Estimation théorique
Monteils,82300 Monteils (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Monteils,82300-Monteils indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussade (82037), comprenant 7055 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussade (82037), comprenant 7055 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-19 | 1505 | RTE DES PIGEONNIERS | 5 | 136 | 800 | 240000€ | 1765€ |
2019-06-20 | 411 | CHE DES JAQUETTES | 4 | 115 | 1100 | 216000€ | 1878€ |
2020-09-30 | 5316 | LES JAQUETTES | 3 | 102 | 1000 | 160000€ | 1569€ |
2021-03-29 | 63 | ALL DE GASHERBES | 4 | 71 | 500 | 80000€ | 1127€ |
2021-03-26 | 85 | CHE DE LUGAN BAS | 4 | 68 | 387 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-15 | 1347 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 100 | 800 | 221000€ | 2210€ |
2020-06-22 | 149 | CHE DES LACS | 4 | 72 | 1500 | 800000€ | 11111€ |
2019-04-15 | 344 | CHE DES LACS | 5 | 126 | 800 | 212000€ | 1683€ |
2021-01-12 | 344 | CHE DES LACS | 5 | 126 | 800 | 230900€ | 1833€ |
2021-09-14 | 383 | CHE DES LACS | 5 | 114 | 512 | 145000€ | 1272€ |
2019-05-22 | 1033 | RTE DES PIGEONNIERS | 3 | 77 | 1019 | 130000€ | 1688€ |
2021-12-30 | 1029 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 104 | 292 | 210000€ | 2019€ |
2023-01-25 | 438 | CHE DE LUGAN BAS | 2 | 58 | 1129 | 226340€ | 3902€ |
2022-12-23 | 139 | CHE DES CHENES | 4 | 107 | 1000 | 187500€ | 1752€ |
2021-03-19 | 220 | CHE DES CHENES | 3 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2022-01-03 | 598 | CHE DE LUGAN BAS | 4 | 90 | 1818 | 184000€ | 2044€ |
2020-12-30 | 177 | CHE DES CHENES | 5 | 169 | 0 | 82500€ | 488€ |
2021-09-02 | 511 | CHE DES AMOUREUX | 5 | 220 | 1000 | 625000€ | 2841€ |
2020-11-20 | 104 | SEN REBOYS | 4 | 127 | 1446 | 179000€ | 1409€ |
2021-04-16 | 25 | CHE DE POUZERGUES | 4 | 104 | 1241 | 226100€ | 2174€ |
2019-06-03 | 115 | CHE DE POUZERGUES | 3 | 104 | 1000 | 191000€ | 1837€ |
2020-09-03 | 231 | CHEM DU CAUSSE HAUT | 5 | 100 | 500 | 191000€ | 1910€ |
2019-08-01 | 277 | CHE DE POUZERGUES | 4 | 100 | 500 | 181200€ | 1812€ |
2021-11-23 | 569 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 106 | 1341 | 130000€ | 1226€ |
2021-05-26 | 392 | CHE DE POUZERGUES | 3 | 167 | 785 | 215600€ | 1291€ |
2022-07-26 | 370 | CHE DE POUZERGUES | 1 | 40 | 1155 | 160000€ | 4000€ |
2019-11-25 | 507 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 102 | 1000 | 205845€ | 2018€ |
2021-02-25 | 88 | CHE DU ROC | 4 | 131 | 1493 | 394610€ | 3012€ |
2021-08-24 | 527 | RTE DU CAUSSE | 3 | 104 | 0 | 105000€ | 1010€ |
2022-06-27 | 495 | RTE DU CAUSSE | 3 | 115 | 720 | 175000€ | 1522€ |
2019-12-18 | 2312 | RTE DU CAUSSE | 4 | 89 | 1340 | 109000€ | 1225€ |
2019-04-15 | 2413 | RTE DU CAUSSE | 4 | 88 | 1390 | 150000€ | 1705€ |
2019-09-13 | 27 | CHE DE LA GAMASSETTE | 4 | 88 | 1200 | 183000€ | 2080€ |
2021-04-02 | 17 | CHE DU CAUSSE ROUGE | 4 | 155 | 589 | 265000€ | 1710€ |
2022-12-16 | 5553 | LES ROUGES | 3 | 91 | 600 | 245100€ | 2693€ |
2019-07-11 | 131 | CHE DE LA GAMASSETTE | 4 | 89 | 800 | 155000€ | 1742€ |
2020-12-05 | 425 | CHE DES LANDES BASSES | 3 | 79 | 53 | 136000€ | 1722€ |
2022-01-13 | 439 | CHE DES ROUGES | 4 | 87 | 800 | 145000€ | 1667€ |
2019-05-15 | 136 | CHE DES ROUGES | 4 | 75 | 975 | 120000€ | 1600€ |
2019-06-26 | 286 | CHE DES ROUGES | 5 | 114 | 1418 | 171000€ | 1500€ |
2022-05-31 | 456 | CHE DES ROUGES | 4 | 98 | 1267 | 170000€ | 1735€ |
2023-04-26 | 516 | CHE DE LA TREILLE | 4 | 125 | 800 | 342000€ | 2736€ |
2020-07-06 | 912 | CHE DE VINDRAC | 4 | 110 | 600 | 210000€ | 1909€ |
2020-04-20 | 5376 | LE GRINHARD | 4 | 138 | 3563 | 161500€ | 1170€ |
2021-09-06 | 63 | IMP DES PINS | 4 | 84 | 415 | 90000€ | 1071€ |
2019-05-24 | 65 | CHE DES MARTELLES | 4 | 115 | 1404 | 135000€ | 1174€ |
2022-03-31 | 3378 | RTE DES PIGEONNIERS | 5 | 123 | 1019 | 272980€ | 2219€ |
2019-09-24 | 3303 | RTE DU CAUSSE | 3 | 70 | 557 | 98000€ | 1400€ |
2023-06-07 | 3303 | RTE DU CAUSSE | 3 | 70 | 557 | 142891€ | 2041€ |
2019-04-15 | 3309 | RTE DU CAUSSE | 5 | 215 | 412 | 135000€ | 628€ |
2020-04-29 | 3 | RTE DU CAUSSE | 3 | 62 | 317 | 88000€ | 1419€ |
2022-05-04 | 863 | RTE DU TRAVERSIE | 5 | 149 | 1000 | 281000€ | 1886€ |
2022-04-28 | 6 | RUE JACQUES CHAPOU | 4 | 113 | 1010 | 180000€ | 1593€ |
2019-11-04 | 3 | RTE DU CAUSSE | 3 | 62 | 406 | 141000€ | 2274€ |
2019-06-11 | 3549 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 105 | 1534 | 205000€ | 1952€ |
2020-11-30 | 126 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 181 | 1111 | 225400€ | 1245€ |
2022-06-03 | 126 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 181 | 1111 | 277000€ | 1530€ |
2020-10-01 | 12 | RUE CLAIR SOLEIL | 4 | 100 | 594 | 168000€ | 1680€ |
2022-05-24 | 122 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 123 | 254 | 244000€ | 1984€ |
2020-02-05 | 43 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 1826 | 150000€ | 1327€ |
2021-12-30 | 103 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 80 | 420 | 150000€ | 1875€ |
2020-05-13 | 164 | CHE DE BASCAU | 5 | 106 | 1000 | 167000€ | 1575€ |
2020-05-20 | 3 | PL DU 11 NOVEMBRE | 6 | 170 | 656 | 168000€ | 988€ |
2022-10-12 | 118 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 411 | 150870€ | 2155€ |
2020-10-09 | 116 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 82 | 773 | 108000€ | 1317€ |
2021-05-06 | 114 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 90 | 315 | 164800€ | 1831€ |
2022-12-13 | 37 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 89 | 1679 | 225000€ | 2528€ |
2021-12-23 | 126 | CHE DE BASCAU | 2 | 31 | 2420 | 112000€ | 3613€ |
2019-08-09 | 98 | CHE DE BASCAU | 3 | 114 | 868 | 125591€ | 1102€ |
2022-05-12 | 31 | RUE DU MAL LYAUTEY | 5 | 100 | 757 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-07 | 46 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 277 | 117000€ | 1671€ |
2019-11-21 | 32 | RUE DU MAL LYAUTEY | 2 | 50 | 496 | 80000€ | 1600€ |
2020-07-28 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 80 | 0 | 96000€ | 1200€ |
2021-07-22 | 29 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 67 | 408 | 130000€ | 1940€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE | 6 | 140 | 1004 | 240343€ | 1717€ |
2020-09-09 | 30 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 71 | 614 | 119495€ | 1683€ |
2022-12-19 | 3694 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 81 | 210 | 154000€ | 1901€ |
2020-02-06 | 9 | IMP DU PRADET | 4 | 79 | 701 | 135000€ | 1709€ |
2023-01-23 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 130 | 1032 | 275000€ | 2115€ |
2020-10-14 | 40 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 573 | 111000€ | 1586€ |
2022-08-29 | 231 | RTE DU TRAVERSIE | 6 | 254 | 800 | 650500€ | 2561€ |
2021-09-14 | 4 | IMP DU PRADET | 5 | 120 | 500 | 212000€ | 1767€ |
2021-07-30 | 35 | RUE CHANOINE GALABERT | 6 | 106 | 260 | 148000€ | 1396€ |
2023-05-10 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 560 | 164000€ | 1726€ |
2022-09-12 | 14 | RUE CHANOINE GALABERT | 5 | 93 | 260 | 100000€ | 1075€ |
2019-04-26 | 31 | RUE CHANOINE GALABERT | 5 | 132 | 260 | 135000€ | 1023€ |
2022-09-29 | 3 | RUE JACQUES MOMMEJA | 5 | 100 | 260 | 140000€ | 1400€ |
2023-02-03 | 47 | RTE DU TRAVERSIE | 4 | 87 | 800 | 168550€ | 1937€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DU MAL LYAUTEY | 5 | 101 | 515 | 160000€ | 1584€ |
2021-01-13 | 35 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 90 | 509 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-17 | 80 | AV DU GEN LECLERC | 2 | 70 | 260 | 123080€ | 1758€ |
2021-11-29 | 11 | PL EDMOND MICHELET | 4 | 84 | 338 | 145000€ | 1726€ |
2022-10-24 | 55 | AV DE SAINT-CIRQ | 4 | 80 | 881 | 66666€ | 833€ |
2021-07-02 | 9 | PL EDMOND MICHELET | 4 | 90 | 206 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-26 | 7 | PL EDMOND MICHELET | 4 | 90 | 205 | 95000€ | 1056€ |
2019-09-09 | 1 | PL EDMOND MICHELET | 4 | 90 | 316 | 85000€ | 944€ |
2020-10-16 | 8 | RUE JACQUES MOMMEJA | 5 | 106 | 310 | 130000€ | 1226€ |
2022-10-06 | 8 | RUE JACQUES MOMMEJA | 5 | 106 | 310 | 159000€ | 1500€ |
2022-09-28 | 10 | RUE JACQUES MOMMEJA | 5 | 96 | 310 | 148400€ | 1546€ |
2022-07-27 | 5 | RUE JEAN CALVIN | 5 | 88 | 745 | 195000€ | 2216€ |
2019-11-22 | 159 | RTE DE PUYLAROQUE | 6 | 119 | 2896 | 175000€ | 1471€ |
2020-06-24 | 15 | PL EDMOND MICHELET | 4 | 90 | 282 | 105000€ | 1167€ |
2021-04-16 | 14 | RUE CHARLES MONFRINI | 4 | 85 | 497 | 193100€ | 2272€ |
2023-04-27 | 9013 | LA MOULINIERE | 3 | 80 | 800 | 228200€ | 2853€ |
2023-03-27 | 19 | PL EDMOND MICHELET | 1 | 90 | 181 | 124750€ | 1386€ |
2019-04-18 | 1 | RUE CHANOINE GALABERT | 5 | 96 | 369 | 135000€ | 1406€ |
2020-09-10 | 5 | RUE CHANOINE GALABERT | 4 | 72 | 477 | 170000€ | 2361€ |
2019-12-12 | 416 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 222 | 1249 | 260000€ | 1171€ |
2021-07-23 | 6 | RUE ROBERT DESNOS | 6 | 114 | 242 | 120000€ | 1053€ |
2020-11-04 | 18 | RUE ROBERT DESNOS | 6 | 114 | 270 | 160000€ | 1404€ |
2022-06-21 | 18 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 80 | 428 | 139600€ | 1745€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE | 3 | 97 | 546 | 166000€ | 1711€ |
2022-01-28 | 1042 | RTE DE LAPENCHE | 4 | 130 | 504 | 270750€ | 2083€ |
2022-05-31 | 16 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 90 | 290 | 145410€ | 1616€ |
2023-05-02 | 23 | CHEM DE JAGOT | 2 | 60 | 930 | 76000€ | 1267€ |
2021-05-06 | 3 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 343 | 135000€ | 1688€ |
2020-11-27 | 41 | AV DE SAINT-CIRQ | 6 | 160 | 1052 | 150000€ | 938€ |
2023-03-01 | 760 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 2493 | 171900€ | 1495€ |
2019-05-24 | 9011 | BRELLE ET DURAND | 5 | 116 | 800 | 206000€ | 1776€ |
2021-01-05 | 8 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 85 | 359 | 135950€ | 1599€ |
2022-04-28 | 4 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 62 | 477 | 168000€ | 2710€ |
2020-07-06 | 20 | CHE DE ROYS | 4 | 103 | 3029 | 265100€ | 2574€ |
2023-04-11 | 20 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 624 | 145000€ | 1706€ |
2021-07-09 | 165 | CHE DU COUAILLOU | 0 | 90 | 1353 | 127000€ | 1411€ |
2020-04-30 | 31 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 130 | 74 | 133000€ | 1023€ |
2022-01-25 | 829 | RTE DE LAPENCHE | 4 | 118 | 0 | 40000€ | 339€ |
2020-06-16 | 78 | CHE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 107 | 249 | 244483€ | 2285€ |
2020-04-16 | 20 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 91 | 441 | 152000€ | 1670€ |
2019-08-17 | 3 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 80 | 232 | 128530€ | 1607€ |
2022-06-17 | 3 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 80 | 232 | 146000€ | 1825€ |
2020-10-07 | 8 | RUE ANGE HUC | 5 | 118 | 263 | 204900€ | 1736€ |
2022-02-03 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 130 | 403 | 130000€ | 1000€ |
2023-03-28 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 130 | 403 | 161500€ | 1242€ |
2021-11-09 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 110 | 390 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 45 | RUE LAVOISIER | 3 | 66 | 293 | 147550€ | 2236€ |
2019-08-09 | 11 | RUE ANGE HUC | 3 | 63 | 173 | 105000€ | 1667€ |
2021-02-22 | 17 | CHE DES CARRIERS | 4 | 97 | 1000 | 175000€ | 1804€ |
2020-12-17 | 23 | AV DE SAINT-CIRQ | 4 | 88 | 526 | 158000€ | 1795€ |
2020-12-10 | 48 | RUE LAVOISIER | 1 | 34 | 478 | 112000€ | 3294€ |
2021-06-28 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 403 | 140000€ | 1273€ |
2023-02-13 | 9 | CHE DE FINELLE | 5 | 91 | 3040 | 254550€ | 2797€ |
2019-04-25 | 5 | RUE ANGE HUC | 3 | 62 | 343 | 300000€ | 4839€ |
2019-10-30 | 42 | RUE LAVOISIER | 4 | 95 | 782 | 160000€ | 1684€ |
2020-03-09 | 36 | RUE LAVOISIER | 5 | 91 | 253 | 110000€ | 1209€ |
2021-12-30 | 7 | RUE J ET P CABARROQUES | 4 | 134 | 287 | 128000€ | 955€ |
2021-12-07 | 11 | AV DE SAINT-CIRQ | 5 | 67 | 600 | 194750€ | 2907€ |
2023-02-09 | 20 | PL DES MURIERS | 4 | 131 | 72 | 350434€ | 2675€ |
2021-06-09 | 29 | RUE LAVOISIER | 2 | 55 | 250 | 135000€ | 2455€ |
2022-10-24 | 120 | IMP DE HOME | 4 | 166 | 1200 | 351600€ | 2118€ |
2019-05-20 | 43 | RUE DES RECOLLETS | 2 | 36 | 25 | 50000€ | 1389€ |