Estimation immobilière de la maison de 100m2 Missiriac à Missiriac

Estimation théorique

Missiriac,56140 Missiriac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Missiriac,56140-Missiriac indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-1417LE LIEUVY4149795120000€805€
2022-10-0712LES ROCHES NOIRES349900144900€2957€
2019-09-2551LA PAGDOLAYE5116630130000€1121€
2020-07-169LA PAGDOLAYE69642099000€1031€
2020-11-233BERMAGOUET41141500165000€1447€
2020-09-2215LE COUEDIC27933283100€1052€
2020-02-2712RUE DE LA MORLAYE5117500225000€1923€
2020-02-145164LE COUEDIC41001919102000€1020€
2020-02-275087RUE DE LA MORLAYE6114939190000€1667€
2021-09-275251RUE DE LA LIBERATION380802137000€1713€
2023-06-278RUE DE LA CRESSONNIERE12253046400€2109€
2023-04-195115RUE CHATEAUBRIAND588400120000€1364€
2022-12-3018RUE CHATEAUBRIAND588418165000€1875€
2023-02-035114RUE CHATEAUBRIAND471411180000€2535€
2021-07-235089RUE DE LA MORLAYE480568155000€1938€
2021-07-013RUE ALBERT AUBRY373694176000€2411€
2022-08-125068RUE DU BOIS PIVET4640115000€1797€
2021-05-186RUE DU BOIS PIVET592790165000€1793€
2022-05-167RUE DE LA CRESSONNIERE4118037000€314€
2022-06-217RUE DE LA CRESSONNIERE41180254700€2158€
2020-06-2638RUE DE LA LIBERATION258109570000€1207€
2019-12-205104RUE CHATEAUBRIAND46136179500€1303€
2022-11-035RUE DE LA CRESSONNIERE51071062242800€2269€
2020-01-285102RUE CHATEAUBRIAND46450690000€1406€
2019-12-132RUE DU BOIS PIVET4114341117000€1026€
2022-03-298LA CABOCHE11924932000€1684€
2022-07-215078RUE DU BOIS PIVET24260559300€1412€
2019-10-155098RUE CHATEAUBRIAND688589115900€1317€
2022-03-221RUE DU PATIS474908180000€2432€
2021-06-153RUE LOAIZEL DE TREOGATE593851170000€1828€
2021-05-276054RUE DU HUIT MAI 19456153918322000€2105€
2021-11-175215LA CROIX ZEDO465658151000€2323€
2022-03-011RUE JEAN ROUXEL6138857265000€1920€
2022-02-073AV CHAIGNARD DE LA GAUDINAYE41191007313000€2630€
2020-05-297RUE DU PATIS482840161500€1970€
2022-10-199BELLEVUE4751228190000€2533€
2020-11-264RUE JEAN ROUXEL4901120170000€1889€
2021-11-191AV CHAIGNARD DE LA GAUDINAYE5125937239000€1912€
2020-11-103RUE JEAN ROUXEL3101731192400€1905€
2021-05-261RES DU PRE DE LA FONTAINE5133578295000€2218€
2022-05-195009LA GARMANIERE5920135000€1467€
2020-08-2018RUE DU PATIS37372485000€1164€
2020-10-165897FG DE LA MADELEINE61561993275000€1763€
2020-12-218RUE DE LA GREE ROCHETTE4104500176500€1697€
2019-10-1712LA NOE MORGAN4901049175000€1944€
2019-09-2422LA NOE MORGAN599844160000€1616€
2019-07-2214RUE DE LA GREE ROCHETTE398625177000€1806€
2020-08-135016BELLEVUE7124500105000€847€
2023-01-2061FG DE LA MADELEINE380236213700€2671€
2021-12-2020RUE DE LA LIBERATION480331169000€2113€
2023-03-225431LA MARIONNAIS3921200190000€2065€
2021-10-2216LES ROSAYES486500147500€1715€
2022-12-295005LA HATAIE6148306120000€811€
2020-05-144LOT DE LA CROIX FEUILLEE6111671220000€1982€
2019-10-114VAL DE MOIZANNE590840183000€2033€
2019-10-113RUE DE LA TOUREME71421000174000€1225€
2019-10-031LA VERRIE280158080000€1000€
2020-06-185183FG DE LA MADELEINE513319568500€515€
2020-10-026VAL DE MOIZANNE5118768202000€1712€
2020-06-161LE VERGER61272200160000€1260€
2020-10-055181FG DE LA MADELEINE59025395000€1056€
2019-07-172LA VERRIE6150640215000€1433€
2022-03-1528FG DE LA MADELEINE5104176173000€1663€
2020-08-315222RUE DE LA LIBERATION48225182500€1006€
2019-04-1520FG DE LA MADELEINE511815566000€559€
2023-01-3120FG DE LA MADELEINE413015572000€554€
2023-01-175256RUE FARAUD23558663000€1800€
2020-02-179VAL DE MOIZANNE597708171000€1763€
2022-02-0911RUE EDOUARD ENTREMONT5100821185000€1850€
2022-02-012RUE DE LA TOUREME494691187000€1989€
2022-09-215978RUE EDOUARD ENTREMONT7188237310800€1653€
2022-04-2627RUE NOTRE DAME2371897000€2622€
2021-07-2725RUE NOTRE DAME4100297127500€1275€
2021-01-141IMP DU LAVOIR490320177000€1967€
2022-06-095270RUE NOTRE DAME37623090000€1184€
2020-06-195271RUE NOTRE DAME5135146165550€1226€
2023-06-075008FOHENNO5116550110000€948€
2021-03-1213RUE NOTRE DAME4101916187500€1856€
2019-06-243FG DE LA MADELEINE34021499900€2498€
2021-10-225009FOHENNO3701875100000€1429€
2020-10-2251LA PROVOSTAYE4126990130000€1032€
2021-02-2420BD DU PONT NEUF59511365000€684€
2020-10-155672BD DU PONT NEUF5100172166000€1660€
2022-02-085011FOHENNO4691067110000€1594€
2020-09-305679BD DU PONT NEUF512747890000€709€
2020-03-165680BD DU PONT NEUF570601107000€1529€
2020-01-215001CHE DE L ECLUSE59294478000€848€
2021-12-288IMP DES PRES SUZAINS5140500284000€2029€
2020-03-065BD DU PONT NEUF5129449110000€853€
2020-12-106IMP DES PRES SUZAINS597983174100€1795€
2020-07-305906L ECLUSE592306145000€1576€
2022-11-175906L ECLUSE592306203200€2209€
2022-08-233IMP DU PORTAL312011577500€646€
2019-04-198RUE JACQUES BONSERGENT48239059823€730€
2022-03-255389RUE HUBERDIERE385170121000€1424€
2020-07-0319LE CHENE MINIER2762180178000€2342€
2019-12-185391RUE HUBERDIERE480131109000€1363€
2023-01-1211RUE HUBERDIERE35957150000€2542€
2022-08-112RUE DES FOURMENTERIES488806175000€1989€
2021-10-166RES FERME DE LOURMES6125584220000€1760€
2021-12-292RLE DE LA MAREE46537100000€1538€
2021-07-245400RUE ST MICHEL3106158150000€1415€
2020-03-165333RUE MIRETTE2629136000€581€
2020-01-315330RUE BASSE3407255000€1375€
2020-06-2420RUE DU GENERAL DE GAULLE5140158185000€1321€
2020-12-295396RUE ST PAUL1462145000€978€
2022-08-125348RUE DU GENERAL DE GAULLE8180371100000€556€
2020-12-074RUE ST PAUL1292560000€2069€
2022-03-245407RUE ST MICHEL352153110000€2115€
2019-04-2934RUE DU GENERAL DE GAULLE2683155000€809€
2022-05-061RUE DU GENERAL DE GAULLE5190250251350€1323€
2021-07-056RUE AUX ANGLAIS38062115000€1438€
2022-10-145432FG ST MICHEL4102739232000€2275€
2021-10-0427DOMAINE DE SAINT MARC487712190000€2184€
2020-06-2718RUE AUX ANGLAIS3527269500€1337€
2019-11-144FG ST JULIEN593284138500€1489€
2021-05-055013LES SOURCES4204317240000€1176€
2021-10-2927FG ST JULIEN370111124000€1771€
2022-06-1529FG ST JULIEN5110124177000€1609€
2022-03-113RUE DE L EPERON3107153241800€2260€
2019-08-285437DOMAINE DE SAINT MARC5182500125000€687€
2023-03-072DOMAINE DE SAINT MARC51254191000€728€
2022-08-1153FG ST JULIEN360426180000€3000€
2022-08-3028LE PRAY51461140307833€2108€
2021-12-2014LE PRAY382864175000€2134€
2020-09-235644FG ST JULIEN45212544500€856€
2023-01-185658FG ST JULIEN410889190000€1759€
2021-10-215645FG ST JULIEN1545671500€1324€
2020-12-2117FG ST MICHEL4116615205000€1767€
2022-03-2430PL DU DOC JEAN QUEINNEC380365160000€2000€
2022-02-1822FG ST JULIEN5109845170000€1560€
2022-11-0222FG ST JULIEN51091342245000€2248€
2021-01-3011LE PRAY41302000240000€1846€
2022-07-015660RUE DES AUGUSTINES474239150000€2027€
2019-10-1012LA PROVIDENCE579117375000€949€
2023-06-301RUE DU JAUGAN5108929250000€2315€
2020-01-305605LE JAUGAN36773070000€1045€
2022-06-215618LE JAUGAN590762140000€1556€
2022-05-0331FG STE ANNE478202158800€2036€
2019-10-2319LA HENNELAYE475330125000€1667€
2020-12-045324SAINT-MARC36578660000€923€
2019-06-205744FG STE ANNE296247150000€1563€
2021-09-295615LE JAUGAN256446153300€2738€
2023-06-205615LE JAUGAN256446217000€3875€
2023-02-175014LE FRESNE34239957000€1357€
2022-10-126015BD ST GILLES5141752350000€2482€
2022-03-145609LE JAUGAN35553290000€1636€
2023-02-015AV DU COMMANDANT AMEIL461906150000€2459€
2020-10-285589LE JAUGAN565458105000€1615€
2023-06-145471RUE DE LA MENNAIS5115608170000€1478€