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Appartement Lotissement les Jardins de Neyve à Serpaize

Estimation théorique

Lotissement les Jardins de Neyve,38200 Serpaize (75 m2)

Appartementde75 m2,  Lotissement les Jardins de Neyve,38200 Serpaize

Appartement

Fourchette estimation

( 2.480€ /m2)

( 2.800€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.100€ (1.164€ /m2) à 720.000€ (9.863€ /m2)
Indice de confiance (3.31)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Lotissement les Jardins de Neyve,38200 Serpaize indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 29.100€ et 720.000€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chuzelles (38110), comprenant 2264 habitants est de 12,53€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,72€, à 16,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-185000RTE DE MONS484170000€2024€
2019-12-055004RTE DE MONS366162000€2455€
2017-07-105004RTE DE MONS370165000€2357€
2018-07-265004RTE DE MONS370170000€2429€
2019-10-015004RTE DE MONS482209000€2549€
2019-12-12120RTE DU CIMETIERE375140000€1867€
2019-09-30120RTE DU CIMETIERE389160000€1798€
2017-04-240LE VILLAGE241121500€2963€
2017-03-290LE VILLAGE241121715€2969€
2017-04-270LE VILLAGE242124590€2966€
2017-04-060LE VILLAGE242124689€2969€
2017-12-190LE VILLAGE361171700€2815€
2017-05-290LE VILLAGE369192910€2796€
2017-04-270SERPAIZE ET PREMOULON365194500€2992€
2019-08-29145RTE DU CIMETIERE242127500€3036€
2019-09-13145RTE DU CIMETIERE364180700€2823€
2017-01-2751RTE DU VALERON239124950€3204€
2020-05-1851RTE DU VALERON240132000€3300€
2017-10-1951RTE DU VALERON242128600€3062€
2017-09-2951RTE DU VALERON243135000€3140€
2017-04-2151RTE DU VALERON244130000€2955€
2017-05-1851RTE DU VALERON245132000€2933€
2017-10-0451RTE DU VALERON245137800€3062€
2020-06-0851RTE DU VALERON245150000€3333€
2017-07-1851RTE DU VALERON246133500€2902€
2017-02-0651RTE DU VALERON247142960€3042€
2017-09-1351RTE DU VALERON250170000€3400€
2017-12-2751RTE DU VALERON378261000€3346€
2020-05-1151RTE DU VALERON487235000€2701€
2020-05-18260RTE DE CHUZELLES3120282530€2354€
2019-05-16159RTE DE MARENNES24977000€1571€
2019-07-0886RUE DE L EGLISE250158000€3160€
2019-08-0886RUE DE L EGLISE359195700€3317€
2017-02-2786RUE DE L EGLISE361152353€2498€
2018-07-2386RUE DE L EGLISE362206410€3329€
2017-08-0186RUE DE L EGLISE363191300€3037€
2018-08-0986RUE DE L EGLISE480232000€2900€
2017-03-3186RUE DE L EGLISE387236000€2713€
2017-09-295177CHE DES ROCHES479157850€1998€
2017-09-215177CHE DES ROCHES479174000€2203€
2018-02-195177CHE DES ROCHES479181000€2291€
2019-08-019001L HOPITAL SUD12663000€2423€
2018-04-1333RTE DE CANCANNE370100000€1429€
2019-02-1533RTE DE CANCANNE480199000€2488€
2019-12-131028RTE DE CHATEAU GAILLARD24470450€1601€
2019-12-201028RTE DE CHATEAU GAILLARD24780715€1717€
2020-03-131028RTE DE CHATEAU GAILLARD368112400€1653€
2019-12-131028RTE DE CHATEAU GAILLARD17094130€1345€
2019-12-041028RTE DE CHATEAU GAILLARD486125000€1453€
2019-12-111028RTE DE CHATEAU GAILLARD4105124000€1181€
2019-12-131028RTE DE CHATEAU GAILLARD4105155000€1476€
2019-12-26238CHE DE L OIE387430000€4943€
2020-02-12114CHE DU MOLARET376204500€2691€
2018-02-199001LE CENTRAL363117100€1859€
2019-03-149001LE CENTRAL37299800€1386€
2017-07-2821RTE DE CANCANNE27162000€873€
2019-09-0221RTE DE CANCANNE271109500€1542€
2019-02-15585CHE DU VERGER586205000€2384€
2018-05-142RUE ETIENNE PERROT5140600000€4286€
2017-12-0128RUE GILBERT OLLIER25897880€1688€
2019-08-3028RUE GILBERT OLLIER37175000€1056€
2018-09-1028RUE GILBERT OLLIER371100000€1408€
2017-02-0728RUE GILBERT OLLIER48640100€466€
2018-01-2328RUE GILBERT OLLIER48691300€1062€
2019-07-2328RUE GILBERT OLLIER486132050€1535€
2018-02-1210RTE DE CANCANNE39695000€990€
2019-11-07147MTE LUCIEN MAGNAT5220250000€1136€
2017-06-0670MTE LUCIEN MAGNAT378170500€2186€
2017-02-0826RUE GILBERT OLLIER24872000€1500€
2019-09-2726RUE GILBERT OLLIER24890720€1890€
2019-07-1226RUE GILBERT OLLIER248104000€2167€
2018-07-1026RUE GILBERT OLLIER364118500€1852€
2017-04-2148MTE LUCIEN MAGNAT383149000€1795€
2017-07-030LA CARRA25582000€1491€
2017-07-050LA CARRA37090000€1286€
2017-04-260LA CARRA479118000€1494€
2017-01-310LA CARRA4105140000€1333€
2017-12-2015RUE JOSEPH GRENOUILLET371200000€2817€
2019-07-2415RUE JOSEPH GRENOUILLET465187000€2877€
2019-07-2415RUE JOSEPH GRENOUILLET465187000€2877€
2019-12-23111MTE LUCIEN MAGNAT480124000€1550€
2018-07-26111MTE LUCIEN MAGNAT480124700€1559€
2020-05-1424RUE GILBERT OLLIER480102750€1284€
2019-05-1424RUE GILBERT OLLIER480127800€1598€
2017-09-2523RUE JOSEPH GRENOUILLET26482950€1296€
2019-10-0896MTE LUCIEN MAGNAT372115000€1597€
2018-08-0114CHE DE L OEUVRE253145000€2736€
2017-03-1410RUE LOUIS LEYDIER13035000€1167€
2019-04-1210RUE LOUIS LEYDIER13054000€1800€
2019-06-0610RUE LOUIS LEYDIER13056500€1883€
2019-07-1610RUE LOUIS LEYDIER24652000€1130€
2017-10-0610RUE LOUIS LEYDIER24665000€1413€
2020-01-0810RUE LOUIS LEYDIER24670000€1522€
2018-07-3010RUE LOUIS LEYDIER24685000€1848€
2020-06-0510RUE LOUIS LEYDIER24685000€1848€
2017-09-1510RUE LOUIS LEYDIER246100000€2174€
2019-03-0810RUE LOUIS LEYDIER361116400€1908€
2017-02-2410RUE LOUIS LEYDIER36592000€1415€
2018-09-2710RUE LOUIS LEYDIER36592000€1415€
2020-01-1710RUE LOUIS LEYDIER36595000€1462€
2019-12-1910RUE LOUIS LEYDIER36599000€1523€
2020-03-0410RUE LOUIS LEYDIER365113600€1748€
2018-11-1610RUE LOUIS LEYDIER365114000€1754€
2019-08-3010RUE LOUIS LEYDIER477122000€1584€
2017-04-0510RUE LOUIS LEYDIER47995500€1209€
2017-08-2518RUE LOUIS LEYDIER365105000€1615€
2017-10-0389MTE LUCIEN MAGNAT39040000€444€
2017-03-1689MTE LUCIEN MAGNAT39087000€967€
2019-06-2589MTE LUCIEN MAGNAT390127000€1411€
2017-12-1347MTE LUCIEN MAGNAT363150671€2392€
2020-04-2747MTE LUCIEN MAGNAT387295000€3391€
2018-06-0147MTE LUCIEN MAGNAT25033300€666€
2019-09-2347MTE LUCIEN MAGNAT25072000€1440€
2018-03-1626RUE LOUIS LEYDIER24468500€1557€
2018-08-0626RUE LOUIS LEYDIER24470000€1591€
2017-06-1926RUE LOUIS LEYDIER35978700€1334€
2019-01-0926RUE LOUIS LEYDIER35983000€1407€
2019-07-2426RUE LOUIS LEYDIER359124000€2102€
2020-03-091PL DE L OCTROI378133164€1707€
2019-06-2750RUE JOSEPH GRENOUILLET478109000€1397€
2017-04-26596RTE DE LA SEVENNE4100217000€2170€
2018-11-2950RUE JOSEPH GRENOUILLET365106000€1631€
2018-04-1050RUE JOSEPH GRENOUILLET365123800€1905€
2017-07-2550RUE JOSEPH GRENOUILLET478110000€1410€
2017-04-0750RUE JOSEPH GRENOUILLET479135000€1709€
2017-06-2120MTE LUCIEN MAGNAT25138000€745€
2017-07-2820MTE LUCIEN MAGNAT25962000€1051€
2019-04-1620MTE LUCIEN MAGNAT25965000€1102€
2019-04-1820MTE LUCIEN MAGNAT371142000€2000€
2017-03-08497CHE DES VIGNES132105000€3281€
2017-01-26497CHE DES VIGNES367652394€9737€
2018-10-161MTE LUCIEN MAGNAT12529100€1164€
2019-10-181MTE LUCIEN MAGNAT12545000€1800€
2018-03-011MTE LUCIEN MAGNAT12545200€1808€
2020-05-111MTE LUCIEN MAGNAT12553600€2144€
2019-05-131MTE LUCIEN MAGNAT13053000€1767€
2018-04-251MTE LUCIEN MAGNAT13139550€1276€
2018-04-051MTE LUCIEN MAGNAT13147100€1519€
2019-11-281MTE LUCIEN MAGNAT13148800€1574€
2020-03-101MTE LUCIEN MAGNAT13362000€1879€
2017-07-071MTE LUCIEN MAGNAT13661500€1708€
2019-11-061MTE LUCIEN MAGNAT35898000€1690€
2019-04-251MTE LUCIEN MAGNAT358100000€1724€
2018-11-091MTE LUCIEN MAGNAT478112000€1436€
2019-09-191MTE LUCIEN MAGNAT478136000€1744€
2017-07-181MTE LUCIEN MAGNAT598104000€1061€
2019-03-153MTE LUCIEN MAGNAT13641000€1139€
2019-10-073MTE LUCIEN MAGNAT13646000€1278€
2019-12-113MTE LUCIEN MAGNAT14755500€1181€
2019-08-073MTE LUCIEN MAGNAT26268000€1097€
2019-02-083MTE LUCIEN MAGNAT384120650€1436€
2017-03-173MTE LUCIEN MAGNAT493117000€1258€
2017-07-043MTE LUCIEN MAGNAT49695500€995€
2018-01-2250RUE JOSEPH GRENOUILLET591161000€1769€
2017-11-272PL DU MARRONNIER473720000€9863€
2017-09-13497CHE DES VIGNES246152500€3315€
2020-05-25497CHE DES VIGNES246173380€3769€
2017-01-31497CHE DES VIGNES249162500€3316€
2017-02-21497CHE DES VIGNES361187000€3066€
2017-07-07497CHE DES VIGNES361189500€3107€
2017-03-16497CHE DES VIGNES479241000€3051€
2017-05-199007LES COQUELICOTS12635000€1346€
2019-07-089007LES COQUELICOTS12654000€2077€
2017-11-309007LES COQUELICOTS469123000€1783€
2018-01-221492RTE DE LEVEAU13761850€1672€
2019-12-171492RTE DE LEVEAU23787300€2359€
2020-02-131492RTE DE LEVEAU24685000€1848€
2019-02-042MTE LUCIEN MAGNAT26879000€1162€
2019-12-021062RUE DES ALLOBROGES193228000€2452€
2017-11-271062RUE DES ALLOBROGES6174259750€1493€
2019-06-05155RUE LAFAYETTE4138145000€1051€
2018-07-0431MTE CHARLEMAGNE46790000€1343€
2018-03-22100RUE DU CHAMP DE COURSES375172500€2300€
2018-12-2716MTE CHARLEMAGNE470215000€3071€
2018-12-120LE VILLAGE242120000€2857€
2017-11-20133RUE LAFAYETTE36570000€1077€
2019-10-08133RUE LAFAYETTE368111250€1636€
2019-12-2649MTE CHARLEMAGNE23676000€2111€
2018-11-2729RUE DES MARCHANDS481172600€2131€
2017-06-090LE VILLAGE376172250€2266€
2018-06-13121RUE LAFAYETTE34976000€1551€
2020-01-06121RUE LAFAYETTE354141000€2611€
2017-07-24119RUE LAFAYETTE23355000€1667€
2017-10-06119RUE LAFAYETTE35581000€1473€
2018-10-1859MTE CHARLEMAGNE370120000€1714€
2020-03-1259MTE CHARLEMAGNE480130000€1625€
2018-05-07111RUE LAFAYETTE356320000€5714€
2020-01-29105RUE LAFAYETTE368100000€1471€
2018-12-28105RUE LAFAYETTE49793000€959€
2017-12-1810BD DES ALPES247102000€2170€
2018-07-2410BD DES ALPES247111000€2362€
2019-02-2210BD DES ALPES482174000€2122€
2017-04-2622BD DES ALPES363133730€2123€
2019-08-2222BD DES ALPES370155000€2214€
2018-01-2422BD DES ALPES480153000€1913€
2019-04-2922BD DES ALPES481179348€2214€
2017-02-2822BD DES ALPES482180525€2202€
2017-01-31142PAN PERDU253102000€1925€
2020-02-24142PAN PERDU253137800€2600€
2017-06-09142PAN PERDU3108221000€2046€
2018-07-3099RUE LAFAYETTE59595000€1000€
2019-06-1999RUE LAFAYETTE5140169000€1207€
2019-08-2697RUE LAFAYETTE6165314690€1907€
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2018-10-1593RUE LAFAYETTE26690000€1364€
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2019-09-2693RUE LAFAYETTE489130000€1461€
2019-10-2893RUE LAFAYETTE397126000€1299€
2019-11-1893RUE LAFAYETTE4110121000€1100€
2018-04-272CHE DU COMTE ROLAND367183000€2731€
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2018-09-28432CHE DU MAS DE CHARAVEL355260000€4727€
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2019-08-28152CHE DES GREVILLIERES463265000€4206€
2019-01-1965RUE LAFAYETTE556254500€4545€
2017-06-2892RUE DE LA CROIX DE TOURMENTE366127379€1930€
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