Estimation théorique
Millam,59143 Millam (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Millam,59143-Millam indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Holque (59307), comprenant 903 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Holque (59307), comprenant 903 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 70 | RUE DE MERCKEGHEM VC 10 | 5 | 131 | 650 | 240500€ | 1836€ |
2022-02-03 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 309 | 180300€ | 1701€ |
2023-03-23 | 229 | RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 3 | 62 | 511 | 76000€ | 1226€ |
2022-05-17 | 29 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 93 | 238 | 119500€ | 1285€ |
2019-07-23 | 101 | RUE DE L EGLISE | 3 | 101 | 2285 | 162368€ | 1608€ |
2021-09-03 | 182 | RUE DE L EGLISE | 5 | 134 | 1081 | 209000€ | 1560€ |
2021-07-30 | 272 | RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 2 | 103 | 581 | 190000€ | 1845€ |
2019-04-26 | 582 | RUE DE MERCKEGHEM VC 10 | 4 | 91 | 2086 | 105000€ | 1154€ |
2020-11-19 | 276 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 92 | 2452 | 199000€ | 2163€ |
2021-01-29 | 629 | RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 6 | 162 | 952 | 250000€ | 1543€ |
2019-06-17 | 689 | RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 5 | 147 | 553 | 143000€ | 973€ |
2019-10-22 | 571 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 274 | 136500€ | 1923€ |
2020-11-26 | 600 | RUE DE L EGLISE | 2 | 58 | 907 | 148500€ | 2560€ |
2021-10-29 | 628 | RUE DE L EGLISE | 6 | 114 | 518 | 140000€ | 1228€ |
2020-05-29 | 80 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 4 | 87 | 500 | 189000€ | 2172€ |
2020-04-24 | 86 | RUE WELT STRAETE CR 8 | 5 | 107 | 500 | 130000€ | 1215€ |
2019-04-29 | 41 | WELT STRAETE | 4 | 116 | 577 | 197500€ | 1703€ |
2019-06-12 | 67 | RUE WELT STRAETE CR 8 | 7 | 138 | 722 | 185070€ | 1341€ |
2023-04-14 | 814 | RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 5 | 89 | 500 | 163000€ | 1831€ |
2023-05-02 | 412 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 5 | 106 | 403 | 246000€ | 2321€ |
2021-12-11 | 395 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 5 | 126 | 928 | 219000€ | 1738€ |
2023-06-14 | 431 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 5 | 131 | 320 | 272000€ | 2076€ |
2020-12-10 | 992 | RUE DE L EGLISE | 3 | 115 | 580 | 172000€ | 1496€ |
2020-11-18 | 1209 | RUE PAUVRES STRAETE CD 346 | 6 | 125 | 0 | 160000€ | 1280€ |
2022-06-02 | 1515 | RUE DE MIDDELBROUCK CR 13 | 5 | 125 | 658 | 208500€ | 1668€ |
2022-12-10 | 2313 | RTE DE WATTEN | 2 | 40 | 3637 | 35500€ | 888€ |
2023-01-12 | 1010 | RUE DE MIDDELBROUCK CR 13 | 4 | 110 | 1796 | 252000€ | 2291€ |
2021-04-22 | 1775 | RTE DU BEAUFORT | 4 | 100 | 155 | 90000€ | 900€ |
2020-05-04 | 788 | RUE DU BOUDICK CR 2 | 3 | 73 | 738 | 90000€ | 1233€ |
2019-08-29 | 319 | CHE DE LA BELETTE | 5 | 93 | 5510 | 266000€ | 2860€ |
2021-10-18 | 5180 | CHE DE LA BELETTE | 3 | 36 | 1124 | 21500€ | 597€ |
2020-06-30 | 70 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 117 | 1733 | 135000€ | 1154€ |
2023-04-18 | 70 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 172 | 1733 | 245000€ | 1424€ |
2021-08-05 | 180 | RUE DU BAVOORDE CR 4 | 6 | 100 | 278 | 165000€ | 1650€ |
2020-04-09 | 901 | RUE DU BEAUFORT VC 2 | 2 | 139 | 650 | 223000€ | 1604€ |
2021-01-18 | 68 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 144 | 612 | 225000€ | 1563€ |
2021-12-22 | 851 | RUE DU BEAUFORT VC 2 | 3 | 50 | 408 | 53000€ | 1060€ |
2021-12-10 | 1315 | RTE DE BOURBOURG | 6 | 149 | 7010 | 297600€ | 1997€ |
2022-03-02 | 1212 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 61 | 420 | 98000€ | 1607€ |
2021-10-22 | 482 | CHE DE LA BELETTE | 5 | 129 | 7500 | 252800€ | 1960€ |
2020-11-13 | 30 | RUE DE L ANC COLME | 4 | 92 | 1000 | 120000€ | 1304€ |
2022-09-12 | 999 | RTE DE WATTEN | 6 | 136 | 1071 | 332200€ | 2443€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DE L ANC COLME | 5 | 99 | 810 | 173800€ | 1756€ |
2021-12-08 | 2042 | RUE DE LA COLME | 5 | 84 | 1125 | 50000€ | 595€ |
2019-11-19 | 22 | RUE DE L ANC COLME | 5 | 98 | 790 | 90000€ | 918€ |
2019-12-13 | 853 | RTE DE WATTEN | 5 | 123 | 939 | 247950€ | 2016€ |
2020-01-09 | 269 | RTE DU BEAUFORT | 7 | 132 | 759 | 114900€ | 870€ |
2021-10-08 | 111 | RTE DES VIVIERS | 4 | 107 | 591 | 130000€ | 1215€ |
2019-08-28 | 178 | RTE DU BEAUFORT | 3 | 40 | 2166 | 55000€ | 1375€ |
2021-02-26 | 820 | RUE PRINCIPALE | 3 | 73 | 360 | 103500€ | 1418€ |
2022-12-16 | 1635 | RUE PRINCIPALE | 4 | 74 | 360 | 110000€ | 1486€ |
2020-08-11 | 2669 | RUE DE LA COLME | 6 | 126 | 1069 | 200000€ | 1587€ |
2019-07-03 | 2734 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 85 | 801 | 148000€ | 1741€ |
2020-01-27 | 92 | CHE DE SAINTE MILDREDE | 3 | 60 | 453 | 82500€ | 1375€ |
2019-09-25 | 400 | CHE DE SPYCKER | 4 | 139 | 1090 | 107000€ | 770€ |
2021-10-19 | 3018 | RUE DE LA COLME | 4 | 110 | 532 | 311300€ | 2830€ |
2021-12-22 | 59 | RUE DE JERUSALEM | 5 | 95 | 470 | 125000€ | 1316€ |
2021-04-01 | 530 | RUE PRINCIPALE | 4 | 123 | 403 | 185000€ | 1504€ |
2022-07-25 | 1873 | CHE DU MARAIS | 5 | 120 | 987 | 165000€ | 1375€ |
2020-01-13 | 510 | RUE PRINCIPALE | 5 | 96 | 2163 | 134000€ | 1396€ |
2019-12-04 | 1895 | RUE PRINCIPALE | 6 | 153 | 1323 | 200000€ | 1307€ |
2021-03-29 | 1895 | RUE PRINCIPALE | 6 | 153 | 6100 | 248100€ | 1622€ |
2021-11-17 | 3130 | RUE DE LA COLME | 4 | 112 | 244 | 132000€ | 1179€ |
2019-07-26 | 97 | RUE DE MILLAM | 4 | 64 | 594 | 130000€ | 2031€ |
2020-07-02 | 1923 | RUE PRINCIPALE | 3 | 56 | 724 | 32666€ | 583€ |
2021-07-13 | 398 | CD LA BARRIERE FRANCAISE | 4 | 110 | 441 | 89250€ | 811€ |
2019-12-09 | 398 | CD LA BARRIERE FRANCAISE | 4 | 110 | 441 | 165618€ | 1506€ |
2019-06-05 | 362 | RTE DE WATTEN | 4 | 112 | 454 | 115000€ | 1027€ |
2022-01-07 | 40 | RUE DU BOIS | 5 | 92 | 2021 | 230500€ | 2505€ |
2021-09-16 | 444 | RUE PRINCIPALE | 6 | 82 | 260 | 120000€ | 1463€ |
2020-02-27 | 324 | RTE DE WATTEN | 5 | 102 | 602 | 177000€ | 1735€ |
2022-04-19 | 1238 | CHE DU MARAIS | 3 | 179 | 1835 | 324250€ | 1811€ |
2022-11-30 | 275 | RTE DE WATTEN | 4 | 100 | 219 | 172000€ | 1720€ |
2020-05-25 | 1546 | CHE DU MARAIS | 2 | 76 | 6954 | 185000€ | 2434€ |
2022-05-30 | 261 | RTE DE WATTEN | 5 | 125 | 839 | 123000€ | 984€ |
2022-06-14 | 228 | RTE DE WATTEN | 3 | 76 | 427 | 207900€ | 2736€ |
2021-11-12 | 114 | RUE DE LA COLME | 5 | 96 | 1311 | 120000€ | 1250€ |
2019-11-06 | 19 | CHE D OPPERVAL | 4 | 103 | 800 | 130000€ | 1262€ |
2019-09-20 | 107 | RUE DE LA COLME | 4 | 82 | 9122 | 220000€ | 2683€ |
2022-12-02 | 112 | RUE DE LA COLME | 3 | 64 | 219 | 46000€ | 719€ |
2020-12-17 | 305 | LES WISSESSES | 7 | 183 | 2718 | 255000€ | 1393€ |
2019-08-07 | 134 | RTE DE WATTEN | 3 | 72 | 138 | 117000€ | 1625€ |
2021-11-09 | 134 | RTE DE WATTEN | 3 | 72 | 138 | 130000€ | 1806€ |
2022-01-28 | 60 | RTE DE ST OMER | 5 | 88 | 575 | 158100€ | 1797€ |
2021-05-03 | 282 | LES WISSESSES | 3 | 65 | 179 | 110000€ | 1692€ |
2019-10-11 | 103 | RUE DE LA COLME | 3 | 63 | 157 | 100000€ | 1587€ |
2022-10-25 | 71 | RUE DE MILLAM | 2 | 47 | 180 | 130000€ | 2766€ |
2021-08-12 | 8 | RPT DES PRIMEVERES | 7 | 109 | 673 | 131200€ | 1204€ |
2022-05-06 | 67 | RUE DE MILLAM | 7 | 102 | 701 | 135000€ | 1324€ |
2019-07-09 | 45 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 64 | 696 | 28000€ | 438€ |
2022-01-26 | 375 | RTE DE ST OMER | 4 | 106 | 1032 | 277000€ | 2613€ |
2021-08-28 | 14 | RUE DU BOIS | 5 | 93 | 261 | 143300€ | 1541€ |
2021-09-07 | 1700 | VC BROUCK STRAETE VC 2 | 4 | 119 | 2010 | 220000€ | 1849€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU BOIS | 5 | 77 | 328 | 103650€ | 1346€ |
2021-07-01 | 2 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 92 | 313 | 165000€ | 1793€ |
2022-05-05 | 55 | RTE DE ST OMER | 5 | 120 | 473 | 225650€ | 1880€ |
2021-12-09 | 71 | RTE DE WATTEN | 4 | 99 | 979 | 198250€ | 2003€ |
2023-05-16 | 86 | RUE DE LA COLME | 4 | 83 | 118 | 30000€ | 361€ |
2020-12-02 | 63 | RUE DE MILLAM | 3 | 87 | 349 | 137000€ | 1575€ |
2019-12-16 | 84 | RUE DE LA COLME | 3 | 63 | 52 | 60000€ | 952€ |
2022-07-06 | 35 | RTD DES JACINTHES | 5 | 90 | 313 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-04 | 26 | RTD DES JACINTHES | 4 | 102 | 345 | 135925€ | 1333€ |
2021-07-07 | 59 | RUE DE MILLAM | 5 | 81 | 555 | 149500€ | 1846€ |
2021-05-20 | 16 | RTD DES JACINTHES | 6 | 102 | 482 | 164200€ | 1610€ |
2019-06-28 | 950 | D 26 RTE DE CASSEL | 2 | 70 | 233 | 161415€ | 2306€ |
2021-11-19 | 10 | ALL DES BLEUETS | 6 | 77 | 371 | 77000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 64 | RUE DE MILLAM | 3 | 82 | 555 | 144400€ | 1761€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DES PENSEES | 5 | 96 | 496 | 163000€ | 1698€ |
2022-07-04 | 6 | RUE DE WATTENDAM | 3 | 99 | 368 | 121000€ | 1222€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DE WATTENDAM | 6 | 103 | 94 | 70000€ | 680€ |
2020-09-18 | 68 | RUE DE LA COLME | 4 | 76 | 60 | 117150€ | 1541€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DES ANEMONES | 6 | 104 | 321 | 153300€ | 1474€ |
2022-01-27 | 13 | ALL DES BLEUETS | 4 | 70 | 414 | 159000€ | 2271€ |
2022-10-20 | 8 | RPT DES MIMOSAS | 6 | 133 | 395 | 170000€ | 1278€ |
2020-03-16 | 3 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 50 | 687 | 87000€ | 1740€ |
2021-10-11 | 2 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 128 | 1027 | 146600€ | 1145€ |
2021-06-30 | 27 | RUE DES ANEMONES | 5 | 88 | 258 | 150300€ | 1708€ |
2021-08-16 | 3 | RTD DES JACINTHES | 5 | 106 | 257 | 140000€ | 1321€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DE WATTENDAM | 5 | 109 | 448 | 150000€ | 1376€ |
2021-10-16 | 27 | RUE DE WATTENDAM | 4 | 94 | 150 | 196200€ | 2087€ |
2019-06-05 | 49 | RTE DE BOLLEZEELE | 5 | 108 | 629 | 85000€ | 787€ |
2023-01-30 | 9 | RPT DES MIMOSAS | 5 | 88 | 371 | 171510€ | 1949€ |
2022-10-26 | 49 | RUE DE MILLAM | 7 | 176 | 800 | 60000€ | 341€ |
2021-03-15 | 2 | CHE ROYAL | 5 | 121 | 569 | 140000€ | 1157€ |
2020-01-06 | 13 | RUE DE L ANC COLME | 4 | 84 | 187 | 107000€ | 1274€ |
2022-06-16 | 13 | RUE DE L ANC COLME | 4 | 84 | 187 | 125000€ | 1488€ |
2020-04-28 | 1840 | D 26 RTE DE CASSEL | 2 | 63 | 427 | 140000€ | 2222€ |
2021-01-05 | 17 | RUE LEON BLUM | 4 | 94 | 721 | 147000€ | 1564€ |
2023-06-26 | 11 | VC BRAEMVELT STRAETE | 5 | 141 | 713 | 310000€ | 2199€ |
2020-05-06 | 52 | RUE DE MILLAM | 4 | 110 | 222 | 116000€ | 1055€ |
2022-10-27 | 11 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 115 | 1270 | 326100€ | 2836€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 94 | 245 | 130000€ | 1383€ |
2022-02-03 | 36 | RUE DE LA COLME | 5 | 102 | 896 | 159000€ | 1559€ |
2023-03-29 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 94 | 240 | 177000€ | 1883€ |
2020-12-16 | 17 | RTE DE BOURBOURG | 2 | 50 | 315 | 45000€ | 900€ |
2022-08-22 | 41 | RUE DE MILLAM | 5 | 81 | 469 | 169900€ | 2098€ |
2020-05-07 | 6 | RUE LEON BLUM | 4 | 91 | 240 | 128000€ | 1407€ |
2020-07-07 | 2 | RUE LEON BLUM | 5 | 115 | 240 | 85252€ | 741€ |
2023-03-21 | 2 | RUE LEON BLUM | 5 | 115 | 240 | 176550€ | 1535€ |
2021-02-25 | 24 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 73 | 214 | 150000€ | 2055€ |
2020-12-14 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 130 | 231 | 121000€ | 931€ |
2021-05-28 | 3 | RUE JULES GUESDE | 4 | 83 | 851 | 150000€ | 1807€ |
2021-11-29 | 37 | RUE DE MILLAM | 5 | 110 | 273 | 227850€ | 2071€ |
2023-03-10 | 18 | RUE JULES GUESDE | 5 | 91 | 175 | 112350€ | 1235€ |
2021-08-03 | 34 | RTE DE BOLLEZEELE | 5 | 136 | 451 | 155000€ | 1140€ |
2023-01-04 | 34 | RTE DE BOLLEZEELE | 5 | 136 | 189 | 228000€ | 1676€ |
2021-12-13 | 17 | RTE DE BOLLEZEELE | 6 | 140 | 716 | 230000€ | 1643€ |
2020-02-13 | 796 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 5 | 128 | 1000 | 150000€ | 1172€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 585 | 130670€ | 1375€ |
2021-10-11 | 5 | VC BRAEMVELT STRAETE | 5 | 99 | 2525 | 267255€ | 2700€ |