Estimation théorique
Miribel,01700 Miribel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Miribel,01700-Miribel indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 543 | RTE DES ECHETS | 5 | 137 | 800 | 515000€ | 3759€ |
2020-08-24 | 105 | RUE DE PELLERA | 6 | 125 | 411 | 419000€ | 3352€ |
2022-07-07 | 375 | RTE DES ECHETS | 5 | 141 | 145 | 317475€ | 2252€ |
2022-04-29 | 245 | RUE DE PELLERA | 6 | 136 | 561 | 628535€ | 4622€ |
2020-01-30 | 348 | RTE DES ECHETS | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-12 | 543 | RTE DES ECHETS | 5 | 153 | 831 | 627050€ | 4098€ |
2019-10-28 | 543 | RTE DES ECHETS | 5 | 153 | 831 | 549815€ | 3594€ |
2019-12-27 | 487 | RTE DES ECHETS | 4 | 120 | 809 | 580000€ | 4833€ |
2020-08-07 | 351 | RUE DE PELLERA | 6 | 142 | 500 | 628520€ | 4426€ |
2021-06-02 | 385 | RUE DE PELLERA | 6 | 147 | 916 | 614800€ | 4182€ |
2021-06-29 | 266 | RUE DE PELLERA | 6 | 223 | 881 | 674900€ | 3026€ |
2022-07-08 | 385 | RUE DE PELLERA | 5 | 179 | 843 | 778300€ | 4348€ |
2022-09-29 | 239 | LE MAS RILLIER | 5 | 147 | 407 | 700560€ | 4766€ |
2020-09-11 | 154 | RTE DES ECHETS | 5 | 136 | 254 | 420900€ | 3095€ |
2022-04-28 | 154 | RTE DES ECHETS | 3 | 70 | 152 | 130000€ | 1857€ |
2019-07-08 | 96 | RTE DE MARGNOLAS | 4 | 68 | 606 | 373400€ | 5491€ |
2020-09-07 | 319 | CHE DE LAZARE | 6 | 162 | 1074 | 540000€ | 3333€ |
2021-03-18 | 167 | RTE DE RILLIEUX | 3 | 81 | 0 | 304850€ | 3764€ |
2022-07-01 | 167 | RTE DE RILLIEUX | 3 | 81 | 0 | 334000€ | 4123€ |
2021-12-29 | 181 | RTE DE RILLIEUX | 4 | 86 | 264 | 367600€ | 4274€ |
2019-08-09 | 133 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 4 | 120 | 162 | 338460€ | 2821€ |
2019-08-02 | 58 | RTE DE VANCIA | 5 | 130 | 94 | 280000€ | 2154€ |
2021-02-09 | 58 | RTE DE VANCIA | 4 | 80 | 69 | 256700€ | 3209€ |
2020-01-22 | 58 | RTE DE VANCIA | 4 | 82 | 71 | 257000€ | 3134€ |
2019-10-22 | 273 | RTE DE VANCIA | 5 | 108 | 800 | 385000€ | 3565€ |
2020-07-20 | 27 | RTE DE VANCIA | 5 | 160 | 1112 | 593830€ | 3711€ |
2022-10-25 | 86 | IMP DU PUITS | 3 | 136 | 985 | 540000€ | 3971€ |
2022-05-30 | 831 | CHEM DES BOULEES | 2 | 50 | 130 | 342400€ | 6848€ |
2023-05-05 | 831 | CHEM DES BOULEES | 4 | 84 | 93 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-17 | 852 | CHEM DES BOULEES | 5 | 136 | 531 | 397100€ | 2920€ |
2022-12-13 | 826 | CHEM DES BOULEES | 2 | 47 | 154 | 194400€ | 4136€ |
2020-09-18 | 780 | CHEM DES BOULEES | 4 | 112 | 109 | 312700€ | 2792€ |
2021-08-06 | 31 | RUET DU TALON | 4 | 100 | 148 | 240000€ | 2400€ |
2021-01-25 | 19 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 3 | 72 | 628 | 435000€ | 6042€ |
2021-08-10 | 53 | RUET DU TALON | 5 | 121 | 556 | 546000€ | 4512€ |
2021-05-12 | 52 | RUE DES TERREAUX | 3 | 84 | 507 | 316000€ | 3762€ |
2019-07-26 | 146 | RUE DU CHARRET | 6 | 72 | 846 | 297000€ | 4125€ |
2021-01-14 | 312 | RUE DES TERREAUX | 4 | 89 | 890 | 380000€ | 4270€ |
2021-10-08 | 694 | CHEM DES BOULEES | 5 | 171 | 1030 | 863700€ | 5051€ |
2023-03-16 | 122 | RUE DU CHARRET | 4 | 95 | 490 | 415500€ | 4374€ |
2023-02-22 | 145 | CHE DE BELMONT | 5 | 108 | 186 | 332000€ | 3074€ |
2022-07-20 | 145 | CHE DE BELMONT | 4 | 98 | 112 | 200000€ | 2041€ |
2023-03-31 | 197 | RUE DES TERREAUX | 3 | 48 | 539 | 160000€ | 3333€ |
2020-04-28 | 405 | RUE DU CHARRET | 4 | 111 | 653 | 514000€ | 4631€ |
2019-11-15 | 9005 | PAS DES BUTIERES | 5 | 149 | 926 | 575000€ | 3859€ |
2019-05-16 | 194 | CHE DE BELMONT | 3 | 83 | 288 | 292000€ | 3518€ |
2021-08-12 | 242 | MTE NEUVE | 4 | 132 | 296 | 567050€ | 4296€ |
2021-07-21 | 19 | RUE DU BOURG | 5 | 166 | 259 | 417300€ | 2514€ |
2021-07-02 | 183 | MTE NEUVE | 7 | 148 | 414 | 580000€ | 3919€ |
2020-07-15 | 19 | RUE DU BOURG | 3 | 139 | 252 | 344100€ | 2476€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 117 | 310000€ | 2870€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DU BOURG | 5 | 115 | 287 | 392500€ | 3413€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 82 | 356 | 345000€ | 4207€ |
2021-07-13 | 235 | RUE DES GARINES | 7 | 158 | 1033 | 840900€ | 5322€ |
2019-04-23 | 9004 | IMP DU CAMPANILLE | 3 | 90 | 148 | 257150€ | 2857€ |
2023-04-06 | 510 | MTE NEUVE | 5 | 188 | 925 | 655000€ | 3484€ |
2019-07-12 | 377 | AV DES PRES CELESTIN | 4 | 80 | 227 | 290800€ | 3635€ |
2021-06-25 | 391 | MTE NEUVE | 3 | 62 | 388 | 287900€ | 4644€ |
2021-10-11 | 19 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 104 | 182 | 400000€ | 3846€ |
2020-08-10 | 258 | RUE HENRI GROBON | 6 | 167 | 519 | 566000€ | 3389€ |
2022-06-30 | 297 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 122 | 895 | 210000€ | 1721€ |
2020-09-18 | 549 | MTE NEUVE | 4 | 105 | 518 | 552000€ | 5257€ |
2019-09-06 | 244 | RUE DE L ANCIENNE MONTEE | 4 | 113 | 1105 | 500000€ | 4425€ |
2022-08-29 | 9030 | RUE DES GARINES | 4 | 75 | 309 | 365000€ | 4867€ |
2022-10-12 | 194 | RUE DE L ANCIENNE MONTEE | 4 | 84 | 810 | 429500€ | 5113€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JOSEPH CARRE | 5 | 131 | 376 | 500000€ | 3817€ |
2019-12-04 | 429 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2020-05-05 | 1106 | MTE NEUVE | 1 | 29 | 843 | 153400€ | 5290€ |
2020-05-25 | 128 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 2 | 86 | 382 | 382000€ | 4442€ |
2020-12-09 | 20 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 208 | 320 | 500000€ | 2404€ |
2022-07-01 | 12 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 3 | 110 | 643 | 425000€ | 3864€ |
2021-11-09 | 12 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 397 | 328210€ | 4435€ |
2020-12-18 | 382 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 90 | 694 | 463300€ | 5148€ |
2021-04-26 | 1034 | MTE NEUVE | 5 | 107 | 500 | 510000€ | 4766€ |
2022-05-04 | 14 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 212 | 319320€ | 4315€ |
2020-09-11 | 414 | CHEM DES BOULEES | 5 | 103 | 793 | 380000€ | 3689€ |
2022-06-27 | 465 | AV JOSEPHINE GUILLON | 4 | 90 | 137 | 385598€ | 4284€ |
2022-12-15 | 511 | LES GARINES | 5 | 115 | 350 | 434250€ | 3776€ |
2020-11-27 | 0 | LES BARBACHES | 6 | 161 | 0 | 265000€ | 1646€ |
2021-07-02 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 351160€ | 3902€ |
2022-07-12 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 335000€ | 4408€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 163 | 330000€ | 3667€ |
2019-12-05 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 298000€ | 3311€ |
2019-05-28 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 246000€ | 3237€ |
2019-09-26 | 17 | ALL DES BARBACHES | 4 | 90 | 261 | 291000€ | 3233€ |
2019-07-08 | 8 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 154 | 267000€ | 2967€ |
2020-11-09 | 396 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 95 | 919 | 442460€ | 4657€ |
2021-03-22 | 14 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 1 | 37 | 27 | 133050€ | 3596€ |
2022-10-18 | 1361 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 653 | 480000€ | 3429€ |
2019-12-17 | 1299 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 75 | 222000€ | 1531€ |
2020-05-28 | 1327 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 127 | 243800€ | 2216€ |
2022-02-07 | 9067 | IMP DU ROUTOIR | 3 | 90 | 74 | 294150€ | 3268€ |
2021-03-17 | 134 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 130 | 574 | 488000€ | 3754€ |
2021-02-26 | 219 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 320 | 488000€ | 3486€ |
2021-06-11 | 9038 | PAS SAINT ROMAIN | 2 | 46 | 101 | 130000€ | 2826€ |
2019-04-30 | 511 | RUE DES GARINES | 6 | 115 | 367 | 366000€ | 3183€ |
2021-09-30 | 9061 | IMP PIED DE VIGNE | 3 | 98 | 79 | 75000€ | 765€ |
2022-04-04 | 1366 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 88 | 286000€ | 3250€ |
2021-09-24 | 11 | LOT LES PRES CELESTINS | 4 | 96 | 151 | 314000€ | 3271€ |
2020-05-28 | 1469 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 69 | 232500€ | 2214€ |
2019-11-29 | 9050 | IMP DES ANEMONES | 4 | 98 | 176 | 268000€ | 2735€ |
2021-09-21 | 139 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 800 | 536500€ | 5365€ |
2022-09-05 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 122 | 105 | 242000€ | 1984€ |
2019-04-24 | 54 | RUE DU COTEAU | 6 | 133 | 573 | 420000€ | 3158€ |
2021-09-30 | 259 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 49 | 52 | 107000€ | 2184€ |
2023-03-30 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 88 | 155 | 145000€ | 1648€ |
2022-02-12 | 19 | RUE HENRI GROBON | 4 | 94 | 0 | 138750€ | 1476€ |
2023-01-31 | 1200 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 92 | 410000€ | 4824€ |
2021-09-02 | 198 | RUE DU RHONE | 3 | 91 | 287 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-04 | 511 | RUE DES GARINES | 6 | 115 | 371 | 427500€ | 3717€ |
2022-01-20 | 9104 | PAS DES GRAVELLES | 5 | 115 | 131 | 216000€ | 1878€ |
2020-05-20 | 1575 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 267 | 435300€ | 3065€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 69 | 108 | 217000€ | 3145€ |
2021-11-03 | 9027 | IMP DE LA FORGE | 3 | 112 | 86 | 186000€ | 1661€ |
2020-08-06 | 1398 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 564 | 469475€ | 4942€ |
2021-09-17 | 9003 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 48 | 236000€ | 3933€ |
2021-12-04 | 17 | RUE DES GRAVELLES | 6 | 233 | 364 | 190000€ | 815€ |
2022-09-14 | 89 | CHE DE LA LUNE | 4 | 94 | 440 | 460300€ | 4897€ |
2020-06-15 | 343 | IMP DES BLEUETS | 3 | 80 | 58 | 217000€ | 2713€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 325000€ | 4643€ |
2020-06-19 | 9015 | IMP DE LA FORGE | 7 | 180 | 363 | 883000€ | 4906€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 148 | 384428€ | 3204€ |
2019-08-05 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 237700€ | 3396€ |
2020-07-29 | 9013 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 60 | 62 | 190000€ | 3167€ |
2021-11-29 | 34 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 45 | 31 | 140000€ | 3111€ |
2021-12-23 | 735 | GR GRANDE RUE | 7 | 165 | 491 | 458300€ | 2778€ |
2021-07-23 | 57 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 126 | 302 | 424000€ | 3365€ |
2019-12-06 | 9004 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 136 | 220 | 381000€ | 2801€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DES GRAVELLES | 7 | 145 | 238 | 479000€ | 3303€ |
2019-05-17 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 110000€ | 1571€ |
2021-03-10 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 207500€ | 2964€ |
2023-04-07 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 222500€ | 3179€ |
2021-07-08 | 1687 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 413 | 392010€ | 5600€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 130 | 249 | 385900€ | 2968€ |
2019-05-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 57 | 172110€ | 2295€ |
2020-12-17 | 541 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 55 | 121 | 246000€ | 4473€ |
2019-07-08 | 675 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 182 | 306200€ | 2663€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 74 | 240000€ | 2609€ |
2019-08-29 | 1610 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 124 | 196700€ | 2623€ |
2020-09-01 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 149 | 316500€ | 2986€ |
2019-06-07 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 111 | 142 | 317300€ | 2859€ |
2022-04-29 | 81 | RUE DU RHONE | 4 | 93 | 119 | 340000€ | 3656€ |
2021-01-22 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 351700€ | 3318€ |
2021-06-11 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 123 | 386000€ | 3642€ |
2022-11-02 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 402100€ | 3793€ |
2022-02-22 | 93 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 135 | 364000€ | 3434€ |
2019-04-23 | 108 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 443 | 394000€ | 2814€ |
2022-09-30 | 108 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 443 | 571253€ | 4080€ |
2022-07-26 | 9010 | COUR GROBON | 4 | 80 | 64 | 280000€ | 3500€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 71 | 384 | 285000€ | 4014€ |