-06-1741AV ROBERT HUANT357138700€2433€
2019-05-2841AV ROBERT HUANT468140900€2072€
2017-06-1945AV ROBERT HUANT35764000€1123€
2018-04-1145AV ROBERT HUANT35780000€1404€
2019-08-1945AV ROBERT HUANT357123000€2158€
2020-04-2947AV ROBERT HUANT35675000€1339€
2019-06-2647AV ROBERT HUANT468107000€1574€
2020-07-2947AV ROBERT HUANT468127200€1871€
2019-12-0421AV ROBERT HUANT375119000€1587€
2019-05-039BD DE LA LIBERATION243100000€2326€
2020-04-2112BD DE LA LIBERATION36393000€1476€
2020-02-1023AV ROBERT HUANT33625880€719€
2017-05-1814BD DE LA LIBERATION5130227000€1746€
2020-06-1913BD DE LA LIBERATION36475000€1172€
2018-11-2013BD DE LA LIBERATION24457000€1295€
2018-02-2316RUE COLONEL FABIEN243124000€2884€
2018-12-2816RUE COLONEL FABIEN368133000€1956€
2020-10-0822BD DE LA LIBERATION365209100€3217€
2019-02-1530RUE COLONEL FABIEN243121000€2814€
2019-05-2930RUE COLONEL FABIEN368162000€2382€
2020-06-1142RUE COLONEL FABIEN368120000€1765€
2019-06-118RUE COLONEL FABIEN24390000€2093€
2018-11-2782RUE COLONEL FABIEN24389000€2070€
2017-06-1683RUE DES GLIERES477155770€2023€
2019-05-1315BD DE LA LIBERATION350111900€2238€
2019-02-1517BD DE LA LIBERATION478140000€1795€
2019-06-1111ALL DU DORGEVAL591194500€2137€
2018-09-1413ALL DU DORGEVAL477164000€2130€
2021-04-283ALL DU DORGEVAL491195000€2143€
2017-05-249ALL DU DORGEVAL491172000€1890€
2020-09-299ALL DU DORGEVAL6105201000€1914€
2017-09-0721BD DE LA LIBERATION38580000€941€
2020-09-2110RUE ROSE BLANC360133500€2225€
2021-03-0210RUE ROSE BLANC386152100€1769€
2019-06-2410RUE ROSE BLANC360151400€2523€
2017-02-2810RUE ROSE BLANC478125000€1603€
2017-12-181RUE DES GLIERES24293000€2214€
2019-11-2010RUE AUGUSTE RENOIR242228500€5440€
2020-05-1211RUE AUGUSTE RENOIR242110270€2625€
2019-06-0513RUE AUGUSTE RENOIR359206000€3492€
2019-12-311RUE COLONEL FABIEN588157000€1784€
2020-01-162RUE AUGUSTE RENOIR244130100€2957€
2019-02-0724RUE AUGUSTE RENOIR688195000€2216€
2019-01-3026RUE AUGUSTE RENOIR243113900€2649€
2019-05-223RUE AUGUSTE RENOIR369125000€1812€
2018-07-204RUE AUGUSTE RENOIR24289200€2124€
2017-07-2776CITE DES GLIERES368106030€1559€
2017-08-2379CITE DES GLIERES498200000€2041€
2018-07-311AV DE LA CHANTOURNE356145500€2598€
2017-10-121AV DE LA CHANTOURNE362150500€2427€
2020-09-141AV DE LA CHANTOURNE597210000€2165€
2019-02-141AV DE LA CHANTOURNE5102195000€1912€
2017-06-2834BD DE LA LIBERATION12852250€1866€
2019-12-0434BD DE LA LIBERATION12857200€2043€
2019-11-0834BD DE LA LIBERATION130100000€3333€
2019-07-2634BD DE LA LIBERATION13164000€2065€
2019-10-2134BD DE LA LIBERATION250106200€2124€
2018-02-1634BD DE LA LIBERATION367140000€2090€
2018-08-0134BD DE LA LIBERATION5119210000€1765€
2019-06-0331BD DE LA LIBERATION369169000€2449€
2018-09-06338RUE DE LA PEPINIERE370210000€3000€
2019-07-2515IMP DES ACCACIAS351197778€3878€
2017-06-2916RUE ANTOINE CURT241125000€3049€
2017-09-0418RUE ANTOINE CURT241154000€3756€
2018-01-1620RUE ANTOINE CURT241140000€3415€
2020-04-225RUE DESIRE GRANET351170000€3333€
2018-10-158IMP DES ACCACIAS351175000€3431€
2017-05-1533BD DE LA LIBERATION491172000€1890€
2020-05-282RUE EUGENE IONESCO478190000€2436€
2018-11-062RUE EUGENE IONESCO482198000€2415€
2020-02-203AV HENRI BARBUSSE355194000€3527€
2020-07-033AV HENRI BARBUSSE6110192000€1745€
2017-06-081RUE DES THUYAS376143895€1893€
2019-10-2577BD DE LA LIBERATION360362250€6038€
2019-12-1958CHE DE GORDES35284130€1618€
2019-12-1958CHE DE GORDES25284130€1618€
2019-05-24107RUE CHARLES DE GAULLE485311300€3662€
2017-10-04109RUE CHARLES DE GAULLE365252000€3877€
2019-08-30999RUE DE LA PEPINIERE366190000€2879€
2019-01-25999RUE DE LA PEPINIERE385230000€2706€
2020-06-16441RUE CHARLES DE GAULLE256196000€3500€
2019-11-18441RUE CHARLES DE GAULLE359176000€2983€
2021-02-23441RUE CHARLES DE GAULLE383280300€3377€
2019-06-19441RUE CHARLES DE GAULLE487343000€3943€
2018-11-29441RUE CHARLES DE GAULLE256192000€3429€
2017-02-175138IMP DES ABEILLES257100000€1754€
2020-01-13843RTE DE SAVOIE360190100€3168€
2017-03-15847RTE DE SAVOIE4130247550€1904€
2019-04-11847RTE DE SAVOIE4130282260€2171€
2020-05-29342CHE DU BERLIOZ7116371000€3198€
2019-06-144RUE DOCTEUR TURC496258000€2688€
2017-03-150LES CHARMANCHES361246000€4033€
2017-01-300LES CHARMANCHES364242000€3781€
2017-02-130LES CHARMANCHES474268000€3622€
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2017-03-210LES CHARMANCHES491310000€3407€
2019-10-17457RUE FRANCOIS MITTERAND245195200€4338€
2020-06-18457RUE FRANCOIS MITTERAND361264500€4336€
2019-01-2495ALL DES CHARMANCHES486264150€3072€
2019-02-22126RUE LEO FERRE485300370€3534€
2019-02-04140RUE LEO FERRE370230000€3286€
2018-03-30140RUE LEO FERRE485303500€3571€
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2019-09-04172RUE LEO FERRE368265670€3907€
2017-02-07220RUE LEO FERRE485270000€3176€
2019-06-06232RUE LEO FERRE370265610€3794€