Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mios à Mios

Estimation théorique

Mios,33380 Mios (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mios,33380-Mios indique un avis de valeur compris entre 419.000€ et 473.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.190€ et 4.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 419.000€ et 473.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-172RUE SIMONE DE BEAUVOIR4155842500000€3226€
2021-04-2347RUE JEAN MARIE PELT4130607420612€3235€
2022-10-2816ALL DU FADET DES LAICHES491766413300€4542€
2021-03-2614ALL DU FADET DES LAICHES4110554416000€3782€
2020-06-0213ALL DU FADET DES LAICHES4132648356500€2701€
2020-11-2313ALL DU FADET DES LAICHES4132648390300€2957€
2022-01-0339RUE JEAN MARIE PELT4106385411620€3883€
2021-07-2811ALL DU FADET DES LAICHES5118758491500€4165€
2022-09-3010ALL DU FADET DES LAICHES5149486628900€4221€
2021-06-167ALL DU FADET DES LAICHES4133569455220€3423€
2020-10-0526RTE DES DOUILS4110449350000€3182€
2020-12-0426LES DOUILS5173915380600€2200€
2019-06-1924RUE DES GALIPS4110700357000€3245€
2020-11-1711RUE DES GALIPS494410347400€3696€
2020-04-3028RTE DES DOUILS135500279000€7971€
2022-12-167RUE DES GALIPS492510410100€4458€
2022-06-2325RUE JEAN MARIE PELT499607480000€4848€
2022-02-2822RUE JEAN MARIE PELT4112657462600€4130€
2023-02-243RUE DES GALIPS476510380000€5000€
2023-02-158RUE DES GALIPS5104611443000€4260€
2022-05-2020RUE JEAN MARIE PELT5123615549000€4463€
2021-06-1621RUE JEAN MARIE PELT383213340000€4096€
2022-04-2935RTE DES DOUILS51406006540250€3859€
2020-06-1835RTE DES DOUILS5120900318700€2656€
2021-12-0835RTE DES DOUILS5120900441600€3680€
2022-07-0817RUE JEAN MARIE PELT5140683543279€3881€
2020-05-2215RUE JEAN MARIE PELT5138914450000€3261€
2022-08-2413RUE JEAN MARIE PELT5107584482660€4511€
2021-09-017RUE NELSON MANDELA486605404900€4708€
2021-10-139RUE JEAN MARIE PELT5116691470790€4059€
2021-07-295RUE NELSON MANDELA486388360000€4186€
2019-12-0452RTE DE PUJEAU477410280000€3636€
2021-12-295RUE MARTIN LUTHER KING5105908385000€3667€
2022-03-077RUE JEAN MARIE PELT5116654470000€4052€
2020-02-2449RTE DE PUJEAU490411312000€3467€
2022-02-1744RTE DE PUJEAU682640149000€1817€
2020-02-1044RTE DE PUJEAU6820520000€6341€
2020-01-2049RTE DE PUJEAU484673273960€3261€
2021-09-0649RTE DE PUJEAU594798381500€4059€
2021-06-304RUE SIMONE VEIL4116493396900€3422€
2020-12-2115RUE ALBERT JACQUARD5130631431000€3315€
2021-12-1031RTE DE LAGNET4174500579750€3332€
2021-08-2710RUE JEAN MOULIN6135593403500€2989€
2020-09-283RUE JEAN MOULIN5149809546200€3666€
2022-10-107RUE SIMONE VEIL5112575172200€1538€
2019-12-27371LALANDE81605766350000€2188€
2020-02-2825RTE DE LAGNET41372021400000€2920€
2022-07-2813RUE MARTIN LUTHER KING490645382050€4245€
2020-09-2419RUE ALBERT JACQUARD485582325200€3826€
2020-06-0520RUE ALBERT JACQUARD4110793449100€4083€
2021-09-085RUE JEAN MOULIN598595372650€3803€
2021-07-2833RTE DE LAGNET51271036436000€3433€
2021-11-231RUE MANON CORMIER5115517513000€4461€
2019-07-1745RTE DE PUJEAU580224120000€1500€
2019-05-2314RUE JEAN MOULIN496589301490€3141€
2021-06-107RUE JEAN MOULIN485599378250€4450€
2023-04-203RUE MANON CORMIER4102419453400€4445€
2020-06-1010RUE MARTIN LUTHER KING492369292200€3176€
2022-03-1015RUE MARTIN LUTHER KING4111585441000€3973€
2020-12-177RUE MANON CORMIER494279347000€3691€
2021-02-0514RUE MARTIN LUTHER KING4111463360600€3249€
2021-09-106RUE RACHEL CARSON5135658472000€3496€
2021-09-2913RUE MANON CORMIER495519384500€4047€
2019-04-0813IMP DU CAMIN DU NEN4109500339000€3110€
2021-12-1331RUE MARTIN LUTHER KING4105745504400€4804€
2022-03-031IMP DU CAMIN DU NEN6189500971450€5140€
2022-07-1312RUE RACHEL CARSON4112523484000€4321€
2021-08-0620RTE DE LAGNET4130500585720€4506€
2023-05-3038RTE DE PUJEAU4102907453000€4441€
2020-05-2839RTE DE PUJEAU414963886113€578€
2019-07-308RTE DE LAGNET51421185465000€3275€
2022-02-1416RTE DE LAGNET5155560540607€3488€
2022-09-0727RUE MANON CORMIER491362423150€4650€
2022-10-2839RTE DE PUJEAU483406362250€4364€
2021-03-3022RUE DES MARGUERITES490429278942€3099€
2021-02-1712IMP DU CAMIN DU NEN388880318000€3614€
2021-08-0614RTE DE LAGNET473700317400€4348€
2022-01-2425RUE DE L OREE DU BOIS481844304200€3756€
2021-05-1421RUE GERMAINE TILLION490575362650€4029€
2021-04-2023RUE DE L OREE DU BOIS481788296000€3654€
2021-09-0318RUE DES MARGUERITES497670344800€3555€
2020-10-235IMP MARCEL LIEUZERE5104655366350€3523€
2023-05-0231RUE DES MARGUERITES492600417936€4543€
2022-09-2915RTE DE FLATTER4126500360000€2857€
2022-01-178RUE MARIE MARVINGT4100554417800€4178€
2021-03-0417RUE DES MARGUERITES5149916447100€3001€
2020-07-075RTE DE CRAQUE41251332451200€3610€
2021-07-0826RTE DE PUJEAU7152528286500€1885€
2020-03-094RUE DE L OREE DU BOIS477579256350€3329€
2022-06-2031RTE DE LA CARREYRE5931501400000€4301€
2019-07-1918CHE DU HARDIT4126500410000€3254€
2019-11-262IMP DU CAMIN DU NEN5136500429157€3156€
2020-11-0693RUE DE CAZE5134500445301€3323€
2022-05-1632ALL DE LA DROSERA489516443200€4980€
2022-09-3034ALL DE LA DROSERA495367457598€4817€
2023-01-0627RTE DE PUJEAU4100553194000€1940€
2022-06-2116CHE DU HARDIT5127500420000€3307€
2021-10-0617RTE DE FLATTER482483342000€4171€
2021-07-169RTE DE CRAQUE585500195000€2294€
2023-02-1097RTE DE REGANEAU6138549390000€2826€
2020-09-165ALL DE JANVIER390736280000€3111€
2019-07-0115CHE DU HARDIT5160500438430€2740€
2022-08-2215CHE DU HARDIT5160500548750€3430€
2023-05-0546RUE DE BENEAU368701269300€3960€
2020-01-3115RUE DE BENEAU492447241500€2625€
2022-09-0914RTE DE FLATTER485854438970€5164€
2020-09-234IMP JANVIER481739312140€3854€
2021-06-0919RUE DE BENEAU4117802472970€4042€
2019-09-1057RUE DE BENEAU390551234500€2606€
2020-01-2927RUE DE BENEAU484635174000€2071€
2022-07-253RUE NIKI DE SAINT PHALLE495738412900€4346€
2021-04-1516RUE ANDRE CITROEN4961000360000€3750€
2022-09-1950RUE DE BENEAU4147840542600€3691€
2019-04-1026RTE DE FLATTER5106690309900€2924€
2022-08-1918RUE SARAH BERNHARD4103942494570€4802€
2023-01-2326RUE DE BENEAU588600448000€5091€
2022-01-3142RUE RACHEL CARSON4118667495659€4201€
2020-06-2913RTE DE CRAQUE8201500535000€2662€
2020-01-2421RTE DE LA CARREYRE476737130000€1711€
2020-03-098RTE DE FLATTER382488280800€3424€
2023-01-2410CHE DU HARDIT51141503570000€5000€
2022-06-2726RTE DE FLATTER378233270000€3462€
2019-07-2254RUE DE BENEAU37958920957€265€
2020-09-3038RUE DE BENEAU385952380000€4471€
2019-04-1747RUE DE PEYOT380524264500€3306€
2020-06-0512RUE NIKI DE SAINT PHALLE482726285000€3476€
2020-09-044RUE SARAH BERNHARD41051098380190€3621€
2019-07-1622RUE DE BENEAU4108577340000€3148€
2020-07-0649RUE DE CAZE4138500439000€3181€
2019-08-1272RUE DES NAVARRIES41031000380000€3689€
2019-08-2755RUE DE CAZE6139500405000€2914€
2021-02-0417RTE DE PUJEAU4991001386560€3905€
2022-01-078CHE DU HARDIT368728295000€4338€
2021-03-2653RUE DE CAZE4110500345800€3144€
2021-06-3045RUE DE PEYOT5181704550500€3041€
2021-04-1417RUE NIKI DE SAINT PHALLE4801087320000€4000€
2021-07-2270RUE DES NAVARRIES5103839344650€3346€
2020-06-1632RUE DE BENEAU477289250000€3247€
2021-09-0710RTE DE CRAQUE62491022882150€3543€
2020-12-0732RUE SARAH BERNHARD5172699658600€3829€
2022-03-1430RUE DE BENEAU31421984680000€4789€
2019-05-2458RUE DE CAZE4781003220000€2821€
2019-06-2832RUE DE BENEAU4100831387350€3874€
2019-08-1355RUE DE BENEAU4113622392000€3469€
2020-10-2613RTE DE PUJEAU7197500346000€1756€
2022-11-3022RUE ANNE FRANK491661420000€4615€
2020-12-2266RUE DES NAVARRIES483592281200€3388€
2020-12-2810RUE DE BENEAU495391344700€3628€
2019-04-193ALL DE MOUNHOMME61791456395000€2207€
2023-03-244RTE DE LA MOULASSE3647142425000€6641€