Estimation immobilière de la maison de 100m2 Monteils à Monteils

Estimation théorique

Monteils,82300 Monteils (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Monteils,82300-Monteils indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussade (82037), comprenant 7055 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-191505RTE DES PIGEONNIERS5136800240000€1765€
2019-06-20411CHE DES JAQUETTES41151100216000€1878€
2020-09-305316LES JAQUETTES31021000160000€1569€
2021-03-2963ALL DE GASHERBES47150080000€1127€
2021-03-2685CHE DE LUGAN BAS468387160000€2353€
2021-10-151347RTE DES PIGEONNIERS4100800221000€2210€
2020-06-22149CHE DES LACS4721500800000€11111€
2019-04-15344CHE DES LACS5126800212000€1683€
2021-01-12344CHE DES LACS5126800230900€1833€
2021-09-14383CHE DES LACS5114512145000€1272€
2019-05-221033RTE DES PIGEONNIERS3771019130000€1688€
2021-12-301029RTE DES PIGEONNIERS4104292210000€2019€
2023-01-25438CHE DE LUGAN BAS2581129226340€3902€
2022-12-23139CHE DES CHENES41071000187500€1752€
2021-03-19220CHE DES CHENES3720155000€2153€
2022-01-03598CHE DE LUGAN BAS4901818184000€2044€
2020-12-30177CHE DES CHENES5169082500€488€
2021-09-02511CHE DES AMOUREUX52201000625000€2841€
2020-11-20104SEN REBOYS41271446179000€1409€
2021-04-1625CHE DE POUZERGUES41041241226100€2174€
2019-06-03115CHE DE POUZERGUES31041000191000€1837€
2020-09-03231CHEM DU CAUSSE HAUT5100500191000€1910€
2019-08-01277CHE DE POUZERGUES4100500181200€1812€
2021-11-23569RTE DES PIGEONNIERS41061341130000€1226€
2021-05-26392CHE DE POUZERGUES3167785215600€1291€
2022-07-26370CHE DE POUZERGUES1401155160000€4000€
2019-11-25507RTE DES PIGEONNIERS41021000205845€2018€
2021-02-2588CHE DU ROC41311493394610€3012€
2021-08-24527RTE DU CAUSSE31040105000€1010€
2022-06-27495RTE DU CAUSSE3115720175000€1522€
2019-12-182312RTE DU CAUSSE4891340109000€1225€
2019-04-152413RTE DU CAUSSE4881390150000€1705€
2019-09-1327CHE DE LA GAMASSETTE4881200183000€2080€
2021-04-0217CHE DU CAUSSE ROUGE4155589265000€1710€
2022-12-165553LES ROUGES391600245100€2693€
2019-07-11131CHE DE LA GAMASSETTE489800155000€1742€
2020-12-05425CHE DES LANDES BASSES37953136000€1722€
2022-01-13439CHE DES ROUGES487800145000€1667€
2019-05-15136CHE DES ROUGES475975120000€1600€
2019-06-26286CHE DES ROUGES51141418171000€1500€
2022-05-31456CHE DES ROUGES4981267170000€1735€
2023-04-26516CHE DE LA TREILLE4125800342000€2736€
2020-07-06912CHE DE VINDRAC4110600210000€1909€
2020-04-205376LE GRINHARD41383563161500€1170€
2021-09-0663IMP DES PINS48441590000€1071€
2019-05-2465CHE DES MARTELLES41151404135000€1174€
2022-03-313378RTE DES PIGEONNIERS51231019272980€2219€
2019-09-243303RTE DU CAUSSE37055798000€1400€
2023-06-073303RTE DU CAUSSE370557142891€2041€
2019-04-153309RTE DU CAUSSE5215412135000€628€
2020-04-293RTE DU CAUSSE36231788000€1419€
2022-05-04863RTE DU TRAVERSIE51491000281000€1886€
2022-04-286RUE JACQUES CHAPOU41131010180000€1593€
2019-11-043RTE DU CAUSSE362406141000€2274€
2019-06-113549RTE DES PIGEONNIERS41051534205000€1952€
2020-11-30126AV DU GEN LECLERC71811111225400€1245€
2022-06-03126AV DU GEN LECLERC71811111277000€1530€
2020-10-0112RUE CLAIR SOLEIL4100594168000€1680€
2022-05-24122AV DU GEN LECLERC4123254244000€1984€
2020-02-0543AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY51131826150000€1327€
2021-12-30103AV DU GEN LECLERC380420150000€1875€
2020-05-13164CHE DE BASCAU51061000167000€1575€
2020-05-203PL DU 11 NOVEMBRE6170656168000€988€
2022-10-12118AV DU GEN LECLERC370411150870€2155€
2020-10-09116AV DU GEN LECLERC482773108000€1317€
2021-05-06114AV DU GEN LECLERC390315164800€1831€
2022-12-1337AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5891679225000€2528€
2021-12-23126CHE DE BASCAU2312420112000€3613€
2019-08-0998CHE DE BASCAU3114868125591€1102€
2022-05-1231RUE DU MAL LYAUTEY5100757135000€1350€
2023-03-0746AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY370277117000€1671€
2019-11-2132RUE DU MAL LYAUTEY25049680000€1600€
2020-07-289RUE PAUL GAUGUIN480096000€1200€
2021-07-2229RUE DU MAL LYAUTEY467408130000€1940€
2021-07-1634RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE61401004240343€1717€
2020-09-0930RUE DU MAL LYAUTEY471614119495€1683€
2022-12-193694RTE DES PIGEONNIERS481210154000€1901€
2020-02-069IMP DU PRADET479701135000€1709€
2023-01-2331AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41301032275000€2115€
2020-10-1440AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY370573111000€1586€
2022-08-29231RTE DU TRAVERSIE6254800650500€2561€
2021-09-144IMP DU PRADET5120500212000€1767€
2021-07-3035RUE CHANOINE GALABERT6106260148000€1396€
2023-05-1032AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY495560164000€1726€
2022-09-1214RUE CHANOINE GALABERT593260100000€1075€
2019-04-2631RUE CHANOINE GALABERT5132260135000€1023€
2022-09-293RUE JACQUES MOMMEJA5100260140000€1400€
2023-02-0347RTE DU TRAVERSIE487800168550€1937€
2021-01-268IMP DU MAL LYAUTEY5101515160000€1584€
2021-01-1335AV DU DOC SCHWEITZER490509115000€1278€
2020-12-1780AV DU GEN LECLERC270260123080€1758€
2021-11-2911PL EDMOND MICHELET484338145000€1726€
2022-10-2455AV DE SAINT-CIRQ48088166666€833€
2021-07-029PL EDMOND MICHELET490206115000€1278€
2020-06-267PL EDMOND MICHELET49020595000€1056€
2019-09-091PL EDMOND MICHELET49031685000€944€
2020-10-168RUE JACQUES MOMMEJA5106310130000€1226€
2022-10-068RUE JACQUES MOMMEJA5106310159000€1500€
2022-09-2810RUE JACQUES MOMMEJA596310148400€1546€
2022-07-275RUE JEAN CALVIN588745195000€2216€
2019-11-22159RTE DE PUYLAROQUE61192896175000€1471€
2020-06-2415PL EDMOND MICHELET490282105000€1167€
2021-04-1614RUE CHARLES MONFRINI485497193100€2272€
2023-04-279013LA MOULINIERE380800228200€2853€
2023-03-2719PL EDMOND MICHELET190181124750€1386€
2019-04-181RUE CHANOINE GALABERT596369135000€1406€
2020-09-105RUE CHANOINE GALABERT472477170000€2361€
2019-12-12416RTE DE SAINT MARTIN72221249260000€1171€
2021-07-236RUE ROBERT DESNOS6114242120000€1053€
2020-11-0418RUE ROBERT DESNOS6114270160000€1404€
2022-06-2118AV DU DOC SCHWEITZER480428139600€1745€
2022-12-223RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE397546166000€1711€
2022-01-281042RTE DE LAPENCHE4130504270750€2083€
2022-05-3116AV DU DOC SCHWEITZER490290145410€1616€
2023-05-0223CHEM DE JAGOT26093076000€1267€
2021-05-063AV LOUIS PASTEUR480343135000€1688€
2020-11-2741AV DE SAINT-CIRQ61601052150000€938€
2023-03-01760RTE DE SAINT MARTIN41152493171900€1495€
2019-05-249011BRELLE ET DURAND5116800206000€1776€
2021-01-058AV DU DOC SCHWEITZER485359135950€1599€
2022-04-284AV DU DOC SCHWEITZER462477168000€2710€
2020-07-0620CHE DE ROYS41033029265100€2574€
2023-04-1120RUE DES JARDINS485624145000€1706€
2021-07-09165CHE DU COUAILLOU0901353127000€1411€
2020-04-3031AV DU GEN LECLERC313074133000€1023€
2022-01-25829RTE DE LAPENCHE4118040000€339€
2020-06-1678CHE DE LA BRIQUETTERIE4107249244483€2285€
2020-04-1620RUE SAINT EXUPERY491441152000€1670€
2019-08-173AV DU DOC SCHWEITZER480232128530€1607€
2022-06-173AV DU DOC SCHWEITZER480232146000€1825€
2020-10-078RUE ANGE HUC5118263204900€1736€
2022-02-0318RUE SAINT EXUPERY5130403130000€1000€
2023-03-2818RUE SAINT EXUPERY5130403161500€1242€
2021-11-0947RUE LAVOISIER5110390220000€2000€
2021-07-2745RUE LAVOISIER366293147550€2236€
2019-08-0911RUE ANGE HUC363173105000€1667€
2021-02-2217CHE DES CARRIERS4971000175000€1804€
2020-12-1723AV DE SAINT-CIRQ488526158000€1795€
2020-12-1048RUE LAVOISIER134478112000€3294€
2021-06-2816RUE SAINT EXUPERY5110403140000€1273€
2023-02-139CHE DE FINELLE5913040254550€2797€
2019-04-255RUE ANGE HUC362343300000€4839€
2019-10-3042RUE LAVOISIER495782160000€1684€
2020-03-0936RUE LAVOISIER591253110000€1209€
2021-12-307RUE J ET P CABARROQUES4134287128000€955€
2021-12-0711AV DE SAINT-CIRQ567600194750€2907€
2023-02-0920PL DES MURIERS413172350434€2675€
2021-06-0929RUE LAVOISIER255250135000€2455€
2022-10-24120IMP DE HOME41661200351600€2118€
2019-05-2043RUE DES RECOLLETS2362550000€1389€