Estimation théorique
Lotissement Chenes Blancs,07700 Bourg+Saint+Andéol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Chenes Blancs,07700-Bourg+Saint+Andéol indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bidon (07034), comprenant 249 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bidon (07034), comprenant 249 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-15 | 9026 | LOT LES CHENES BLANCS | 4 | 85 | 623 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-15 | 34 | LOT LES CHENES BLANCS | 3 | 105 | 456 | 210650€ | 2006€ |
2019-10-17 | 150 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 106 | 527 | 180000€ | 1698€ |
2022-11-18 | 150 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 106 | 527 | 281000€ | 2651€ |
2022-01-27 | 10 | LOT LE COTEAU DES AUCHES | 5 | 110 | 701 | 245000€ | 2227€ |
2022-07-28 | 26 | LOT LA LAUZE | 4 | 73 | 370 | 206290€ | 2826€ |
2021-07-26 | 9701 | QUR DE LA ROCHETTE | 6 | 303 | 800 | 330000€ | 1089€ |
2019-10-07 | 7 | LOT LA LAUZE | 4 | 77 | 529 | 110000€ | 1429€ |
2022-04-29 | 9002 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 107 | 700 | 270930€ | 2532€ |
2020-05-14 | 6 | LOT LA LAUZE | 4 | 77 | 437 | 130000€ | 1688€ |
2019-12-19 | 3 | LES AUCHES | 5 | 122 | 940 | 253600€ | 2079€ |
2021-07-02 | 3 | LES AUCHES | 5 | 122 | 940 | 280000€ | 2295€ |
2020-02-24 | 14 | LOT LES CEDRES | 4 | 88 | 575 | 143000€ | 1625€ |
2022-04-14 | 17 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 215 | 1127 | 550000€ | 2558€ |
2021-12-22 | 24 | LOT LES CEDRES | 5 | 110 | 751 | 173000€ | 1573€ |
2019-11-08 | 8 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 106 | 1120 | 235000€ | 2217€ |
2022-08-31 | 9003 | QUR DE CHEYLARD | 3 | 80 | 1541 | 143000€ | 1788€ |
2021-06-01 | 7 | RUE LOTISSEMENT DES CAPITELLES | 5 | 127 | 957 | 292700€ | 2305€ |
2020-07-08 | 28 | LOT LES CEDRES | 4 | 90 | 441 | 142200€ | 1580€ |
2022-02-24 | 1 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 96 | 1500 | 175000€ | 1823€ |
2020-07-08 | 44 | LOT LES CEDRES | 4 | 88 | 631 | 142800€ | 1623€ |
2022-02-24 | 44 | LOT LES CEDRES | 4 | 88 | 631 | 240000€ | 2727€ |
2022-04-11 | 9951 | SUR LA ROCHETTE | 3 | 76 | 1612 | 198000€ | 2605€ |
2022-10-11 | 7 | LOT LES CEDRES | 4 | 90 | 585 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-01 | 46 | LOT LES CEDRES | 4 | 88 | 610 | 213000€ | 2420€ |
2021-09-23 | 9006 | LES LAUZES | 5 | 131 | 1408 | 335460€ | 2561€ |
2020-12-02 | 5 | LA ROCHETTE | 4 | 97 | 854 | 100000€ | 1031€ |
2022-07-28 | 7 | LE LAOUL | 4 | 113 | 1028 | 286820€ | 2538€ |
2021-07-22 | 6 | LOT LES TERRASSES DE LAOUL | 5 | 122 | 419 | 228000€ | 1869€ |
2020-03-10 | 9051 | QUR DE LA ROCHETTE | 4 | 109 | 1027 | 190000€ | 1743€ |
2020-11-27 | 11 | LOT LES GENETS | 3 | 75 | 708 | 180000€ | 2400€ |
2019-06-27 | 6023 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 410 | 140000€ | 1707€ |
2019-06-12 | 10 | LA ROCHETTE | 4 | 90 | 811 | 245000€ | 2722€ |
2019-06-28 | 6079 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 91 | 501 | 185000€ | 2033€ |
2021-04-14 | 3 | LOT LES GENEVRIERS | 4 | 110 | 753 | 245000€ | 2227€ |
2020-05-19 | 9 | LOT HAMEAU DE LA ROCHETTE | 2 | 81 | 386 | 174000€ | 2148€ |
2019-07-15 | 3 | LOT HAMEAU DE LA ROCHETTE | 5 | 85 | 386 | 138400€ | 1628€ |
2019-10-18 | 9018 | VGE LES TENNIS | 6 | 94 | 570 | 120000€ | 1277€ |
2019-06-18 | 9001 | VGE LES TENNIS | 5 | 84 | 905 | 183900€ | 2189€ |
2021-07-21 | 9001 | LOT LES CHENES | 4 | 110 | 754 | 224565€ | 2042€ |
2019-05-07 | 11 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 127 | 553 | 160000€ | 1260€ |
2019-05-16 | 9032 | VGE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 120 | 331 | 167200€ | 1393€ |
2021-02-10 | 9010 | VGE LES TENNIS | 5 | 89 | 411 | 134000€ | 1506€ |
2019-09-03 | 9512 | SUR LA ROCHETTE | 5 | 113 | 894 | 241050€ | 2133€ |
2022-11-17 | 3 | AV COLONEL RIGAUD | 4 | 112 | 691 | 402360€ | 3593€ |
2021-11-10 | 9002 | LA DERNADE | 1 | 33 | 467 | 66000€ | 2000€ |
2022-02-07 | 9024 | QUR DE LA ROCHETTE | 5 | 128 | 783 | 200000€ | 1563€ |
2022-10-06 | 9010 | LA DERNADE | 4 | 77 | 0 | 168000€ | 2182€ |
2020-08-03 | 9015 | VGE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 89 | 328 | 163350€ | 1835€ |
2021-12-07 | 9014 | VGE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 89 | 369 | 177200€ | 1991€ |
2020-08-26 | 9056 | QUR DE LA ROCHETTE | 4 | 91 | 1361 | 237000€ | 2604€ |
2020-05-19 | 9002 | QUR DE L OLIVET | 3 | 65 | 322 | 100000€ | 1538€ |
2022-04-12 | 9001 | VGE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 103 | 497 | 180000€ | 1748€ |
2022-10-20 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 799 | 218760€ | 2145€ |
2022-09-16 | 22 | AV JEAN MOULIN | 6 | 145 | 1517 | 280000€ | 1931€ |
2021-03-08 | 9007 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 568 | 70000€ | 1148€ |
2020-09-09 | 9024 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 495 | 140000€ | 2745€ |
2020-10-29 | 9926 | CHABEAUD | 4 | 130 | 2629 | 375750€ | 2890€ |
2022-03-23 | 9022 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 284 | 198240€ | 2643€ |
2019-07-22 | 9018 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 89 | 312 | 115000€ | 1292€ |
2019-11-14 | 321 | CHE DE CHALENCON | 6 | 109 | 1610 | 180000€ | 1651€ |
2021-11-09 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 485 | 155000€ | 2123€ |
2021-06-14 | 6052 | CHALENCON | 5 | 135 | 443 | 418500€ | 3100€ |
2021-09-29 | 135 | CHE DE LA PERRIERE | 4 | 89 | 247 | 152000€ | 1708€ |
2021-09-03 | 6072 | SOUS LES AUCHES | 4 | 89 | 206 | 170000€ | 1910€ |
2020-09-23 | 19 | CHE DE GALIBERT | 5 | 121 | 887 | 40000€ | 331€ |
2020-11-27 | 6072 | SOUS LES AUCHES | 4 | 89 | 363 | 163500€ | 1837€ |
2019-08-22 | 9002 | QUR DE PIED BOUCHARD | 5 | 112 | 704 | 193550€ | 1728€ |
2021-11-05 | 11 | CHE DE GALIBERT | 4 | 90 | 542 | 236000€ | 2622€ |
2021-06-24 | 27 | AV NOTRE DAME | 3 | 89 | 127 | 135000€ | 1517€ |
2019-08-22 | 9012 | RTE DE ST REMEZE | 4 | 70 | 363 | 145000€ | 2071€ |
2021-11-17 | 9500 | LE CROC | 4 | 126 | 1178 | 290000€ | 2302€ |
2022-01-17 | 6142 | CHE DE CHALENCON | 5 | 170 | 1370 | 402600€ | 2368€ |
2021-10-28 | 9502 | GALIBERT | 4 | 134 | 1000 | 262050€ | 1956€ |
2021-06-16 | 580 | CHE DU HAUT DARBOUSSET | 2 | 88 | 1500 | 210000€ | 2386€ |
2021-08-27 | 37 | LE CROC | 4 | 98 | 509 | 226043€ | 2307€ |
2022-05-12 | 48 | RUE GRANDE RUE | 5 | 100 | 65 | 97000€ | 970€ |
2022-10-06 | 34 | AV NOTRE DAME | 4 | 95 | 370 | 250000€ | 2632€ |
2020-09-07 | 20 | RUE DES CHAZES | 5 | 89 | 76 | 97000€ | 1090€ |
2019-06-26 | 44 | RUE GRANDE RUE | 2 | 50 | 20 | 47500€ | 950€ |
2023-06-15 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 60 | 52 | 95000€ | 1583€ |
2023-05-26 | 14 | RUE ST MICHEL | 3 | 59 | 50 | 118000€ | 2000€ |
2022-11-22 | 12 | RUE RENARDIERE | 1 | 50 | 35 | 66600€ | 1332€ |
2022-05-31 | 11 | IMP PETIT VERSAILLES | 2 | 54 | 76 | 86500€ | 1602€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DES CHAZES | 1 | 68 | 39 | 109900€ | 1616€ |
2020-12-29 | 37 | RUE GRANDE RUE | 3 | 102 | 102 | 75000€ | 735€ |
2022-11-21 | 9502 | CHALENCON | 6 | 137 | 1333 | 270000€ | 1971€ |
2021-07-30 | 9001 | QUR DE CHALENCON | 8 | 290 | 691 | 521595€ | 1799€ |
2022-12-22 | 9001 | QUR DE CHALENCON | 8 | 290 | 2969 | 640000€ | 2207€ |
2022-02-24 | 9004 | CHANELLETTE | 4 | 70 | 621 | 80000€ | 1143€ |
2022-01-17 | 1340 | LOT LES BALCONS DE CHALENCON | 4 | 97 | 1039 | 260250€ | 2683€ |
2020-10-21 | 6 | RUE ST MICHEL | 3 | 60 | 112 | 50000€ | 833€ |
2021-11-23 | 240 | CHE DU HAUT DARBOUSSET | 6 | 90 | 3882 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-21 | 1 | RUE COUTAREL | 2 | 38 | 25 | 48000€ | 1263€ |
2023-02-14 | 5 | RUE DES CHAZES | 3 | 80 | 117 | 40000€ | 500€ |
2021-10-13 | 1240 | CHE DE CHALENCON | 4 | 113 | 1153 | 130000€ | 1150€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DES CHAZES | 2 | 52 | 85 | 94000€ | 1808€ |
2022-09-26 | 6051 | SUR LA JOANNADE | 4 | 96 | 1232 | 355000€ | 3698€ |
2023-02-14 | 6051 | SUR LA JOANNADE | 4 | 96 | 1232 | 365000€ | 3802€ |
2019-05-27 | 9003 | CHANELLETTE | 3 | 57 | 603 | 100000€ | 1754€ |
2021-06-25 | 2 | PL ST LOUIS | 2 | 65 | 37 | 90000€ | 1385€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 3 | 50 | 82 | 65000€ | 1300€ |
2020-05-22 | 13 | RUE FRANCOIS LAUZUN | 5 | 118 | 141 | 94000€ | 797€ |
2019-12-27 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 85 | 570 | 226000€ | 2659€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 5 | 69 | 51 | 85000€ | 1232€ |
2021-03-18 | 13 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 2 | 60 | 50 | 86900€ | 1448€ |
2021-07-15 | 1995 | CHE DE CHALENCON | 4 | 143 | 1000 | 541760€ | 3789€ |
2022-07-29 | 1995 | CHE DE CHALENCON | 4 | 143 | 1130 | 752510€ | 5262€ |
2021-02-08 | 6 | RUE DU CHAMP DE MARS | 3 | 60 | 333 | 120000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 1 | 20 | 31 | 35000€ | 1750€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 1 | 20 | 31 | 55000€ | 2750€ |
2022-04-29 | 1370 | CHE DE CHALENCON | 4 | 88 | 105 | 244800€ | 2782€ |
2019-06-28 | 16 | RUE PAUL MAZET | 2 | 60 | 53 | 108000€ | 1800€ |
2021-10-29 | 16 | RUE PAUL MAZET | 2 | 60 | 53 | 125000€ | 2083€ |
2022-08-24 | 6133 | QUR DE CHALENCON | 4 | 86 | 722 | 249300€ | 2899€ |
2022-05-06 | 21 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 120 | 195 | 158000€ | 1317€ |
2019-11-12 | 6138 | CHE DU HAUT DARBOUSSET | 4 | 123 | 931 | 311000€ | 2528€ |
2021-06-17 | 19 | PL DU CHAMP DE MARS | 3 | 51 | 192 | 65000€ | 1275€ |
2021-11-25 | 9002 | QUR DE LA BEARNAISE | 5 | 242 | 3750 | 350550€ | 1449€ |
2020-05-28 | 15 | RUE POTERNE | 3 | 58 | 54 | 69500€ | 1198€ |
2021-01-04 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2022-09-22 | 9505 | SAINT ANDRE | 5 | 120 | 503 | 225000€ | 1875€ |
2022-10-03 | 9009 | LOT BELLEVUE | 5 | 93 | 948 | 190000€ | 2043€ |
2023-05-16 | 9009 | LOT BELLEVUE | 5 | 93 | 948 | 210000€ | 2258€ |
2022-02-14 | 3 | RUE JULIEN RIGAUD | 3 | 110 | 162 | 206000€ | 1873€ |
2022-09-22 | 8 | AV MARC PRADELLE | 4 | 140 | 236 | 190000€ | 1357€ |
2020-05-19 | 10 | AV MARC PRADELLE | 3 | 100 | 163 | 161520€ | 1615€ |
2021-12-07 | 14 | LOT SOLEIL LEVANT | 4 | 91 | 588 | 131000€ | 1440€ |
2022-06-07 | 14 | LOT SOLEIL LEVANT | 4 | 91 | 588 | 187000€ | 2055€ |
2022-07-21 | 1 | AV MARC PRADELLE | 4 | 100 | 195 | 160000€ | 1600€ |
2020-01-17 | 7 | RUE POTERNE | 3 | 95 | 95 | 62000€ | 653€ |
2022-06-13 | 9011 | LOT BELLEVUE | 4 | 81 | 708 | 171250€ | 2114€ |
2022-04-27 | 12 | RUE VIERNA | 1 | 35 | 41 | 55000€ | 1571€ |
2022-05-05 | 14 | RUE VIERNA | 5 | 130 | 163 | 184000€ | 1415€ |
2020-02-10 | 9 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 684 | 191030€ | 2171€ |
2021-12-03 | 17 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 83 | 522 | 151820€ | 1829€ |
2019-04-19 | 3 | PAS FABRY | 3 | 60 | 30 | 35000€ | 583€ |
2021-11-26 | 6 | RUE VIERNA | 3 | 59 | 38 | 76280€ | 1293€ |
2019-04-19 | 5 | RUE DE TOURNE | 6 | 140 | 35 | 320000€ | 2286€ |
2020-02-28 | 38 | AV JEAN JAURES | 2 | 70 | 38 | 58000€ | 829€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE TOURNE | 3 | 45 | 48 | 130000€ | 2889€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE TOURNE | 2 | 50 | 29 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-24 | 9007 | QUR DES MURES | 4 | 94 | 1379 | 240000€ | 2553€ |
2022-05-17 | 20 | AV MARCEL PAUL | 5 | 110 | 857 | 315000€ | 2864€ |
2022-04-12 | 2 | LES ABRICOTIERS | 4 | 102 | 647 | 265000€ | 2598€ |
2020-05-04 | 38 | RUE DU RHONE | 4 | 117 | 117 | 55000€ | 470€ |
2023-06-06 | 0 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 265 | 0 | 135000€ | 509€ |
2023-02-16 | 48 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 37 | 132000€ | 1467€ |
2019-04-04 | 47 | RUE NEUVE | 2 | 44 | 45 | 30000€ | 682€ |
2021-10-25 | 1510 | CHE DU HAUT DARBOUSSET | 4 | 180 | 33316 | 542460€ | 3014€ |