Estimation théorique
Mesmont,21540 Mesmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mesmont,21540-Mesmont indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-lès-Sombernon (21033), comprenant 156 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 904€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-lès-Sombernon (21033), comprenant 156 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 904€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-22 | 15 | RUE DU BAS | 6 | 145 | 617 | 114000€ | 786€ |
2022-09-22 | 15 | RUE DU BAS | 6 | 145 | 617 | 209650€ | 1446€ |
2022-01-19 | 11 | RUE DU BAS | 4 | 102 | 150 | 215310€ | 2111€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DU BAS | 3 | 94 | 267 | 217300€ | 2312€ |
2023-01-25 | 4 | IMP SAINT LAURENT | 5 | 80 | 909 | 70000€ | 875€ |
2020-08-14 | 5 | GRANDE RUE | 7 | 180 | 700 | 254500€ | 1414€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE LA BELLE IDEE | 3 | 124 | 0 | 65160€ | 525€ |
2020-06-29 | 34 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 1826 | 235000€ | 2238€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DU TILLOT | 5 | 149 | 130 | 180000€ | 1208€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DU VERGER JACOB | 4 | 110 | 1628 | 158000€ | 1436€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DU MOULIN | 8 | 170 | 264 | 242000€ | 1424€ |
2020-06-17 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 121 | 860 | 230000€ | 1901€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DU VERGER JACOB | 3 | 62 | 205 | 130000€ | 2097€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 320 | 82000€ | 1367€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DU VERGER JACOB | 3 | 90 | 836 | 85000€ | 944€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES VIGNES HAUTES | 5 | 165 | 168 | 195000€ | 1182€ |
2021-07-29 | 35 | AV DU PAVE | 4 | 124 | 800 | 212500€ | 1714€ |
2021-05-14 | 2 | PTR DES VIGNES HAUTES | 6 | 120 | 80 | 159990€ | 1333€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES FLEURS | 6 | 157 | 1087 | 261880€ | 1668€ |
2019-07-11 | 10 | ALL DES TILLEULS | 4 | 75 | 1038 | 210120€ | 2802€ |
2021-05-19 | 7 | PTR DES VIGNES HAUTES | 3 | 82 | 467 | 147500€ | 1799€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE MALAIN | 2 | 62 | 145 | 48000€ | 774€ |
2019-09-12 | 1 | PTR DES VIGNES HAUTES | 8 | 227 | 805 | 234500€ | 1033€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 103 | 297 | 175401€ | 1703€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE CHAUX | 2 | 60 | 35 | 100000€ | 1667€ |
2019-08-14 | 2 | RUE HAUTE | 12 | 245 | 393 | 280000€ | 1143€ |
2019-12-19 | 7 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 663 | 115000€ | 1264€ |
2020-10-16 | 7 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 663 | 195000€ | 2143€ |
2019-06-28 | 11 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 553 | 95500€ | 1049€ |
2021-08-11 | 8 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 798 | 75000€ | 1071€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DU GARMOIS | 4 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DU GARMOIS | 5 | 195 | 1628 | 245100€ | 1257€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DU PONT | 5 | 126 | 182 | 142000€ | 1127€ |
2021-08-05 | 2 | ALL DES MESANGES | 4 | 87 | 385 | 120000€ | 1379€ |
2021-04-16 | 15 | AV DU PAVE | 5 | 95 | 202 | 175000€ | 1842€ |
2022-06-30 | 14 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 98 | 728 | 283000€ | 2888€ |
2020-08-26 | 15 | RUE DE SAINT SEINE | 7 | 139 | 823 | 271500€ | 1953€ |
2022-12-13 | 11 | AV DU PAVE | 3 | 120 | 287 | 165000€ | 1375€ |
2019-05-03 | 1 | AV DU PAVE | 1 | 25 | 58 | 25000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 2 | AV DU PAVE | 3 | 150 | 214 | 87200€ | 581€ |
2020-06-12 | 2 | AV DU PAVE | 3 | 150 | 214 | 92000€ | 613€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DE L ABBE SAUTEREAU | 3 | 70 | 50 | 112510€ | 1607€ |
2020-07-21 | 4 | AV DE LA BRENNE | 4 | 190 | 0 | 155000€ | 816€ |
2022-12-13 | 49 | AV DE LA BRENNE | 4 | 100 | 600 | 205000€ | 2050€ |
2020-06-25 | 47 | AV DE LA BRENNE | 5 | 165 | 616 | 315300€ | 1911€ |
2021-12-20 | 42 | AV DE LA BRENNE | 4 | 108 | 120 | 105000€ | 972€ |
2022-03-03 | 10 | AV DE LA BRENNE | 3 | 62 | 62 | 77500€ | 1250€ |
2022-06-22 | 20 | AV DE LA BRENNE | 3 | 70 | 71 | 42000€ | 600€ |
2022-02-15 | 35 | AV DE LA BRENNE | 8 | 130 | 655 | 250400€ | 1926€ |
2022-04-28 | 24 | AV DE LA BRENNE | 3 | 91 | 38 | 112000€ | 1231€ |
2022-03-21 | 15 | AV DE LA BRENNE | 7 | 207 | 186 | 335000€ | 1618€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DU MIEL | 4 | 82 | 529 | 231080€ | 2818€ |
2019-09-12 | 19 | AV DE LA BRENNE | 3 | 72 | 68 | 106250€ | 1476€ |
2019-11-16 | 68 | AV DE LA BRENNE | 4 | 81 | 628 | 131000€ | 1617€ |
2020-07-27 | 17 | RUE DU FONTENY | 5 | 106 | 800 | 195000€ | 1840€ |
2021-03-11 | 12 | RUE DU MIEL | 4 | 86 | 508 | 220000€ | 2558€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU GUE | 2 | 123 | 492 | 241000€ | 1959€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DE LAUTERECKEN | 5 | 98 | 915 | 96900€ | 989€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LAUTERECKEN | 5 | 98 | 915 | 265000€ | 2704€ |
2021-09-14 | 3 | RUE FERDINAND MERCUSOT | 4 | 105 | 149 | 92000€ | 876€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE SAINTE BARBE | 4 | 108 | 576 | 262000€ | 2426€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DES TANNERIES | 4 | 77 | 385 | 108500€ | 1409€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES TANNERIES | 4 | 77 | 219 | 103000€ | 1338€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE SAINTE BARBE | 5 | 100 | 576 | 261550€ | 2616€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DES TANNERIES | 3 | 86 | 1000 | 210000€ | 2442€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 180 | 155 | 90000€ | 500€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DU VERGER | 5 | 145 | 500 | 425300€ | 2933€ |
2020-07-10 | 28 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 9 | 240 | 285 | 226000€ | 942€ |
2021-07-22 | 9001 | LA QUENISSIERE | 6 | 181 | 1000 | 700000€ | 3867€ |
2019-07-26 | 25 | RUE BASSE DES HALLES | 3 | 118 | 65 | 70000€ | 593€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DE LA MOUTARDIERE | 5 | 166 | 100 | 182910€ | 1102€ |
2019-07-18 | 36 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 122 | 230 | 88000€ | 721€ |
2021-07-09 | 12 | RUE BERTHE LARGE | 6 | 166 | 44 | 226500€ | 1364€ |
2020-11-26 | 60 | RUE DE LA CROIX DE MOLPHEY | 4 | 106 | 545 | 127300€ | 1201€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DU PRALON | 3 | 111 | 710 | 83812€ | 755€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 69 | 128 | 180000€ | 2609€ |
2020-11-25 | 59 | RUE DE LA CROIX DE MOLPHEY | 4 | 110 | 0 | 216300€ | 1966€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 93 | 112 | 85000€ | 914€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DU FOUR | 3 | 111 | 221 | 210000€ | 1892€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DE LA CROIX DE MOLPHEY | 4 | 97 | 566 | 165000€ | 1701€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU FOUR | 3 | 85 | 203 | 139600€ | 1642€ |
2023-02-08 | 34 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 140 | 295 | 200000€ | 1429€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DU FOUR | 2 | 80 | 80 | 110000€ | 1375€ |
2020-03-04 | 38 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 204 | 63 | 110000€ | 539€ |
2021-07-22 | 5327 | SOUS VAUXELLE | 1 | 20 | 359 | 26500€ | 1325€ |
2021-05-18 | 29 | RUE BERTHE LARGE | 4 | 86 | 85 | 39000€ | 453€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DE LA CROIX DE MOLPHEY | 5 | 190 | 542 | 255560€ | 1345€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 164 | 947 | 381000€ | 2323€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 157 | 180000€ | 1286€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DE LA CROIX DE MOLPHEY | 5 | 85 | 630 | 177000€ | 2082€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 106 | 89000€ | 1483€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DE L'ABREUVOIR | 2 | 100 | 457 | 197000€ | 1970€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 27 | 207 | 49500€ | 1833€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DES POTIERS | 5 | 146 | 393 | 270500€ | 1853€ |
2020-03-20 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 53 | 116000€ | 1160€ |
2022-12-22 | 9 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 3 | 100 | 625 | 239925€ | 2399€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DE LA SARRIOTTE | 5 | 137 | 785 | 243900€ | 1780€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 200 | 50000€ | 357€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 48 | 73 | 50000€ | 1042€ |
2020-01-24 | 19 | RUE MONT CHAUVIN | 3 | 84 | 348 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-28 | 26 | RUE BOUDROT | 6 | 120 | 60 | 248000€ | 2067€ |
2020-01-15 | 28 | RUE BOUDROT | 5 | 114 | 112 | 175400€ | 1539€ |
2020-10-22 | 15 | RUE MONT CHAUVIN | 4 | 122 | 210 | 230000€ | 1885€ |
2022-02-28 | 15 | RUE MONT CHAUVIN | 4 | 122 | 210 | 257000€ | 2107€ |
2019-05-10 | 16 | RUE BOUDROT | 5 | 97 | 127 | 265000€ | 2732€ |
2020-01-31 | 3 | RUE MONT CHAUVIN | 3 | 60 | 226 | 100000€ | 1667€ |
2022-08-23 | 3 | RUE MONT CHAUVIN | 3 | 60 | 226 | 273000€ | 4550€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DE L AUXOIS | 5 | 133 | 873 | 308000€ | 2316€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE SERCEY | 3 | 88 | 65 | 48000€ | 545€ |
2021-08-20 | 14 | LES GRANDES CHARRIERES | 5 | 131 | 1090 | 285680€ | 2181€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE SERCEY | 3 | 110 | 290 | 245000€ | 2227€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DES BROSSES | 2 | 59 | 83 | 107000€ | 1814€ |
2022-03-21 | 2 | RLE DE LA PERRIERE | 3 | 99 | 897 | 251000€ | 2535€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DES GRANDES CHARRIERES | 5 | 134 | 565 | 326900€ | 2440€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 944 | 360000€ | 2400€ |
2022-07-06 | 1 | IMP DES CHAMPS NAIGEOT | 5 | 122 | 1305 | 324880€ | 2663€ |
2022-10-06 | 25 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 990 | 210000€ | 1400€ |
2023-02-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 2 | 52 | 232 | 135000€ | 2596€ |
2021-06-29 | 38 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 102 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DE LA GRANDE PLACE | 3 | 56 | 187 | 197500€ | 3527€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DU DESSUS | 2 | 26 | 39 | 42000€ | 1615€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU DESSUS | 3 | 80 | 252 | 170000€ | 2125€ |
2019-05-21 | 21 | RUE DE L EGLISE | 2 | 52 | 388 | 150000€ | 2885€ |
2019-09-23 | 2 | RLE SOUS LA PLACE | 3 | 58 | 337 | 69000€ | 1190€ |
2021-06-02 | 2 | RLE SOUS LA PLACE | 3 | 58 | 337 | 272800€ | 4703€ |
2021-08-27 | 37 | RUE MAURICE BENE | 5 | 116 | 811 | 237000€ | 2043€ |
2021-12-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 320 | 75000€ | 789€ |
2021-09-16 | 27 | RUE MAURICE BENE | 6 | 110 | 648 | 300000€ | 2727€ |
2022-08-01 | 18 | RTE DE LA CHALEUR | 4 | 96 | 484 | 180000€ | 1875€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DE LA FERME | 3 | 47 | 107 | 80000€ | 1702€ |
2020-09-03 | 34 | RUE DES BROSSES | 4 | 107 | 838 | 213330€ | 1994€ |
2021-06-04 | 9001 | RTE DE BAULME LA ROCHE | 6 | 124 | 1100 | 341710€ | 2756€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 120 | 48 | 105779€ | 881€ |
2020-07-06 | 6 | RUE GAUDOT | 5 | 154 | 119 | 252700€ | 1641€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DU PONT | 4 | 107 | 107 | 189000€ | 1766€ |
2021-10-05 | 305 | RUE DE LA MEILLERE | 3 | 85 | 900 | 160000€ | 1882€ |
2021-07-09 | 2 | PTR PETITE RUE GAUDOT | 5 | 180 | 102 | 300000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 925 | RUE D'AGEY | 6 | 183 | 1385 | 473300€ | 2586€ |
2021-11-18 | 750 | RUE D'AGEY | 6 | 124 | 1344 | 100000€ | 806€ |
2020-08-18 | 180 | RUE DE LA MEILLERE | 6 | 140 | 980 | 309000€ | 2207€ |
2021-12-09 | 475 | RUE HAUTE | 5 | 125 | 968 | 340500€ | 2724€ |
2019-04-24 | 735 | RUE D'AGEY | 4 | 115 | 561 | 242000€ | 2104€ |
2022-04-15 | 580 | RUE D'AGEY | 5 | 80 | 914 | 226000€ | 2825€ |
2022-07-06 | 590 | RUE D'AGEY | 3 | 103 | 915 | 255000€ | 2476€ |
2022-05-25 | 435 | RUE HAUTE | 5 | 124 | 800 | 81000€ | 653€ |
2023-01-18 | 11 | CHE DE LA VERDE | 5 | 114 | 964 | 215000€ | 1886€ |
2019-06-28 | 135 | RUE ALLEE DES TERRASSES | 4 | 96 | 760 | 215400€ | 2244€ |
2019-07-19 | 450 | RUE D'AGEY | 4 | 124 | 1386 | 185000€ | 1492€ |
2021-08-13 | 380 | RUE HAUTE | 5 | 117 | 800 | 300000€ | 2564€ |
2021-01-28 | 35 | RUE DU COTEAU | 6 | 108 | 854 | 305000€ | 2824€ |