Estimation théorique
Louhans,71500 Louhans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Louhans,71500-Louhans indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 63 | RUE DU JURA | 3 | 137 | 500 | 198000€ | 1445€ |
2020-11-17 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 89 | 710 | 87000€ | 978€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 750 | 62000€ | 969€ |
2023-02-23 | 61 | RUE DU JURA | 4 | 82 | 1000 | 270000€ | 3293€ |
2019-06-14 | 2 | RUE JOSEPHINE CAMUSET | 4 | 104 | 790 | 133000€ | 1279€ |
2021-06-25 | 1 | IMP JOSEPHINE CAMUSET | 5 | 75 | 750 | 138000€ | 1840€ |
2022-02-10 | 57 | RUE DU JURA | 4 | 91 | 468 | 199400€ | 2191€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 640 | 215000€ | 1955€ |
2021-04-01 | 8 | RUE JOSEPHINE CAMUSET | 3 | 56 | 650 | 100000€ | 1786€ |
2022-08-09 | 8 | RUE JOSEPHINE CAMUSET | 3 | 56 | 650 | 136000€ | 2429€ |
2022-05-13 | 708 | RUE DES ECOLES | 3 | 168 | 1710 | 280000€ | 1667€ |
2020-12-01 | 68 | RUE DU JURA | 4 | 70 | 1100 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-19 | 44 | RUE DU JURA | 4 | 95 | 405 | 95000€ | 1000€ |
2022-06-29 | 3 | IMP ANGELE | 5 | 117 | 411 | 181000€ | 1547€ |
2021-10-12 | 840 | RUE DES ECOLES | 4 | 76 | 1266 | 143000€ | 1882€ |
2020-03-06 | 1 | IMP ANGELE | 5 | 94 | 631 | 140000€ | 1489€ |
2023-01-23 | 37 | RUE DU JURA | 4 | 88 | 233 | 120000€ | 1364€ |
2022-08-02 | 5 | ALL DU PARC DE FANNY | 5 | 95 | 865 | 164000€ | 1726€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 78 | 898 | 110000€ | 1410€ |
2021-11-19 | 84 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 731 | 306000€ | 2054€ |
2022-10-05 | 83 | RUE DU JURA | 4 | 75 | 741 | 75000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 85 | RUE DU JURA | 2 | 72 | 298 | 70000€ | 972€ |
2021-11-15 | 90 | RUE DU JURA | 2 | 52 | 674 | 83000€ | 1596€ |
2022-04-29 | 90 | RUE DU JURA | 2 | 52 | 674 | 104500€ | 2010€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 75 | 651 | 75000€ | 1000€ |
2019-05-07 | 1 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 80 | 0 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-23 | 1 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2021-06-09 | 1 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 133 | 0 | 223000€ | 1677€ |
2019-08-08 | 32 | RUE DU JURA | 6 | 167 | 522 | 240000€ | 1437€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 6 | 110 | 795 | 100000€ | 909€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 581 | 210000€ | 2019€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 99 | 933 | 221000€ | 2232€ |
2019-05-07 | 6 | ALL JEAN DE FLORETTE | 4 | 88 | 863 | 155000€ | 1761€ |
2019-05-17 | 13 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 85 | 880 | 154075€ | 1813€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 3 | 74 | 629 | 160000€ | 2162€ |
2021-09-22 | 8 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 69 | 861 | 117500€ | 1703€ |
2022-01-24 | 95 | RUE DU JURA | 3 | 94 | 880 | 120000€ | 1277€ |
2022-06-30 | 1021 | RUE DES ECOLES | 5 | 97 | 622 | 200000€ | 2062€ |
2019-09-24 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 94 | 964 | 86000€ | 915€ |
2020-04-17 | 1 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 65 | 809 | 75000€ | 1154€ |
2021-10-22 | 2 | IMP DES RIPETTES | 5 | 134 | 1000 | 336600€ | 2512€ |
2019-07-15 | 2 | ALL DES BLEUETS | 3 | 95 | 772 | 134000€ | 1411€ |
2021-12-03 | 73 | RUE DES GASSES | 2 | 65 | 150 | 84000€ | 1292€ |
2020-09-22 | 73 | RUE DES GASSES | 2 | 53 | 437 | 58000€ | 1094€ |
2022-09-05 | 6 | ALL DES BLEUETS | 4 | 101 | 672 | 190000€ | 1881€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 93 | 1184 | 120000€ | 1290€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 2 | 103 | 810 | 73000€ | 709€ |
2020-09-07 | 14 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 5 | 108 | 1004 | 125000€ | 1157€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU JURA | 2 | 50 | 316 | 53000€ | 1060€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU JURA | 2 | 50 | 268 | 53000€ | 1060€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 69 | 804 | 85000€ | 1232€ |
2019-10-02 | 139 | IMP DES RIPETTES | 2 | 91 | 447 | 27000€ | 297€ |
2020-01-16 | 4 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 4 | 88 | 837 | 140000€ | 1591€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DU JURA | 5 | 126 | 495 | 190200€ | 1510€ |
2019-06-26 | 328 | RUE DES RIPETTES | 4 | 68 | 567 | 97900€ | 1440€ |
2021-07-30 | 112 | RUE DE BEAULIEU | 9 | 180 | 5870 | 220000€ | 1222€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 96 | 842 | 140000€ | 1458€ |
2022-09-30 | 4 | ALL DES ROSES | 5 | 84 | 1140 | 138600€ | 1650€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 126 | 691 | 153000€ | 1214€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 70 | 97 | 70000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 160 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 98 | 810 | 167250€ | 1707€ |
2021-02-23 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 42 | 671 | 85000€ | 2024€ |
2019-12-02 | 35 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 4 | 105 | 876 | 135000€ | 1286€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 100 | 671 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-17 | 35 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 75 | 341 | 90000€ | 1200€ |
2023-03-03 | 311 | RUE DES RIPETTES | 4 | 82 | 2562 | 199000€ | 2427€ |
2020-04-10 | 12 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 289 | 120000€ | 1111€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 87 | 393 | 151000€ | 1736€ |
2021-03-29 | 32 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 139 | 308 | 92500€ | 665€ |
2021-01-13 | 28 | RUE DE BEAUFORT | 7 | 290 | 856 | 290000€ | 1000€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 139 | 308 | 185000€ | 1331€ |
2019-12-16 | 36 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 132 | 658 | 125000€ | 947€ |
2020-10-19 | 47 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 126 | 630 | 205000€ | 1627€ |
2021-04-20 | 47 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 126 | 630 | 205000€ | 1627€ |
2020-07-06 | 22 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 8 | 311 | 712 | 315245€ | 1014€ |
2019-07-12 | 26 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 4 | 88 | 1309 | 58000€ | 659€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 75 | 495 | 95000€ | 1267€ |
2023-01-13 | 300 | RUE DE MONTAGNY | 4 | 91 | 703 | 179000€ | 1967€ |
2019-08-03 | 11 | RUE CLAUDE MOREL | 1 | 48 | 93 | 87000€ | 1813€ |
2021-09-23 | 511 | RUE DES RIPETTES | 3 | 62 | 1000 | 161500€ | 2605€ |
2022-12-01 | 511 | RUE DES RIPETTES | 3 | 62 | 1000 | 195000€ | 3145€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 94 | 906 | 176000€ | 1872€ |
2019-09-26 | 76 | RUE DE L ECOTET | 5 | 111 | 1818 | 154000€ | 1387€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 833 | 110000€ | 786€ |
2020-02-25 | 32 | RUE DE L ECOTET | 4 | 65 | 143 | 97000€ | 1492€ |
2020-10-28 | 17 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 331 | 137000€ | 1473€ |
2020-10-30 | 406 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 122 | 778 | 160000€ | 1311€ |
2021-01-05 | 320 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 144 | 1220 | 255000€ | 1771€ |
2019-07-16 | 28 | RUE DU CAP VIC | 8 | 138 | 473 | 143000€ | 1036€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DU CAP VIC | 8 | 138 | 473 | 243300€ | 1763€ |
2020-10-16 | 511 | RUE DE MONTAGNY | 4 | 87 | 1000 | 132000€ | 1517€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 132 | 568 | 86000€ | 652€ |
2022-05-25 | 370 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 169 | 1500 | 439000€ | 2598€ |
2019-06-07 | 4 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 79 | 755 | 130000€ | 1646€ |
2019-12-20 | 565 | RUE DE MONTAGNY | 4 | 85 | 1790 | 80000€ | 941€ |
2022-10-24 | 3 | ALL ALLEE DU BIEF DU COLOMBIER | 5 | 95 | 477 | 134000€ | 1411€ |
2020-05-04 | 55 | RUE DE L ECOTET | 4 | 55 | 202 | 31200€ | 567€ |
2022-09-12 | 6 | RUE EDGAR GUIGOT | 5 | 120 | 228 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-07 | 67 | RUE DE L ECOTET | 3 | 79 | 575 | 125000€ | 1582€ |
2022-08-24 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 749 | 190000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 647 | RUE DE MONTAGNY | 4 | 79 | 597 | 147600€ | 1868€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 77 | 634 | 161000€ | 2091€ |
2021-01-28 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 1003 | 147000€ | 1670€ |
2022-10-20 | 68 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 420 | 210000€ | 1944€ |
2020-12-03 | 70 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 111 | 857 | 95000€ | 856€ |
2022-06-13 | 9 | RUE DU PARC DUPLAN | 2 | 85 | 555 | 114000€ | 1341€ |
2020-01-20 | 874 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 2 | 69 | 182 | 70000€ | 1014€ |
2022-09-14 | 740 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 3 | 118 | 464 | 290000€ | 2458€ |
2022-09-07 | 29 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 96 | 477 | 230000€ | 2396€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DES DODANES | 4 | 226 | 230 | 415000€ | 1836€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 167 | 1040 | 64000€ | 383€ |
2019-09-30 | 846 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 4 | 67 | 572 | 129000€ | 1925€ |
2019-08-01 | 77 | RUE DE L ECOTET | 6 | 145 | 1556 | 195000€ | 1345€ |
2022-08-22 | 3 | ALL RONSARD | 6 | 157 | 869 | 275000€ | 1752€ |
2019-05-02 | 28 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 173 | 1300 | 160000€ | 925€ |
2020-05-07 | 14 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 5 | 210 | 2277 | 273000€ | 1300€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 4 | 89 | 900 | 175000€ | 1966€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DU CAP VIC | 2 | 60 | 146 | 70000€ | 1167€ |
2022-12-28 | 77 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 800 | 140000€ | 1296€ |
2019-12-19 | 29 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 142 | 917 | 149000€ | 1049€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 5 | 143 | 900 | 220000€ | 1538€ |
2022-01-24 | 757 | RUE DE MONTAGNY | 7 | 180 | 322 | 245800€ | 1366€ |
2021-12-15 | 4 | IMP DES CORDELIERS | 4 | 96 | 306 | 165000€ | 1719€ |
2019-07-01 | 48 | RUE DES GRUYERES | 5 | 148 | 0 | 240000€ | 1622€ |
2022-11-02 | 8 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 86 | 947 | 120000€ | 1395€ |
2022-09-26 | 80 | RUE DE BEAUFORT | 7 | 218 | 1959 | 270000€ | 1239€ |
2020-07-17 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 80 | 600 | 123000€ | 1538€ |
2023-01-31 | 14 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 78 | 742 | 139469€ | 1788€ |
2021-06-07 | 25 | RUE DES GRUYERES | 6 | 143 | 670 | 180000€ | 1259€ |
2021-04-02 | 86 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 130 | 1370 | 160000€ | 1231€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 79 | 487 | 55000€ | 696€ |
2022-09-07 | 2 | IMP DE LORETTE | 1 | 36 | 89 | 46000€ | 1278€ |
2023-03-29 | 2 | RUE DE LA GRIFFONNIERE | 7 | 231 | 182 | 385000€ | 1667€ |
2020-07-16 | 32 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 116 | 866 | 116000€ | 1000€ |
2020-02-18 | 457 | RUE DE VINCELLES | 4 | 100 | 1000 | 130000€ | 1300€ |
2021-09-09 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 89 | 605 | 112000€ | 1258€ |
2022-10-21 | 78 | IMP DES ABEILLES | 5 | 103 | 2407 | 300600€ | 2918€ |
2020-12-15 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 249 | 130000€ | 1340€ |
2020-03-06 | 5 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 104 | 925 | 125000€ | 1202€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DES BORDES | 1 | 40 | 23 | 53000€ | 1325€ |
2019-06-12 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 91 | 841 | 177000€ | 1945€ |
2019-10-14 | 15 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 83 | 624 | 123000€ | 1482€ |
2020-07-29 | 12 | ALL JULES MASSENET | 6 | 126 | 770 | 202400€ | 1606€ |
2019-12-16 | 6 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 84 | 978 | 164000€ | 1952€ |
2020-10-01 | 89 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 116 | 720 | 125000€ | 1078€ |
2021-03-24 | 15 | IMP DU REVERMONT | 5 | 111 | 997 | 205000€ | 1847€ |
2020-12-08 | 1010 | RUE DE SEUGNY | 4 | 150 | 1000 | 239000€ | 1593€ |
2020-09-02 | 21 | ALL JULES MASSENET | 7 | 151 | 826 | 215000€ | 1424€ |
2020-11-09 | 59 | RUE DES BORDES | 4 | 70 | 123 | 45500€ | 650€ |
2019-07-24 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 150 | 416 | 154200€ | 1028€ |