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Valeur de la maison (102m2) Mareuil sur Cher à Mareuil sur Cher

Estimation théorique

Mareuil sur Cher,41110 Mareuil sur Cher (102 m2)

Maisonde102 m2,  Mareuil sur Cher,41110 Mareuil sur Cher

Maison

Fourchette estimation

( 1.059€ /m2)

( 1.196€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.042€ /m2) à 580.000€ (6.374€ /m2)
Indice de confiance (3.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Mareuil sur Cher,41110 Mareuil sur Cher indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.059€ et 1.196€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauvieux (41042), comprenant 538 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 6,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 692€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-3044RUE DU BAS GUERET48373278000€940€
2018-09-0840RUE DU BAS GUERET49035390000€1000€
2020-10-165RUE DE L'HERPINIERE512423465000€524€
2020-08-0730RUE DU BAS GUERET37896040000€513€
2020-05-057RUE DU BAS GUERET61631463250000€1534€
2019-09-2420RUE DU BAS GUERET35477963000€1167€
2017-10-063RUE DU BAS GUERET39020449000€544€
2019-05-0662RUE DES HAUTS BONNEAUX310061295000€950€
2020-02-1716RUE DU BAS GUERET5118163095000€805€
2018-02-2168RUE DES HAUTS BONNEAUX411671870000€603€
2018-12-2042RUE DES HAUTS BONNEAUX584161369974€833€
2017-09-2612RUE DU BAS GUERET384300127000€1512€
2018-09-1965RUE DES HAUTS BONNEAUX594600191200€2034€
2021-06-1031RUE DES HAUTS BONNEAUX4124300180000€1452€
2019-01-256RUE DE LA BRAHAUDIERE25850087850€1515€
2017-05-196RUE DE LA TAILLE6148129594000€635€
2021-01-286RUE DE LA TAILLE614850095000€642€
2021-01-147RUE DU CLOS5146828150000€1027€
2017-10-12107RUE DE LA REPUBLIQUE24081627000€675€
2018-04-266RUE DU COUDRET594212070880.5€754€
2018-04-1685RUE DE LA REPUBLIQUE45037376200€1524€
2020-01-2066RUE DE LA REPUBLIQUE38521085000€1000€
2021-02-0170RUE DE LA REPUBLIQUE14515835000€778€
2017-03-1576RUE DE LA REPUBLIQUE59534261000€642€
2019-08-0613RUE DES AIGUILLONS384917128000€1524€
2021-02-2459RUE DE LA REPUBLIQUE41021005102500€1005€
2020-07-0862RUE DE LA REPUBLIQUE7151745150000€993€
2017-10-1957RUE DE LA REPUBLIQUE25570078000€1418€
2020-11-2750RUE DE LA REPUBLIQUE35646635000€625€
2020-11-1743RUE DE LA REPUBLIQUE5914796580000€6374€
2020-02-0533RUE DE LA REPUBLIQUE6112862151000€1348€
2020-04-092RUE DE LA JAHONNIERE41705642115000€676€
2020-10-0825RUE DE LA REPUBLIQUE411460095000€833€
2017-07-2725RUE DE LA REPUBLIQUE41141165100000€877€
2020-11-0426RUE DE LA REPUBLIQUE3631000135000€2143€
2020-06-083IMP DE LA CAVE485675117000€1376€
2019-04-089RUE DE LA REPUBLIQUE59950063000€636€
2017-08-107RUE DE LA REPUBLIQUE37550078000€1040€
2018-08-318RUE DES MORTINS5107550144200€1348€
2019-06-037RUE DES MORTINS412055082000€683€
2017-02-165RUE DES MORTINS25841078000€1345€
2019-11-285RUE DU HAUT BAGNEUX11368628000€2154€
2020-10-018RUE DU HAUT BAGNEUX51031590122640€1191€
2019-03-221RUE DES MORTINS5153500205000€1340€
2020-01-118RUE DE L'AILLERIE290134050000€556€
2018-08-3118RUE DES BAS BONNEAUX57271775000€1042€
2021-01-0532RUE DES BAS BONNEAUX48050068000€850€
2021-06-244RUE DU HAUT BAGNEUX3112500181300€1619€
2020-01-240LES MORTINS481644110000€1358€
2021-06-2534RTE DE ST AIGNAN58850075000€852€
2017-07-1733RUE DES BAS BONNEAUX41421265159000€1120€
2019-11-124RUE DE BAGNEUX38250055500€677€
2019-12-239IMP LA ROUERE DES BAS BONNEAUX4136500150000€1103€
2021-05-0710IMP LA ROUERE DES BAS BONNEAUX484534102000€1214€
2017-06-1516RTE DE LA PICHONNERIE49014043000€478€
2019-02-233RUE DE LA JOINIERE4120670100000€833€
2018-06-2054RUE DU BAS GUERET471123574000€1042€
2021-04-0123RUE DES BAS BONNEAUX48293086000€1049€
2018-07-067RTE DE LA PICHONNERIE256172537000€661€
2020-10-098RUE DU BAS BAGNEUX37663056000€737€
2019-10-021RUE DE MESNES31401000195000€1393€
2018-07-18101RTE DE ST AIGNAN380198396000€1200€
2021-04-238RUE DU PAIRET487500100000€1149€
2018-10-2495RTE DE ST AIGNAN497634105650€1089€
2021-05-2195RTE DE ST AIGNAN497200118000€1216€
2017-07-074ALL DES SABLES36089790000€1500€
2019-09-1318RUE DE LA RENAUDIERE37956065000€823€
2019-11-2923RUE DE LA RENAUDIERE37049676000€1086€
2019-12-237RUE DE LA BESNARDIERE31351392220000€1630€
2017-06-277RUE DE LA JANVERIE41092375170000€1560€
2019-05-296IMP DES LORANDIERES4107600145000€1355€
2018-06-042IMP DES LORANDIERES483639110000€1325€
2021-02-228RUE DES MIRACLES38586640000€471€
2019-11-063IMP DE LA BESNARDIERE22438825000€1042€
2018-04-2020RUE DE LA BESNARDIERE470101865000€929€
2019-09-272RUE DU VOU4972000131256€1353€
2020-05-2094IMP DE VITRE-POUNIERE38780768000€782€
2019-10-3080IMP DE VITRE-POUNIERE412834195000€742€
2017-02-03890RTE D ORBIGNY5135630137000€1015€
2020-04-295RUE DES BARAS47078475000€1071€
2019-07-0434RUE DE LA TESNIERE7190200205000€1079€
2020-12-182RUE DE LA GITONNIERE5116998126000€1086€
2020-10-05754RTE D ORBIGNY411383495000€841€
2021-05-1178RUE DE LA GITONNIERE487600143000€1644€
2019-06-064RUE DE LA COMMANDERIE5129500125000€969€
2020-05-15222RUE DE LA GITONNIERE396500170000€1771€
2019-12-022IMP DE LA GITONNIERE41151405102000€887€
2019-05-2944RUE DE VITRE23043030000€1000€
2018-01-3036RUE DE LA TESNIERE51481875228000€1541€
2017-12-0740RUE DE VITRE7162750179000€1105€
2018-05-24739RTE D ORBIGNY41542067230000€1494€
2020-08-171793RTE D ORBIGNY41472505190000€1293€
2019-01-2944RUE DE LA TESNIERE5721120100000€1389€
2017-12-18325RTE DE CERE598537120000€1224€
2019-03-01554RTE D ORBIGNY59050095000€1056€
2019-07-315IMP DE LA VALLEE DU LOING511150075000€676€
2018-04-11631RTE D ORBIGNY490802153000€1700€
2018-02-19392RTE D ORBIGNY6119500164000€1378€
2018-04-1734RUE DE VITRE512020475000€625€
2018-08-31155RTE DES GRANGES4992422150000€1515€
2019-05-20361RTE D ORBIGNY31011090120000€1188€
2017-05-12237RTE D ORBIGNY374108765000€878€
2017-03-0357IMP DE LA HAUTE HERBAUDIERE61705510150000€882€
2021-01-1911RTE DE ST AIGNAN38060087000€1088€
2020-07-083CHEM DE LA RENNE48029453500€669€
2017-09-214RUE DE VITRE475105570000€933€
2019-09-13553RUE DE LA LOUETTIERE4126380180000€1429€
2019-01-253RUE DE LA MAHAUDIERE48274245000€549€
2020-02-153RUE DE LA RENNE410038840000€400€
2020-12-079RUE DES GILBARDIERES4962443166885€1738€
2021-06-0410COTE DE L'AUBRIERE24352970000€1628€
2018-07-1653RUE DU FOUR A CHAUX47261690000€1250€
2019-02-131RUE D'AVIGNE24529037000€822€
2018-11-2951RUE DU FOUR A CHAUX36955937500€543€
2018-12-28893RUE DE VAU DE CHAUME72081946262000€1260€
2019-11-1836RUE DE SAINT ROMAIN491600130000€1429€
2020-09-309RUE DES COTES136278395000€2639€
2018-08-1431RUE DU STADE47272255000€764€
2020-08-289003RUE DE VAU DE CHAUME035138728346€810€
2021-01-1415RUE DES COTES4883617180000€2045€
2017-06-1615RUE DE LA BOUGONNETIERE61061568102000€962€
2020-05-2961RTE DE VIERZON25050043000€860€
2020-01-3133RUE DU CHENE GAUTHIER6181560274620€1517€
2021-05-031RUE DES CHEVETS3861300140000€1628€
2018-08-0999RUE DE SAINT ROMAIN4120600146000€1217€
2020-11-061RUE DES PUITS39533294500€995€
2020-09-1516RUE DES COTES36380080000€1270€
2017-10-0229RUE DU CHENE GAUTHIER312025030000€250€
2019-11-2617RUE DU CHENE GAUTHIER253131730000€566€
2017-08-3136RTE DE LA CAVE411288378500€701€
2019-11-052RUE DES PUITS25030460000€1200€
2019-01-2361RUE DE LA REPUBLIQUE475500102000€1360€
2020-01-3116RUE DE PEUMEN36030973319.2€1222€
2017-03-1018RUE DE BEL AIR58765382750€951€
2019-03-2242RUE DE LA REPUBLIQUE24750056700€1206€
2018-03-141RUE DE LA MARE46561060000€923€
2021-01-1940RUE DE LA REPUBLIQUE37876065000€833€
2017-11-30290RUE DE LA FORET572284116600€1619€
2019-09-16351RUE DES AUBEPINES4731392150000€2055€
2019-07-2410IMP DES SOEURS369095000€1377€
2018-06-162RUE DU FOUR A CHAUX411532896600€840€
2018-12-278IMP DES SOEURS473901100000€1370€
2020-11-236IMP DES SOEURS6139925225000€1619€
2019-04-1583CHE DE LA GABILLONNERIE5160628185000€1156€
2020-10-09213RUE DES SOEURS37583276000€1013€
2019-10-246RUE DE PEUMEN35050085000€1700€
2021-06-022IMP DES SOEURS38392690000€1084€
2017-10-2513RTE DE VIERZON49635082000€854€
2018-05-0966RTE DES MOULINS2621329100000€1613€
2018-01-023RTE DE VIERZON479669102000€1291€
2021-03-23278RUE DES SOEURS61602887205000€1281€
2018-10-22278RUE DES SOEURS61600315000€1969€
2020-01-176RUE DU CHENE GAUTHIER36688476000€1152€
2017-09-1152RUE DU CHEMIN DE FER4140700203585€1454€
2019-04-05108RUE DES SOEURS51651425218170€1322€
2018-03-23117CHE DE LA CENDRINIERE7149600132000€886€
2021-04-085RUE DE LA BROSSE5105500107900€1028€
2021-04-1945RUE DE LA REPUBLIQUE410138095000€941€
2021-01-2740RUE DU CHEMIN DE FER51471023182000€1238€
2019-09-2882AV GAMBETTA58538869000€812€
2018-10-2424RUE DE LA REPUBLIQUE71811610426650€2357€
2021-05-0745RUE DE LA REPUBLIQUE362662105000€1694€
2020-05-2044RUE DU CHEMIN DE FER5123546126000€1024€
2018-12-193AV DU BLANC356679113000€2018€
2018-11-1940RUE DU CHEMIN DE FER485473114160€1343€
2021-03-2439RUE DE LA REPUBLIQUE25737329000€509€
2021-03-1893AV GAMBETTA380685100900€1261€
2018-08-2889AV GAMBETTA7153406148400€970€
2018-06-1311AV DU BLANC595948195000€2053€
2018-11-0715RUE LOUIS BESNAULT611077275000€682€
2017-03-201RUE DE LA HAUTE MECHINIERE39150042500€467€
2018-02-1570AV JEAN MAGNON49592690000€947€
2018-04-0621RUE LOUIS BESNAULT469710100000€1449€
2017-07-0681AV GAMBETTA47958570000€886€
2020-11-061375RTE DE L HERBAUDIERE51181175120000€1017€
2019-03-0823RUE LOUIS BESNAULT592790123000€1337€
2018-01-241391RTE DE L HERBAUDIERE3901315500000€5556€
2019-10-0558AV JEAN MAGNON47174170000€986€
2021-04-0195RUE NATIONALE27076380000€1143€
2018-12-17532RTE DU BLANC31002165140000€1400€
2021-05-032RUE DE LA POSTE380982152000€1900€
2017-12-0267AV JEAN MAGNON58940076000€854€
2020-02-2865AV JEAN MAGNON611540080000€696€
2020-04-2410RUE DU PETIT BRAY511270994000€839€
2017-04-0625RUE DE LA REPUBLIQUE311053065000€591€
2019-07-1561AV JEAN MAGNON46840070000€1029€
2017-02-2727RUE DU BOIS LAINE58278775000€915€
2019-07-0242AV JEAN MAGNON6109495110000€1009€
2020-09-0959AV JEAN MAGNON47643085000€1118€
2020-08-2410RUE DES CHARMOISES25590065000€1182€
2021-04-2354AV GAMBETTA5138225132000€957€
2019-08-0638AV JEAN MAGNON61801264147500€819€
2019-09-197RUE DU BOIS LAINE14011355000€1375€
2019-10-0480RUE NATIONALE472889105000€1458€
2020-11-3052AV GAMBETTA38411752000€619€
2017-07-172RUE BLAISE PASCAL46344690900€1443€
2017-10-2055AV JEAN MAGNON6150492138000€920€
2017-11-179RUE DE PIZY34852552000€1083€
2017-11-1563AV GAMBETTA47225244000€611€
2019-08-2840AV GAMBETTA6120285141510€1179€
2020-07-1074RUE NATIONALE510660030000€283€
2017-09-0627AV DU BLANC5951000152500€1605€
2019-10-146RUE MOLIERE412061055000€458€
2018-04-2755AV GAMBETTA611928060000€504€
2019-01-047RUE DE LA REPUBLIQUE47549758000€773€
2020-03-05583LE NEZ DE CHIEN386449149200€572€
2020-05-297PL ALEXANDRE DUMAS46848582000€1206€
2019-06-283RUE MOLIERE36140537000€607€
2017-07-18963RTE DE LA POTERIE71451840210000€1448€
2017-11-1510BD JEAN MOULIN46751070000€1045€
2021-06-213RUE DE LA REPUBLIQUE512715589000€701€
2017-02-2349AV GAMBETTA45729070000€1228€
2021-02-0339AV JEAN MAGNON35654165000€1161€
2021-01-2213IMP DES CAVES DE LA DABINERIE5153500165000€1078€
2017-12-1814BD JEAN MOULIN46351070000€1111€
2019-08-1412RUE MOLIERE36435047000€734€
2019-01-2424RUE DES CHARMOISES361156670000€1148€
2017-04-2543AV GAMBETTA49014176900€854€
2020-12-1155RTE DES MOULINS389600140000€1573€
2021-05-3137AV JEAN MAGNON35452560500€1120€
2017-04-2419RUE HONORE DE BALZAC370598125000€1786€
2018-12-2619RUE DU GROS CAILLOU52001000224000€1120€
2018-11-2839AV GAMBETTA7183505180000€984€
2017-07-0515IMP DES CAVES DE LA DABINERIE481512100000€1235€
2018-04-2037AV GAMBETTA2498244000€898€
2019-05-2711RUE HONORE DE BALZAC36446470000€1094€
2019-10-213IMP DE LA CURE46627654000€818€
2017-06-273RUE JULES GUESDE265376120000€1846€
2018-10-2931AV GAMBETTA5987762000€633€
2019-06-196RUE PIERRE SUDREAU691439135000€1484€
2018-06-0418RUE PIERRE CORNEILLE49235692000€1000€
2018-03-2916RUE PIERRE CORNEILLE492362120000€1304€
2019-10-045RUE HONORE DE BALZAC25352548000€906€
2017-10-10117IMP DES GRANDS CHAMPS5100500155500€1555€
2018-05-1630RUE PIERRE CORNEILLE36547553000€815€
2019-09-244RUE JULES GUESDE48512090000€1059€
2017-12-2218RUE DU CONVENTIONNEL GREGOIRE816878120000€714€
2019-09-246RUE PIERRE CORNEILLE492593110000€1196€
2018-08-0319IMP DES CAVES DE LA DABINERIE497884125000€1289€
2018-04-207RUE JULES GUESDE48513975000€882€
2017-05-1717RUE PIERRE SUDREAU58538755000€647€
2017-09-3021AV JEAN MAGNON47445660000€811€
2017-07-1119AV GAMBETTA37035085000€1214€
2018-02-272IMP MAURICE RAVEL510038075000€750€
2019-11-066RUE DE LA LIBERTE614046280000€571€
2017-06-1915RUE PIERRE SUDREAU36040052000€867€
2021-04-1043RUE DE TOURS36081072000€1200€
2018-12-0313RUE PIERRE SUDREAU46741356000€836€
2020-06-2332RUE PIERRE CORNEILLE48747848000€552€
2019-02-147RUE DU CONVENTIONNEL GREGOIRE57224455000€764€