Estimation théorique
Missiriac,56140 Missiriac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Missiriac,56140-Missiriac indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 17 | LE LIEUVY | 4 | 149 | 795 | 120000€ | 805€ |
2022-10-07 | 12 | LES ROCHES NOIRES | 3 | 49 | 900 | 144900€ | 2957€ |
2019-09-25 | 51 | LA PAGDOLAYE | 5 | 116 | 630 | 130000€ | 1121€ |
2020-07-16 | 9 | LA PAGDOLAYE | 6 | 96 | 420 | 99000€ | 1031€ |
2020-11-23 | 3 | BERMAGOUET | 4 | 114 | 1500 | 165000€ | 1447€ |
2020-09-22 | 15 | LE COUEDIC | 2 | 79 | 332 | 83100€ | 1052€ |
2020-02-27 | 12 | RUE DE LA MORLAYE | 5 | 117 | 500 | 225000€ | 1923€ |
2020-02-14 | 5164 | LE COUEDIC | 4 | 100 | 1919 | 102000€ | 1020€ |
2020-02-27 | 5087 | RUE DE LA MORLAYE | 6 | 114 | 939 | 190000€ | 1667€ |
2021-09-27 | 5251 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 802 | 137000€ | 1713€ |
2023-06-27 | 8 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 1 | 22 | 530 | 46400€ | 2109€ |
2023-04-19 | 5115 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 400 | 120000€ | 1364€ |
2022-12-30 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 418 | 165000€ | 1875€ |
2023-02-03 | 5114 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 71 | 411 | 180000€ | 2535€ |
2021-07-23 | 5089 | RUE DE LA MORLAYE | 4 | 80 | 568 | 155000€ | 1938€ |
2021-07-01 | 3 | RUE ALBERT AUBRY | 3 | 73 | 694 | 176000€ | 2411€ |
2022-08-12 | 5068 | RUE DU BOIS PIVET | 4 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DU BOIS PIVET | 5 | 92 | 790 | 165000€ | 1793€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 118 | 0 | 37000€ | 314€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 118 | 0 | 254700€ | 2158€ |
2020-06-26 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 58 | 1095 | 70000€ | 1207€ |
2019-12-20 | 5104 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 361 | 79500€ | 1303€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 107 | 1062 | 242800€ | 2269€ |
2020-01-28 | 5102 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 64 | 506 | 90000€ | 1406€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU BOIS PIVET | 4 | 114 | 341 | 117000€ | 1026€ |
2022-03-29 | 8 | LA CABOCHE | 1 | 19 | 249 | 32000€ | 1684€ |
2022-07-21 | 5078 | RUE DU BOIS PIVET | 2 | 42 | 605 | 59300€ | 1412€ |
2019-10-15 | 5098 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 88 | 589 | 115900€ | 1317€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DU PATIS | 4 | 74 | 908 | 180000€ | 2432€ |
2021-06-15 | 3 | RUE LOAIZEL DE TREOGATE | 5 | 93 | 851 | 170000€ | 1828€ |
2021-05-27 | 6054 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 153 | 918 | 322000€ | 2105€ |
2021-11-17 | 5215 | LA CROIX ZEDO | 4 | 65 | 658 | 151000€ | 2323€ |
2022-03-01 | 1 | RUE JEAN ROUXEL | 6 | 138 | 857 | 265000€ | 1920€ |
2022-02-07 | 3 | AV CHAIGNARD DE LA GAUDINAYE | 4 | 119 | 1007 | 313000€ | 2630€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DU PATIS | 4 | 82 | 840 | 161500€ | 1970€ |
2022-10-19 | 9 | BELLEVUE | 4 | 75 | 1228 | 190000€ | 2533€ |
2020-11-26 | 4 | RUE JEAN ROUXEL | 4 | 90 | 1120 | 170000€ | 1889€ |
2021-11-19 | 1 | AV CHAIGNARD DE LA GAUDINAYE | 5 | 125 | 937 | 239000€ | 1912€ |
2020-11-10 | 3 | RUE JEAN ROUXEL | 3 | 101 | 731 | 192400€ | 1905€ |
2021-05-26 | 1 | RES DU PRE DE LA FONTAINE | 5 | 133 | 578 | 295000€ | 2218€ |
2022-05-19 | 5009 | LA GARMANIERE | 5 | 92 | 0 | 135000€ | 1467€ |
2020-08-20 | 18 | RUE DU PATIS | 3 | 73 | 724 | 85000€ | 1164€ |
2020-10-16 | 5897 | FG DE LA MADELEINE | 6 | 156 | 1993 | 275000€ | 1763€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE LA GREE ROCHETTE | 4 | 104 | 500 | 176500€ | 1697€ |
2019-10-17 | 12 | LA NOE MORGAN | 4 | 90 | 1049 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-24 | 22 | LA NOE MORGAN | 5 | 99 | 844 | 160000€ | 1616€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DE LA GREE ROCHETTE | 3 | 98 | 625 | 177000€ | 1806€ |
2020-08-13 | 5016 | BELLEVUE | 7 | 124 | 500 | 105000€ | 847€ |
2023-01-20 | 61 | FG DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 236 | 213700€ | 2671€ |
2021-12-20 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 331 | 169000€ | 2113€ |
2023-03-22 | 5431 | LA MARIONNAIS | 3 | 92 | 1200 | 190000€ | 2065€ |
2021-10-22 | 16 | LES ROSAYES | 4 | 86 | 500 | 147500€ | 1715€ |
2022-12-29 | 5005 | LA HATAIE | 6 | 148 | 306 | 120000€ | 811€ |
2020-05-14 | 4 | LOT DE LA CROIX FEUILLEE | 6 | 111 | 671 | 220000€ | 1982€ |
2019-10-11 | 4 | VAL DE MOIZANNE | 5 | 90 | 840 | 183000€ | 2033€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE LA TOUREME | 7 | 142 | 1000 | 174000€ | 1225€ |
2019-10-03 | 1 | LA VERRIE | 2 | 80 | 1580 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-18 | 5183 | FG DE LA MADELEINE | 5 | 133 | 195 | 68500€ | 515€ |
2020-10-02 | 6 | VAL DE MOIZANNE | 5 | 118 | 768 | 202000€ | 1712€ |
2020-06-16 | 1 | LE VERGER | 6 | 127 | 2200 | 160000€ | 1260€ |
2020-10-05 | 5181 | FG DE LA MADELEINE | 5 | 90 | 253 | 95000€ | 1056€ |
2019-07-17 | 2 | LA VERRIE | 6 | 150 | 640 | 215000€ | 1433€ |
2022-03-15 | 28 | FG DE LA MADELEINE | 5 | 104 | 176 | 173000€ | 1663€ |
2020-08-31 | 5222 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 251 | 82500€ | 1006€ |
2019-04-15 | 20 | FG DE LA MADELEINE | 5 | 118 | 155 | 66000€ | 559€ |
2023-01-31 | 20 | FG DE LA MADELEINE | 4 | 130 | 155 | 72000€ | 554€ |
2023-01-17 | 5256 | RUE FARAUD | 2 | 35 | 586 | 63000€ | 1800€ |
2020-02-17 | 9 | VAL DE MOIZANNE | 5 | 97 | 708 | 171000€ | 1763€ |
2022-02-09 | 11 | RUE EDOUARD ENTREMONT | 5 | 100 | 821 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-01 | 2 | RUE DE LA TOUREME | 4 | 94 | 691 | 187000€ | 1989€ |
2022-09-21 | 5978 | RUE EDOUARD ENTREMONT | 7 | 188 | 237 | 310800€ | 1653€ |
2022-04-26 | 27 | RUE NOTRE DAME | 2 | 37 | 18 | 97000€ | 2622€ |
2021-07-27 | 25 | RUE NOTRE DAME | 4 | 100 | 297 | 127500€ | 1275€ |
2021-01-14 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 90 | 320 | 177000€ | 1967€ |
2022-06-09 | 5270 | RUE NOTRE DAME | 3 | 76 | 230 | 90000€ | 1184€ |
2020-06-19 | 5271 | RUE NOTRE DAME | 5 | 135 | 146 | 165550€ | 1226€ |
2023-06-07 | 5008 | FOHENNO | 5 | 116 | 550 | 110000€ | 948€ |
2021-03-12 | 13 | RUE NOTRE DAME | 4 | 101 | 916 | 187500€ | 1856€ |
2019-06-24 | 3 | FG DE LA MADELEINE | 3 | 40 | 214 | 99900€ | 2498€ |
2021-10-22 | 5009 | FOHENNO | 3 | 70 | 1875 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-22 | 51 | LA PROVOSTAYE | 4 | 126 | 990 | 130000€ | 1032€ |
2021-02-24 | 20 | BD DU PONT NEUF | 5 | 95 | 113 | 65000€ | 684€ |
2020-10-15 | 5672 | BD DU PONT NEUF | 5 | 100 | 172 | 166000€ | 1660€ |
2022-02-08 | 5011 | FOHENNO | 4 | 69 | 1067 | 110000€ | 1594€ |
2020-09-30 | 5679 | BD DU PONT NEUF | 5 | 127 | 478 | 90000€ | 709€ |
2020-03-16 | 5680 | BD DU PONT NEUF | 5 | 70 | 601 | 107000€ | 1529€ |
2020-01-21 | 5001 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 92 | 944 | 78000€ | 848€ |
2021-12-28 | 8 | IMP DES PRES SUZAINS | 5 | 140 | 500 | 284000€ | 2029€ |
2020-03-06 | 5 | BD DU PONT NEUF | 5 | 129 | 449 | 110000€ | 853€ |
2020-12-10 | 6 | IMP DES PRES SUZAINS | 5 | 97 | 983 | 174100€ | 1795€ |
2020-07-30 | 5906 | L ECLUSE | 5 | 92 | 306 | 145000€ | 1576€ |
2022-11-17 | 5906 | L ECLUSE | 5 | 92 | 306 | 203200€ | 2209€ |
2022-08-23 | 3 | IMP DU PORTAL | 3 | 120 | 115 | 77500€ | 646€ |
2019-04-19 | 8 | RUE JACQUES BONSERGENT | 4 | 82 | 390 | 59823€ | 730€ |
2022-03-25 | 5389 | RUE HUBERDIERE | 3 | 85 | 170 | 121000€ | 1424€ |
2020-07-03 | 19 | LE CHENE MINIER | 2 | 76 | 2180 | 178000€ | 2342€ |
2019-12-18 | 5391 | RUE HUBERDIERE | 4 | 80 | 131 | 109000€ | 1363€ |
2023-01-12 | 11 | RUE HUBERDIERE | 3 | 59 | 57 | 150000€ | 2542€ |
2022-08-11 | 2 | RUE DES FOURMENTERIES | 4 | 88 | 806 | 175000€ | 1989€ |
2021-10-16 | 6 | RES FERME DE LOURMES | 6 | 125 | 584 | 220000€ | 1760€ |
2021-12-29 | 2 | RLE DE LA MAREE | 4 | 65 | 37 | 100000€ | 1538€ |
2021-07-24 | 5400 | RUE ST MICHEL | 3 | 106 | 158 | 150000€ | 1415€ |
2020-03-16 | 5333 | RUE MIRETTE | 2 | 62 | 91 | 36000€ | 581€ |
2020-01-31 | 5330 | RUE BASSE | 3 | 40 | 72 | 55000€ | 1375€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 158 | 185000€ | 1321€ |
2020-12-29 | 5396 | RUE ST PAUL | 1 | 46 | 21 | 45000€ | 978€ |
2022-08-12 | 5348 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 180 | 371 | 100000€ | 556€ |
2020-12-07 | 4 | RUE ST PAUL | 1 | 29 | 25 | 60000€ | 2069€ |
2022-03-24 | 5407 | RUE ST MICHEL | 3 | 52 | 153 | 110000€ | 2115€ |
2019-04-29 | 34 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 68 | 31 | 55000€ | 809€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 190 | 250 | 251350€ | 1323€ |
2021-07-05 | 6 | RUE AUX ANGLAIS | 3 | 80 | 62 | 115000€ | 1438€ |
2022-10-14 | 5432 | FG ST MICHEL | 4 | 102 | 739 | 232000€ | 2275€ |
2021-10-04 | 27 | DOMAINE DE SAINT MARC | 4 | 87 | 712 | 190000€ | 2184€ |
2020-06-27 | 18 | RUE AUX ANGLAIS | 3 | 52 | 72 | 69500€ | 1337€ |
2019-11-14 | 4 | FG ST JULIEN | 5 | 93 | 284 | 138500€ | 1489€ |
2021-05-05 | 5013 | LES SOURCES | 4 | 204 | 317 | 240000€ | 1176€ |
2021-10-29 | 27 | FG ST JULIEN | 3 | 70 | 111 | 124000€ | 1771€ |
2022-06-15 | 29 | FG ST JULIEN | 5 | 110 | 124 | 177000€ | 1609€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DE L EPERON | 3 | 107 | 153 | 241800€ | 2260€ |
2019-08-28 | 5437 | DOMAINE DE SAINT MARC | 5 | 182 | 500 | 125000€ | 687€ |
2023-03-07 | 2 | DOMAINE DE SAINT MARC | 5 | 125 | 41 | 91000€ | 728€ |
2022-08-11 | 53 | FG ST JULIEN | 3 | 60 | 426 | 180000€ | 3000€ |
2022-08-30 | 28 | LE PRAY | 5 | 146 | 1140 | 307833€ | 2108€ |
2021-12-20 | 14 | LE PRAY | 3 | 82 | 864 | 175000€ | 2134€ |
2020-09-23 | 5644 | FG ST JULIEN | 4 | 52 | 125 | 44500€ | 856€ |
2023-01-18 | 5658 | FG ST JULIEN | 4 | 108 | 89 | 190000€ | 1759€ |
2021-10-21 | 5645 | FG ST JULIEN | 1 | 54 | 56 | 71500€ | 1324€ |
2020-12-21 | 17 | FG ST MICHEL | 4 | 116 | 615 | 205000€ | 1767€ |
2022-03-24 | 30 | PL DU DOC JEAN QUEINNEC | 3 | 80 | 365 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-18 | 22 | FG ST JULIEN | 5 | 109 | 845 | 170000€ | 1560€ |
2022-11-02 | 22 | FG ST JULIEN | 5 | 109 | 1342 | 245000€ | 2248€ |
2021-01-30 | 11 | LE PRAY | 4 | 130 | 2000 | 240000€ | 1846€ |
2022-07-01 | 5660 | RUE DES AUGUSTINES | 4 | 74 | 239 | 150000€ | 2027€ |
2019-10-10 | 12 | LA PROVIDENCE | 5 | 79 | 1173 | 75000€ | 949€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DU JAUGAN | 5 | 108 | 929 | 250000€ | 2315€ |
2020-01-30 | 5605 | LE JAUGAN | 3 | 67 | 730 | 70000€ | 1045€ |
2022-06-21 | 5618 | LE JAUGAN | 5 | 90 | 762 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-03 | 31 | FG STE ANNE | 4 | 78 | 202 | 158800€ | 2036€ |
2019-10-23 | 19 | LA HENNELAYE | 4 | 75 | 330 | 125000€ | 1667€ |
2020-12-04 | 5324 | SAINT-MARC | 3 | 65 | 786 | 60000€ | 923€ |
2019-06-20 | 5744 | FG STE ANNE | 2 | 96 | 247 | 150000€ | 1563€ |
2021-09-29 | 5615 | LE JAUGAN | 2 | 56 | 446 | 153300€ | 2738€ |
2023-06-20 | 5615 | LE JAUGAN | 2 | 56 | 446 | 217000€ | 3875€ |
2023-02-17 | 5014 | LE FRESNE | 3 | 42 | 399 | 57000€ | 1357€ |
2022-10-12 | 6015 | BD ST GILLES | 5 | 141 | 752 | 350000€ | 2482€ |
2022-03-14 | 5609 | LE JAUGAN | 3 | 55 | 532 | 90000€ | 1636€ |
2023-02-01 | 5 | AV DU COMMANDANT AMEIL | 4 | 61 | 906 | 150000€ | 2459€ |
2020-10-28 | 5589 | LE JAUGAN | 5 | 65 | 458 | 105000€ | 1615€ |
2023-06-14 | 5471 | RUE DE LA MENNAIS | 5 | 115 | 608 | 170000€ | 1478€ |