Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mazamet à Mazamet

Estimation théorique

Mazamet,81200 Mazamet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mazamet,81200-Mazamet indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguefonde (81002), comprenant 2568 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 858€ avec un indice de confiance de 6.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-0938RLE DU CASTRUM369150109000€1580€
2021-09-309032HAUTPOUL3525745000€865€
2022-02-039021HAUTPOUL3605456550€943€
2020-12-0914LE MOULIN DE L'OULE2409132500€813€
2023-02-134CHE DE LABEOURADOU4100150159000€1590€
2023-01-049IMP DU PONT DE CASTAUNOUZE823361590000€386€
2021-09-166CASTAUNOUZE410413282000€788€
2022-03-198CASTAUNOUZE3767677000€1013€
2019-07-2216CASTAUNOUZE29547087000€916€
2020-12-11154RUE DE LA RESSE410815938000€352€
2019-08-069006CHE DES CABANES DU GUA48025064000€800€
2022-02-189006CHE DES CABANES DU GUA480250165000€2063€
2021-10-0832RUE DU FBG DU GUA482182105000€1280€
2019-10-09132RUE DE LA RESSE1455730000€667€
2023-03-16124RUE DE LA RESSE2805445000€563€
2019-11-2683RUE DE LA RESSE4120243123000€1025€
2019-06-0581RUE DE LA RESSE26327750000€794€
2021-03-24104RUE DE LA RESSE39031990000€1000€
2022-04-11108RUE DE LA RESSE3805955000€688€
2021-05-25102RUE DE LA RESSE38020932500€406€
2023-02-0871RUE DE LA RESSE5148283140000€946€
2022-12-1269RUE DE LA RESSE5108178112000€1037€
2019-04-1569RUE DE BOUTONNET716525165000€394€
2023-03-232RUE DES DOUELLES47019693000€1329€
2023-02-0617RUE DU FBG DU GUA4807257200€715€
2019-08-1359RUE DE LA RESSE510421685000€817€
2023-01-2780RUE DE BOUTONNET38325450000€602€
2021-07-0253RUE DE LA RESSE312015537000€308€
2020-08-0357RUE DE BOUTONNET47615355000€724€
2020-06-309RUE DU LAVOIR413034049000€377€
2021-11-199RUE DU LAVOIR413034056000€431€
2022-10-1272RUE DE LA RESSE410722995000€888€
2020-08-187RUE DU LAVOIR46312966000€1048€
2021-07-1974RUE DE BOUTONNET511050493000€845€
2022-08-2474RUE DE BOUTONNET5110504110000€1000€
2020-09-2349RUE DE LA RESSE312022575000€625€
2022-08-1024RUE HAUTE DE BOUTONNET49527895000€1000€
2022-04-1456RUE DE LA RESSE37429679000€1068€
2019-04-2648RUE DE BOUTONNET513743685000€620€
2020-03-0244RUE DE BOUTONNET49860975000€765€
2021-12-1389RUE DU THERON6167467154206€923€
2020-09-3042RUE DE BOUTONNET4128397110000€859€
2019-05-2034RUE DE LA RESSE36323237000€587€
2023-01-316RUE HAUTE DE BOUTONNET490492112000€1244€
2021-03-0248RUE DU THERON3706635000€500€
2022-04-279002ITHERY473107113000€1548€
2023-06-2726RUE DE LA RESSE5112374112000€1000€
2021-09-2417RUE DE LA RESSE411011659000€536€
2021-03-0120RUE DE BOUTONNET357169136300€2391€
2022-06-1014RUE DE LA RESSE410010436000€360€
2021-11-189005MOULIN MAUREL520016130000€650€
2021-08-027RUE DE LA RESSE24916329000€592€
2022-02-085RUE DE LA RESSE8170187143000€841€
2023-01-136RUE DE LA RESSE31095436000€330€
2021-10-2733BD SOULT6230323235000€1022€
2021-08-178RUE MARGUERITE BONNAFOUS2777169147€898€
2019-12-118IMP DE BOUTONNET37531667000€893€
2023-05-1729BD SOULT7200488100000€500€
2023-04-175RUE ALSACE5127126148000€1165€
2021-07-208AV GEORGES GUYNEMER512712662000€488€
2019-08-2767RUE DU THERON510241347000€461€
2021-09-099006LES PESEIGNES384100968000€810€
2023-05-0411RUE ALSACE2506141000€820€
2022-01-1311AV GEORGES GUYNEMER6240226160000€667€
2022-05-2363RUE DU THERON514352896000€671€
2021-12-174RUE LOUIS BARTHOU4144226121620€845€
2022-01-3134BD SOULT5140400240000€1714€
2020-11-2715AV GEORGES GUYNEMER3120703209000€1742€
2023-03-0317AV GEORGES GUYNEMER3120697229000€1908€
2020-09-1741RUE DU GALINIER51168842000€362€
2020-12-3013RUE POLYDORE BARBEY616016577500€484€
2023-04-2844RUE DU GALINIER5127534250000€1969€
2020-08-2611BD SOULT1547176593000€197€
2021-02-1222AV GEORGES GUYNEMER5148670108000€730€
2019-10-1455RUE DU THERON3606535000€583€
2022-12-2122RUE DU REC DES AURIOLS15528139500€718€
2021-05-2036RUE DU GALINIER9300360193500€645€
2019-07-109003LES PESEIGNES56761440000€597€
2020-02-1225AV GEORGES GUYNEMER726838764000€239€
2022-04-086RUE POLYDORE BARBEY417820172000€404€
2023-01-276RUE POLYDORE BARBEY4178201115000€646€
2020-04-259017MOULIN MAUREL25012438000€760€
2019-08-2930AV GEORGES GUYNEMER41148347000€412€
2022-08-2331RUE DU PARADIS3124544190000€1532€
2021-01-253RUE WILLIAM ET CATHERINE BOOTH5959073000€768€
2020-07-0337RUE DU THERON516015340000€250€
2021-08-048RUE DE STRASBOURG1124033788000€367€
2021-08-201RUE DU CURE POUS510010253000€530€
2022-07-0116RUE DU TENDAL6203172325000€1601€
2019-06-1433AV GEORGES GUYNEMER411931357000€479€
2019-04-258BD SOULT4808050000€625€
2020-06-056RUE DU CURE POUS4754838000€507€
2020-08-2619RUE REC DES AURIOLS3498090000€1837€
2022-07-2616RUE DE STRASBOURG51229979000€648€
2023-04-1411RUE DU GALINIER51166234000€293€
2020-04-169006RUE MICHEL TROCME480376109000€1363€
2022-08-299RUE DE JUILLET2602933000€550€
2023-05-1519RUE DE STRASBOURG3609388000€1467€
2022-02-1639AV GEORGES GUYNEMER4968229000€302€
2023-02-1741AV GEORGES GUYNEMER33511125000€714€
2021-06-1421RUE DU FORT510026758000€580€
2020-08-2545RUE DU MOULIN513614772500€533€
2019-06-2515RUE REC DES AURIOLS5160262130000€813€
2020-07-3043RUE DU MOULIN510414740000€385€
2020-07-297RUE DE BELFORT389384115000€1292€
2022-09-207RUE DE BELFORT389384129302€1453€
2021-09-1752AV GEORGES GUYNEMER3784249000€628€
2022-11-2952AV GEORGES GUYNEMER3784294000€1205€
2021-05-2527RUE DU MOULIN5929386000€935€
2020-05-1816RUE DU BASSIN6135381179000€1326€
2019-06-033RUE DU GALINIER3857227500€324€
2022-03-2212RUE DES FINANCES31008053000€530€
2022-01-0656AV GEORGES GUYNEMER31006241000€410€
2022-08-2621RUE DU MOULIN51106768000€618€
2022-09-0234RUE ALSACE4977568000€701€
2020-05-268RUE MONTPLAISIR515022457000€380€
2019-10-176RUE REC DES AURIOLS2623246000€742€
2021-07-1316RUE DU BASSIN467373123000€1836€
2022-02-2362AV GEORGES GUYNEMER41087337000€343€
2020-07-088RUE PAUL BRENAC3845632000€381€
2021-01-298RUE PAUL BRENAC3845646000€548€
2022-03-048RUE PAUL BRENAC38456115000€1369€
2023-02-0755AV GEORGES GUYNEMER37637783000€1092€
2023-01-209RUE DU THERON39569101300€1066€
2019-07-0418RUE MONTPLAISIR67410628000€378€
2022-04-1535RUE MONTPLAISIR43923955000€1410€
2022-11-2528RUE DE STRASBOURG4100307142400€1424€
2020-02-1210RUE DU BASSIN711420375000€658€
2020-04-2161AV GEORGES GUYNEMER410013625000€250€
2020-03-0643RUE MONTPLAISIR47731559000€766€
2020-07-2811RUE DU BASSIN6159251138000€868€
2019-10-045RUE DU FORT5735669000€945€
2020-10-265RUE DU FORT5735685000€1164€
2022-06-0965AV GEORGES GUYNEMER278103567010€859€
2022-11-0449RUE MONTPLAISIR411025089000€809€
2020-12-151RUE DU FORT41206240000€333€
2022-10-202PL DU HUIT MAI 19453112055000€491€
2021-07-024RUE SAINT JACQUES4907260000€667€
2020-11-309007LES BLANCS1504056000€1120€
2020-01-2967AV GEORGES GUYNEMER4116719110000€948€
2021-06-238CRS RENE REILLE24514160000€1333€
2019-05-075RUE DU BASSIN48211245000€549€
2021-01-1144RUE MONTPLAISIR510218670000€686€
2020-11-0512RUE DU TEMPLE VIEUX2752847500€633€
2020-05-2823RUE SAINT JACQUES47610625000€329€
2023-04-1221RUE SAINT JACQUES514015953500€382€
2022-09-234RUE DU TEMPLE VIEUX3482637600€783€
2022-07-0515RUE DU CHAMP DE LA VILLE512050756000€467€
2020-01-1725RUE SAINT JACQUES51509542000€280€
2022-05-1646RUE MONTPLAISIR3100197168000€1680€