Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mauriac à Mauriac

Estimation théorique

Mauriac,15200 Mauriac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mauriac,15200-Mauriac indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arches (15010), comprenant 188 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 803€ avec un indice de confiance de 4.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-189RUE DE L ABBE FILIOL585531120000€1412€
2019-12-287RUE CATINON MENETTE58559450000€588€
2022-06-236AV JEAN BAPTISTE SERRE59915360000€606€
2023-04-285RUE JACQUES JOANNY58771360000€690€
2022-12-158RUE JACQUES JOANNY46676550000€758€
2021-03-2611AV DU LIMOUSIN6191500360000€1885€
2020-12-0115AV DU LIMOUSIN36213876500€1234€
2022-10-115188RUE SAINT MARY5148515168000€1135€
2020-06-047RUE CAP BASSET ET VIGNAL58249490000€1098€
2021-10-2836RUE SAINT MARY6140410157000€1121€
2021-09-158RUE CAP BASSET ET VIGNAL48056387000€1088€
2023-05-0519RUE CAP BASSET ET VIGNAL611053065000€591€
2020-09-141RUE CHATEAUBRIAND46857887000€1279€
2023-03-0816RUE JEAN LAMOUROUX8178500170000€955€
2021-07-285215BD CHARLES DE GAULLE24612045000€978€
2022-11-1429RUE SAINT MARY7160597105000€656€
2020-06-243RUE DU LT FRANCOIS MARTEL58251470000€854€
2020-10-0924RUE JEAN DE LA FONTAINE58055168918€861€
2021-02-0824RUE JEAN DE LA FONTAINE58055168918€861€
2021-06-0726RUE JEAN DE LA FONTAINE58056180000€1000€
2022-08-1620BD CHARLES DE GAULLE585708110000€1294€
2021-02-242RUE CHARLES PEGUY58548545000€529€
2019-10-048RUE EDOUARD MICHELET476494112000€1474€
2022-03-313IMP DU PEUCH494572157400€1674€
2022-07-251RUE JEAN DE LA FONTAINE480626154900€1936€
2021-02-017RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET69046380000€889€
2023-05-197RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET690463127100€1412€
2021-08-2029RUE SAINT LUC36050076000€1267€
2021-08-1735RUE SAINT LUC372119485000€1181€
2019-09-302IMP MARCEL BORNET710350074700€725€
2023-01-2714RUE DES PRADALS476496120000€1579€
2019-04-1114RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET510058174000€740€
2022-10-0627RUE SAINT LUC49866878000€796€
2023-05-175124RUE SAINT LUC35211931800€612€
2021-04-021RUE DES PRADALS6160839120000€750€
2023-04-276RUE DU PRESBYTERE1403964000€1600€
2020-10-236RUE SAINT LUC512021445000€375€
2022-08-055RUE DU FRAISSY4124470124000€1000€
2021-03-2913RUE HENRI MONDOR494699137000€1457€
2022-02-077RUE HENRI MONDOR47256468020€945€
2022-08-045257LE POMMIER485808118200€1391€
2019-10-049RUE HENRI MONDOR5126775224000€1778€
2019-09-185674RUE DU MERIDIEN48718765000€747€
2019-08-2325RUE DU MERIDIEN3708747000€671€
2022-12-202RUE HENRI MONDOR47658076000€1000€
2020-07-315247AV CHARLES PERIE1720034594687€473€
2022-01-109RUE D ENCHALADE3658776000€1169€
2019-08-2113RUE DES PRIMEVERES36058148000€800€
2019-09-1612RUE DES PRIMEVERES36057653000€883€
2020-07-201RUE DU PONT VERT47283043240€601€
2021-06-2825RUE DES PRIMEVERES475565126000€1680€
2020-12-072CHE DE LA COLLINE4120500287000€2392€
2019-07-319RUE DES PRIMEVERES36058063500€1058€
2023-05-271CHE DE LA COLLINE393758150000€1613€
2022-01-2834RUE DES PRIMEVERES47556463000€840€
2019-11-2110RUE MAURICE BERGERON510361940000€388€
2021-12-108RUE MAURICE BERGERON4121834182750€1510€
2020-01-311AV DE LA GARE92202020120000€545€
2020-03-233RUE DU DOCTEUR MALLET46060486000€1433€
2022-10-3113RUE DU DOCTEUR MALLET6183530135000€738€
2019-09-1918RUE DES SAGNES HAUTES493501135600€1458€
2019-08-1340RUE DES LILAS36558648000€738€
2021-05-284RUE DES JARDINS FLEURIS48856765000€739€
2020-03-238RUE DU CARDINAL SALIEGE688787108700€1235€
2020-03-076RUE DES SAGNES HAUTES6164656160000€976€
2022-01-2013RUE DES SAGNES HAUTES25038545000€900€
2022-11-1411RUE DES JARDINS390521180000€2000€
2022-11-049RUE DU PETIT TILHOLET464870142000€2219€
2020-06-1827RUE DES PRIMEVERES36057750000€833€
2021-07-2227RUE DES PRIMEVERES36057760000€1000€
2021-09-1621AV FERNAND TALANDIER7120513155000€1292€
2022-12-0714AV FERNAND TALANDIER47016382000€1171€
2019-04-2419RTE DU MOULIN DU PONT26562068800€1058€
2020-12-0128RUE D ENCHALADE395734129000€1358€
2021-08-2516RTE DES CRETES39336427000€290€
2020-10-286RUE ANDRE THIVET590542100000€1111€
2020-09-1833RUE D ENCHALADE2358540000€1143€
2021-06-257RUE ANDRE THIVET38345766000€795€
2021-11-1032AV DE CLERMONT38354950000€602€
2022-02-232RUE DES JARDINS47247360000€833€
2020-07-133RUE ANDRE THIVET57948065000€823€
2021-08-251RUE LONGCHAMP7140755159650€1140€
2022-03-1130AV DE CLERMONT711562360000€522€
2019-04-0928AV DE CLERMONT810839468114.5€631€
2021-08-053RUE DES FLEURS47250064000€889€
2020-01-201BD ARSENE VERMENOUZE35650250000€893€
2019-07-103BD ARSENE VERMENOUZE57247065000€903€
2020-09-026697RUE BEL AIR36019332000€533€
2020-03-065CHE DE CHEZ SERRE49785085000€876€
2023-02-025537RUE LABOAL59052575000€833€
2020-03-095RUE MARIE AIMEE MERAVILLE480520102000€1275€
2021-12-3015RUE ELBES DE SAIGNES590550160500€1783€
2020-08-211RTE DE SERRE7186200050000€269€
2022-12-307RUE LOUIS DEBRONS58551279350€934€
2019-10-1611RUE LOUIS DEBRONS481758108000€1333€
2023-02-012RTE D'ESCOALIER35915583000€1407€
2020-08-319RUE DES NOISETIERS510066285500€855€
2021-10-204RUE LOUIS DEBRONS48055282500€1031€
2019-12-2312RUE LOUIS DEBRONS613566180000€593€
2021-11-168BD PASTEUR410894260000€556€
2019-07-034RUE PIERRE ET MARIE CURIE5115500138000€1200€
2021-01-132AV DE CLERMONT46478078000€1219€
2021-10-074RUE FRANCOIS DE MURAT59042391750€1019€
2022-11-176RUE FRANCOIS DE MURAT59040577000€856€
2019-04-0317RUE FREDERIC MISTRAL58530987000€1024€
2023-04-2821RUE FRANCOIS DE MURAT590411145170€1613€
2021-03-263RUE MARIO VERSEPUY59055684000€933€
2020-10-1610RTE D'ESCOALIER6146500195000€1336€
2022-03-218RUE FERNAND DELZANGLES59048085200€947€
2022-02-257RUE FERNAND DELZANGLES610172093000€921€
2021-01-0521RTE DE SERRE41051559200250€1907€
2022-03-2399RUE DU MOULIN A VENT469105470000€1014€
2023-03-098CHE DES MENHIRS6180972207000€1150€
2021-01-295925ESCOALIER5150291231400€1543€
2020-04-028RUE DE LA MAIRIE38090109200€1365€
2019-07-29356CHEM DES ROCHES3721000150000€2083€
2020-10-2719RTE DE CROUZIT4881000141300€1606€
2020-05-291RUE DU PUY MARY410776655000€514€
2020-12-183CHE DE LACHAUD7130372219200€1686€
2019-08-234CHE DU CHAMP MAIMOU5120119133000€1108€
2022-06-3043RTE DE CROUZIT368126980000€1176€
2021-07-0512RUE DE LA CHAPELLE31061600281650€2657€
2021-08-065RUE DE LA CHAPELLE488731148000€1682€
2019-05-273RUE DE LA CHAPELLE372950120000€1667€
2020-10-222CHE DU RUISSEAU DE LA GANE6110828124000€1127€
2021-09-283LE VIGEAN SOUBRO714010741483000€3450€
2022-12-207RTE DE DOUMIS6120547132000€1100€
2021-06-2128CHE DES ECUREUILS4861117125000€1453€
2022-10-286277COMMUNAL DE VERLHAC51051052133500€1271€
2021-08-175002AYMONS5110177781000€736€
2023-05-2210RUE JEAN LAROCHE7160335107500€672€
2022-07-1338RUE DU TILLEUL DES MARMITES61091123129000€1183€
2020-06-2414RUE JEAN LAROCHE17775237500€487€
2021-04-305028LE MONTEIL4961408100000€1042€
2021-04-153CHE DES ABEILLES490595150000€1667€
2019-12-275025LE BOURG48670330000€349€
2020-10-296056LE MONTEIL41351495115000€852€
2022-07-083RUE DES FRENES24513050000€1111€
2021-05-144RUE DES GENETS365860108000€1662€
2019-04-053RUE DES BOULEAUX58897675000€852€
2022-09-091RUE DES VERGNES52662003285050€1072€
2021-10-135041CHAMP DE LA FON371065000€915€
2019-08-2318RUE DES SAGNES490763100000€1111€
2022-12-025230LA PIERRE PLANTEE7145695155000€1069€
2022-03-285036LE FANC48773978000€897€
2023-03-105249CROUZIT BAS15388565000€1226€
2022-05-258RUE DES SAPINS510048273600€736€
2022-04-288RUE DES SAGNES41081411168500€1560€
2022-01-135242CROUZIT BAS3759632000€427€
2020-06-195049PEYRALBE36846035000€515€