Estimation théorique
Lotissement du Beau Site,01590 Dortan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement du Beau Site,01590-Dortan indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dortan (01148), comprenant 1900 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dortan (01148), comprenant 1900 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 11 | IMP DU PONT DE MAISSIAT | 6 | 104 | 730 | 240000€ | 2308€ |
2020-07-10 | 31 | RUE DE L'ALLARISSE | 3 | 81 | 637 | 100000€ | 1235€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DE MAISSIAT | 4 | 87 | 1620 | 277000€ | 3184€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DE MAISSIAT | 5 | 146 | 1560 | 330000€ | 2260€ |
2022-01-18 | 21 | RUE DES MOLARETS | 4 | 98 | 882 | 222000€ | 2265€ |
2020-08-07 | 4 | PL DE LA DEPORTATION | 4 | 102 | 377 | 125000€ | 1225€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE LA CITE | 5 | 80 | 630 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DU MONUMENT | 3 | 53 | 57 | 83000€ | 1566€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES CASCADES | 4 | 90 | 120 | 158130€ | 1757€ |
2021-09-02 | 34 | RUE DU 21 JUILLET 1944 | 4 | 98 | 306 | 203500€ | 2077€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 90 | 551 | 245000€ | 2722€ |
2020-03-04 | 9 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 90 | 551 | 155000€ | 1722€ |
2020-04-18 | 21 | RUE DU COLONEL ROMANS PETIT | 3 | 78 | 119 | 73000€ | 936€ |
2019-06-29 | 8 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 188 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DE ST CLAUDE | 6 | 104 | 244 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 75 | 948 | 191000€ | 2547€ |
2019-09-12 | 11 | RUE BELLEVUE | 6 | 90 | 303 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-13 | 8 | RUE BELLEVUE | 5 | 83 | 888 | 185000€ | 2229€ |
2021-04-28 | 2 | RUE BELLEVUE | 6 | 96 | 616 | 225000€ | 2344€ |
2022-06-21 | 16 | PRE SAINT PIERRE | 5 | 122 | 921 | 325500€ | 2668€ |
2021-08-03 | 27 | PRE SAINT PIERRE | 4 | 97 | 621 | 236000€ | 2433€ |
2023-06-07 | 27 | PRE SAINT PIERRE | 4 | 97 | 621 | 264300€ | 2725€ |
2021-06-17 | 4 | RUE PRE SAINT PIERRE | 4 | 112 | 731 | 228000€ | 2036€ |
2021-08-24 | 2 | SUR LA ROCHE | 3 | 88 | 1240 | 138000€ | 1568€ |
2020-07-21 | 1 | SUR LA ROCHE | 3 | 68 | 1320 | 117000€ | 1721€ |
2019-05-14 | 16 | RUE DES PLATIERES | 5 | 115 | 345 | 210000€ | 1826€ |
2021-06-08 | 12 | IMP DE LA COMBE | 4 | 88 | 1039 | 191000€ | 2170€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DES PLATIERES | 4 | 97 | 1079 | 247000€ | 2546€ |
2020-05-06 | 1 | PL PRE CHEVALIER | 4 | 86 | 484 | 173000€ | 2012€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DES PLATIERES | 5 | 105 | 1642 | 240000€ | 2286€ |
2020-11-19 | 12 | PL PRE CHEVALIER | 5 | 99 | 273 | 170000€ | 1717€ |
2020-07-31 | 20 | VOUAIS | 5 | 110 | 530 | 150000€ | 1364€ |
2020-02-10 | 1 | RUE PRE MABOIS | 4 | 100 | 810 | 103500€ | 1035€ |
2021-05-12 | 5279 | GRAND CHAMP | 0 | 22 | 1490 | 45000€ | 2045€ |
2021-07-19 | 15 | IMP DE LA CLEF DU CHAMP | 6 | 128 | 638 | 305000€ | 2383€ |
2021-06-04 | 5375 | UFFEL | 2 | 28 | 460 | 32000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 15 | UFFEL | 4 | 78 | 840 | 238000€ | 3051€ |
2019-06-03 | 22 | RUE DE L EPINE | 4 | 139 | 1123 | 230315€ | 1657€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DE L EPINE | 4 | 139 | 1123 | 258500€ | 1860€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE TREY LA VILLE | 5 | 77 | 731 | 245000€ | 3182€ |
2020-03-26 | 4 | CHE DES LATTES | 4 | 160 | 1480 | 420000€ | 2625€ |
2019-09-10 | 5081 | AUX LONGERETS | 2 | 24 | 923 | 87000€ | 3625€ |
2021-12-30 | 3 | RUE MARCEL VINCENT | 4 | 80 | 573 | 107000€ | 1338€ |
2022-03-21 | 5048 | LA PIVARDIERE | 5 | 90 | 9295 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 1193 | 200000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DES ECOLES | 7 | 115 | 978 | 145000€ | 1261€ |
2022-12-19 | 2 | CD 27 A EPERCY | 1 | 26 | 240 | 35000€ | 1346€ |
2020-12-11 | 14 | RUE MARCEL VINCENT | 7 | 171 | 1276 | 298040€ | 1743€ |
2020-12-22 | 8 | RUE D EPERCY | 4 | 74 | 1222 | 135000€ | 1824€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 340 | 57000€ | 713€ |
2019-05-09 | 12 | CD 27 A EPERCY | 4 | 125 | 805 | 200300€ | 1602€ |
2021-09-09 | 18 | EMONDEAU | 5 | 150 | 270 | 111000€ | 740€ |
2021-10-15 | 18 | RUE DES SPORTS | 4 | 86 | 1530 | 266000€ | 3093€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 4 | 75 | 1280 | 215000€ | 2867€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 5 | 80 | 1285 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DES SPORTS | 4 | 83 | 1093 | 222700€ | 2683€ |
2021-03-15 | 13 | RUE D'EMONDEAU | 4 | 104 | 524 | 140000€ | 1346€ |
2019-06-25 | 26 | RUE DES SPORTS | 5 | 133 | 1091 | 225900€ | 1698€ |
2019-09-28 | 9001 | LES CLAVINS | 4 | 125 | 900 | 179000€ | 1432€ |
2021-12-08 | 5358 | LE VEILLARD | 4 | 90 | 776 | 215000€ | 2389€ |
2019-11-18 | 9001 | SOUS LA BOUCHE | 3 | 67 | 1068 | 77000€ | 1149€ |
2020-06-15 | 29 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 3 | 76 | 811 | 92100€ | 1212€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 5 | 118 | 243 | 245000€ | 2076€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DU VILLAGE | 9 | 232 | 365 | 273000€ | 1177€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 94 | 684 | 142000€ | 1511€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 114 | 669 | 77500€ | 680€ |
2020-12-08 | 2 | CHE DES VIGNES | 4 | 92 | 240 | 208000€ | 2261€ |
2019-12-13 | 42 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 4 | 114 | 1012 | 140000€ | 1228€ |
2020-10-20 | 21 | RUE DU JURA | 3 | 72 | 196 | 110000€ | 1528€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DU JURA | 5 | 132 | 201 | 134000€ | 1015€ |
2019-05-16 | 16 | RUE DU JURA | 2 | 36 | 49 | 25000€ | 694€ |
2022-04-11 | 16 | QUAI DU MERDANCON | 1 | 47 | 85 | 32000€ | 681€ |
2020-07-03 | 16 | RUE DE LA RAVIERE | 5 | 123 | 1005 | 235000€ | 1911€ |
2022-10-11 | 52 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 169 | 206 | 265000€ | 1568€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 97 | 70 | 150000€ | 1546€ |
2022-04-25 | 62 | RUE DU GEN ANDREA | 8 | 190 | 213 | 130000€ | 684€ |
2021-08-05 | 72 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 69 | 145 | 85000€ | 1232€ |
2022-03-23 | 19 | RUE DU GEN ANDREA | 2 | 43 | 31 | 50000€ | 1163€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU JURA | 5 | 82 | 308 | 185000€ | 2256€ |
2020-03-05 | 35 | RUE DU GEN ANDREA | 6 | 122 | 121 | 40000€ | 328€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DU GEN ANDREA | 4 | 119 | 236 | 180000€ | 1513€ |
2021-04-15 | 17 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 132 | 138 | 195000€ | 1477€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DE LA CHANEYA | 5 | 108 | 382 | 90000€ | 833€ |
2021-11-25 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 80 | 247 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-21 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 2 | 41 | 247 | 34000€ | 829€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DU CARDINAL ALEMAN | 2 | 56 | 455 | 110000€ | 1964€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DU CHAMP MONTANT | 5 | 132 | 208 | 390000€ | 2955€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA RAVIERE | 5 | 97 | 652 | 72800€ | 751€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU CHAMP MONTANT | 5 | 103 | 639 | 230000€ | 2233€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DES ECHALLYS | 5 | 105 | 572 | 170000€ | 1619€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA PANETIERE | 5 | 100 | 992 | 171020€ | 1710€ |
2023-04-29 | 8 | RUE DU CHAMP MONTANT | 7 | 131 | 730 | 145000€ | 1107€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU CHAMP MONTANT | 4 | 85 | 606 | 215000€ | 2529€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DU PLANET | 5 | 95 | 491 | 145000€ | 1526€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU PLANET | 4 | 83 | 798 | 160000€ | 1928€ |
2019-08-29 | 1 | RUE MASSENET | 4 | 80 | 750 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-11 | 325 | RTE DES GENEVRILS | 5 | 223 | 1400 | 460000€ | 2063€ |
2022-05-25 | 253 | RTE DES GENEVRILS | 4 | 82 | 310 | 200000€ | 2439€ |
2021-06-10 | 260 | RUE DES FONTAINES | 4 | 96 | 651 | 290000€ | 3021€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DE LA PTE FIN | 5 | 131 | 911 | 226600€ | 1730€ |
2020-11-27 | 13 | IMP DU CREUZAT | 4 | 88 | 667 | 181000€ | 2057€ |
2020-02-17 | 21 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 1150 | 187500€ | 2107€ |
2021-12-21 | 26 | RUE DES ORMES | 5 | 123 | 800 | 270000€ | 2195€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA PTE FIN | 4 | 109 | 1099 | 269000€ | 2468€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DE LA PTE FIN | 5 | 113 | 1158 | 170000€ | 1504€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU FORCHET | 4 | 111 | 906 | 278000€ | 2505€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DU FORCHET | 5 | 93 | 883 | 259500€ | 2790€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA GUETTE | 3 | 120 | 962 | 245000€ | 2042€ |
2020-02-28 | 4 | PETITE FIN | 6 | 130 | 1118 | 288000€ | 2215€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DES ORMES | 5 | 103 | 1068 | 270000€ | 2621€ |
2022-05-09 | 12 | RUE MOZART | 5 | 160 | 468 | 319000€ | 1994€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES ORMES | 4 | 170 | 1334 | 417000€ | 2453€ |
2022-08-04 | 22 | RUE MOZART | 5 | 156 | 529 | 335000€ | 2147€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU FORCHET | 4 | 125 | 1190 | 150000€ | 1200€ |
2019-05-10 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 126 | 745 | 280000€ | 2222€ |
2022-08-02 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 126 | 745 | 335000€ | 2659€ |
2021-01-14 | 1 | IMP DEBUSSY | 4 | 87 | 808 | 200000€ | 2299€ |
2021-01-28 | 13 | RUE DE LA GUETTE | 6 | 264 | 1519 | 405000€ | 1534€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 88 | 650 | 201700€ | 2292€ |
2019-10-25 | 26 | RUE DU FORCHET | 4 | 107 | 814 | 205000€ | 1916€ |
2022-11-04 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 834 | 220000€ | 2750€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 1 | 43 | 2015 | 350000€ | 8140€ |