Estimation théorique
Lotissement des Jardins de Saint Martin,40390 Saint Martin de Hinx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement des Jardins de Saint Martin,40390-Saint Martin de Hinx indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 5021 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 90 | 360 | 200000€ | 2222€ |
2023-03-14 | 146 | RUE DES TUILERIES | 3 | 76 | 463 | 303250€ | 3990€ |
2019-05-29 | 5027 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 644 | 226000€ | 2690€ |
2020-04-09 | 7 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 85 | 355 | 233200€ | 2744€ |
2019-06-03 | 5034 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 85 | 517 | 240000€ | 2824€ |
2021-01-05 | 31 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 90 | 318 | 252000€ | 2800€ |
2021-05-25 | 59 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 93 | 664 | 272000€ | 2925€ |
2020-07-02 | 142 | RTE DU SEIGNANX | 5 | 168 | 752 | 370950€ | 2208€ |
2022-12-05 | 63 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 67 | 629 | 395500€ | 5903€ |
2022-02-07 | 38 | RUE DES SAULES | 4 | 105 | 604 | 401600€ | 3825€ |
2019-05-15 | 285 | RTE DU SEIGNANX | 8 | 165 | 648 | 280000€ | 1697€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 172 | 1320 | 342000€ | 1988€ |
2022-09-23 | 80 | RUE DES PYRENEES | 4 | 90 | 719 | 282000€ | 3133€ |
2021-03-26 | 22 | RUE DU DUCERE | 4 | 100 | 1059 | 318300€ | 3183€ |
2021-07-23 | 168 | CHEM DU DUCERE | 4 | 78 | 1004 | 273584€ | 3507€ |
2019-07-24 | 96 | RUE DES OEILLETS | 4 | 78 | 536 | 235000€ | 3013€ |
2020-03-10 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-12-23 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 210000€ | 2658€ |
2022-12-30 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 269850€ | 3416€ |
2022-07-21 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 287000€ | 3633€ |
2021-06-30 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 80 | 0 | 229000€ | 2863€ |
2021-02-10 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 84 | 0 | 205500€ | 2446€ |
2019-08-01 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 5 | 99 | 0 | 196200€ | 1982€ |
2021-02-04 | 108 | RUE DES OEILLETS | 4 | 80 | 534 | 248850€ | 3111€ |
2022-06-28 | 140 | RUE DES OEILLETS | 4 | 100 | 537 | 385360€ | 3854€ |
2020-08-25 | 7 | LOT MARGAUX | 7 | 169 | 706 | 320000€ | 1893€ |
2022-05-23 | 27 | RTE DES PINS | 4 | 96 | 340 | 235000€ | 2448€ |
2022-03-14 | 132 | RUE DES OEILLETS | 3 | 85 | 509 | 396563€ | 4665€ |
2020-09-02 | 144 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 89 | 455 | 257000€ | 2888€ |
2019-10-18 | 100 | RUE DES PYRENEES | 4 | 120 | 1046 | 271940€ | 2266€ |
2019-09-28 | 116 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 448 | 219000€ | 2547€ |
2022-08-31 | 2 | RTE DE SOULE | 3 | 68 | 768 | 230000€ | 3382€ |
2022-07-27 | 109 | RTE DES PINS | 5 | 105 | 540 | 331753€ | 3160€ |
2021-04-30 | 147 | RTE DES PINS | 5 | 150 | 700 | 483000€ | 3220€ |
2019-07-01 | 658 | RTE DU SEIGNANX | 5 | 106 | 1405 | 190000€ | 1792€ |
2020-07-01 | 45 | RUE DES ANEMONES | 4 | 85 | 506 | 231000€ | 2718€ |
2023-05-11 | 45 | RUE DES ANEMONES | 4 | 85 | 506 | 350600€ | 4125€ |
2021-09-13 | 166 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 99 | 610 | 125000€ | 1263€ |
2021-09-20 | 148 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 107 | 590 | 390970€ | 3654€ |
2020-11-03 | 138 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 493 | 295000€ | 3242€ |
2023-04-28 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 106 | 0 | 290000€ | 2736€ |
2021-08-25 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 106 | 0 | 345520€ | 3260€ |
2020-04-07 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 109 | 0 | 247400€ | 2270€ |
2020-08-20 | 645 | RUE DE MAREMNE | 4 | 240 | 760 | 330000€ | 1375€ |
2020-01-08 | 21 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 69 | 451 | 253239€ | 3670€ |
2022-07-27 | 112 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 506 | 370000€ | 4405€ |
2022-08-05 | 185 | RTE DE SOULE | 6 | 140 | 1255 | 380000€ | 2714€ |
2021-12-13 | 185 | RTE DE SOULE | 6 | 140 | 1255 | 400000€ | 2857€ |
2021-08-31 | 248 | RTE DE SOULE | 5 | 131 | 1124 | 334000€ | 2550€ |
2020-06-25 | 230 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 550 | 340195€ | 3956€ |
2020-10-29 | 34 | RTE DU HOUNA | 4 | 98 | 1411 | 295000€ | 3010€ |
2020-07-28 | 510 | RUE DE MAREMNE | 6 | 120 | 826 | 250000€ | 2083€ |
2019-06-28 | 964 | RTE DU SEIGNANX | 6 | 111 | 750 | 306000€ | 2757€ |
2020-03-11 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 589 | 256200€ | 3014€ |
2022-12-15 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 99 | 523 | 380000€ | 3838€ |
2022-04-29 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 724 | 458450€ | 3885€ |
2022-10-10 | 325 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 102 | 1152 | 280000€ | 2745€ |
2020-12-23 | 288 | RTE DE MINJOULICQ | 5 | 127 | 675 | 213000€ | 1677€ |
2021-05-19 | 116 | RTE DE HONLUC | 4 | 126 | 685 | 256000€ | 2032€ |
2022-05-31 | 31 | CHEM DE HOURGALOT | 6 | 164 | 784 | 490885€ | 2993€ |
2020-12-09 | 181 | RTE DE BERNATETS | 5 | 97 | 16 | 225000€ | 2320€ |
2020-03-11 | 19 | CHEM DE MICOULAOU | 4 | 119 | 1200 | 290000€ | 2437€ |
2023-03-14 | 24 | RTE DU SANTIN | 7 | 161 | 14207 | 649000€ | 4031€ |
2021-09-22 | 24 | RTE DU SANTIN | 7 | 161 | 14207 | 700000€ | 4348€ |
2021-07-16 | 1054 | RTE DE L'INRA | 4 | 121 | 910 | 550000€ | 4545€ |
2019-11-25 | 2244 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 122 | 996 | 170000€ | 1393€ |
2022-12-27 | 2357 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 85 | 5019 | 395000€ | 4647€ |
2022-05-31 | 100 | CHEM DE BLAYE | 7 | 120 | 530 | 345000€ | 2875€ |
2019-09-14 | 120 | RTE DE CASTELMONT | 5 | 112 | 1069 | 251700€ | 2247€ |
2019-12-23 | 150 | CHEM DE LIHEYTE | 3 | 87 | 1070 | 255000€ | 2931€ |
2019-10-17 | 257 | CHEM DE LABEDIN | 5 | 122 | 700 | 330000€ | 2705€ |
2022-06-14 | 351 | RTE DE CASTELMONT | 4 | 161 | 700 | 450000€ | 2795€ |
2020-12-29 | 1313 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 130 | 575 | 425000€ | 3269€ |
2019-10-04 | 161 | CHEM DE LABEDIN | 5 | 130 | 2345 | 317100€ | 2439€ |
2022-09-27 | 1274 | RTE DU TELEGRAPHE | 9 | 232 | 700 | 617000€ | 2659€ |
2021-03-29 | 752 | RTE DE HOULON | 5 | 166 | 1000 | 905000€ | 5452€ |
2022-03-31 | 347 | RTE DU MARENSIN | 5 | 156 | 1532 | 164100€ | 1052€ |
2021-10-14 | 245 | RTE DU MARENSIN | 3 | 95 | 1000 | 298000€ | 3137€ |
2019-04-26 | 315 | RTE DES CHENES | 3 | 73 | 479 | 198000€ | 2712€ |
2020-12-21 | 262 | RTE DES CHENES | 3 | 66 | 414 | 205900€ | 3120€ |
2020-12-09 | 312 | RTE DES CHENES | 4 | 93 | 513 | 295760€ | 3180€ |
2020-09-30 | 260 | RTE DES CHENES | 4 | 69 | 413 | 206000€ | 2986€ |
2021-01-06 | 134 | CHE DE LOUSTALET | 2 | 104 | 649 | 287500€ | 2764€ |
2021-05-18 | 222 | RTE DES CHENES | 4 | 71 | 427 | 220000€ | 3099€ |
2022-07-19 | 176 | RTE DES CHENES | 5 | 120 | 1000 | 427050€ | 3559€ |
2021-01-15 | 121 | RTE DU MARENSIN | 3 | 93 | 500 | 249000€ | 2677€ |
2021-08-20 | 94 | RTE DES CHENES | 4 | 91 | 940 | 391400€ | 4301€ |
2021-10-20 | 1410 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 110 | 535 | 788790€ | 7171€ |
2023-04-11 | 104 | IMP DE HOUNDOUBAN | 4 | 135 | 800 | 380000€ | 2815€ |
2022-09-28 | 744 | CHE DE MARTICOT | 5 | 106 | 845 | 273600€ | 2581€ |
2022-10-13 | 192 | IMP DE HOUNDOUBAN | 5 | 195 | 2240 | 470000€ | 2410€ |
2021-06-26 | 106 | RTE DU BOUSQUET | 4 | 88 | 800 | 280000€ | 3182€ |
2022-10-06 | 2711 | RTE DU SEIGNANX | 2 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2021-07-06 | 54 | IMP DE LA LAGUE | 4 | 148 | 700 | 356532€ | 2409€ |
2021-04-22 | 66 | CHEM DU PONT DE DARRIERE | 4 | 76 | 742 | 215000€ | 2829€ |
2019-09-11 | 83 | CHEM DU PONT DE DARRIERE | 5 | 160 | 500 | 392000€ | 2450€ |
2022-11-18 | 369 | RTE DE SEIGNANX | 4 | 90 | 861 | 282000€ | 3133€ |
2022-10-17 | 717 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 121 | 705 | 540000€ | 4463€ |
2021-10-14 | 490 | CHE DE LARTIGUE | 3 | 90 | 935 | 225000€ | 2500€ |
2023-03-21 | 490 | CHE DE LARTIGUE | 3 | 90 | 935 | 400000€ | 4444€ |
2022-07-11 | 645 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 130 | 752 | 490640€ | 3774€ |
2021-07-22 | 618 | CHE DE FONCHON | 4 | 108 | 5429 | 362000€ | 3352€ |
2022-01-31 | 221 | CHE DE CAMPET | 8 | 215 | 743 | 425000€ | 1977€ |
2020-10-05 | 116 | CHE DU MOULIE | 6 | 257 | 1340 | 344000€ | 1339€ |
2022-10-11 | 180 | CHE DE NAVACHON | 5 | 111 | 700 | 472500€ | 4257€ |
2019-08-29 | 1158 | RTE DE LAHITETE | 5 | 116 | 613 | 330000€ | 2845€ |
2023-04-25 | 65 | CHE DE PRADETS | 3 | 115 | 955 | 477500€ | 4152€ |
2019-07-11 | 783 | RTE DE LA BARRERE | 5 | 175 | 1490 | 563400€ | 3219€ |
2020-05-26 | 375 | IMP DE PINOT | 5 | 230 | 28421 | 741183€ | 3223€ |
2021-10-28 | 806 | RTE DU BAS ADOUR | 6 | 129 | 1220 | 330000€ | 2558€ |
2020-05-22 | 28 | CHE DE PRADETS | 5 | 89 | 1307 | 270000€ | 3034€ |
2021-11-19 | 363 | RTE DE HOUNDOUBAN | 7 | 154 | 643 | 340000€ | 2208€ |
2022-05-12 | 385 | CHEM DU HERICHE | 7 | 143 | 652 | 130000€ | 909€ |
2021-12-09 | 232 | RTE DE PEYRECAVE | 1 | 52 | 1120 | 150000€ | 2885€ |
2023-02-21 | 32 | IMP DU BRABANT | 4 | 132 | 828 | 409000€ | 3098€ |
2019-12-18 | 289 | RUE DU DAYOT | 5 | 140 | 889 | 296000€ | 2114€ |
2022-04-01 | 278 | RUE DU DAYOT | 4 | 94 | 1020 | 376170€ | 4002€ |
2019-04-30 | 238 | RUE DU DAYOT | 5 | 114 | 891 | 237800€ | 2086€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU DAYOT | 4 | 86 | 830 | 339490€ | 3948€ |
2022-11-21 | 230 | RTE DE LAHITETE | 6 | 200 | 160 | 406000€ | 2030€ |
2021-06-18 | 570 | RTE DES BARTHES | 5 | 106 | 700 | 373500€ | 3524€ |
2019-12-06 | 115 | RUE DU DAYOT | 4 | 127 | 805 | 290000€ | 2283€ |
2019-12-27 | 9000 | CHE DE LESBARRES | 5 | 109 | 847 | 285000€ | 2615€ |
2019-05-15 | 9999 | CHE DE LESBARRES | 4 | 110 | 847 | 299000€ | 2718€ |
2020-01-10 | 594 | RTE DE MOUNCAOU | 3 | 111 | 8160 | 323000€ | 2910€ |
2020-11-16 | 237 | RTE DE BELLEHOURCQ | 4 | 112 | 737 | 338000€ | 3018€ |
2020-11-20 | 22 | IMP DE LELANNE | 5 | 81 | 2854 | 315841€ | 3899€ |
2022-11-03 | 2720 | RTE DE LURCQ | 8 | 233 | 615 | 357143€ | 1533€ |
2020-06-04 | 2880 | RTE DE LURCQ | 4 | 98 | 1415 | 239000€ | 2439€ |
2023-04-19 | 149 | CAZAUBON | 6 | 189 | 733 | 220000€ | 1164€ |
2021-01-23 | 735 | RTE DE BERGANTET | 4 | 103 | 920 | 556900€ | 5407€ |
2022-06-30 | 735 | RTE DE BERGANTET | 4 | 103 | 920 | 665000€ | 6456€ |
2022-08-30 | 23 | RTE DE BELLEHOURCQ | 5 | 169 | 4500 | 620000€ | 3669€ |
2022-03-03 | 32 | ALL DE BAS | 4 | 107 | 800 | 385000€ | 3598€ |
2019-10-30 | 80 | ALL DE BAS | 3 | 111 | 546 | 285000€ | 2568€ |
2019-08-21 | 103 | RTE DU TREYTIN | 6 | 133 | 1240 | 360200€ | 2708€ |
2022-06-21 | 33 | ALL DES PRAIRIES | 4 | 80 | 700 | 300000€ | 3750€ |
2021-02-26 | 661 | CHE DE LANGUISSEN | 10 | 350 | 2495 | 1200000€ | 3429€ |
2019-07-17 | 264 | CHE DE BAS | 4 | 96 | 500 | 241000€ | 2510€ |
2020-08-27 | 173 | CHEM DE LAHOSSE | 4 | 140 | 840 | 390000€ | 2786€ |
2021-02-24 | 102 | RTE DE ST LAURENT | 5 | 162 | 970 | 279500€ | 1725€ |
2022-09-09 | 269 | RTE DE LESHOUNS | 4 | 118 | 500 | 627000€ | 5314€ |
2022-06-03 | 222 | CHE DE BAS | 4 | 96 | 1500 | 375000€ | 3906€ |
2020-07-31 | 901 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 925 | 228000€ | 1983€ |
2019-06-29 | 2526 | RTE DE LURCQ | 6 | 134 | 1073 | 220000€ | 1642€ |
2019-07-22 | 12 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 145 | 699 | 120000€ | 828€ |
2023-02-21 | 130 | CHE DU TEMPLE | 6 | 184 | 348 | 530000€ | 2880€ |
2020-06-19 | 1034 | RTE DE LA TACHIE | 5 | 154 | 3750 | 370000€ | 2403€ |
2021-07-02 | 13 | CHE DE BIOQUE | 5 | 123 | 635 | 278650€ | 2265€ |