Valeur de la maison de 120m2 Montée des Aulagniers à Vals les Bains

Estimation théorique

Montée des Aulagniers,07600 Vals les Bains (120 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Montée des Aulagniers,07600-Vals les Bains indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.658€ et 1.875€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asperjoc (07016) est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1324BD PLEIN SOLEIL4123600163920€1333€
2021-06-1819BD DE VERNON71691014470000€2781€
2017-09-292MTE DES TAILLADES3100180157410€1574€
2018-01-1965RUE JEAN JAURES114061275540000€1330€
2018-11-296382LES ROUTES377090000€1169€
2019-09-1880RUE JEAN JAURES151117129000€2529€
2018-07-109BD DES GARNEYRES487502370000€4253€
2019-07-197BD DES GARNEYRES61381055220000€1594€
2020-09-2611BD PLEIN SOLEIL5115404200000€1739€
2019-08-0114RTE DES ESCHANDOLS31011178185000€1832€
2019-04-129BD PLEIN SOLEIL590395175000€1944€
2020-12-0810RTE DES ESCHANDOLS480337130000€1625€
2020-02-1040RUE JEAN JAURES3523322000€423€
2019-03-1421RUE DU FOUR3702448000€686€
2020-02-2738RUE JEAN JAURES3644260000€938€
2020-02-0510RUE DU FOUR4708052000€743€
2019-12-136BD PLEIN SOLEIL5179545130000€726€
2021-02-225PL DU CHATEAU2456580600€1791€
2019-09-114PL DE LA PAIX3551665000€1182€
2018-10-131BD PLEIN SOLEIL5135613215000€1593€
2019-02-253BD DE LACHAUD34152135000€3293€
2018-02-2816AV DOCTEUR LAGARDE5944697000€1032€
2018-12-2232RUE DU VOLTOUR474390121000€1635€
2020-05-198AV CHABALIER387536154000€1770€
2019-12-207AV CHABALIER6132469285950€2166€
2021-04-135RTE D AUTUCHE583448100000€1205€
2018-12-087AV CHABALIER5106384212000€2000€
2019-02-143BD PASTEUR4122532200000€1639€
2019-06-111BD PASTEUR4120402125000€1042€
2020-02-054CHE DES JULIENS6103115156750€1522€
2021-05-049AV CHABALIER5100509190000€1900€
2020-01-1022CHE DES JULIENS39775150000€1546€
2019-04-0213PL GALIMARD6128107150000€1172€
2020-07-065RTE DES COMBES61841412460900€2505€
2018-11-275RTE DES COMBES61841412480000€2609€
2017-09-0814BD PASTEUR5103521245000€2379€
2019-12-2616FG D ANTRAIGUES411711760000€513€
2020-05-1818BD DE LACHAUD5100685165650€1657€
2020-01-285MTE DU BOIS VERT4961117261500€2724€
2018-01-085038LA LAUZIERE35819577000€1328€
2020-04-086714LES ECHANDOLS4931598235000€2527€
2020-06-046184LAGARDE6190715390000€2053€
2020-09-1021BD PASTEUR6153288153800€1005€
2020-01-1029RTE DE BRAMEFOND2401625108750€2719€
2020-11-2750FG D ANTRAIGUES397323155000€1598€
2019-06-275193COSTE D HAUT390415096750€1075€
2019-02-2528VTE VIEILLE RTE ST ANDEOL DE V465605107000€1646€
2017-09-0518RTE DE ST ANDEOL DE VALS390760188000€2089€
2017-08-256RTE D ARLIX492242128000€1391€
2019-12-0420RTE DE ST ANDEOL DE VALS366943169000€2561€
2019-11-125054FONTANILLE353080000€1509€
2020-02-206176FONTANILLE353095000€1792€
2018-07-1031FG D ANTRAIGUES7115970165000€1435€
2018-11-235017COSTE D HAUT3110123137820€1253€
2020-10-316355LES ECHANDOLS41021100282500€2770€
2021-03-0533FG D ANTRAIGUES6116953155000€1336€
2020-10-196CHE DES ARNAS357543103000€1807€
2019-05-066105LES ECHANDOLS5150735465000€3100€
2020-02-295470BASSE BEGUDE475338130000€1733€
2020-10-155471BASSE BEGUDE59536495000€1000€
2017-09-145108LES ECHANDOLS357200141000€2474€
2018-01-308RUE PAUL FAYETTE49013786000€956€
2021-01-068RUE PAUL FAYETTE490137172000€1911€
2018-09-045100LES ECHANDOLS13410554000€1588€
2019-07-305478BASSE BEGUDE26056082000€1367€
2018-03-1645FG D ANTRAIGUES3517075000€1471€
2020-06-021RTE NATIONALE46633558000€879€
2019-05-2714CHE DES ARNAS36623772500€1098€
2019-05-2151FG D ANTRAIGUES6173770165000€954€
2020-07-155840AUTUCHE369275120000€1739€
2018-02-152CHE DE LA PAILLE474700137000€1851€
2018-09-145438LE BATEAU260340113000€1883€
2019-09-206979LE MEYSONNENT1901280160000€1778€
2019-02-0516CHE DE LA PAILLE5113805183415€1623€
2020-02-2086FG D ANTRAIGUES580251110000€1375€
2018-11-165498BASSE BEGUDE5785972000€923€
2018-02-1588FG D ANTRAIGUES592245175000€1902€
2019-03-2774RTE NATIONALE31089732000€296€
2020-09-1076RTE NATIONALE3609089300€1488€
2018-05-1778RTE NATIONALE41350140000€1037€
2021-07-2778RTE NATIONALE3140060000€429€
2018-10-165026LA ROMPUDE24118063000€1537€
2020-08-045819AUTUCHE35380135000€2547€
2018-03-2380RTE NATIONALE2654341000€631€
2018-11-155504QUARTIER DE LA MAIRIE7143340119500€836€
2017-10-2465FG D ANTRAIGUES482170121400€1480€
2020-02-2165FG D ANTRAIGUES482170171105€2087€
2019-06-055799LA JAVARDE51011130210000€2079€
2018-06-257146LE MEYSONNENT3721493169000€2347€
2018-10-225950QUARTIER DE LA VERRERIE4137772221450€1616€
2021-05-224RTE DE FONTANILLE5121500236400€1954€
2021-06-1099RTE NATIONALE3458965000€1444€
2021-04-125468LES BUISSIERES51441005213000€1479€
2018-05-165362QUARTIER DE LA VERRERIE8114752130000€1140€
2019-04-245825CARABIN180915135000€1688€
2017-09-1481FG D ANTRAIGUES397555147000€1515€
2020-02-13122FG D ANTRAIGUES477622165000€2143€
2019-11-258RTE DES HAMEAUX4831077165000€1988€
2019-03-2210RTE DE LA GRANGE DE GAMEL4901498210000€2333€
2019-04-236899LA SEOUVE3607055000€917€
2018-11-2674RTE DE VALS LES BAINS371778198000€2789€
2021-07-0737RTE DES HAMEAUX2456373000€1622€
2021-03-165940LE MAZEL5111105130000€1171€
2020-04-085249LE MAZEL25310092000€1736€
2019-12-26140FG D ANTRAIGUES351990110000€2157€
2020-08-277142ARLIX4118742285000€2415€
2019-09-266898LA TINE33231035000€1094€
2017-07-18128RTE NATIONALE482075000€915€
2018-05-255978RIOU LAVAL5147132313800€2135€
2018-01-246398ARLIX365374133000€2046€
2017-11-08143RTE NATIONALE34013331000€775€
2018-01-246398ARLIX480502190000€2375€
2017-07-206180SERRE DE BOURLENS357145105000€1842€
2020-06-11149RTE NATIONALE38070140000€1750€
2020-07-155316LABLACHERE3805280000€1000€
2018-10-19126RTE NATIONALE380265140000€1750€
2019-04-1221RTE DE BRECHIGNAC380817176000€2200€
2018-02-06142RTE NATIONALE26063065000€1083€
2017-10-275225LABLACHERE24312074970€1743€
2021-01-215231LE BRUK3528540000€769€
2018-04-135328LES PRADAUX582660202000€2463€
2020-05-185926LABLACHERE267187156000€2328€
2019-03-047183SERRE DE PONTEL41001330210000€2100€
2017-07-257096LES TINEAUX3150688230000€1533€
2020-09-04154RTE NATIONALE396217134000€1396€
2020-12-185114LABLACHERE26547865000€1000€
2019-01-30156RTE NATIONALE590253100000€1111€
2020-11-055537LES PRADAUX484590135000€1607€
2018-10-195572LES PRADAUX362752130000€2097€
2020-10-275572LES PRADAUX362752164000€2645€
2019-10-295205LE CROZE590283143000€1589€
2019-06-043RTE DE L'EGLISE24063790000€2250€
2018-08-08173RTE NATIONALE5100219100000€1000€
2021-01-14173RTE NATIONALE5100219178000€1780€
2019-10-125203LA CROZE590655104500€1161€
2017-09-09143LA PERGE5104463165000€1587€
2019-12-13143LA PERGE5104463222800€2142€
2019-05-245156LAUTARET699561160000€1616€
2019-06-266983LA PERGE3114888210000€1842€
2018-05-242RTE DE L'EGLISE465117162000€2492€
2019-10-152RTE DE L'EGLISE465117175000€2692€
2018-02-284RTE DE BRECHIGNAC6115911225000€1957€
2019-03-295148LAUTARET37041096300€1376€
2020-01-299CHE DE LA TREUILLERE250141100000€2000€
2018-08-0911CHE DE LA TREUILLERE5210473200000€952€
2017-09-145145LAUTARET584445112000€1333€
2018-06-055026CHAMBLAS25021150000€1000€
2017-11-2124MTE DE BEL AIR390505150000€1667€
2019-10-185175NEVISSAS4688692000€1353€
2019-04-2063RTE DU PUY36032540000€667€
2018-02-025162LE CROZE592971150000€1630€
2019-12-2015TRA TRAVERSE DE LA TEMPLE4871526104000€1195€
2019-04-195309NEVISSAS59141590000€989€
2020-12-1221RTE DES VIVETS6177523329100€1859€
2020-12-1834RTE D ANTRAIGUES380767152000€1900€
2018-10-058CALL DES VOUTES5120205201500€1679€
2020-02-2763CHE DE GRALIENA512090162100€1351€
2017-08-095339SERETTE ET GRALIENA4118147165000€1398€
2019-09-1226RTE DE VALS LES BAINS358321120000€2069€
2021-07-125022CHAMBLAS3120271195000€1625€
2018-02-12217RTE NATIONALE2767640000€526€
2019-12-17217RTE NATIONALE2767685000€1118€
2018-10-315650LABOISSIERE5120958254000€2117€
2017-09-135166LABOISSIERE51051132180000€1714€
2021-04-025153LA GRANGE41061017183445€1731€
2020-02-059RUE DES GARINS8206529480000€2330€
2020-03-135RUE DU PORTAL29125025000€275€
2017-09-301RUE DU PORTAL12411745000€1875€
2020-12-075182FROMENTEYROL51291008256650€1990€
2018-09-125475JUMEL48020199000€2488€
2019-06-287077BEAUREGARD5991023170000€1717€
2020-11-105460TARDIEUX51261081315200€2502€
2019-07-227CALL DU TRACOL3681592000€1353€
2020-02-2111RTE DU MAS473694130000€1781€
2018-04-2611RTE DU MAS4730145000€1986€
2019-02-276960COMBES BASSES13746578000€2108€
2019-06-0576CHE DU LAUTARET24045457000€1425€
2019-07-107187BEAUREGARD4911136200000€2198€
2021-01-257129BEAUREGARD26447570311€1099€
2019-06-285090HAMEAU DE THIEURRE3126254113000€897€
2018-09-185124BARBE4831073230000€2771€
2017-08-035156SAINT SALVADOR3561084145000€2589€
2018-04-095156SAINT SALVADOR385782200000€2353€
2020-11-305156SAINT SALVADOR3851116226500€2665€
2019-03-156916BEAUREGARD497384241190€2486€
2018-07-317138BEAUREGARD41131041185000€1637€
2018-11-2820RTE DU MAS41051077200000€1905€
2020-09-295944LE NOUZARET272462350120€4863€
2019-04-0841RTE DE DUGRADUS41021590315000€3088€
2018-03-155111SALAVERT390210128000€1422€
2020-07-0222RTE DU MAS41200263000€2192€
2019-03-087777BEAUREGARD494452185000€1968€
2020-02-135354BARBE49196521000€231€
2019-09-135202SAINT SALVADOR395125100000€1053€
2019-02-1518CHE DE LA COTE DE FONTBONNE4114500205000€1798€
2019-11-1821CHE DE LA COTE DE FONTBONNE41501330255000€1700€
2019-03-255048LES CROTTES483152142050€1711€
2019-06-285187LES GIBAUX370543192000€2743€
2017-12-2636DUGRADUS5210590278000€1324€
2021-02-0637DUGRADUS491907160000€1758€
2017-10-095317BOURLENC35015068000€1360€
2018-03-275443BARBE51231200282200€2294€
2019-06-215079LE CHASTELAS ET LA PRADE3558090000€1636€
2020-02-251667RTE DE GENESTELLE21121000300000€2679€
2017-08-0415CHE DE LA COTE DE FONTBONNE467455200000€2985€
2017-11-235368BURAQUET410795037000€346€
2020-10-085890LE RANC235292200000€5714€
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2019-12-0634RTE DU MAS51311125170000€1298€
2019-11-155888LE RANC3608590000€1500€
2018-03-3027DUGRADUS360860129000€2150€
2020-06-105104LA BOURZEDE13026590000€3000€
2019-11-0912CHE DE LA COTE DE FONTBONNE3110420301640€2742€
2020-03-138CHE DE FROMENTEYROL8112498202000€1804€
2018-11-195348LE CHAMOUNARD61391407338900€2438€
2018-05-265102LA BOURZEDE91781031244100€1371€
2020-09-096CHE DE FROMENTEYROL38397385000€1024€
2018-07-039016CHE DE LA RETRAITE588175256950€2920€
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2019-07-175088LE BUIS597240135000€1392€
2020-10-0549CHE DU CHEYLARD365226155000€2385€
2020-12-055551CHE DU CHEYLARD368477130000€1912€
2020-10-029CHE DE LA COTE DE FONTBONNE588945132750€1509€
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2018-02-2118CHE DU LAUTARET350551120000€2400€
2019-12-136850LE CHASTAGNER61321290228000€1727€
2020-03-075068LAULAGNET-HAUT1285087000€3107€
2018-05-315001COTTES DU BOIS DE RANC41001000120000€1200€
2019-04-257061LE PRAT41201000310000€2583€
2018-01-305767CHE DU CHEYLARD7170524358000€2106€
2021-03-29332CHE DE SARJAC116621180000€11250€
2019-05-132CHE DE LA COTE DE FONTBONNE25847788000€1517€
2019-10-036927LE PRAT4106613185000€1745€
2020-01-225067LAULAGNET-HAUT5112125145000€1295€
2018-02-095094LE PUY590355248000€2756€
2019-11-265070LE CLAP6169350103000€609€
2020-01-155070LE CLAP6169350103000€609€
2021-07-061IMP DES BRUGES390932113400€1260€
2019-11-223CHE DE LA COTE DE FONTBONNE3901027204000€2267€
2018-01-318CHE DE LA VOIE ROMAINE390560200000€2222€
2017-11-185538LES PRADES594471185000€1968€
2020-03-311CHE DU LAUTARET354388100000€1852€