Valeur de la maison de 100m2 Lotissement les Cerisiers à Soyons

Estimation théorique

Lotissement les Cerisiers,07130 Soyons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Cerisiers,07130-Soyons indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubourg (07059), comprenant 249 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-1695RUE VINCENT D INDY485260244000€2871€
2019-12-0945CHE DE MAGNET51891579336000€1778€
2019-07-0315RUE DES TERRASSES DU RHONE5170801424000€2494€
2021-06-07175AV DES FRERES MONTGOLFIER5110148185000€1682€
2021-06-30549AV DES FRERES MONTGOLFIER478106156150€2002€
2023-06-305268LARNAGE5115180150000€1304€
2022-01-2812RUE DES TERRASSES DU RHONE4120801409100€3409€
2022-01-31100ALL DES TILLEULS5155813473300€3054€
2021-08-304ALL DE L'ARDOISE5102831367000€3598€
2020-09-2410RUE DES QUADRETTES365108110000€1692€
2022-04-1950AV DES FRERES MONTGOLFIER48682120000€1395€
2022-10-143RUE DES QUADRETTES8220350454450€2066€
2021-01-11105RUE DU PARADIS386740230000€2674€
2020-04-281LARNAGE485407219000€2576€
2021-11-241RUE DES QUADRETTES3604184000€1400€
2021-11-199999LARNAGE36066980000€1333€
2021-09-28295CHE DE MAGNET61891422511700€2707€
2022-03-2818ALL LIMOUSIN490693244000€2711€
2021-06-14225RUE DU PARADIS4110746125000€1136€
2020-10-16310IMP GENY51301000395000€3038€
2023-01-046RUE DE L EGLISE710399105000€1019€
2021-12-143RUE DE LA TOUR311091190000€1727€
2021-07-278RUE DE L EGLISE5112108180000€1607€
2019-10-288RUE PIPET270101145900€2084€
2019-07-25715RTE DE TOULAUD51261200315000€2500€
2021-01-1110RUE PIPET48371175000€2108€
2019-11-1211RUE PIPET3405537000€925€
2023-03-1411RUE PIPET34055129250€3231€
2020-09-14405CHE DE LA LAUZE3105573358900€3418€
2022-05-065278LARNAGE5117490244000€2085€
2023-06-292RUE GEORGE SAND5132732526000€3985€
2022-02-095RUE DES CANDILLES390132183850€2043€
2021-02-013RUE DES CANDILLES396130176350€1837€
2021-04-261PL DU PUITS282110189525€2311€
2020-12-214RUE DE LA BREGOULE5135180234650€1738€
2022-12-13408CHE DE MAGNET41201048462100€3851€
2021-04-29485CHE DE GENY4119576120000€1008€
2022-09-12245RTE DE JAULAN4106960425000€4009€
2019-07-12150AV OLIVIER DE SERRES6207278218000€1053€
2020-05-25410CHE DE MAGNET61501000520000€3467€
2020-10-056861RTE DE JAULAN5100937360000€3600€
2020-02-27155CHE DES LECHES4761026206000€2711€
2022-02-283IMP SOIO27068133000€1900€
2021-12-156862MAGNET5144186484000€3361€
2020-04-2432RUE DE L EGLISE41206083000€692€
2022-04-21150CHE DE LA CROUZETTE41071400423750€3960€
2022-06-079RUE GEORGE SAND5124919262500€2117€
2021-11-0336RUE DE L EGLISE488164108000€1227€
2021-12-09640CHE DE GENY4147500200000€1361€
2019-10-28125CHE DE GENY51601174427000€2669€
2019-09-20260CHE DES LECHES5162990409100€2525€
2020-10-09345RTE DE JAULAN51441249432800€3006€
2022-10-14304CHE DES LECHES5118710312400€2647€
2022-11-30370RTE DE JAULAN4110566438015€3982€
2021-12-28338CHE DES LECHES5112420307816€2748€
2020-05-19403RTE DE JAULAN390800256450€2849€
2023-06-2819RUE DU BELVEDERE71671000588750€3525€
2022-12-057RUE DU BELVEDERE4106596419400€3957€
2019-12-27350AV OLIVIER DE SERRES398312179100€1828€
2022-05-23350AV OLIVIER DE SERRES398312213400€2178€
2021-07-019RUE DU BELVEDERE41651657470900€2854€
2022-06-23445RTE DE JAULAN4931288316000€3398€
2019-10-171340RTE DES CRETES5124653299200€2413€
2022-07-08744CHE DE MAGNET82123035560000€2642€
2021-07-0811ALL DES SOURCES480930355100€4439€
2021-03-17380AV OLIVIER DE SERRES37049101000€1443€
2021-10-121110AV DES FRERES MONTGOLFIER712090145000€1208€
2019-04-03880CHE DE MAGNET494840241000€2564€
2019-09-2495CHE DU VIVIER490120180500€2006€
2022-12-056856CHE DES LECHES491415270000€2967€
2021-08-27950CHE DE MAGNET4127675290000€2283€
2021-08-0695IMP DE LA CORNICHE49674795000€990€
2023-01-301680RTE DES CRETES5143810460200€3218€
2020-08-31145CHE DES TESSONIERES2502205160000€3200€
2022-06-30305CHE DES TESSONIERES4107840339000€3168€
2019-09-10105IMP CORNAIRE5100750344590€3446€
2022-10-14290CHE DU VIVIER3672874264050€3941€
2020-06-26795RTE DE JAULAN498980253700€2589€
2020-07-10430CHE DU VIVIER4120800431000€3592€
2020-05-265224LE VIVIER119114156000€2947€
2022-11-24550CHE DU VIVIER474765243450€3290€
2022-10-25480RTE DE NIMES4951301200000€2105€
2019-04-231CHE DU MUSARD5140792300000€2143€
2019-06-11285RTE DU CREUX DE CHAR81951730360000€1846€
2019-07-17285CHE DE GRONLU71474890462600€3147€
2020-07-06935CHE DU CROS DE MERLAN360875213000€3550€
2020-11-255860MENAFAURIE51020295000€2892€
2021-06-041ALL DES CHENES590717243000€2700€
2020-03-111ALL DES LILAS499674249000€2515€
2023-06-011ALL DES LILAS499674306000€3091€
2021-06-2412ALL DES CHENES490622107500€1194€
2021-02-0912ALL DES CHENES490622210200€2336€
2021-06-173IMP DES BLEUETS478536200466€2570€
2021-01-083IMP DES IRIS4881018252000€2864€
2021-04-1415IMP DES TOURNESOLS485506258000€3035€
2019-08-08247CHE DE PEYROUSE51471697360000€2449€
2021-07-091625CHE DU VIVIER5127567260000€2047€
2019-09-30157CHE DE PEYROUSE41241518351500€2835€
2021-10-051218CHE DES CRETES51611595690000€4286€
2021-08-314IMP DES MAGNOLIAS483557251250€3027€
2023-06-2685IMP DE CLARIOT4140440317650€2269€
2021-04-2765CHE DE PEYRACHE494263236600€2517€
2022-12-012IMP DES MAGNOLIAS788570332650€3780€
2019-09-0535IMP DES PRES DU MOUCHET6164807322800€1968€
2022-02-226IMP OLIVIER DES SERRES487394269000€3092€
2022-11-22240RUE DE LA CHAPELLE LUCQUET5126873433200€3438€
2023-06-092IMP OLIVIER DES SERRES486553293500€3413€
2021-11-055017ALL DE MONTPLAISIR41321341120000€909€
2022-09-215900MENAFAURIE496570413350€4306€
2020-02-271659CHE DES MENAFAURIES51081285326600€3024€
2021-01-131567CHE DES MENAFAURIES41251420338000€2704€
2023-05-305782CHE DE CLAIRFONT362150183900€2966€
2022-09-231665RTE DE LYON4147552275000€1871€
2021-06-30162RUE DES MURIERS6131826327900€2503€
2022-07-261705RTE DE LYON4124417358700€2893€
2020-01-295085LES RANCS41421006570000€4014€
2023-04-211406RTE DES MENAFAURIES41091029323400€2967€
2020-05-191557CHE DES MENAFAURIES2881000255000€2898€
2021-10-185531LES RANCS51211500449500€3715€
2021-02-245080LES RANCS81912546435000€2277€
2019-06-20780RTE MONSANO6111507253000€2279€
2022-07-041310RTE MONSANO41521340207000€1362€
2021-09-28545RUE DU MOULIN DE L'AURE282119175000€2134€
2019-04-03560RTE MONSANO51241440279300€2252€
2022-07-26785RTE DE POCLARY3641000165000€2578€
2021-08-04780RTE MONSANO5106602350000€3302€
2020-10-13453LES HAUTES FREYDIERES497269206200€2126€
2020-06-30105RUE DU TEMPLE5140250165000€1179€
2022-06-10105RUE DU TEMPLE5140250284400€2031€
2021-02-021067CHE DES CRETES599965342100€3456€
2023-06-121067RTE DES CRETES599965387300€3912€
2021-04-30453LES HAUTES FREYDIERES495109220000€2316€
2022-04-1540RUE DE LA PIERRE59172158690€1744€
2020-11-0660IMP DU RIOLET391560134000€1473€
2020-11-27120RUE DE LA PIERRE145053000€1178€
2023-05-22165RUE DU TEMPLE6195105238990€1226€
2019-09-061216CHE DES MENAFAURIES61651393530150€3213€
2023-03-141216MENAFAURIE61331206524389€3943€
2021-06-14660RUE DU MOULIN DE L'AURE490197307000€3411€
2020-05-255727MOUCHET496521258600€2694€
2022-07-2136IMP DES COQUELICOTS386434253900€2952€
2021-11-155IMP DES PAPILLONS41191194349100€2934€
2020-06-1980ALL DES HAUTES FREYDIERES5900130000€1444€
2020-06-1980ALL DES HAUTES FREYDIERES5900490000€5444€
2022-05-305189RUE DU MOUTAT41068097000€915€
2019-04-155721MOUCHET498438240670€2456€
2023-02-011216RTE DES MENAFAURIES51431570537450€3758€
2023-04-065919CHE DES CRETES51921314719070€3745€
2022-06-0180ALL DES HAUTES FREYDIERES38124577000€951€
2019-05-07195RUE DE LA PIERRE3874479000€908€