Maison Lotissement Chenes Blancs à Bourg Saint Andéol

Estimation théorique

Lotissement Chenes Blancs,07700 Bourg+Saint+Andéol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Chenes Blancs,07700-Bourg+Saint+Andéol indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bidon (07034), comprenant 249 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-159026LOT LES CHENES BLANCS485623110000€1294€
2022-03-1534LOT LES CHENES BLANCS3105456210650€2006€
2019-10-17150CHE DE LA LAUZE5106527180000€1698€
2022-11-18150CHE DE LA LAUZE5106527281000€2651€
2022-01-2710LOT LE COTEAU DES AUCHES5110701245000€2227€
2022-07-2826LOT LA LAUZE473370206290€2826€
2021-07-269701QUR DE LA ROCHETTE6303800330000€1089€
2019-10-077LOT LA LAUZE477529110000€1429€
2022-04-299002CHE DE LA LAUZE5107700270930€2532€
2020-05-146LOT LA LAUZE477437130000€1688€
2019-12-193LES AUCHES5122940253600€2079€
2021-07-023LES AUCHES5122940280000€2295€
2020-02-2414LOT LES CEDRES488575143000€1625€
2022-04-1417CHE DES AMANDIERS62151127550000€2558€
2021-12-2224LOT LES CEDRES5110751173000€1573€
2019-11-088CHE DE LA LAUZE41061120235000€2217€
2022-08-319003QUR DE CHEYLARD3801541143000€1788€
2021-06-017RUE LOTISSEMENT DES CAPITELLES5127957292700€2305€
2020-07-0828LOT LES CEDRES490441142200€1580€
2022-02-241CHE DES AMANDIERS4961500175000€1823€
2020-07-0844LOT LES CEDRES488631142800€1623€
2022-02-2444LOT LES CEDRES488631240000€2727€
2022-04-119951SUR LA ROCHETTE3761612198000€2605€
2022-10-117LOT LES CEDRES490585175000€1944€
2021-12-0146LOT LES CEDRES488610213000€2420€
2021-09-239006LES LAUZES51311408335460€2561€
2020-12-025LA ROCHETTE497854100000€1031€
2022-07-287LE LAOUL41131028286820€2538€
2021-07-226LOT LES TERRASSES DE LAOUL5122419228000€1869€
2020-03-109051QUR DE LA ROCHETTE41091027190000€1743€
2020-11-2711LOT LES GENETS375708180000€2400€
2019-06-276023AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY482410140000€1707€
2019-06-1210LA ROCHETTE490811245000€2722€
2019-06-286079CHE DES AMANDIERS591501185000€2033€
2021-04-143LOT LES GENEVRIERS4110753245000€2227€
2020-05-199LOT HAMEAU DE LA ROCHETTE281386174000€2148€
2019-07-153LOT HAMEAU DE LA ROCHETTE585386138400€1628€
2019-10-189018VGE LES TENNIS694570120000€1277€
2019-06-189001VGE LES TENNIS584905183900€2189€
2021-07-219001LOT LES CHENES4110754224565€2042€
2019-05-0711AV MARECHAL JUIN6127553160000€1260€
2019-05-169032VGE LA CHATAIGNERAIE4120331167200€1393€
2021-02-109010VGE LES TENNIS589411134000€1506€
2019-09-039512SUR LA ROCHETTE5113894241050€2133€
2022-11-173AV COLONEL RIGAUD4112691402360€3593€
2021-11-109002LA DERNADE13346766000€2000€
2022-02-079024QUR DE LA ROCHETTE5128783200000€1563€
2022-10-069010LA DERNADE4770168000€2182€
2020-08-039015VGE LA CHATAIGNERAIE589328163350€1835€
2021-12-079014VGE LA CHATAIGNERAIE589369177200€1991€
2020-08-269056QUR DE LA ROCHETTE4911361237000€2604€
2020-05-199002QUR DE L OLIVET365322100000€1538€
2022-04-129001VGE LA CHATAIGNERAIE5103497180000€1748€
2022-10-2027AV JEAN MOULIN4102799218760€2145€
2022-09-1622AV JEAN MOULIN61451517280000€1931€
2021-03-089007AV DU GENERAL DE GAULLE46156870000€1148€
2020-09-099024AV DU GENERAL DE GAULLE351495140000€2745€
2020-10-299926CHABEAUD41302629375750€2890€
2022-03-239022AV DU GENERAL DE GAULLE475284198240€2643€
2019-07-229018AV DU GENERAL DE GAULLE589312115000€1292€
2019-11-14321CHE DE CHALENCON61091610180000€1651€
2021-11-0910AV DU GENERAL DE GAULLE473485155000€2123€
2021-06-146052CHALENCON5135443418500€3100€
2021-09-29135CHE DE LA PERRIERE489247152000€1708€
2021-09-036072SOUS LES AUCHES489206170000€1910€
2020-09-2319CHE DE GALIBERT512188740000€331€
2020-11-276072SOUS LES AUCHES489363163500€1837€
2019-08-229002QUR DE PIED BOUCHARD5112704193550€1728€
2021-11-0511CHE DE GALIBERT490542236000€2622€
2021-06-2427AV NOTRE DAME389127135000€1517€
2019-08-229012RTE DE ST REMEZE470363145000€2071€
2021-11-179500LE CROC41261178290000€2302€
2022-01-176142CHE DE CHALENCON51701370402600€2368€
2021-10-289502GALIBERT41341000262050€1956€
2021-06-16580CHE DU HAUT DARBOUSSET2881500210000€2386€
2021-08-2737LE CROC498509226043€2307€
2022-05-1248RUE GRANDE RUE51006597000€970€
2022-10-0634AV NOTRE DAME495370250000€2632€
2020-09-0720RUE DES CHAZES5897697000€1090€
2019-06-2644RUE GRANDE RUE2502047500€950€
2023-06-1542RUE GRANDE RUE4605295000€1583€
2023-05-2614RUE ST MICHEL35950118000€2000€
2022-11-2212RUE RENARDIERE1503566600€1332€
2022-05-3111IMP PETIT VERSAILLES2547686500€1602€
2020-10-2815RUE DES CHAZES16839109900€1616€
2020-12-2937RUE GRANDE RUE310210275000€735€
2022-11-219502CHALENCON61371333270000€1971€
2021-07-309001QUR DE CHALENCON8290691521595€1799€
2022-12-229001QUR DE CHALENCON82902969640000€2207€
2022-02-249004CHANELLETTE47062180000€1143€
2022-01-171340LOT LES BALCONS DE CHALENCON4971039260250€2683€
2020-10-216RUE ST MICHEL36011250000€833€
2021-11-23240CHE DU HAUT DARBOUSSET6903882180000€2000€
2021-01-211RUE COUTAREL2382548000€1263€
2023-02-145RUE DES CHAZES38011740000€500€
2021-10-131240CHE DE CHALENCON41131153130000€1150€
2020-05-203RUE DES CHAZES2528594000€1808€
2022-09-266051SUR LA JOANNADE4961232355000€3698€
2023-02-146051SUR LA JOANNADE4961232365000€3802€
2019-05-279003CHANELLETTE357603100000€1754€
2021-06-252PL ST LOUIS2653790000€1385€
2020-07-2914RUE DU DOCTEUR DURAND3508265000€1300€
2020-05-2213RUE FRANCOIS LAUZUN511814194000€797€
2019-12-271AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY385570226000€2659€
2021-03-3015RUE DU DOCTEUR DURAND5695185000€1232€
2021-03-1813RUE DU DOCTEUR DURAND2605086900€1448€
2021-07-151995CHE DE CHALENCON41431000541760€3789€
2022-07-291995CHE DE CHALENCON41431130752510€5262€
2021-02-086RUE DU CHAMP DE MARS360333120000€2000€
2019-05-278RUE DU DOCTEUR DURAND1203135000€1750€
2023-05-028RUE DU DOCTEUR DURAND1203155000€2750€
2022-04-291370CHE DE CHALENCON488105244800€2782€
2019-06-2816RUE PAUL MAZET26053108000€1800€
2021-10-2916RUE PAUL MAZET26053125000€2083€
2022-08-246133QUR DE CHALENCON486722249300€2899€
2022-05-0621PL DU CHAMP DE MARS4120195158000€1317€
2019-11-126138CHE DU HAUT DARBOUSSET4123931311000€2528€
2021-06-1719PL DU CHAMP DE MARS35119265000€1275€
2021-11-259002QUR DE LA BEARNAISE52423750350550€1449€
2020-05-2815RUE POTERNE3585469500€1198€
2021-01-0410RUE FREDERIC MISTRAL5800145000€1813€
2022-09-229505SAINT ANDRE5120503225000€1875€
2022-10-039009LOT BELLEVUE593948190000€2043€
2023-05-169009LOT BELLEVUE593948210000€2258€
2022-02-143RUE JULIEN RIGAUD3110162206000€1873€
2022-09-228AV MARC PRADELLE4140236190000€1357€
2020-05-1910AV MARC PRADELLE3100163161520€1615€
2021-12-0714LOT SOLEIL LEVANT491588131000€1440€
2022-06-0714LOT SOLEIL LEVANT491588187000€2055€
2022-07-211AV MARC PRADELLE4100195160000€1600€
2020-01-177RUE POTERNE3959562000€653€
2022-06-139011LOT BELLEVUE481708171250€2114€
2022-04-2712RUE VIERNA1354155000€1571€
2022-05-0514RUE VIERNA5130163184000€1415€
2020-02-109CHE DE BELLEVUE488684191030€2171€
2021-12-0317AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY483522151820€1829€
2019-04-193PAS FABRY3603035000€583€
2021-11-266RUE VIERNA3593876280€1293€
2019-04-195RUE DE TOURNE614035320000€2286€
2020-02-2838AV JEAN JAURES2703858000€829€
2023-01-2711RUE DE TOURNE34548130000€2889€
2020-05-1513RUE DE TOURNE2502965000€1300€
2022-06-249007QUR DES MURES4941379240000€2553€
2022-05-1720AV MARCEL PAUL5110857315000€2864€
2022-04-122LES ABRICOTIERS4102647265000€2598€
2020-05-0438RUE DU RHONE411711755000€470€
2023-06-060RUE JEANNE D ARC72650135000€509€
2023-02-1648RUE NEUVE39037132000€1467€
2019-04-0447RUE NEUVE2444530000€682€
2021-10-251510CHE DU HAUT DARBOUSSET418033316542460€3014€