Estimation théorique
Mouans Sartoux,06370 Mouans Sartoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouans Sartoux,06370-Mouans Sartoux indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-02 | 30 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 210 | 672 | 1107350€ | 5273€ |
2019-10-15 | 188 | CHE DE L OUVAIRE | 8 | 292 | 500 | 990750€ | 3393€ |
2022-09-23 | 220 | CHE DES BASTIONS | 4 | 85 | 851 | 533000€ | 6271€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 340000€ | 4250€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 128 | 260 | 500000€ | 3906€ |
2020-10-16 | 401 | CHE DES CALADES | 5 | 140 | 1000 | 775000€ | 5536€ |
2020-12-16 | 115 | CHE DE LA FOUX | 3 | 94 | 1017 | 603000€ | 6415€ |
2021-05-17 | 12 | RUE DU DOC GEOFFROY | 2 | 40 | 20 | 118000€ | 2950€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 22 | 25 | 96162€ | 4371€ |
2020-06-26 | 390 | CHE DES CALADES | 5 | 130 | 500 | 600000€ | 4615€ |
2021-04-28 | 103 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 80 | 200 | 400000€ | 5000€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 47 | 280000€ | 2772€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 2 | 68 | 32 | 128000€ | 1882€ |
2019-11-20 | 31 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 30 | 253900€ | 3385€ |
2019-10-29 | 115 | CHE DE LA FOUX | 6 | 106 | 1051 | 595000€ | 5613€ |
2022-01-28 | 467 | CHE DE L OUVAIRE | 4 | 110 | 0 | 630000€ | 5727€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DURAND DE SARTOUX | 3 | 87 | 35 | 280000€ | 3218€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 56 | 35 | 215000€ | 3839€ |
2019-08-05 | 115 | CHE DE LA FOUX | 7 | 268 | 500 | 2000000€ | 7463€ |
2022-11-16 | 17 | PL SUZANNE DE VILLENEUVE | 3 | 63 | 0 | 301320€ | 4783€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 48 | 152000€ | 2171€ |
2020-02-10 | 23 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 4 | 88 | 58 | 331700€ | 3769€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-10-03 | 19 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 45 | 200000€ | 3333€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 60 | 41 | 290000€ | 4833€ |
2022-07-12 | 361 | AV DE GRASSE | 5 | 132 | 780 | 690000€ | 5227€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 174 | 54 | 477000€ | 2741€ |
2019-10-11 | 140 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 91 | 258 | 330000€ | 3626€ |
2021-11-29 | 40 | CHE DE LA FOUX | 8 | 293 | 2000 | 1120000€ | 3823€ |
2023-04-28 | 550 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 128 | 1047 | 1045220€ | 8166€ |
2022-06-01 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 70 | 0 | 395000€ | 5643€ |
2022-05-09 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 74 | 0 | 515000€ | 6959€ |
2022-11-07 | 568 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 83 | 629 | 689000€ | 8301€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DURAND DE SARTOUX | 1 | 36 | 20 | 185000€ | 5139€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 84 | 25 | 206500€ | 2458€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 125 | 40 | 243000€ | 1944€ |
2020-06-10 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 129 | 435000€ | 4307€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 424178€ | 4285€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 459000€ | 4636€ |
2020-10-01 | 149 | ALL DES CANTAGRILLOU | 6 | 123 | 1382 | 728900€ | 5926€ |
2022-03-18 | 210 | CHE DES CALADES | 6 | 161 | 293 | 729200€ | 4529€ |
2019-12-04 | 90 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 111 | 1578 | 668000€ | 6018€ |
2019-07-29 | 54 | ALL DES LAURIERS | 8 | 210 | 359 | 551100€ | 2624€ |
2019-11-21 | 49 | ALL DES ROSES | 4 | 85 | 253 | 24583.3€ | 289€ |
2022-11-18 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 149 | 304000€ | 3010€ |
2019-05-24 | 126 | ALL DE LA PIE BAVARDE | 4 | 90 | 400 | 446500€ | 4961€ |
2019-12-20 | 85 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 289 | 427600€ | 4363€ |
2022-06-23 | 71 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 310 | 527000€ | 6057€ |
2022-07-08 | 42 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 136 | 843 | 650000€ | 4779€ |
2019-08-23 | 67 | ALL DES ROSES | 4 | 96 | 336 | 451000€ | 4698€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DES CALADES | 4 | 82 | 1290 | 332000€ | 4049€ |
2021-02-08 | 879 | CHE DES BASTIONS | 4 | 80 | 1045 | 450000€ | 5625€ |
2023-03-14 | 147 | ALL DES ROSES | 5 | 139 | 700 | 714000€ | 5137€ |
2021-06-08 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2021-05-19 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2019-10-08 | 144 | ALL DES ROSES | 6 | 93 | 0 | 435000€ | 4677€ |
2021-06-11 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-05-21 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2023-01-19 | 223 | CHE DES PLANTIERS | 5 | 130 | 0 | 678000€ | 5215€ |
2022-02-28 | 5 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 82 | 500 | 513200€ | 6259€ |
2020-09-16 | 230 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 195 | 500 | 1410730€ | 7235€ |
2020-01-08 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 290 | 440000€ | 5176€ |
2022-10-28 | 201 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 170 | 2030 | 243750€ | 1434€ |
2022-02-17 | 130 | CHE DU COULET | 4 | 100 | 711 | 400000€ | 4000€ |
2021-01-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 80 | 173 | 388000€ | 4850€ |
2021-03-24 | 267 | CHE DES PLANTIERS | 4 | 107 | 0 | 515644€ | 4819€ |
2019-05-24 | 63 | ALL DU HAUT BASTION | 6 | 192 | 2436 | 1035000€ | 5391€ |
2021-10-29 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 65 | 146 | 360000€ | 5538€ |
2020-02-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 74 | 210 | 344000€ | 4649€ |
2020-01-22 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 83 | 207 | 420000€ | 5060€ |
2021-04-26 | 101 | ALL MONSART | 5 | 135 | 605 | 505500€ | 3744€ |
2021-03-30 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 76 | 0 | 320950€ | 4223€ |
2021-06-01 | 252 | ALL DES LAURIERS | 4 | 85 | 500 | 540000€ | 6353€ |
2020-03-10 | 360 | CHE DE LA FOUX | 4 | 103 | 967 | 476500€ | 4626€ |
2021-06-09 | 242 | ALL DES LAURIERS | 5 | 113 | 347 | 695000€ | 6150€ |
2021-07-28 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2021-10-15 | 537 | AV EVELYNE BERTRAND | 5 | 200 | 805 | 771200€ | 3856€ |
2020-09-16 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 127 | 310000€ | 4697€ |
2021-06-14 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 70 | 182 | 425000€ | 6071€ |
2020-09-08 | 208 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 946 | 510000€ | 4250€ |
2021-09-21 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 110 | 330000€ | 5000€ |
2021-12-20 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-27 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 539000€ | 5674€ |
2019-10-04 | 285 | AV DE CANNES | 6 | 126 | 0 | 475000€ | 3770€ |
2021-03-09 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 129 | 275000€ | 4167€ |
2020-07-06 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 833000€ | 4103€ |
2021-11-08 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 1037850€ | 5113€ |
2022-06-30 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 121 | 227 | 475000€ | 3926€ |
2021-03-12 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 181 | 415000€ | 4663€ |
2021-06-01 | 1062 | CHE DES BASTIONS | 3 | 80 | 920 | 460000€ | 5750€ |
2022-01-14 | 38 | ALL DES PIBOULES | 4 | 96 | 544 | 490000€ | 5104€ |
2020-01-16 | 190 | ALL MONSART | 3 | 55 | 0 | 450000€ | 8182€ |
2020-08-20 | 543 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 805 | 525000€ | 4375€ |
2023-04-21 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 114 | 0 | 635800€ | 5577€ |
2022-06-03 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 117 | 0 | 725000€ | 6197€ |
2019-06-12 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 143 | 250000€ | 3205€ |
2021-02-11 | 265 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 200 | 631 | 750000€ | 3750€ |
2022-09-06 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 138 | 362000€ | 4641€ |
2020-06-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 425800€ | 5193€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-06-07 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2021-04-08 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 415000€ | 4882€ |
2023-03-03 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 494406€ | 5817€ |
2022-11-17 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2019-08-02 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2019-08-01 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 437000€ | 4802€ |
2022-08-12 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 92 | 0 | 529000€ | 5750€ |
2022-05-25 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 93 | 0 | 456843€ | 4912€ |
2020-01-31 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 100 | 0 | 435250€ | 4353€ |
2021-02-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 475000€ | 4612€ |
2022-12-06 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 525000€ | 5097€ |
2019-09-03 | 126 | ALL DES PIBOULES | 2 | 50 | 253 | 288500€ | 5770€ |
2019-10-28 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 2000 | 1490000€ | 5519€ |
2022-09-02 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 543 | 1590000€ | 5889€ |
2020-02-14 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 383 | 340000€ | 3820€ |
2022-09-29 | 97 | AV DES SOURCES | 5 | 132 | 515 | 740000€ | 5606€ |
2021-09-17 | 69 | CHE DES GOURETTES | 4 | 139 | 500 | 503500€ | 3622€ |
2020-06-29 | 107 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 132 | 572 | 540000€ | 4091€ |
2020-08-25 | 182 | CHE DES DEUX VALLONS | 3 | 82 | 344 | 367000€ | 4476€ |
2021-12-07 | 663 | CHE DE LA FOUX | 5 | 151 | 1000 | 601900€ | 3986€ |
2021-05-21 | 206 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 98 | 646 | 500000€ | 5102€ |
2022-07-25 | 791 | CHE DES PLAINES | 8 | 240 | 2059 | 869000€ | 3621€ |
2022-07-13 | 685 | CHE DE LA FOUX | 6 | 176 | 0 | 760000€ | 4318€ |
2021-08-31 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 789000€ | 7173€ |
2020-05-20 | 420 | COR BENARD | 3 | 82 | 473 | 464770€ | 5668€ |
2019-09-05 | 370 | CHE DU PUITS DU PLAN | 2 | 80 | 326 | 365195€ | 4565€ |
2023-06-23 | 413 | COR BENARD | 4 | 157 | 500 | 792600€ | 5048€ |
2021-09-07 | 440 | COR BENARD | 5 | 90 | 508 | 510000€ | 5667€ |
2020-09-01 | 545 | CHE DE LA NARTASSIERE | 4 | 130 | 500 | 563000€ | 4331€ |
2019-09-13 | 411 | COR BENARD | 5 | 169 | 21 | 720000€ | 4260€ |
2023-04-27 | 68 | CHE DE SAURIN | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2021-02-01 | 68 | CHE DE SAURIN | 5 | 95 | 0 | 462200€ | 4865€ |
2019-06-05 | 114 | ALL DU CLAUS | 4 | 76 | 148 | 389000€ | 5118€ |
2021-07-28 | 222 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 68 | 308 | 318000€ | 4676€ |
2020-03-04 | 407 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 160 | 1001 | 614200€ | 3839€ |
2020-12-23 | 32 | CHE DES BASTIDES DU PLAN | 3 | 64 | 708 | 230000€ | 3594€ |
2021-06-15 | 120 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 102 | 511 | 790000€ | 7745€ |
2023-02-10 | 440 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 72 | 0 | 222000€ | 3083€ |
2021-12-07 | 852 | CHE DES PLAINES | 4 | 116 | 1369 | 620000€ | 5345€ |
2020-11-19 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 227 | 1015 | 810200€ | 3569€ |
2020-11-30 | 146 | CHE DE BELLON | 4 | 115 | 570 | 623246€ | 5420€ |
2021-08-13 | 4 | ALL DE LA FIGUIERE | 4 | 79 | 159 | 225000€ | 2848€ |
2022-01-28 | 149 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 254 | 422000€ | 5342€ |
2021-09-03 | 181 | CHE DES INDES | 5 | 141 | 1085 | 210000€ | 1489€ |
2021-07-29 | 93 | ALL DU CLAUS | 3 | 65 | 147 | 374400€ | 5760€ |
2021-05-31 | 115 | ALL DE LA COLLE HAUTE | 5 | 145 | 1360 | 910000€ | 6276€ |
2020-11-27 | 58 | ALL DU CLAUS | 3 | 78 | 125 | 337000€ | 4321€ |