Estimation théorique
Lotissement du Levant,47110 Le Temple+sur+Lot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement du Levant,47110-Le Temple+sur+Lot indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 8 | LOT DU LEVANT | 3 | 115 | 938 | 180000€ | 1565€ |
2021-03-25 | 4 | PL DE LA MAIRIE ANNEXE | 4 | 119 | 125 | 56000€ | 471€ |
2020-07-16 | 1 | AV DE VERDUN | 3 | 160 | 120 | 77000€ | 481€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DE L AUTOBUS | 7 | 178 | 201 | 85000€ | 478€ |
2022-05-04 | 21 | RUE DES TIGRES | 4 | 50 | 234 | 82000€ | 1640€ |
2019-04-30 | 215 | COLOMBIER | 5 | 130 | 3000 | 150000€ | 1154€ |
2021-02-19 | 12 | LOT CLOS DE LA COMMANDERIE | 5 | 117 | 822 | 172000€ | 1470€ |
2022-05-03 | 1174 | RTE DES TUILERIES | 1 | 50 | 0 | 66000€ | 1320€ |
2021-01-29 | 185 | TURBATUS | 8 | 400 | 1385 | 650000€ | 1625€ |
2021-02-23 | 110 | PIECES DE BOURIANES | 2 | 54 | 1364 | 128000€ | 2370€ |
2022-10-04 | 202 | CHE SOUS LA BARTHE | 4 | 92 | 895 | 97500€ | 1060€ |
2023-05-05 | 1250 | RTE DE MARCHOL | 4 | 72 | 755 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 3106 | AV DE BORDEAUX | 4 | 130 | 4895 | 80000€ | 615€ |
2022-09-21 | 597 | RTE DES TUILERIES | 7 | 400 | 3800 | 1579200€ | 3948€ |
2022-09-16 | 5090 | GRABIELLOU | 4 | 160 | 1397 | 62500€ | 391€ |
2022-07-25 | 3172 | AV DE BORDEAUX | 4 | 102 | 800 | 135000€ | 1324€ |
2021-06-30 | 1054 | RTE LEMBRUN | 6 | 125 | 1140 | 205150€ | 1641€ |
2021-06-10 | 3 | LOT DE LA TUILERIE | 5 | 145 | 2086 | 279110€ | 1925€ |
2019-10-31 | 5374 | TUILERIE | 5 | 114 | 1678 | 141400€ | 1240€ |
2022-10-28 | 6 | LOT DE LA TUILERIE | 5 | 114 | 1678 | 250000€ | 2193€ |
2019-10-01 | 177 | TUILERIE D ISSAC | 5 | 120 | 330 | 60000€ | 500€ |
2022-10-28 | 4 | LOT DE LA TUILERIE | 4 | 105 | 1855 | 225305€ | 2146€ |
2023-06-01 | 1694 | RTE DE PECHAVIS | 3 | 51 | 3000 | 363440€ | 7126€ |
2020-05-22 | 864 | LISLE | 7 | 172 | 3619 | 320000€ | 1860€ |
2019-05-17 | 5363 | TUILERIE | 4 | 76 | 1463 | 105000€ | 1382€ |
2021-12-16 | 253 | RTE DES TUILERIES | 3 | 86 | 844 | 158000€ | 1837€ |
2019-06-11 | 245 | PATADASSES | 5 | 120 | 1500 | 213000€ | 1775€ |
2022-10-06 | 1541 | RTE LEMBRUN | 5 | 107 | 882 | 490000€ | 4579€ |
2020-12-22 | 5346 | ALLEE | 4 | 110 | 1902 | 199000€ | 1809€ |
2020-09-29 | 94 | PECHARROU | 4 | 110 | 0 | 99000€ | 900€ |
2021-12-13 | 661 | RTE DES GRAVELINES | 2 | 58 | 1640 | 150850€ | 2601€ |
2022-03-10 | 725 | RTE D'ISSAC | 4 | 95 | 2520 | 275500€ | 2900€ |
2020-07-20 | 286 | LE BOURG | 4 | 92 | 110 | 79000€ | 859€ |
2021-03-05 | 15 | LE BOURG | 4 | 100 | 251 | 109000€ | 1090€ |
2021-04-08 | 40 | RUE PRINCIPALE | 2 | 78 | 333 | 42000€ | 538€ |
2022-02-15 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 200 | 107500€ | 1558€ |
2022-05-25 | 60 | RTE DES TUILERIES | 5 | 106 | 1000 | 90000€ | 849€ |
2021-11-24 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 760 | 149000€ | 1656€ |
2022-03-18 | 2077 | RTE DE PECHAVIS | 7 | 142 | 1414 | 169000€ | 1190€ |
2019-11-15 | 103 | CHALES | 4 | 79 | 0 | 80000€ | 1013€ |
2021-01-29 | 43 | LE BOURG | 4 | 167 | 1025 | 60000€ | 359€ |
2023-06-16 | 902 | RTE DE PORT LALANDE | 4 | 60 | 1129 | 70000€ | 1167€ |
2019-07-26 | 259 | LAGREZE | 6 | 160 | 2355 | 380000€ | 2375€ |
2023-03-31 | 50 | LE BOURG | 6 | 250 | 358 | 401600€ | 1606€ |
2021-12-10 | 1026 | RTE DE CASTELMORON | 4 | 150 | 1500 | 173000€ | 1153€ |
2022-01-31 | 951 | RTE D'ISSAC | 3 | 108 | 1477 | 205000€ | 1898€ |
2022-11-22 | 41 | RTE DES GRAVELINES | 6 | 115 | 2922 | 200000€ | 1739€ |
2023-01-17 | 1 | RUE PRINCIPALE | 8 | 240 | 1245 | 480000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 5 | RTE DE MONCLAR | 3 | 100 | 382 | 118540€ | 1185€ |
2021-03-11 | 455 | DAUPHINAT | 4 | 187 | 1097 | 170000€ | 909€ |
2019-10-11 | 63 | LE BOURG | 3 | 138 | 426 | 161000€ | 1167€ |
2023-03-24 | 5347 | FAUBOURG SAINT MICHEL | 5 | 92 | 2693 | 146800€ | 1596€ |
2021-02-24 | 5216 | PONTOU | 4 | 125 | 1500 | 306150€ | 2449€ |
2019-07-25 | 168 | GUILLOU | 4 | 67 | 1401 | 70000€ | 1045€ |
2021-04-19 | 1753 | RTE DE CASTELMORON | 4 | 97 | 636 | 167500€ | 1727€ |
2019-07-31 | 180 | FAUBOURG SAINT MICHEL | 4 | 70 | 0 | 65000€ | 929€ |
2020-10-28 | 219 | VOIE DE PANAT | 4 | 70 | 1436 | 195900€ | 2799€ |
2022-10-03 | 75 | RTE DE CASTELMORON | 3 | 62 | 3428 | 115000€ | 1855€ |
2019-12-20 | 170 | PONTOU | 5 | 130 | 1482 | 149000€ | 1146€ |
2021-06-28 | 244 | VOIE SIGALLIERES | 3 | 85 | 4613 | 59900€ | 705€ |
2022-07-11 | 350 | CHE ST GERVAIS | 4 | 99 | 0 | 199900€ | 2019€ |
2021-12-24 | 294 | CHE ST GERVAIS | 4 | 93 | 0 | 136000€ | 1462€ |
2023-03-10 | 2558 | RTE DE BOUFFEREILLE | 4 | 63 | 2750 | 120000€ | 1905€ |
2022-06-03 | 5024 | FONDELATERRE | 4 | 88 | 748 | 135000€ | 1534€ |
2021-05-12 | 660 | RTE DE SAINTE LIVRADE | 4 | 135 | 479 | 276100€ | 2045€ |
2021-05-04 | 207 | RTE DE SAINT SARDOS | 3 | 100 | 1179 | 115000€ | 1150€ |
2020-12-15 | 9005 | SAUMADE | 4 | 115 | 2200 | 166220€ | 1445€ |
2019-07-17 | 268 | RIGOULIERES | 3 | 135 | 0 | 210000€ | 1556€ |
2021-06-01 | 0 | CHAMP POINTU | 5 | 180 | 935 | 293000€ | 1628€ |
2021-07-12 | 818 | DAUPHINAT | 7 | 230 | 700 | 175000€ | 761€ |
2020-05-15 | 7 | RUE REINE CLAUDE | 3 | 70 | 851 | 110000€ | 1571€ |
2021-10-06 | 733 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 60 | 800 | 67000€ | 1117€ |
2020-06-11 | 8 | CITE SAINT MARTIN | 4 | 80 | 220 | 99500€ | 1244€ |
2021-02-11 | 191 | LA LANDE | 3 | 140 | 1776 | 74000€ | 529€ |
2019-09-16 | 5366 | LES GRANGES | 4 | 96 | 1000 | 160000€ | 1667€ |
2022-12-23 | 1140 | RTE DE SAINTE LIVRADE | 5 | 87 | 7598 | 60000€ | 690€ |
2021-10-29 | 4 | RUE REINE CLAUDE | 4 | 75 | 784 | 80000€ | 1067€ |
2020-05-22 | 162 | GRABISSAT | 4 | 70 | 3280 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-18 | 7 | RUE MIRABELLE | 4 | 82 | 578 | 105000€ | 1280€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DES TANNERIES | 5 | 113 | 1218 | 219000€ | 1938€ |
2022-08-12 | 4640 | AV DE BORDEAUX | 5 | 144 | 1192 | 40000€ | 278€ |
2020-03-23 | 15 | RUE DES TANNERIES | 4 | 70 | 503 | 94000€ | 1343€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES TANNERIES | 4 | 70 | 503 | 128000€ | 1829€ |
2022-06-29 | 35 | CAILLABENES | 5 | 122 | 960 | 178000€ | 1459€ |
2022-05-19 | 906 | RTE DE MONCLAR | 4 | 100 | 217 | 135000€ | 1350€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DES VERGERS | 2 | 77 | 605 | 120000€ | 1558€ |
2021-01-27 | 22 | CAILLABENES | 6 | 137 | 809 | 179900€ | 1313€ |
2023-06-14 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 106 | 556 | 43333.3€ | 409€ |
2020-08-14 | 31 | CAILLABENES | 3 | 87 | 1000 | 33000€ | 379€ |
2021-07-27 | 20 | CAILLABENES | 4 | 98 | 1310 | 145000€ | 1480€ |
2021-02-25 | 18 | CAILLABENES | 3 | 56 | 682 | 116000€ | 2071€ |
2020-02-07 | 17 | CAILLABENES | 2 | 62 | 153 | 40000€ | 645€ |
2022-11-08 | 10 | CAILLABENES | 4 | 75 | 1000 | 132000€ | 1760€ |
2020-12-29 | 193 | BILOU | 3 | 58 | 650 | 99000€ | 1707€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DES TANNERIES | 4 | 86 | 523 | 135000€ | 1570€ |
2020-02-27 | 5 | CAILLABENES | 4 | 80 | 2109 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-26 | 681 | RTE DE LA CROIX DE MICHELET | 5 | 130 | 1970 | 237500€ | 1827€ |
2023-01-13 | 2 | IMP DU STADE | 5 | 92 | 1201 | 60000€ | 652€ |
2022-03-10 | 112 | RTE DE GRANGES SUR LOT | 4 | 166 | 1000 | 374730€ | 2257€ |
2020-01-17 | 140 | DAGES | 6 | 235 | 4415 | 302300€ | 1286€ |
2023-06-05 | 687 | RTE DE SIGALOU | 3 | 74 | 3408 | 151000€ | 2041€ |
2019-11-22 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 69000€ | 932€ |
2020-09-15 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 119900€ | 1620€ |
2021-07-13 | 49 | CHE DE RONDE | 5 | 80 | 348 | 62500€ | 781€ |
2023-02-27 | 128 | VIGNES DE CAPELLE | 5 | 120 | 1158 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-03 | 215 | RTE DE PEYREBRUNE | 3 | 170 | 1122 | 90000€ | 529€ |
2022-01-20 | 6 | IMP DES CAILLAOUS | 4 | 130 | 947 | 181000€ | 1392€ |
2019-07-19 | 192 | CHEM DE FAURET | 4 | 90 | 4260 | 112000€ | 1244€ |
2022-04-08 | 5007 | CAILLAOUS | 4 | 89 | 838 | 165000€ | 1854€ |
2021-09-22 | 869 | RTE DES ARNAUTIS | 5 | 128 | 1000 | 175000€ | 1367€ |
2021-12-17 | 1141 | RTE DE LA CHAUSSEE | 5 | 127 | 2500 | 146000€ | 1150€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU LOT | 4 | 138 | 534 | 100000€ | 725€ |
2022-06-21 | 6 | RUE DU LOT | 4 | 138 | 534 | 152000€ | 1101€ |
2022-06-10 | 23 | RUE GABRIEL BONNET | 4 | 96 | 358 | 67500€ | 703€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DU LOT | 3 | 95 | 70 | 67500€ | 711€ |
2022-10-28 | 272 | CHEM DE BONHOMME | 4 | 115 | 500 | 218500€ | 1900€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DU DR BERGUIN | 6 | 225 | 490 | 180000€ | 800€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 100 | 168 | 75000€ | 750€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 134 | 188 | 172960€ | 1291€ |
2022-08-23 | 35 | CHE DE RONDE | 5 | 180 | 620 | 129000€ | 717€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DU FUMAT | 4 | 150 | 170 | 135000€ | 900€ |
2019-05-21 | 4 | GRANGE D ESPAGNOL | 5 | 149 | 977 | 188500€ | 1265€ |
2020-12-30 | 9010 | BORIE SUD | 2 | 100 | 1500 | 197000€ | 1970€ |
2021-09-17 | 1830 | RTE DE LA CHAUSSEE | 5 | 146 | 1167 | 242270€ | 1659€ |
2021-01-18 | 136 | CHEM DE FAURET | 2 | 49 | 3670 | 50000€ | 1020€ |
2021-09-30 | 829 | RTE DE LA CHAUSSEE | 7 | 360 | 5936 | 522500€ | 1451€ |
2019-09-23 | 5088 | LAGAZAILLE | 8 | 202 | 1000 | 310000€ | 1535€ |
2021-10-14 | 237 | LE BOURG | 4 | 200 | 176 | 44900€ | 225€ |
2022-08-08 | 237 | LE BOURG | 4 | 200 | 176 | 329900€ | 1650€ |
2022-07-08 | 476 | RTE DE SIGALOU | 5 | 102 | 814 | 172550€ | 1692€ |
2022-08-25 | 10 | PL JULES CALAS | 4 | 108 | 127 | 165000€ | 1528€ |
2020-02-25 | 9003 | BORIE SUD | 5 | 103 | 1589 | 176770€ | 1716€ |
2021-09-17 | 5 | RUE GABRIEL BONNET | 2 | 41 | 130 | 49900€ | 1217€ |
2021-12-21 | 641 | RTE DE ST ETIENNE DE FOUGERES | 5 | 104 | 2287 | 115000€ | 1106€ |
2021-12-10 | 6 | RUE PIERRE BOUSQUET | 2 | 35 | 37 | 46000€ | 1314€ |
2022-12-12 | 2293 | RTE DE LA CHAUSSEE | 11 | 329 | 600 | 437000€ | 1328€ |
2022-07-12 | 463 | RTE DE SIGALOU | 5 | 109 | 1557 | 105000€ | 963€ |
2021-12-02 | 2131 | RTE DE LA CHAUSSEE | 4 | 118 | 1391 | 140000€ | 1186€ |
2020-07-16 | 9 | RUE PIERRE BOUSQUET | 4 | 150 | 117 | 60000€ | 400€ |
2022-07-22 | 2091 | RTE DE LA CHAUSSEE | 4 | 78 | 510 | 154000€ | 1974€ |
2022-08-29 | 2193 | RTE DE LA CHAUSSEE | 6 | 184 | 1000 | 200000€ | 1087€ |
2022-04-14 | 6 | AV DE L ABBE DELAGNE | 4 | 105 | 1070 | 199900€ | 1904€ |
2022-05-16 | 5 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 153 | 3351 | 170000€ | 1111€ |
2021-09-29 | 27 | CHE DE RONDE | 5 | 170 | 547 | 418000€ | 2459€ |
2020-07-10 | 9005 | LARRIVE | 4 | 120 | 4167 | 195000€ | 1625€ |
2022-09-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 6 | 100 | 47 | 65000€ | 650€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 56 | 649 | 67000€ | 1196€ |
2019-10-21 | 10 | RUE GABRIEL CHARRETIER | 3 | 120 | 73 | 38200€ | 318€ |
2023-01-19 | 96 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 30 | 27000€ | 386€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 585 | 85000€ | 1269€ |