Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mimbaste à Mimbaste

Estimation théorique

Mimbaste,40350 Mimbaste (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mimbaste,40350-Mimbaste indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-23772RTE DE BILHERE3980350711€3579€
2022-07-2688RTE DE TIRECULOTTE26328170000€1111€
2021-11-1935CHE DE CORDEMULET356265105185€1878€
2019-10-081116RTE D ORTHEZ4103633155000€1505€
2023-03-08572RTE DE LA FONTAINE83101884757000€2442€
2021-07-0584RTE DE LABORDE93971050695000€1751€
2020-12-1691CHE D'ARREYERT61601247240000€1500€
2019-08-301336RTE DE LA FONTAINE4108557105000€972€
2022-06-241386RTE DE LA FONTAINE366510166000€2515€
2022-01-26171CHE D'ARREYERT597151060000€619€
2020-04-21279RTE DE LA FONTAINE5103160183000€1777€
2020-02-18151RTE DE DAX5110763121000€1100€
2021-06-17355RTE DE CAP DE CARRERE5118876250000€2119€
2019-10-28241RTE DE CLERMONT61582065145000€918€
2021-05-11436RTE DE CAP DE CARRERE592270151300€1645€
2021-04-30367RTE DE LA GARE DU TRAM71682336227000€1351€
2021-06-04141RUE DES SPORTS5971640278388€2870€
2019-07-08339RTE DE DAX5934924180000€1935€
2023-03-092881RTE DE DAX5731210190000€2603€
2021-02-08299RUE DE LABERNEDE51511437253000€1675€
2020-11-06281RUE DE LABERNEDE5981500162500€1658€
2022-10-10311RUE DE LA LIBERTE4105854251860€2399€
2019-09-12195RUE DE LA LIBERTE7140750210000€1500€
2020-05-29201RUE DU BERGERON496806225000€2344€
2020-02-04203RUE DU BERGERON4951073160000€1684€
2023-05-12372RTE DE CLERMONT4122800303500€2488€
2020-09-04108PL DE L'EGLISE368802100000€1471€
2022-06-241777RTE D'ORTHEZ5931000110000€1183€
2020-11-241777RTE D'ORTHEZ5931110210612€2265€
2019-10-0919RUE DU BERGERON6180765120000€667€
2022-02-11245RUE DU BERGERON7120800255000€2125€
2022-05-31150RUE DE LABERNEDE5831000212000€2554€
2021-01-08178RUE DU BERGERON491936195000€2143€
2021-01-29115RUE DE LABERNEDE51361190309550€2276€
2022-07-13178RUE DU BERGERON491693192000€2110€
2022-12-07525RTE DE CLERMONT51251346378200€3026€
2020-06-102PL DE L'EGLISE312353095000€772€
2022-08-2926RUE DU BERGERON6160800261800€1636€
2023-05-25262PL DE L'EGLISE6112143866600€595€
2020-06-19318BOURG47587545000€600€
2019-08-09372RUE DE LA POSTE5116800238010€2052€
2020-06-2560CHE DES BASTES41082352160000€1481€
2022-10-1734RUE DE LA STATION SNCF4831316241700€2912€
2020-10-0884ALL DES PLATANES6128607243000€1898€
2019-08-0681RUE DE LAUGARET51081300250000€2315€
2022-04-05134RTE DE SAUGNAC383415270000€3253€
2022-01-06801RTE DE PACHIOU7148770395000€2669€
2019-07-25279RUE DU POUY3751090189000€2520€
2020-02-27236RUE DE LA PLATRIERE5155853237400€1532€
2019-12-10984RTE DES MARTES61281535333500€2605€
2020-11-13423RUE DU POUY51682605389000€2315€
2021-07-01679RTE DE POUYMAYOU6225700210000€933€
2023-03-31605CHE DE BERNADET6143824226500€1584€
2021-08-091199RTE DE CAP DE CARRERE61651640498899€3024€
2021-12-301294RTE DES MARTES5117800114276€977€
2021-03-08514RUE DE LA PLATRIERE51101200427350€3885€
2019-10-01358RTE DE FERRAN613865690000€652€
2021-12-171559RTE DE DAX480505140000€1750€
2021-06-0942RTE DE LEHOUZE3992799370000€3737€
2020-02-10107RTE DU GUION490735210000€2333€
2022-07-08107RTE DU GUION490735238961€2655€
2020-01-07845RTE DE SAUGNAC51221335242080€1984€
2021-05-27383CHE DE CHECQS61912538253248€1326€
2022-02-14409CHE DE CHECQS4841424218850€2605€
2021-06-071167RTE DE SAUGNAC51311240192200€1467€
2023-04-141090RTE DE DAX5157417232489€1481€
2019-11-26184IMP DE GOURBEIGT4801400123000€1538€
2019-11-05801RTE DE DAX4120691257493€2146€
2021-11-30203RTE DE MAYSOUN498700274500€2801€
2022-06-28846RTE DE DAX61391056230448€1658€
2021-10-21102RTE DE MAYSOUN6132527267000€2023€
2019-08-13375RTE DE HARDETTE41621000310000€1914€
2022-03-15559RTE DE LA CHALOSSE41441176355000€2465€
2021-03-26318RTE DE CASSELON6140906105000€750€
2023-05-262095RTE DE CLERMONT4150700462500€3083€
2021-07-29506RTE DE LA CHALOSSE51342982260000€1940€
2020-01-132159RTE DE CLERMONT4100811185000€1850€
2023-06-16247IMP HAOUT D'IBARTHE51162291205000€1767€
2021-10-291RTE DE BAURE6159961297450€1871€
2022-02-2425ALL DE L'EGLISE5148728255000€1723€
2021-05-11299CHEM DE POUSQUERE51061792200000€1887€
2022-09-1526RTE DE LA CARRERE5155680285000€1839€
2023-04-181064RTE DES GRITCHES459290173000€2932€
2022-10-031235CHEM DE LOUSTALOT72501450463480€1854€
2022-03-234435RTE D'ESTIBEAUX41746010333305€1916€
2019-07-054473RTE D'ESTIBEAUX37860243000€551€
2021-11-164473RTE D'ESTIBEAUX378602130500€1673€
2021-02-12866IMP DU POUBLANC6137539186260€1360€
2020-06-0597RTE DE POMAREZ5122528162000€1328€
2022-10-0797RTE DE POMAREZ5122528235000€1926€
2021-08-103423RTE D'ESTIBEAUX5134860259000€1933€
2021-05-27131CHE D'ESPAGNAU3100800275000€2750€
2019-12-26443RTE DE LA CARRERE372800160000€2222€
2021-12-2011RUE FRANCIS JAMMES31101022195000€1773€
2022-06-011720RTE D'ORTHEZ5115499140000€1217€
2023-04-28490CHE DE LECOURT7140950526300€3759€
2021-12-23176CHE D'ESPAGNAU5134740341110€2546€
2021-06-0420CHEM D'ARRISSALOT5120500133000€1108€
2020-12-112IMP DES JONQUILLES51241969200000€1613€
2022-08-19311RTE DE POMAREZ41001168310000€3100€
2022-10-24592RTE DE LA CARRERE51131360230500€2040€
2019-06-2018RUE FREDERIC CHOPIN51241351282808€2281€
2022-02-09164CHEM DE TUYEROT5991520212000€2141€
2021-08-2711RTE DE MIMBASTE31002790262110€2621€
2019-05-2066ALL JEAN FAYET4971007162970€1680€
2021-12-2046CHE DE PEDEBOSCQ6196624344275€1757€
2020-10-13135RUE DE LA LIBERTE8180397262000€1456€
2020-09-30100ALL JEAN FAYET4109824236595€2171€
2023-05-2612RUE FREDERIC CHOPIN51221092305000€2500€
2021-11-05555RUE DE PORTEDIJEAUX41061176245000€2311€
2019-05-2974IMP MONT SAINT JEAN4118978220000€1864€
2021-01-21680RUE DE PORTEDIJEAUX37659441106000€1395€
2021-05-26758RTE DE LA CARRERE3791080155000€1962€
2023-04-281118RTE DU GUE4100488155000€1550€
2022-01-148AV DE LA REPUBLIQUE5901703209900€2332€
2021-07-02848RTE DE LA CARRERE4100648189000€1890€
2021-07-051896RTE DE MIMBASTE4110905188800€1716€
2021-03-10453RTE DE POMAREZ6130700225000€1731€
2022-07-221665RTE D'ARZET4901901346500€3850€
2023-03-20320AV DE LA REPUBLIQUE5127700120000€945€
2022-12-02145RUE DU MOULIN D'ORO41541000488276€3171€
2021-12-17537RTE DE POMAREZ3100675301400€3014€
2020-09-28875RUE DE PORTEDIJEAUX51772804355000€2006€
2020-12-18620IMP DE GETTEN51632170120000€736€
2020-11-041047RTE DE LA CARRERE41401361110000€786€
2019-09-04793RTE DU LUY3130778278000€2138€
2020-10-06230CHE DES TREYTES51291500188780€1463€
2020-09-04385AV DE LA REPUBLIQUE36220380000€1290€
2019-08-286RUE JEAN MOULIN41001394240000€2400€
2019-07-184RUE JEAN MOULIN61231100227000€1846€
2021-11-02775RUE DE L'EGLISE DE CAMBRAN82081000496000€2385€
2022-12-09628RTE DE CLERMONT6130270220000€1692€
2020-06-23244IMP DU POUBLANC493863208000€2237€
2019-09-071322RTE DE LA CARRERE4112688120000€1071€
2022-07-121322RTE DE LA CARRERE4112688250000€2232€
2020-09-08170AV J.C. DE BORDA51461100274500€1880€
2020-12-02439RTE DE LA FORET4100591158000€1580€
2022-03-24300RTE DE CAZALA6249977420000€1687€
2020-05-07380AV J.C. DE BORDA72704673240000€889€
2021-11-03205AV J.C. DE BORDA41041270257456€2476€
2021-04-13745RUE DE PORTEDIJEAUX518419663425650€2313€
2021-12-20255RUE DE LA VIEILLE FORGE492877190800€2074€
2021-03-17482RTE DE CLERMONT6115560185400€1612€
2023-06-081170RTE D'ORTHEZ41101558200000€1818€
2019-08-12156CHE DU SARRAIL5120180975638.5€630€
2021-06-102RUE JOSEPH CORAN5961250200000€2083€
2023-06-224RUE JOSEPH CORAN51131228260000€2301€
2019-04-012000RTE D'ARZET378500143560€1841€
2021-12-2980RTE DE CAMBRAN4112500167000€1491€
2019-10-142237CHEM DE MONTPEYROUX71802620370000€2056€