Valeur immobilière la maison de 100m2 Montierchaume à Montierchaume

Estimation théorique

Montierchaume,36130 Montierchaume (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montierchaume,36130-Montierchaume indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coings (36057), comprenant 895 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-0112PETIT CORNACAY15077641000€820€
2019-09-27160CHE DE LA CROIX BLANCHE711599995000€826€
2020-07-24201CHE DE LA CROIX BLANCHE4891026145000€1629€
2021-03-05105CHE DU VERT BOCAGE410870747000€435€
2020-07-095220CORNACAY35666985000€1518€
2019-07-0545CHEM DES COTEAUX613780685000€620€
2021-03-31101CHEM DES COTEAUX495664155000€1632€
2021-04-24165CHEM DES COTEAUX5105978143000€1362€
2022-01-22430CHE DE LA CROIX BLANCHE378500110000€1410€
2022-06-235RUE DU 19 MARS 19624104700139900€1345€
2022-11-214PLE ALBERT CAMUS488294105000€1193€
2019-06-279RUE DU PRESIDENT ALLENDE58951695000€1067€
2021-07-033RUE DU PRESIDENT ALLENDE589416130000€1461€
2021-06-241RUE DU PRESIDENT ALLENDE589405139000€1562€
2021-06-2115RUE DU PRESIDENT ALLENDE589391140000€1573€
2021-04-146RUE DU PRESIDENT ALLENDE58743286000€989€
2020-11-105186LES FINEAUX5110995115000€1045€
2022-07-1322RUE VICTOR HUGO48241698000€1195€
2021-11-2614RUE DU PRESIDENT ALLENDE5127415128000€1008€
2020-09-2923RUE DU PRESIDENT ALLENDE589476125000€1404€
2022-12-0935RUE VICTOR HUGO48338752500€633€
2019-06-288RUE AUX LIEVRES592454115000€1250€
2021-03-269RUE DES SARCELLES691677134000€1473€
2019-09-064RUE GABRIEL PERI58937944000€494€
2020-10-164RUE GABRIEL PERI589379127000€1427€
2022-07-201ALL LOUIS ARAGON588401132000€1500€
2021-10-1916RUE DU LORIOT5104655147000€1413€
2020-10-237RUE DU LORIOT58467480000€952€
2020-02-229ALL LOUIS ARAGON47332590000€1233€
2022-09-303RUE AUX LIEVRES58683584000€977€
2020-08-076RUE DU LORIOT58368570000€843€
2020-09-304RUE DU LORIOT7113765155000€1372€
2023-05-092RUE AIME CESAIRE47972466500€842€
2021-05-0731RUE DE LA GARE8128938150000€1172€
2021-06-179RUE AIME CESAIRE372455123750€1719€
2020-09-2819AV DU 8 MAI 194551201011110000€917€
2022-11-2611RUE AIME CESAIRE481794155000€1914€
2023-03-2414RUE AIME CESAIRE5131653218000€1664€
2020-08-1833RUE AIME CESAIRE485476142560€1677€
2022-05-2527RUE AIME CESAIRE487567165000€1897€
2023-06-0626RUE AIME CESAIRE594644177900€1893€
2022-05-0512RUE DE LA GARE28540575500€888€
2020-08-0830RUE AIME CESAIRE485538145040€1706€
2022-09-176RUE DE LA GARE3611697105000€1721€
2020-06-106PL RAYMOND COUTURIER4135571105000€778€
2020-02-251RUE DU GUE D AMOUR6195771100000€513€
2021-08-133RUE DU GUE D AMOUR4120500100000€833€
2020-11-1741AV DU 8 MAI 194527845492000€1179€
2019-09-205064VILLECLAIR39432438000€404€
2022-05-2141AV DU 8 MAI 194538039129500€369€
2020-09-157CHE DU CH'TIT VILLAGE41181165199900€1694€
2020-12-1110CHE DU GRAND BUISSON5116723158500€1366€
2020-01-099NIEUL5167585237000€1419€
2022-05-3110CHE DE LA RET48790197000€1115€
2020-02-2649AV DU 8 MAI 194582741000180000€657€
2023-01-206CHE DE LA RET51181029215000€1822€
2019-08-3151AV DU 8 MAI 19454921000149278€1623€
2022-03-196RUE DE LA CROIX PASCAUD590500161000€1789€
2022-11-193RUE DE LA CROIX PASCAUD4911000123500€1357€
2020-02-075463CREVANT47680097000€1276€
2019-08-3111CHE DE LA CROIX PASCAUD496727150000€1563€
2022-07-219RUE DE LA CROIX PASCAUD615650080000€513€
2021-01-1521RUE DE LA CROIX PASCAUD37278238000€528€
2021-04-033CHE DE LA MARDELLE A LEGER49290063336.8€688€
2019-10-2661AV DU 8 MAI 1945359112055000€932€
2023-02-239RUE DE LA CROIX PASCAUD257100035000€614€
2021-09-105572CREVANT4901075125000€1389€
2021-04-1036ROSIER41371248165000€1204€
2022-12-2034ROSIER394500145700€1550€
2022-11-0923ROSIER485500121905€1434€
2023-04-2821ROSIER597500218000€2247€
2022-10-2710ROSIER41311000240000€1832€
2022-02-23102LA BRUYERE596332158500€1651€
2019-10-08361LES LOGES35047575000€1500€
2019-06-28549LES LOGES480104054500€681€
2021-02-265069LA PETITE LANDE5831129115000€1386€
2020-06-305574LES VILLERAIS41801500370000€2056€
2023-06-221RUE DES SAULES488817169000€1920€
2021-07-095003VILLAGE DE FOURCHES6242034788€144€
2019-08-319001LES TERRES POURRIES363187440000€635€
2020-08-1423CHE DE LA CAMPINE6121952155000€1281€
2021-07-279050LES TERRES POURRIES5841000152000€1810€
2020-01-047CHE DE LA CAMPINE4109811200000€1835€
2023-03-075219RUE DES ECOLES6118627147000€1246€
2022-10-255134RUE DES ORMES596658177000€1844€
2021-05-055005VILLAGE DE FOURCHES368348112000€1647€
2023-04-255123VILLAGE DE FOURCHES245463104000€2311€
2022-03-1813LA CAILLAUDIERE5114614160000€1404€
2020-11-1421LA CAILLAUDIERE51021071190000€1863€
2020-05-303RUE DU BOIS489500110000€1236€
2019-12-1318RUE DE SAINT PIERRE51021169158200€1551€
2019-07-2523RUE DES ECOLES14023930000€750€
2020-01-1621RUE DES ACACIAS49195531500€346€
2019-07-033RUE DE SAINT PIERRE2601032766000€1100€
2020-11-3012RUE DE SAINT PIERRE4911001160000€1758€
2021-03-1333RUE DU PETIT VERGER49057729250€325€
2022-04-208RUE DE SAINT PIERRE5981000112000€1143€
2022-11-0227RUE DU PETIT VERGER469500110000€1594€
2020-09-153CHE DES VIGNES495781190000€2000€
2022-11-2630LES ROGEAIS598800178870€1825€
2022-06-307RUE MAURICE CHEVALIER493659158000€1699€
2020-10-304RUE DE SAINT PIERRE143503000160000€457€
2023-02-2532LES ROGEAIS51362357250643€1843€
2022-11-198RUE DES VIGNES387489100000€1149€
2019-09-2711LES ROGEAIS51311000220000€1679€
2019-05-1823RUE DES PRES DE MOUSSEAUX5123875162500€1321€
2022-01-149ALL DES CEDRES5112733181500€1621€
2019-08-0112RUE DES ECOLES5158688206000€1304€
2022-02-2678ALL DES CEDRES4110618156000€1418€
2020-11-2614ALL DES NOYERS5951304155000€1632€
2020-07-0212ALL DES NOYERS412058581000€675€
2021-08-12185RUE PIERRE LAMATIERE4111840170000€1532€
2022-02-1114RUE BARBARA5116809221698€1911€
2021-10-2287ALL DES CEDRES410283856000€549€
2020-10-0228ALL DES TOURNESOLS371804139000€1958€
2021-09-034RUE DES ECOLES3101735220000€2178€
2023-06-278RUE DES ECOLES499776202000€2040€
2022-01-275032GRANGEROUX5132519182000€1379€
2022-01-229011GRANGEROUX36418793500€1461€
2020-07-289011GRANGEROUX36418795000€1484€
2021-09-294RUE JOE DASSIN6140787190000€1357€
2022-03-3112RUE DES PRES DE MOUSSEAUX4132996170000€1288€
2020-10-039002GRANGEROUX31221820155000€1270€
2019-12-054RUE BARBARA48874570000€795€
2019-11-072RUE JACQUES BREL4831211120000€1446€
2021-05-075144LE PETIT BOIS LARGE247222039000€830€
2020-04-169RTE DEPARTEMENTALE 920366488109000€1652€
2020-04-182RUE DU MOULIN DE CHANTRAINE6142905175000€1232€
2020-10-207RTE DEPARTEMENTALE 9203901000152500€1694€
2022-01-2516RES LES OMBELLES6108869138000€1278€
2021-12-305174LA BARRONERIE410971695000€872€
2023-01-0424RUE JEAN MERMOZ712888130000€234€
2019-05-145267LES GRANDS CHAMPS69950077332.6€781€
2021-12-305267LES GRANDS CHAMPS699500167000€1687€
2020-12-244RUE DE SAINT SEBASTIEN5125902234000€1872€
2021-11-249008SAINT-SEBASTIEN37616476800€1011€
2022-08-199016SAINT-SEBASTIEN36013348000€800€
2021-12-0136RES LES OMBELLES690617137000€1522€