Estimation théorique
Montée des Carrières,26800 Beauvallon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée des Carrières,26800-Beauvallon indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 5063 | LES GRANGES | 4 | 122 | 613 | 392000€ | 3213€ |
2019-07-29 | 23 | MONTEE DES CARRIERES | 5 | 140 | 1064 | 203000€ | 1450€ |
2020-07-30 | 5045 | LES GRANGES | 1 | 90 | 550 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-15 | 1 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 224000€ | 2240€ |
2021-04-12 | 21 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 216000€ | 2160€ |
2020-10-19 | 30 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 227300€ | 2674€ |
2021-03-24 | 34 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 174500€ | 2053€ |
2022-01-12 | 41 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2019-07-04 | 42 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 228000€ | 2682€ |
2020-12-23 | 45 | LOT LES PATIOS I | 6 | 120 | 0 | 279670€ | 2331€ |
2022-03-24 | 53 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 229900€ | 2299€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-30 | 63 | LOT LES PATIOS I | 6 | 118 | 0 | 188000€ | 1593€ |
2022-01-27 | 75 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 217000€ | 2170€ |
2019-04-26 | 5055 | LES GRANGES | 4 | 66 | 116 | 155000€ | 2348€ |
2020-10-29 | 5410 | VICHEROLLES | 7 | 167 | 1000 | 462900€ | 2772€ |
2019-06-07 | 5029 | VICHEROLLES | 4 | 119 | 1058 | 368000€ | 3092€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DE VICHEROLLE | 2 | 80 | 283 | 315035€ | 3938€ |
2021-12-20 | 10 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 94 | 925 | 281300€ | 2993€ |
2019-10-15 | 6 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 115 | 812 | 350000€ | 3043€ |
2019-08-19 | 18 | RUE DE VICHEROLLE | 4 | 90 | 783 | 268400€ | 2982€ |
2019-09-27 | 16 | MONTEE DU CHATEAU | 4 | 136 | 94 | 150650€ | 1108€ |
2021-12-20 | 22 | MONTEE DU CHATEAU | 3 | 144 | 0 | 246000€ | 1708€ |
2019-05-02 | 5378 | VICHEROLLES | 6 | 163 | 1293 | 350000€ | 2147€ |
2022-08-26 | 3 | RTE D ETOILE | 4 | 65 | 300 | 64000€ | 985€ |
2020-05-19 | 26 | MONTEE DU CHATEAU | 5 | 103 | 185 | 128000€ | 1243€ |
2020-09-18 | 16 | LOT L ARIZONA | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2022-03-24 | 17 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 200500€ | 1985€ |
2019-12-05 | 23 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 158610€ | 1570€ |
2021-06-29 | 26 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 155240€ | 1537€ |
2019-08-23 | 31 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 175050€ | 1733€ |
2020-04-03 | 32 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 105000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 36 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 243970€ | 2904€ |
2023-06-29 | 37 | LOT L ARIZONA | 4 | 104 | 0 | 219000€ | 2106€ |
2019-12-17 | 6 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 157000€ | 1869€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 97 | 500 | 287332€ | 2962€ |
2020-09-10 | 274 | RTE DES MERNES | 4 | 123 | 766 | 356000€ | 2894€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES SAPINS | 5 | 111 | 855 | 338000€ | 3045€ |
2021-08-10 | 3 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 88 | 553 | 256000€ | 2909€ |
2019-08-27 | 22 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 108 | 0 | 279500€ | 2588€ |
2022-12-21 | 24 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 85 | 0 | 295000€ | 3471€ |
2023-04-18 | 14 | IMP DES SAPINS | 5 | 220 | 0 | 382550€ | 1739€ |
2019-07-05 | 13 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 144 | 350 | 511150€ | 3550€ |
2020-10-21 | 104 | RTE DES MERNES | 4 | 117 | 665 | 312400€ | 2670€ |
2020-11-16 | 27 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 3 | 75 | 0 | 180830€ | 2411€ |
2019-11-29 | 5 | ALLEE DES IRIS | 4 | 86 | 255 | 115000€ | 1337€ |
2023-02-10 | 10 | LOT LES PATIOS II | 5 | 96 | 0 | 245000€ | 2552€ |
2021-09-24 | 12 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 94 | 502 | 278000€ | 2957€ |
2020-04-24 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 346560€ | 2548€ |
2023-06-01 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 403500€ | 2967€ |
2021-05-14 | 2 | ALLEE DES NYMPHEAS | 5 | 99 | 103 | 290000€ | 2929€ |
2020-02-13 | 9 | ALLEE DES IRIS | 5 | 111 | 167 | 322000€ | 2901€ |
2022-07-22 | 15 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 170 | 675 | 662300€ | 3896€ |
2020-08-28 | 11 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236800€ | 2345€ |
2021-10-27 | 14 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-29 | 16 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2023-06-28 | 24 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 253870€ | 3022€ |
2021-10-22 | 25 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2022-06-21 | 30 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 226300€ | 2662€ |
2019-08-23 | 37 | LOT LE BOSQUET | 5 | 84 | 0 | 210700€ | 2508€ |
2019-11-19 | 51 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 195750€ | 2303€ |
2022-06-21 | 8 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236934€ | 2346€ |
2020-11-19 | 36 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 97 | 635 | 286200€ | 2951€ |
2021-08-12 | 9011 | LES MERNES | 3 | 70 | 186 | 165000€ | 2357€ |
2021-12-03 | 5242 | LES BLACHES | 5 | 145 | 398 | 381800€ | 2633€ |
2022-07-11 | 9 | ALLEE DE LA RAYE | 4 | 78 | 192 | 240700€ | 3086€ |
2019-07-08 | 48 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 117 | 547 | 256000€ | 2188€ |
2022-05-13 | 25 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 113 | 620 | 301800€ | 2671€ |
2020-12-15 | 9005 | VALLAS | 1 | 92 | 3011 | 270000€ | 2935€ |
2021-07-20 | 4 | LOT LE POINT DU JOUR | 4 | 77 | 501 | 226750€ | 2945€ |
2022-12-09 | 16 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 139 | 1183 | 370000€ | 2662€ |
2023-03-14 | 8 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 93 | 799 | 325000€ | 3495€ |
2019-10-15 | 5255 | GREOLON | 6 | 172 | 1000 | 423650€ | 2463€ |
2019-11-07 | 5096 | LES CORNEILLES | 5 | 220 | 2480 | 654000€ | 2973€ |
2023-04-28 | 352 | RTE DE BEAUVALLON | 2 | 47 | 1036 | 230000€ | 4894€ |
2019-05-21 | 906 | CHE DES BLACHES | 4 | 72 | 1795 | 315200€ | 4378€ |
2022-07-18 | 892 | RTE DE BEAUVALLON | 7 | 185 | 810 | 678320€ | 3667€ |
2020-10-30 | 1071 | CHE DE FRANCILLON | 7 | 220 | 400 | 493760€ | 2244€ |
2021-06-19 | 13 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 7 | 205 | 280 | 260000€ | 1268€ |
2020-01-17 | 5345 | DONNAY EST | 5 | 133 | 2430 | 165000€ | 1241€ |
2023-06-28 | 70 | RTE DE PLANEZE | 3 | 135 | 1210 | 275000€ | 2037€ |
2020-02-19 | 5330 | GRIOLLON | 4 | 75 | 670 | 130000€ | 1733€ |
2023-05-04 | 5782 | BLACHERONDE | 3 | 70 | 1473 | 30000€ | 429€ |
2020-07-02 | 48 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 667 | 247800€ | 3098€ |
2019-11-18 | 24 | RUE SIMON BOYER | 4 | 88 | 579 | 270750€ | 3077€ |
2022-06-10 | 15 | ALL BARTHOLDI | 7 | 142 | 564 | 368000€ | 2592€ |
2022-06-02 | 7 | RUE SIMON BOYER | 5 | 102 | 506 | 248000€ | 2431€ |
2022-05-06 | 92 | CHE DE GENOIRE | 7 | 177 | 831 | 544383€ | 3076€ |
2022-11-24 | 10 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 4 | 119 | 530 | 410700€ | 3451€ |
2022-03-04 | 1455 | RTE DE VALENCE | 4 | 80 | 810 | 419000€ | 5238€ |
2020-07-27 | 10 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 91 | 534 | 230000€ | 2527€ |
2020-11-23 | 213 | CHE DE VERCHERES | 5 | 150 | 5218 | 650100€ | 4334€ |
2020-03-06 | 8 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 4 | 88 | 713 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-26 | 19 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 210 | 192750€ | 2440€ |
2022-10-04 | 19 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 210 | 222250€ | 2813€ |
2020-07-31 | 19 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 108 | 576 | 45000€ | 417€ |
2022-09-09 | 14 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 81 | 179 | 244200€ | 3015€ |
2021-05-07 | 15 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 197 | 191000€ | 2418€ |
2023-01-27 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 482 | 279000€ | 3282€ |
2023-06-23 | 7 | IMP DES MESANGES | 4 | 79 | 190 | 201737€ | 2554€ |
2020-09-08 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 600 | 259000€ | 2421€ |
2021-03-10 | 7 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 174 | 196650€ | 2489€ |
2019-07-26 | 15 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 4 | 92 | 500 | 196800€ | 2139€ |
2022-06-01 | 5 | IMP DES MESANGES | 4 | 79 | 204 | 211096€ | 2672€ |
2021-01-08 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 81 | 181 | 189200€ | 2336€ |
2021-09-03 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 502 | 353500€ | 2946€ |
2020-11-30 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 108 | 601 | 233500€ | 2162€ |
2022-06-04 | 11 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 81 | 157 | 215500€ | 2660€ |
2021-06-23 | 15 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 81 | 146 | 192000€ | 2370€ |
2019-12-23 | 17 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 81 | 165 | 191000€ | 2358€ |
2021-12-21 | 5 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 80 | 191 | 232250€ | 2903€ |
2019-12-13 | 58 | RUE JEAN MACE | 4 | 99 | 490 | 311000€ | 3141€ |
2023-05-10 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 108 | 507 | 290000€ | 2685€ |
2019-06-13 | 1 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 5 | 119 | 600 | 312700€ | 2628€ |
2021-09-09 | 1 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 5 | 119 | 600 | 331800€ | 2788€ |
2021-03-01 | 9003 | SAINT-AMAND | 4 | 104 | 499 | 312000€ | 3000€ |
2021-04-07 | 14 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 72 | 0 | 175000€ | 2431€ |
2022-06-17 | 18 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 73 | 0 | 195750€ | 2682€ |
2021-04-20 | 20 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 77 | 0 | 178000€ | 2312€ |
2019-12-23 | 28 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 77 | 0 | 163730€ | 2126€ |
2019-08-02 | 32 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 188 | 184000€ | 2329€ |
2021-06-30 | 48 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 80 | 174 | 205350€ | 2567€ |
2022-07-20 | 30 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 185 | 210870€ | 2669€ |
2020-11-26 | 36 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 87 | 297 | 219000€ | 2517€ |
2020-07-09 | 34 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 0 | 189665€ | 2401€ |
2020-06-11 | 34 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 0 | 195000€ | 2468€ |
2021-09-10 | 34 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 0 | 215650€ | 2730€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 100 | 0 | 268300€ | 2683€ |
2021-12-15 | 9007 | HOUPPE | 4 | 180 | 0 | 321500€ | 1786€ |
2020-04-22 | 8 | RUE LENINE | 5 | 126 | 0 | 339300€ | 2693€ |
2020-10-01 | 13 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 110 | 749 | 269000€ | 2445€ |
2023-04-28 | 54 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 93 | 424 | 269000€ | 2892€ |
2021-02-28 | 2520 | CHE DE BRESSAC | 3 | 180 | 4200 | 325000€ | 1806€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU BEAULIEU | 7 | 170 | 1007 | 534000€ | 3141€ |
2019-06-25 | 63 | RTE DE BEAUVALLON | 5 | 98 | 0 | 125000€ | 1276€ |
2022-11-02 | 63 | RTE DE BEAUVALLON | 5 | 98 | 0 | 156850€ | 1601€ |
2020-03-18 | 63 | RTE DE BEAUVALLON | 5 | 98 | 0 | 170000€ | 1735€ |
2022-12-16 | 63 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 78 | 0 | 161000€ | 2064€ |
2022-04-06 | 63 | RTE DE BEAUVALLON | 5 | 96 | 0 | 203500€ | 2120€ |
2022-06-29 | 9 | ALL FLEURIE | 4 | 90 | 0 | 251350€ | 2793€ |
2023-06-30 | 3 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 4 | 160 | 749 | 315100€ | 1969€ |
2019-06-26 | 9 | ALL FLEURIE | 4 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2023-06-28 | 13 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 111 | 789 | 372300€ | 3354€ |
2020-07-29 | 9206 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 144 | 822 | 260000€ | 1806€ |
2019-06-28 | 6 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 101 | 463 | 215000€ | 2129€ |
2022-06-15 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 800 | 290500€ | 3228€ |
2022-01-20 | 3 | ALL ALBERT JACQUARD | 4 | 98 | 426 | 255000€ | 2602€ |
2019-08-19 | 25 | RUE DU BEAULIEU | 6 | 148 | 1007 | 447750€ | 3025€ |
2022-09-29 | 6 | PL DES BURLATS | 4 | 94 | 423 | 270500€ | 2878€ |
2020-09-25 | 8 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 89 | 737 | 237200€ | 2665€ |