Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mauriac à Mauriac

Estimation théorique

Mauriac,15200 Mauriac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mauriac,15200-Mauriac indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arches (15010), comprenant 188 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 803€ avec un indice de confiance de 4.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-189RUE DE L ABBE FILIOL585531120000€1412€
2019-12-287RUE CATINON MENETTE58559450000€588€
2019-02-073RUE JACQUES JOANNY59079240000€444€
2019-02-135207AV DU LIMOUSIN465134035000€538€
2021-03-2611AV DU LIMOUSIN6191443360000€1885€
2020-12-0115AV DU LIMOUSIN36213876500€1234€
2020-06-047RUE CAP BASSET ET VIGNAL58249490000€1098€
2018-09-2016RUE JEAN MOULIN47667872000€947€
2021-10-2836RUE SAINT MARY6140410157000€1121€
2021-09-158RUE CAP BASSET ET VIGNAL48056387000€1088€
2020-09-141RUE CHATEAUBRIAND46857887000€1279€
2021-07-285215BD CHARLES DE GAULLE24612045000€978€
2020-06-243RUE DU LT FRANCOIS MARTEL58251470000€854€
2018-12-1420RUE JEAN DE LA FONTAINE568535118000€1735€
2020-10-0924RUE JEAN DE LA FONTAINE58055168918€861€
2021-02-0824RUE JEAN DE LA FONTAINE58055168918€861€
2021-06-0726RUE JEAN DE LA FONTAINE58056180000€1000€
2018-05-253RUE EDOUARD MICHELET59656070000€729€
2018-11-1926RUE SAINT MARY71546530000€195€
2021-02-242RUE CHARLES PEGUY58548545000€529€
2018-05-148RUE EDOUARD MICHELET476494100700€1325€
2019-10-048RUE EDOUARD MICHELET476494112000€1474€
2021-02-017RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET69046380000€889€
2018-09-084IMP MARCEL BORNET485502122000€1435€
2021-08-2029RUE SAINT LUC36050076000€1267€
2021-08-1735RUE SAINT LUC372119485000€1181€
2019-09-302IMP MARCEL BORNET710350074700€725€
2017-12-049RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET48544370000€824€
2019-04-1114RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET510058174000€740€
2017-10-0610BD CHARLES DE GAULLE464645110000€1719€
2021-04-021RUE DES PRADALS6160839120000€750€
2020-10-236RUE SAINT LUC512021445000€375€
2021-03-2913RUE HENRI MONDOR494699137000€1457€
2019-10-049RUE HENRI MONDOR5126775224000€1778€
2019-01-112RUE DU FRAISSY392291125000€1359€
2019-09-185674RUE DU MERIDIEN48718765000€747€
2018-06-0611RUE DU PRE DE L'ECOLE47631474000€974€
2019-08-2325RUE DU MERIDIEN3708747000€671€
2018-08-031RUE DE LA VOIE ROMAINE48124045000€556€
2020-07-315247AV CHARLES PERIE1720034594687€473€
2019-08-2113RUE DES PRIMEVERES36058148000€800€
2019-09-1612RUE DES PRIMEVERES36057653000€883€
2020-07-201RUE DU PONT VERT47283043240€601€
2018-02-2751AV CHARLES PERIE594176100000€1064€
2021-06-2825RUE DES PRIMEVERES475565126000€1680€
2018-06-1253RUE DES LILAS36457858000€906€
2020-12-072CHE DE LA COLLINE4120500287000€2392€
2019-07-319RUE DES PRIMEVERES36058063500€1058€
2017-11-0437RUE DES LILAS47857987300€1119€
2018-09-059AV FERNAND TALANDIER7167438140000€838€
2019-11-2110RUE MAURICE BERGERON510361940000€388€
2018-12-287RUE DES PRIMEVERES46063347500€792€
2019-02-142RTE DES CRETES47530894000€1253€
2020-01-311AV DE LA GARE9220500120000€545€
2020-03-233RUE DU DOCTEUR MALLET46060486000€1433€
2019-01-075RUE DU DOCTEUR MALLET6110680100000€909€
2019-09-1918RUE DES SAGNES HAUTES493501135600€1458€
2019-08-1340RUE DES LILAS36558648000€738€
2021-05-284RUE DES JARDINS FLEURIS48856765000€739€
2020-03-238RUE DU CARDINAL SALIEGE688787108700€1235€
2020-03-076RUE DES SAGNES HAUTES61642504160000€976€
2020-06-1827RUE DES PRIMEVERES36057750000€833€
2021-07-2227RUE DES PRIMEVERES36057760000€1000€
2021-09-1621AV FERNAND TALANDIER7120513155000€1292€
2019-04-2419RTE DU MOULIN DU PONT26562068800€1058€
2018-09-157RUE DU CARDINAL SALIEGE57750575000€974€
2020-12-0128RUE D ENCHALADE395734129000€1358€
2021-08-2516RTE DES CRETES39336427000€290€
2018-06-026RUE ANDRE THIVET59054270000€778€
2020-10-286RUE ANDRE THIVET590542100000€1111€
2020-09-1833RUE D ENCHALADE2358540000€1143€
2018-10-0111RUE ANDRE THIVET47460269500€939€
2018-02-141RUE DES JARDINS68843859000€670€
2021-06-257RUE ANDRE THIVET38345766000€795€
2018-01-2513RUE DES ROSES37489857500€777€
2018-10-3017BD ARSENE VERMENOUZE69064675000€833€
2021-11-1032AV DE CLERMONT38354950000€602€
2018-12-0715BD ARSENE VERMENOUZE6105586111000€1057€
2020-07-133RUE ANDRE THIVET57948065000€823€
2021-08-251RUE LONGCHAMP7140755159650€1140€
2019-04-0928AV DE CLERMONT810839468114.5€631€
2021-08-053RUE DES FLEURS47250064000€889€
2020-01-201BD ARSENE VERMENOUZE35650250000€893€
2018-10-095BD ARSENE VERMENOUZE57251950000€694€
2019-07-103BD ARSENE VERMENOUZE57247065000€903€
2020-09-026697RUE BEL AIR36019332000€533€
2020-03-065CHE DE CHEZ SERRE49785085000€876€
2020-03-095RUE MARIE AIMEE MERAVILLE480520102000€1275€
2021-12-3015RUE ELBES DE SAIGNES590550160500€1783€
2020-08-211RTE DE SERRE7186200050000€269€
2019-10-1611RUE LOUIS DEBRONS481758108000€1333€
2018-03-0252RTE DES CRETES35046234000€680€
2020-08-319RUE DES NOISETIERS510066285500€855€
2021-10-204RUE LOUIS DEBRONS48055282500€1031€
2019-12-2312RUE LOUIS DEBRONS613566180000€593€
2019-07-034RUE PIERRE ET MARIE CURIE5115500138000€1200€
2021-01-132AV DE CLERMONT46478078000€1219€
2021-10-074RUE FRANCOIS DE MURAT59042391750€1019€
2019-04-0317RUE FREDERIC MISTRAL58530987000€1024€
2021-03-263RUE MARIO VERSEPUY59055684000€933€
2018-02-1417RUE JOSEPH CANTELOUBE490391110700€1230€
2020-10-1610RTE D'ESCOALIER61462190195000€1336€
2019-03-131RUE FERNAND PRAX590600147000€1633€
2018-10-132RUE FERNAND PRAX48146048400€598€
2021-01-0521RTE DE SERRE41051559200250€1907€
2018-07-169BOULAN6137748208400€1521€
2017-09-288CHE DES MENHIRS618097275000€417€
2017-12-231RUE DU PRESBYTERE510021030000€300€
2021-01-295925ESCOALIER5150291231400€1543€
2020-04-028RUE DE LA MAIRIE38090109200€1365€
2019-07-29356CHEM DES ROCHES3721000150000€2083€
2020-10-2719RTE DE CROUZIT4881000141300€1606€
2020-05-291RUE DU PUY MARY410776655000€514€
2020-12-183CHE DE LACHAUD71302128219200€1686€
2019-08-234CHE DU CHAMP MAIMOU5120119133000€1108€
2021-07-0512RUE DE LA CHAPELLE3106500281650€2657€
2021-08-065RUE DE LA CHAPELLE488731148000€1682€
2019-05-273RUE DE LA CHAPELLE372950120000€1667€
2020-10-222CHE DU RUISSEAU DE LA GANE6110828124000€1127€
2021-09-283LE VIGEAN SOUBRO71401628483000€3450€
2021-06-2128CHE DES ECUREUILS4861117125000€1453€
2021-08-175002AYMONS5110177781000€736€
2018-07-309RTE DE DRUGEAC4933810127000€1366€
2018-05-286001LE BOURG25549743000€782€
2020-06-2414RUE JEAN LAROCHE17775237500€487€
2021-04-305028LE MONTEIL4961408100000€1042€
2021-04-153CHE DES ABEILLES490595150000€1667€
2019-12-275025LE BOURG48670330000€349€
2020-10-296056LE MONTEIL41351495115000€852€
2019-03-0717RTE D'AURILLAC5100280138000€1380€
2018-12-035074TONNAC4721111127500€1771€
2018-02-036002TONNAC5991060102500€1035€
2021-05-144RUE DES GENETS365860108000€1662€
2019-04-053RUE DES BOULEAUX58897675000€852€
2017-10-234LA CHARREYRE58413035000€417€
2017-12-294LA CHARREYRE58413041501€494€
2021-10-135041CHAMP DE LA FON371065000€915€
2019-08-2318RUE DES SAGNES490763100000€1111€
2018-05-115045LE FANC16866455000€809€
2018-08-165050PEYRALBE258025000€431€
2020-06-195049PEYRALBE36846035000€515€
2021-08-2714RUE DES SAPINS3731201188000€2575€
2019-12-195025POMIES39650692195000€2031€
2021-03-195007LA SUDRIE27486046000€622€
2019-09-166RUE DE L AUZE310240076000€745€
2020-11-0515RUE DE L AUZE62161040326650€1512€
2019-05-175012LA SUDRIE3699025000€362€
2021-04-195003POMIES6200458214400€1072€
2019-11-085006POMIES3565549300€880€
2020-06-171IMP DES MORGNIOLS14037045500€1138€
2020-09-055315VERNORD13093471000€2367€
2020-03-305003LA SUDRIE58452070000€833€
2018-11-101CHE DE LA TRIZAGUE39020060000€667€
2020-08-215196CONRUT3643534900€545€
2019-12-065019POMIES24561050000€1111€
2020-02-085028GINALHAC27011368800€983€
2019-06-0313RUE DES PRES GRANDS51451000143500€990€
2019-12-176RUE DES PRES GRANDS5962148115000€1198€
2021-06-185052INTIOUGUET476127070000€921€
2020-01-141RUE DE LA GUEUSE31997927000€1421€
2019-07-086003LES BOUIGES35219153500€1029€
2018-12-294IMP DES GRANGES4151160167700€1111€
2019-04-115056LES TIOULES2723454000€750€
2021-03-1721RUE DU FLAMARYS4120618172000€1433€