Estimation théorique
Marbois,27160 Marbois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Marbois,27160-Marbois indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 13 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 130 | 1838 | 170000€ | 1308€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 141 | 659 | 212000€ | 1504€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 46 | 747 | 130000€ | 2826€ |
2021-08-17 | 7 | LE BUISSON RUETTE | 6 | 133 | 4175 | 233000€ | 1752€ |
2021-07-08 | 12 | LE BOURG | 8 | 139 | 500 | 219000€ | 1576€ |
2022-10-21 | 10 | LE BOURG | 6 | 146 | 500 | 315000€ | 2158€ |
2019-09-20 | 10 | LE BOURG | 6 | 190 | 500 | 235000€ | 1237€ |
2023-03-21 | 21 | RUE DE L EGLISE - LES ESSARTS | 3 | 80 | 3371 | 125160€ | 1565€ |
2021-02-13 | 11 | RUE DE SAINT DENIS | 2 | 45 | 910 | 125000€ | 2778€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DES BEURONS | 4 | 104 | 1009 | 150000€ | 1442€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DES BEURONS | 5 | 123 | 1368 | 160000€ | 1301€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 75 | 2310 | 180000€ | 2400€ |
2022-06-25 | 13 | RUE DE L EGLISE - LES ESSARTS | 3 | 60 | 123 | 129900€ | 2165€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 104 | 950 | 126700€ | 1218€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DE L EGLISE - LES ESSARTS | 7 | 172 | 963 | 250000€ | 1453€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 96 | 500 | 213500€ | 2224€ |
2021-10-27 | 8 | RUE HENRI BERTIN | 3 | 120 | 920 | 154000€ | 1283€ |
2021-11-27 | 7 | RUE DES BEURONS | 5 | 91 | 500 | 240000€ | 2637€ |
2021-10-16 | 1 | RUE DES BEURONS | 4 | 74 | 700 | 172000€ | 2324€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DE L EGLISE - ST DENIS DU | 5 | 102 | 920 | 175000€ | 1716€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 71 | 1211 | 75000€ | 1056€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 81 | 641 | 186000€ | 2296€ |
2022-07-02 | 6 | RUE HENRI BERTIN | 2 | 91 | 633 | 187000€ | 2055€ |
2020-08-12 | 9 | RUE HENRI BERTIN | 4 | 110 | 3010 | 181000€ | 1645€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DE GOUVILLE | 4 | 70 | 972 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-24 | 5 | RUE HENRI BERTIN | 3 | 63 | 400 | 118000€ | 1873€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE GOUVILLE | 3 | 58 | 40 | 118000€ | 2034€ |
2019-11-23 | 5 | RUE DE DAMVILLE | 3 | 78 | 1179 | 140000€ | 1795€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DE LA MENUISERIE | 4 | 89 | 1576 | 95000€ | 1067€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 60 | 1946 | 117000€ | 1950€ |
2020-06-19 | 9001 | RUE DU PUITS | 5 | 82 | 873 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE GOUVILLE | 5 | 134 | 953 | 209900€ | 1566€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 118 | 1610 | 143000€ | 1212€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DE GOUVILLE | 4 | 88 | 500 | 184000€ | 2091€ |
2019-05-18 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 68 | 820 | 101000€ | 1485€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE LA BOISSELLERIE | 4 | 135 | 9660 | 110000€ | 815€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE LA MARE BLANCHE | 1 | 68 | 820 | 80000€ | 1176€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE NOGENT | 3 | 70 | 500 | 101000€ | 1443€ |
2021-06-29 | 16 | LES MARES | 5 | 87 | 1001 | 179000€ | 2057€ |
2022-05-27 | 21 | RUE DE BRETEUIL - LES ESSARTS | 6 | 123 | 1000 | 250000€ | 2033€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 1355 | 177000€ | 1475€ |
2023-02-04 | 1 | LE CASSOIR | 3 | 88 | 7870 | 250000€ | 2841€ |
2023-06-30 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2020-10-02 | 17 | RTE DE BRETEUIL - LE CHESNE | 3 | 63 | 310 | 133900€ | 2125€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU VIVIER | 6 | 99 | 500 | 158000€ | 1596€ |
2021-01-19 | 9 | RTE DE BRETEUIL - LE CHESNE | 5 | 95 | 1020 | 133000€ | 1400€ |
2020-09-25 | 18 | RUE DE BRETEUIL - LES ESSARTS | 7 | 112 | 500 | 189000€ | 1688€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DE BRETEUIL - LES ESSARTS | 3 | 92 | 1290 | 184015€ | 2000€ |
2020-09-15 | 2 | RUE FLEURIE | 4 | 87 | 673 | 132000€ | 1517€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 2040 | 97000€ | 942€ |
2022-03-26 | 8 | RUE FLEURIE | 4 | 83 | 500 | 135000€ | 1627€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 113 | 2009 | 160000€ | 1416€ |
2019-12-26 | 12 | RUE FLEURIE | 5 | 115 | 1621 | 103000€ | 896€ |
2021-07-28 | 9 | FRILEUSE | 5 | 104 | 2193 | 253000€ | 2433€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 843 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-30 | 16 | RUE FLEURIE | 6 | 130 | 895 | 210000€ | 1615€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE LA MARE DOUCET | 6 | 135 | 500 | 215700€ | 1598€ |
2019-05-22 | 9001 | RUE DE POLIGNY | 6 | 112 | 500 | 105000€ | 938€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 1203 | 160000€ | 1368€ |
2019-04-27 | 1 | RUE DU COTTIN | 4 | 93 | 500 | 133500€ | 1435€ |
2019-04-26 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 1000 | 98000€ | 1463€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DU COTTIN | 3 | 70 | 3335 | 85000€ | 1214€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 425 | 163000€ | 1630€ |
2020-02-19 | 2 | RTE DE BEAUBRAY | 6 | 200 | 500 | 187400€ | 937€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 110 | 500 | 89910€ | 817€ |
2021-10-02 | 3 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 80 | 4024 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU COTTIN | 4 | 103 | 188 | 150000€ | 1456€ |
2022-08-03 | 9001 | RUE DE MARIBERT | 5 | 94 | 970 | 293000€ | 3117€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DES TROIS MARES | 4 | 136 | 6910 | 240000€ | 1765€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DES TROIS MARES | 6 | 156 | 2330 | 270000€ | 1731€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 139 | 626 | 210000€ | 1511€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE MARIBERT | 4 | 120 | 2262 | 255000€ | 2125€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 6 | 200 | 1477 | 137000€ | 685€ |
2021-10-23 | 7 | RUE DE DAMVILLE | 4 | 105 | 1807 | 178000€ | 1695€ |
2020-08-04 | 28 | FRILEUSE | 5 | 125 | 2010 | 195500€ | 1564€ |
2022-11-15 | 36 | FRILEUSE | 3 | 74 | 1080 | 106000€ | 1432€ |
2021-09-02 | 9087 | FRILEUSE | 1 | 27 | 2155 | 115000€ | 4259€ |
2022-08-27 | 9 | LES GRAVIERS | 5 | 96 | 500 | 201700€ | 2101€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DE LA MARE D ANCY | 5 | 102 | 500 | 161000€ | 1578€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE LA MARE D ANCY | 3 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2019-11-16 | 12 | RUE DE LA BENARDERIE | 2 | 84 | 271 | 87000€ | 1036€ |
2019-06-01 | 10 | RUE DE LA BENARDERIE | 4 | 115 | 500 | 179000€ | 1557€ |
2022-07-07 | 7 | RTE DE BEAUBRAY | 3 | 50 | 2723 | 47500€ | 950€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DE NAGEL | 4 | 76 | 1311 | 99000€ | 1303€ |
2022-09-07 | 1 | RUE DU RONDEL | 4 | 88 | 1640 | 147000€ | 1670€ |
2021-03-11 | 12 | RUE DE NAGEL | 6 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2021-08-19 | 7 | LA MARE SANGSUE | 2 | 150 | 753 | 172000€ | 1147€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU RONDEL | 8 | 158 | 100 | 199000€ | 1259€ |
2019-07-26 | 5 | CHE DE LA MARE SANGSUE | 1 | 84 | 2740 | 155000€ | 1845€ |
2022-11-15 | 250 | LIGNEROLLES | 4 | 142 | 3243 | 265000€ | 1866€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE MANTHELON | 5 | 129 | 3291 | 171300€ | 1328€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DU CHESNAY | 4 | 90 | 325 | 154000€ | 1711€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DU CHESNAY | 5 | 120 | 7288 | 245000€ | 2042€ |
2021-03-04 | 4 | RUE DE LA BALTIERE | 2 | 72 | 101 | 162000€ | 2250€ |
2020-11-09 | 879 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 82 | 673 | 126400€ | 1541€ |
2020-10-16 | 903 | RUE FEUGERY | 3 | 125 | 500 | 230000€ | 1840€ |
2021-05-14 | 151 | RTE DE CONCHES | 4 | 64 | 1673 | 142000€ | 2219€ |
2021-10-28 | 903 | RUE FEUGERY | 4 | 70 | 500 | 108000€ | 1543€ |
2020-09-11 | 876 | CHE DU CHATEAU | 3 | 70 | 325 | 86000€ | 1229€ |
2022-07-02 | 895 | CHE DES PELTIER | 3 | 97 | 2350 | 265000€ | 2732€ |
2022-03-03 | 40 | RUE DE SAINT OUEN | 6 | 177 | 12766 | 445000€ | 2514€ |
2022-03-18 | 1005 | RTE DE CONCHES | 6 | 156 | 700 | 177400€ | 1137€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DES GRES | 4 | 66 | 577 | 50000€ | 758€ |
2020-04-30 | 65 | LA CROIX | 3 | 90 | 1220 | 188000€ | 2089€ |
2021-04-23 | 66 | LA CROIX | 3 | 78 | 90 | 52000€ | 667€ |
2020-08-26 | 57 | LE MAUBUISSON | 5 | 130 | 1946 | 177000€ | 1362€ |
2021-06-26 | 28 | RUE DE SAINT OUEN | 6 | 160 | 1724 | 215000€ | 1344€ |
2020-03-31 | 10 | RUE DU MENILLET | 6 | 152 | 140 | 340580€ | 2241€ |
2020-12-10 | 924 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 4 | 103 | 500 | 95000€ | 922€ |
2021-07-13 | 928 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 4 | 95 | 2260 | 55000€ | 579€ |
2021-11-30 | 925 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 45 | 500 | 136000€ | 3022€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DE SAINT OUEN | 4 | 88 | 1822 | 172000€ | 1955€ |
2020-08-04 | 916 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 85 | 470 | 100000€ | 1176€ |
2021-06-25 | 1 | IMP SAINT BARTHELEMY | 6 | 108 | 500 | 185000€ | 1713€ |
2022-09-17 | 62 | LA BONNE MARE | 4 | 100 | 80 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 62 | LA BONNE MARE | 4 | 100 | 80 | 237000€ | 2370€ |
2020-09-25 | 179 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 5 | 120 | 867 | 115500€ | 963€ |
2020-09-30 | 119 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 60 | 136000€ | 1360€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DE BEAUBRAY | 4 | 154 | 842 | 225000€ | 1461€ |
2021-09-28 | 2 | IMP SAINT BARTHELEMY | 3 | 50 | 500 | 52000€ | 1040€ |
2021-10-21 | 34 | RUE DU GAUCHER | 6 | 120 | 802 | 244000€ | 2033€ |
2022-09-30 | 79 | LE MOULIN DE CHERONNEL | 5 | 86 | 170 | 154500€ | 1797€ |
2020-09-12 | 877 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 60 | 3992 | 198500€ | 3308€ |
2020-09-12 | 0 | CHE DES DOLIVET | 5 | 139 | 999 | 172650€ | 1242€ |
2021-11-03 | 933 | CHE DES BARREY | 4 | 90 | 600 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-19 | 138 | CHE DES MICLOS | 3 | 113 | 1285 | 170000€ | 1504€ |
2020-05-07 | 80 | LE MOULIN DE CHERONNEL | 2 | 70 | 330 | 72000€ | 1029€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 90 | 500 | 215500€ | 2394€ |
2021-09-28 | 951 | CHE DES BARREY | 2 | 55 | 695 | 90000€ | 1636€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE SAINT OUEN | 3 | 80 | 112 | 145000€ | 1813€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 89 | 724 | 148000€ | 1663€ |
2020-12-21 | 10 | CHE DU CHERONNEL | 4 | 103 | 1197 | 175000€ | 1699€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DU CHERONNEL | 4 | 52 | 548 | 75000€ | 1442€ |
2021-10-16 | 868 | CHE DES MICLOS | 3 | 54 | 2125 | 145000€ | 2685€ |
2022-05-21 | 166 | CHE DE LA MARIETTE | 2 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2022-08-27 | 960 | CHE DES BARREY | 2 | 38 | 500 | 60000€ | 1579€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 93 | 63 | 140000€ | 1505€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 75 | 500 | 50000€ | 667€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DES GRES | 4 | 177 | 500 | 205000€ | 1158€ |
2020-05-26 | 6 | RUE DU LAYE | 5 | 82 | 1105 | 110000€ | 1341€ |
2022-04-30 | 6 | RUE DU LAYE | 5 | 82 | 1105 | 135000€ | 1646€ |
2023-01-27 | 862 | CHE DE LA MARE BLONDE | 4 | 100 | 4821 | 154000€ | 1540€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DES GRES | 3 | 60 | 2157 | 182000€ | 3033€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE CISSEY | 6 | 191 | 500 | 337000€ | 1764€ |
2020-12-28 | 17 | RTE DE BRETEUIL | 6 | 115 | 0 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-24 | 123 | RUE DE BORDIGNY | 6 | 155 | 890 | 241000€ | 1555€ |
2020-09-03 | 115 | RUE DE BORDIGNY | 5 | 164 | 1280 | 230000€ | 1402€ |
2022-03-05 | 553 | CHE DES BARREY | 5 | 115 | 500 | 165000€ | 1435€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 39 | 157500€ | 1853€ |