Estimation théorique
Mimbaste,40350 Mimbaste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mimbaste,40350-Mimbaste indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-23 | 772 | RTE DE BILHERE | 3 | 98 | 0 | 350711€ | 3579€ |
2022-07-26 | 88 | RTE DE TIRECULOTTE | 2 | 63 | 281 | 70000€ | 1111€ |
2021-11-19 | 35 | CHE DE CORDEMULET | 3 | 56 | 265 | 105185€ | 1878€ |
2019-10-08 | 1116 | RTE D ORTHEZ | 4 | 103 | 633 | 155000€ | 1505€ |
2023-03-08 | 572 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 310 | 1884 | 757000€ | 2442€ |
2021-07-05 | 84 | RTE DE LABORDE | 9 | 397 | 1050 | 695000€ | 1751€ |
2020-12-16 | 91 | CHE D'ARREYERT | 6 | 160 | 1247 | 240000€ | 1500€ |
2019-08-30 | 1336 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 557 | 105000€ | 972€ |
2022-06-24 | 1386 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 510 | 166000€ | 2515€ |
2022-01-26 | 171 | CHE D'ARREYERT | 5 | 97 | 1510 | 60000€ | 619€ |
2020-04-21 | 279 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 160 | 183000€ | 1777€ |
2020-02-18 | 151 | RTE DE DAX | 5 | 110 | 763 | 121000€ | 1100€ |
2021-06-17 | 355 | RTE DE CAP DE CARRERE | 5 | 118 | 876 | 250000€ | 2119€ |
2019-10-28 | 241 | RTE DE CLERMONT | 6 | 158 | 2065 | 145000€ | 918€ |
2021-05-11 | 436 | RTE DE CAP DE CARRERE | 5 | 92 | 270 | 151300€ | 1645€ |
2021-04-30 | 367 | RTE DE LA GARE DU TRAM | 7 | 168 | 2336 | 227000€ | 1351€ |
2021-06-04 | 141 | RUE DES SPORTS | 5 | 97 | 1640 | 278388€ | 2870€ |
2019-07-08 | 339 | RTE DE DAX | 5 | 93 | 4924 | 180000€ | 1935€ |
2023-03-09 | 2881 | RTE DE DAX | 5 | 73 | 1210 | 190000€ | 2603€ |
2021-02-08 | 299 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 151 | 1437 | 253000€ | 1675€ |
2020-11-06 | 281 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 98 | 1500 | 162500€ | 1658€ |
2022-10-10 | 311 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 854 | 251860€ | 2399€ |
2019-09-12 | 195 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 140 | 750 | 210000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 201 | RUE DU BERGERON | 4 | 96 | 806 | 225000€ | 2344€ |
2020-02-04 | 203 | RUE DU BERGERON | 4 | 95 | 1073 | 160000€ | 1684€ |
2023-05-12 | 372 | RTE DE CLERMONT | 4 | 122 | 800 | 303500€ | 2488€ |
2020-09-04 | 108 | PL DE L'EGLISE | 3 | 68 | 802 | 100000€ | 1471€ |
2022-06-24 | 1777 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2020-11-24 | 1777 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 93 | 1110 | 210612€ | 2265€ |
2019-10-09 | 19 | RUE DU BERGERON | 6 | 180 | 765 | 120000€ | 667€ |
2022-02-11 | 245 | RUE DU BERGERON | 7 | 120 | 800 | 255000€ | 2125€ |
2022-05-31 | 150 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 83 | 1000 | 212000€ | 2554€ |
2021-01-08 | 178 | RUE DU BERGERON | 4 | 91 | 936 | 195000€ | 2143€ |
2021-01-29 | 115 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 136 | 1190 | 309550€ | 2276€ |
2022-07-13 | 178 | RUE DU BERGERON | 4 | 91 | 693 | 192000€ | 2110€ |
2022-12-07 | 525 | RTE DE CLERMONT | 5 | 125 | 1346 | 378200€ | 3026€ |
2020-06-10 | 2 | PL DE L'EGLISE | 3 | 123 | 530 | 95000€ | 772€ |
2022-08-29 | 26 | RUE DU BERGERON | 6 | 160 | 800 | 261800€ | 1636€ |
2023-05-25 | 262 | PL DE L'EGLISE | 6 | 112 | 1438 | 66600€ | 595€ |
2020-06-19 | 318 | BOURG | 4 | 75 | 875 | 45000€ | 600€ |
2019-08-09 | 372 | RUE DE LA POSTE | 5 | 116 | 800 | 238010€ | 2052€ |
2020-06-25 | 60 | CHE DES BASTES | 4 | 108 | 2352 | 160000€ | 1481€ |
2022-10-17 | 34 | RUE DE LA STATION SNCF | 4 | 83 | 1316 | 241700€ | 2912€ |
2020-10-08 | 84 | ALL DES PLATANES | 6 | 128 | 607 | 243000€ | 1898€ |
2019-08-06 | 81 | RUE DE LAUGARET | 5 | 108 | 1300 | 250000€ | 2315€ |
2022-04-05 | 134 | RTE DE SAUGNAC | 3 | 83 | 415 | 270000€ | 3253€ |
2022-01-06 | 801 | RTE DE PACHIOU | 7 | 148 | 770 | 395000€ | 2669€ |
2019-07-25 | 279 | RUE DU POUY | 3 | 75 | 1090 | 189000€ | 2520€ |
2020-02-27 | 236 | RUE DE LA PLATRIERE | 5 | 155 | 853 | 237400€ | 1532€ |
2019-12-10 | 984 | RTE DES MARTES | 6 | 128 | 1535 | 333500€ | 2605€ |
2020-11-13 | 423 | RUE DU POUY | 5 | 168 | 2605 | 389000€ | 2315€ |
2021-07-01 | 679 | RTE DE POUYMAYOU | 6 | 225 | 700 | 210000€ | 933€ |
2023-03-31 | 605 | CHE DE BERNADET | 6 | 143 | 824 | 226500€ | 1584€ |
2021-08-09 | 1199 | RTE DE CAP DE CARRERE | 6 | 165 | 1640 | 498899€ | 3024€ |
2021-12-30 | 1294 | RTE DES MARTES | 5 | 117 | 800 | 114276€ | 977€ |
2021-03-08 | 514 | RUE DE LA PLATRIERE | 5 | 110 | 1200 | 427350€ | 3885€ |
2019-10-01 | 358 | RTE DE FERRAN | 6 | 138 | 656 | 90000€ | 652€ |
2021-12-17 | 1559 | RTE DE DAX | 4 | 80 | 505 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-09 | 42 | RTE DE LEHOUZE | 3 | 99 | 2799 | 370000€ | 3737€ |
2020-02-10 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-08 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 238961€ | 2655€ |
2020-01-07 | 845 | RTE DE SAUGNAC | 5 | 122 | 1335 | 242080€ | 1984€ |
2021-05-27 | 383 | CHE DE CHECQS | 6 | 191 | 2538 | 253248€ | 1326€ |
2022-02-14 | 409 | CHE DE CHECQS | 4 | 84 | 1424 | 218850€ | 2605€ |
2021-06-07 | 1167 | RTE DE SAUGNAC | 5 | 131 | 1240 | 192200€ | 1467€ |
2023-04-14 | 1090 | RTE DE DAX | 5 | 157 | 417 | 232489€ | 1481€ |
2019-11-26 | 184 | IMP DE GOURBEIGT | 4 | 80 | 1400 | 123000€ | 1538€ |
2019-11-05 | 801 | RTE DE DAX | 4 | 120 | 691 | 257493€ | 2146€ |
2021-11-30 | 203 | RTE DE MAYSOUN | 4 | 98 | 700 | 274500€ | 2801€ |
2022-06-28 | 846 | RTE DE DAX | 6 | 139 | 1056 | 230448€ | 1658€ |
2021-10-21 | 102 | RTE DE MAYSOUN | 6 | 132 | 527 | 267000€ | 2023€ |
2019-08-13 | 375 | RTE DE HARDETTE | 4 | 162 | 1000 | 310000€ | 1914€ |
2022-03-15 | 559 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 144 | 1176 | 355000€ | 2465€ |
2021-03-26 | 318 | RTE DE CASSELON | 6 | 140 | 906 | 105000€ | 750€ |
2023-05-26 | 2095 | RTE DE CLERMONT | 4 | 150 | 700 | 462500€ | 3083€ |
2021-07-29 | 506 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 134 | 2982 | 260000€ | 1940€ |
2020-01-13 | 2159 | RTE DE CLERMONT | 4 | 100 | 811 | 185000€ | 1850€ |
2023-06-16 | 247 | IMP HAOUT D'IBARTHE | 5 | 116 | 2291 | 205000€ | 1767€ |
2021-10-29 | 1 | RTE DE BAURE | 6 | 159 | 961 | 297450€ | 1871€ |
2022-02-24 | 25 | ALL DE L'EGLISE | 5 | 148 | 728 | 255000€ | 1723€ |
2021-05-11 | 299 | CHEM DE POUSQUERE | 5 | 106 | 1792 | 200000€ | 1887€ |
2022-09-15 | 26 | RTE DE LA CARRERE | 5 | 155 | 680 | 285000€ | 1839€ |
2023-04-18 | 1064 | RTE DES GRITCHES | 4 | 59 | 290 | 173000€ | 2932€ |
2022-10-03 | 1235 | CHEM DE LOUSTALOT | 7 | 250 | 1450 | 463480€ | 1854€ |
2022-03-23 | 4435 | RTE D'ESTIBEAUX | 4 | 174 | 6010 | 333305€ | 1916€ |
2019-07-05 | 4473 | RTE D'ESTIBEAUX | 3 | 78 | 602 | 43000€ | 551€ |
2021-11-16 | 4473 | RTE D'ESTIBEAUX | 3 | 78 | 602 | 130500€ | 1673€ |
2021-02-12 | 866 | IMP DU POUBLANC | 6 | 137 | 539 | 186260€ | 1360€ |
2020-06-05 | 97 | RTE DE POMAREZ | 5 | 122 | 528 | 162000€ | 1328€ |
2022-10-07 | 97 | RTE DE POMAREZ | 5 | 122 | 528 | 235000€ | 1926€ |
2021-08-10 | 3423 | RTE D'ESTIBEAUX | 5 | 134 | 860 | 259000€ | 1933€ |
2021-05-27 | 131 | CHE D'ESPAGNAU | 3 | 100 | 800 | 275000€ | 2750€ |
2019-12-26 | 443 | RTE DE LA CARRERE | 3 | 72 | 800 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-20 | 11 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 110 | 1022 | 195000€ | 1773€ |
2022-06-01 | 1720 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 115 | 499 | 140000€ | 1217€ |
2023-04-28 | 490 | CHE DE LECOURT | 7 | 140 | 950 | 526300€ | 3759€ |
2021-12-23 | 176 | CHE D'ESPAGNAU | 5 | 134 | 740 | 341110€ | 2546€ |
2021-06-04 | 20 | CHEM D'ARRISSALOT | 5 | 120 | 500 | 133000€ | 1108€ |
2020-12-11 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 124 | 1969 | 200000€ | 1613€ |
2022-08-19 | 311 | RTE DE POMAREZ | 4 | 100 | 1168 | 310000€ | 3100€ |
2022-10-24 | 592 | RTE DE LA CARRERE | 5 | 113 | 1360 | 230500€ | 2040€ |
2019-06-20 | 18 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 124 | 1351 | 282808€ | 2281€ |
2022-02-09 | 164 | CHEM DE TUYEROT | 5 | 99 | 1520 | 212000€ | 2141€ |
2021-08-27 | 11 | RTE DE MIMBASTE | 3 | 100 | 2790 | 262110€ | 2621€ |
2019-05-20 | 66 | ALL JEAN FAYET | 4 | 97 | 1007 | 162970€ | 1680€ |
2021-12-20 | 46 | CHE DE PEDEBOSCQ | 6 | 196 | 624 | 344275€ | 1757€ |
2020-10-13 | 135 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 180 | 397 | 262000€ | 1456€ |
2020-09-30 | 100 | ALL JEAN FAYET | 4 | 109 | 824 | 236595€ | 2171€ |
2023-05-26 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 122 | 1092 | 305000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 555 | RUE DE PORTEDIJEAUX | 4 | 106 | 1176 | 245000€ | 2311€ |
2019-05-29 | 74 | IMP MONT SAINT JEAN | 4 | 118 | 978 | 220000€ | 1864€ |
2021-01-21 | 680 | RUE DE PORTEDIJEAUX | 3 | 76 | 59441 | 106000€ | 1395€ |
2021-05-26 | 758 | RTE DE LA CARRERE | 3 | 79 | 1080 | 155000€ | 1962€ |
2023-04-28 | 1118 | RTE DU GUE | 4 | 100 | 488 | 155000€ | 1550€ |
2022-01-14 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 1703 | 209900€ | 2332€ |
2021-07-02 | 848 | RTE DE LA CARRERE | 4 | 100 | 648 | 189000€ | 1890€ |
2021-07-05 | 1896 | RTE DE MIMBASTE | 4 | 110 | 905 | 188800€ | 1716€ |
2021-03-10 | 453 | RTE DE POMAREZ | 6 | 130 | 700 | 225000€ | 1731€ |
2022-07-22 | 1665 | RTE D'ARZET | 4 | 90 | 1901 | 346500€ | 3850€ |
2023-03-20 | 320 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 700 | 120000€ | 945€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DU MOULIN D'ORO | 4 | 154 | 1000 | 488276€ | 3171€ |
2021-12-17 | 537 | RTE DE POMAREZ | 3 | 100 | 675 | 301400€ | 3014€ |
2020-09-28 | 875 | RUE DE PORTEDIJEAUX | 5 | 177 | 2804 | 355000€ | 2006€ |
2020-12-18 | 620 | IMP DE GETTEN | 5 | 163 | 2170 | 120000€ | 736€ |
2020-11-04 | 1047 | RTE DE LA CARRERE | 4 | 140 | 1361 | 110000€ | 786€ |
2019-09-04 | 793 | RTE DU LUY | 3 | 130 | 778 | 278000€ | 2138€ |
2020-10-06 | 230 | CHE DES TREYTES | 5 | 129 | 1500 | 188780€ | 1463€ |
2020-09-04 | 385 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 203 | 80000€ | 1290€ |
2019-08-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 1394 | 240000€ | 2400€ |
2019-07-18 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 123 | 1100 | 227000€ | 1846€ |
2021-11-02 | 775 | RUE DE L'EGLISE DE CAMBRAN | 8 | 208 | 1000 | 496000€ | 2385€ |
2022-12-09 | 628 | RTE DE CLERMONT | 6 | 130 | 270 | 220000€ | 1692€ |
2020-06-23 | 244 | IMP DU POUBLANC | 4 | 93 | 863 | 208000€ | 2237€ |
2019-09-07 | 1322 | RTE DE LA CARRERE | 4 | 112 | 688 | 120000€ | 1071€ |
2022-07-12 | 1322 | RTE DE LA CARRERE | 4 | 112 | 688 | 250000€ | 2232€ |
2020-09-08 | 170 | AV J.C. DE BORDA | 5 | 146 | 1100 | 274500€ | 1880€ |
2020-12-02 | 439 | RTE DE LA FORET | 4 | 100 | 591 | 158000€ | 1580€ |
2022-03-24 | 300 | RTE DE CAZALA | 6 | 249 | 977 | 420000€ | 1687€ |
2020-05-07 | 380 | AV J.C. DE BORDA | 7 | 270 | 4673 | 240000€ | 889€ |
2021-11-03 | 205 | AV J.C. DE BORDA | 4 | 104 | 1270 | 257456€ | 2476€ |
2021-04-13 | 745 | RUE DE PORTEDIJEAUX | 5 | 184 | 19663 | 425650€ | 2313€ |
2021-12-20 | 255 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 4 | 92 | 877 | 190800€ | 2074€ |
2021-03-17 | 482 | RTE DE CLERMONT | 6 | 115 | 560 | 185400€ | 1612€ |
2023-06-08 | 1170 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 110 | 1558 | 200000€ | 1818€ |
2019-08-12 | 156 | CHE DU SARRAIL | 5 | 120 | 1809 | 75638.5€ | 630€ |
2021-06-10 | 2 | RUE JOSEPH CORAN | 5 | 96 | 1250 | 200000€ | 2083€ |
2023-06-22 | 4 | RUE JOSEPH CORAN | 5 | 113 | 1228 | 260000€ | 2301€ |
2019-04-01 | 2000 | RTE D'ARZET | 3 | 78 | 500 | 143560€ | 1841€ |
2021-12-29 | 80 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 112 | 500 | 167000€ | 1491€ |
2019-10-14 | 2237 | CHEM DE MONTPEYROUX | 7 | 180 | 2620 | 370000€ | 2056€ |