Estimation théorique
Louroux de Beaune,03600 Louroux de Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Louroux de Beaune,03600-Louroux de Beaune indique un avis de valeur compris entre 80.000€ et 90.000€ , soit un prix au m2 compris entre 800€ et 900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 90.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle (03047), comprenant 418 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 90.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle (03047), comprenant 418 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-24 | 6 | LA CHAUME | 4 | 123 | 630 | 95500€ | 776€ |
2020-08-11 | 8 | VERNASSOUX | 4 | 75 | 729 | 95950€ | 1279€ |
2022-12-17 | 3 | LES ROUMEAUX | 7 | 186 | 248 | 205000€ | 1102€ |
2020-05-22 | 1 | LES BERTRANDS | 4 | 140 | 709 | 152000€ | 1086€ |
2021-12-16 | 8 | LES ROUMEAUX | 4 | 105 | 1000 | 222435€ | 2118€ |
2021-08-05 | 3 | LA PORTE | 5 | 111 | 258 | 125000€ | 1126€ |
2021-02-25 | 1 | LES GARDES | 6 | 90 | 480 | 114580€ | 1273€ |
2022-07-19 | 1 | LE CHAMP FOURNIER | 9 | 173 | 8417 | 376680€ | 2177€ |
2022-07-13 | 4 | CHABRIER | 3 | 100 | 605 | 102000€ | 1020€ |
2020-05-13 | 5121 | LE ROUSSET | 5 | 80 | 500 | 91000€ | 1138€ |
2023-02-01 | 2 | LES CHANIERS | 6 | 150 | 22 | 147000€ | 980€ |
2022-04-26 | 2 | RTE DE HYDS | 5 | 174 | 75 | 88000€ | 506€ |
2022-04-07 | 4 | RTE DE HYDS | 4 | 85 | 31 | 43000€ | 506€ |
2022-01-11 | 6 | RTE DE HYDS | 5 | 99 | 165 | 35000€ | 354€ |
2021-01-15 | 5113 | LA PLANCHE | 1 | 55 | 500 | 54500€ | 991€ |
2021-03-31 | 19 | LES JEAN MARTIN | 2 | 57 | 1003 | 31500€ | 553€ |
2021-02-11 | 5430 | LA VERZELLE | 2 | 80 | 1235 | 133900€ | 1674€ |
2022-09-19 | 8 | LES JEAN MARTIN | 3 | 127 | 500 | 280410€ | 2208€ |
2021-01-08 | 7 | LES JEAN MARTIN | 8 | 240 | 358 | 142000€ | 592€ |
2023-06-08 | 9 | LES JEAN MARTIN | 3 | 49 | 104 | 176000€ | 3592€ |
2022-10-18 | 5007 | LES MATS | 3 | 70 | 270 | 23000€ | 329€ |
2022-06-22 | 5001 | LA BOUYOLLE | 1 | 26 | 1100 | 36300€ | 1396€ |
2022-10-28 | 5010 | LES MATS | 6 | 125 | 664 | 36000€ | 288€ |
2022-01-14 | 5070 | LA GRANGE DU THE | 5 | 155 | 4150 | 376000€ | 2426€ |
2021-09-03 | 124 | RTE NATIONALE | 5 | 128 | 108 | 90800€ | 709€ |
2022-03-16 | 87 | RUE DES CHAUVAIS | 2 | 58 | 29166 | 100000€ | 1724€ |
2022-12-14 | 37 | RUE DES CHAUVAIS | 4 | 85 | 2485 | 165000€ | 1941€ |
2020-06-25 | 41 | RUE DES CHAUVAIS | 3 | 63 | 707 | 35000€ | 556€ |
2022-03-08 | 2 | LES BLENETS | 5 | 117 | 500 | 135000€ | 1154€ |
2022-02-01 | 5419 | LE VILLAGE | 9 | 177 | 43 | 48000€ | 271€ |
2020-11-06 | 63 | RUE DES CHAUVAIS | 3 | 109 | 442 | 43500€ | 399€ |
2022-09-07 | 5089 | LA BROSSE | 3 | 57 | 4236 | 85500€ | 1500€ |
2022-04-26 | 4 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 103 | 89 | 122350€ | 1188€ |
2020-12-29 | 6 | LES BLENETS | 2 | 36 | 300 | 57000€ | 1583€ |
2020-05-26 | 54 | RUE DES CHAUVAIS | 3 | 62 | 290 | 25000€ | 403€ |
2022-06-30 | 5106 | LA FAYE | 5 | 126 | 720 | 105000€ | 833€ |
2022-03-29 | 83 | RUE DES CHAUVAIS | 4 | 90 | 2340 | 60000€ | 667€ |
2019-12-13 | 5090 | LA BROSSE | 9 | 550 | 4407 | 437227€ | 795€ |
2022-12-29 | 7 | LES CHAUMES | 2 | 50 | 218 | 45000€ | 900€ |
2022-06-09 | 8 | LES BLENETS | 12 | 334 | 535 | 120000€ | 359€ |
2022-12-14 | 1 | LES CHAUMES | 4 | 80 | 278 | 55000€ | 688€ |
2022-07-27 | 5152 | LE BOURG | 3 | 110 | 386 | 32000€ | 291€ |
2023-03-24 | 3 | CHE DES ORCHIDEES | 10 | 260 | 156 | 295000€ | 1135€ |
2020-05-14 | 5178 | LES DENIS | 4 | 61 | 390 | 73500€ | 1205€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DU STADE GEORGES BIDEAU | 4 | 100 | 500 | 105000€ | 1050€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DU VILLAGE | 6 | 126 | 280 | 126500€ | 1004€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DU VILLAGE | 6 | 136 | 277 | 60000€ | 441€ |
2021-10-06 | 5035 | LOCATERIE DE BOST | 2 | 28 | 962 | 32000€ | 1143€ |
2022-07-11 | 5098 | LES PREVOST | 1 | 38 | 170 | 49000€ | 1289€ |
2021-05-31 | 5183 | LA CHAUME | 4 | 94 | 2320 | 85000€ | 904€ |
2020-08-08 | 137 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 117 | 24000€ | 242€ |
2022-11-21 | 5099 | LES PREVOST | 3 | 81 | 1210 | 74000€ | 914€ |
2022-12-21 | 110 | RTE NATIONALE | 5 | 150 | 418 | 30000€ | 200€ |
2021-02-01 | 5038 | L ABEILLE | 2 | 85 | 1240 | 100000€ | 1176€ |
2020-06-15 | 5186 | LA CHAUME | 3 | 40 | 4100 | 51000€ | 1275€ |
2019-06-14 | 119 | RTE NATIONALE | 6 | 134 | 420 | 65000€ | 485€ |
2019-05-18 | 16 | CHE DE LA MINE | 2 | 55 | 565 | 45580€ | 829€ |
2021-04-01 | 105 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 149 | 24000€ | 364€ |
2020-11-25 | 5138 | LES CHEVRIS | 3 | 82 | 676 | 24000€ | 293€ |
2021-07-08 | 5061 | LE BOURG | 5 | 121 | 373 | 117700€ | 973€ |
2022-11-08 | 5015 | LES RIBAS | 4 | 109 | 280 | 89500€ | 821€ |
2023-01-20 | 16 | RUE DES SIGNATS | 4 | 126 | 1617 | 175150€ | 1390€ |
2019-12-07 | 78 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 451 | 25000€ | 269€ |
2022-04-08 | 5131 | CHEUZAT | 1 | 105 | 2711 | 80000€ | 762€ |
2020-08-25 | 5131 | CHEUZAT | 1 | 105 | 2711 | 155800€ | 1484€ |
2019-06-20 | 5275 | LE CHAT HUANT | 2 | 66 | 279 | 40000€ | 606€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DU BAS VARENNES | 4 | 100 | 523 | 140000€ | 1400€ |
2019-10-17 | 1 | CHEM DU CHARRON | 5 | 118 | 180 | 117000€ | 992€ |
2020-09-11 | 35 | RUE DU CHAMP DE PERDRIX | 3 | 70 | 10115 | 54500€ | 779€ |
2019-12-27 | 12 | RUE PARENT | 4 | 95 | 225 | 153000€ | 1611€ |
2020-10-06 | 10 | RUE PARENT | 4 | 60 | 138 | 60000€ | 1000€ |
2023-05-03 | 8 | RUE PARENT | 2 | 55 | 93 | 55000€ | 1000€ |
2023-04-19 | 5057 | LE BOURG | 3 | 98 | 99 | 55000€ | 561€ |
2022-06-22 | 5018 | VILLAGE DE BOST | 3 | 61 | 1430 | 97000€ | 1590€ |
2022-09-08 | 6 | RUE MICHEL FONDARD | 7 | 143 | 1318 | 123500€ | 864€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU BAS VARENNES | 4 | 181 | 921 | 159100€ | 879€ |
2020-09-24 | 12 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 338 | 48500€ | 367€ |
2020-06-17 | 7 | RUE MICHEL FONDARD | 4 | 91 | 556 | 122430€ | 1345€ |
2020-07-24 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 67 | 434 | 85000€ | 1269€ |
2021-01-19 | 2 | RUE MICHEL FONDARD | 3 | 72 | 743 | 46000€ | 639€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 1 | 20 | 175 | 50000€ | 2500€ |
2020-10-13 | 5148 | LES PETIT FOURREAUX | 3 | 90 | 420 | 55000€ | 611€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 95 | 299 | 95000€ | 1000€ |
2020-07-10 | 4 | RTE DE MONTVICQ | 2 | 100 | 650 | 80000€ | 800€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 499 | 100000€ | 893€ |
2023-05-22 | 5105 | LES PETIT FOURREAUX | 6 | 130 | 700 | 114000€ | 877€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 123 | 650 | 208800€ | 1698€ |
2022-11-05 | 50 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 140 | 299 | 80000€ | 571€ |
2022-03-17 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 78 | 368 | 38000€ | 487€ |
2022-07-20 | 1 | CHEM DE LA BOUCONNIERE | 4 | 152 | 510 | 190000€ | 1250€ |
2022-05-06 | 28 | RTE DE MONTVICQ | 3 | 135 | 632 | 71000€ | 526€ |
2022-10-10 | 53 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 1009 | 45000€ | 375€ |
2022-06-07 | 50 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 500 | 127000€ | 1058€ |
2022-01-28 | 2 | IMP DU CLOS DES VIGNES | 4 | 78 | 541 | 78000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 56 | RTE DE MONTVICQ | 5 | 90 | 1275 | 55000€ | 611€ |
2021-09-20 | 17 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 67 | 388 | 81000€ | 1209€ |
2021-03-12 | 5289 | L OUCHE | 4 | 96 | 3196 | 137000€ | 1427€ |
2022-06-01 | 8 | RUE DU CLUZEAU | 3 | 100 | 267 | 81500€ | 815€ |
2021-10-11 | 4 | IMP DU CLUZEAU | 3 | 77 | 150 | 40000€ | 519€ |
2021-10-22 | 36 | RTE NATIONALE | 7 | 120 | 219 | 33000€ | 275€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DES AUDEVANTS | 8 | 198 | 273 | 188530€ | 952€ |
2021-06-25 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 86 | 260 | 82500€ | 959€ |
2020-02-13 | 35 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 87 | 210 | 69000€ | 793€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU BOURG D EN HAUT | 3 | 84 | 500 | 52000€ | 619€ |
2022-10-17 | 5023 | LES PETITES LANDES | 4 | 107 | 370 | 164200€ | 1535€ |
2021-03-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 476 | 55000€ | 407€ |
2023-06-13 | 23 | RUE DES AUDEVANTS | 2 | 67 | 163 | 45000€ | 672€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DES BEGOTS | 4 | 89 | 2565 | 98000€ | 1101€ |
2022-12-12 | 31 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 1057 | 68000€ | 591€ |
2020-03-07 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 136 | 500 | 38000€ | 279€ |
2019-06-07 | 25 | RUE DES AUDEVANTS | 4 | 84 | 500 | 81000€ | 964€ |
2020-09-01 | 24 | RTE NATIONALE | 2 | 57 | 339 | 22000€ | 386€ |
2023-01-05 | 24 | RTE NATIONALE | 2 | 57 | 339 | 52820€ | 927€ |
2022-06-20 | 26 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 639 | 32000€ | 246€ |
2019-10-22 | 22 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 457 | 69000€ | 575€ |
2021-03-04 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 412 | 68000€ | 486€ |
2022-06-28 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 412 | 80500€ | 575€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DE LA CROUX | 4 | 75 | 204 | 25000€ | 333€ |
2022-11-29 | 34 | RUE DES AUDEVANTS | 4 | 90 | 346 | 90000€ | 1000€ |
2023-02-28 | 10 | RUE DE LA CROUX | 3 | 77 | 279 | 153000€ | 1987€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE LA CROUX | 6 | 200 | 190 | 80000€ | 400€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE LA CROUX | 6 | 200 | 190 | 96000€ | 480€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 122 | 500 | 62000€ | 508€ |
2022-12-01 | 5030 | POENAT | 2 | 71 | 3100 | 40000€ | 563€ |
2019-09-21 | 1 | RTE DE LA GARE | 3 | 52 | 372 | 40500€ | 779€ |
2023-03-03 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 97 | 500 | 129000€ | 1330€ |
2021-07-07 | 10 | TILLY | 4 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 110 | 245 | 83000€ | 755€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 57 | 298 | 82000€ | 1439€ |
2021-05-29 | 55 | RUE DU PUY POCHIN | 3 | 65 | 500 | 92500€ | 1423€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DU PUY POCHIN | 3 | 64 | 500 | 40000€ | 625€ |
2019-07-01 | 69 | RUE DU PUY POCHIN | 2 | 40 | 146 | 31000€ | 775€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DES BEGOTS | 3 | 48 | 1969 | 40000€ | 833€ |
2022-10-25 | 5 | CHE DU COGNET | 2 | 92 | 13459 | 89000€ | 967€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DU PUY POCHIN | 4 | 162 | 350 | 140000€ | 864€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU PUY POCHIN | 5 | 94 | 430 | 20200€ | 215€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DU PUY POCHIN | 6 | 154 | 156 | 82000€ | 532€ |
2019-07-24 | 21 | RUE DU PUY POCHIN | 4 | 90 | 1027 | 83000€ | 922€ |
2020-09-29 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 238 | 26500€ | 379€ |
2019-07-12 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 238 | 28000€ | 400€ |
2022-03-29 | 5016 | LES GUILLAUMETS | 4 | 92 | 500 | 168500€ | 1832€ |
2019-10-22 | 5021 | LA PLANCHE | 5 | 180 | 2810 | 390000€ | 2167€ |
2019-09-21 | 8 | RUE DU FOURNIL | 3 | 90 | 342 | 106000€ | 1178€ |
2020-09-16 | 6 | ALL DES PARCS | 3 | 110 | 330 | 70000€ | 636€ |
2023-05-12 | 5014 | LES GUILLAUMETS | 3 | 95 | 1124 | 95000€ | 1000€ |
2022-09-07 | 5 | ALL DES PARCS | 6 | 214 | 500 | 230000€ | 1075€ |
2020-11-24 | 2 | IMP DES GRIVES | 4 | 52 | 363 | 90000€ | 1731€ |
2020-10-28 | 5 | RTE DES GILLETTES | 4 | 104 | 50 | 57000€ | 548€ |
2020-11-13 | 30 | RUE ROGER IMBERT | 3 | 110 | 439 | 78000€ | 709€ |
2020-11-16 | 5024 | LAVALAUD | 3 | 54 | 815 | 128423€ | 2378€ |