Valeur immobilière la maison de 100m2 Mouliasses à Pouy de Touges

Estimation théorique

Mouliasses,31430 Pouy de Touges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouliasses,31430-Pouy de Touges indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-Picampeau (31119), comprenant 213 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-129LA COURREJADE51203600240500€2004€
2021-09-098FROUCHARD379150025000€316€
2020-08-295000LA CARRETERE41064010235000€2217€
2022-09-221338CHE DE LABORIO51236000319900€2601€
2019-11-274BARADAT2108200096000€889€
2022-03-195001GARENE DE BOURDON1148392255000€1723€
2020-04-0989BOIS DE PEYRE5971075150000€1546€
2020-09-1589BOIS DE PEYRE51201072225850€1882€
2021-07-28108HAGEAU4981218167000€1704€
2021-10-3041LAS BOUCOUES290398050000€556€
2020-10-155002MAGNAN51401762204000€1457€
2019-08-2851MAGNAN52131060193000€906€
2019-12-115002VILLAGE61641530195000€1189€
2021-04-1576LE CHATEAU271113090200€1270€
2020-03-035002VIGNE DU CHATEAU4791300174550€2209€
2023-06-195001VIGNE DU CHATEAU4941291120000€1277€
2023-01-1021VILLAGE22002100354365€1772€
2021-04-0958CHATEAU DE HAUT388271385000€966€
2019-12-0562BARATE72502309193400€774€
2019-09-1859LE CIMETIERE3801123147000€1838€
2022-12-27157MOUSSATS5891144209000€2348€
2022-07-07157MOUSSATS41203613394000€3283€
2023-01-231542RTE DE CASTELNAU5200498219200€1096€
2021-07-285000ROUQUETTES41221000227792€1867€
2023-01-301418RTE DE CASTELNAU4121513170500€1409€
2020-01-0811LE VILLAGE41001391164700€1647€
2019-12-3012LE VILLAGE41351154255000€1889€
2019-07-2421HAUT DE CASTIES490107487700€974€
2019-07-2542LE VILLAGE31054276150000€1429€
2021-01-305002LAS PLANES51032000166000€1612€
2022-06-285006TICOULET ET BOUTESCURE5140760223000€1593€
2021-07-17324TICOULET ET BOUTESCURE4106399201740€1903€
2019-06-285003TICOULET ET BOUTESCURE3931500175000€1882€
2021-12-105003TICOULET ET BOUTESCURE3931500207630€2233€
2021-12-302146CHE DE GRATENS487640160000€1839€
2021-02-0157SAINTE BARSE3781408199000€2551€
2021-10-285001MOUSSATS31433784223500€1563€
2021-10-16498RTE DE CASTELNAU5140060000€429€
2020-11-17313CHE DE CONTETON41202420224000€1867€
2019-07-1245LARROUSSEAU41101634156490€1423€
2019-10-30122HELIPON41503430250247€1668€
2020-04-08579RTE DE CASTELNAU41101450190000€1727€
2021-08-311029CHE DE MONDRAN31061152157500€1486€
2020-01-1348CAZAC51413600188000€1333€
2023-01-135001ESQUIROL22972925000€862€
2019-10-30391RTE DE CASTELNAU51121000195000€1741€
2020-09-30713CHE DE MONDRAN51671370285000€1707€
2021-07-30493CHE DE CAZENEUVE31063480316500€2986€
2021-04-01353RTE DE CASTELNAU4922003180787€1965€
2021-07-0573TRAOUQUET72003980305000€1525€
2021-04-2420BORDO NOBO293348979000€849€
2022-04-0826LES MATHIOUATS41042657175600€1688€
2022-02-1224PUJAU4962670266450€2776€
2020-07-2165RTE DE LASSERRE71782065205000€1152€
2020-05-20122MARIOT4801675258740€3234€
2021-08-1361RTE DE LASSERRE71801500440000€2444€
2022-11-1039RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE4100680225350€2254€
2020-08-143614RTE DE FUSTIGNAC31112247275000€2477€
2020-06-1035RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE5116838201375€1736€
2021-09-1535RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE5116838243650€2100€
2019-07-315006LES CLOTTES5116789190000€1638€
2019-05-075000LES CLOTTES4110820193790€1762€
2022-10-2833RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE4107688293900€2747€
2020-12-28747CHE DE BEOUX3105232060000€571€
2022-07-0130RTE DE LASSERRE487804180900€2079€
2021-03-1818LAFORGUE2802790202000€2525€
2022-08-2626RUE DU PIC DU CAGIRE491869225000€2473€
2021-08-1867MONT42721920420000€1544€
2019-10-1855RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE4114813203000€1781€
2020-09-141RUE DU PIC DU CAGIRE4103641200000€1942€
2022-09-162IMP DU PIC DE MONTAIGU490680210000€2333€
2022-06-0327RTE DE LASSERRE380920114602€1433€
2019-12-028IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS4100634179900€1799€
2020-06-1725RTE DE LASSERRE483725178000€2145€
2022-04-1511IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS5170835308500€1815€
2023-02-10833RTE DE MARIGNAC51521000367600€2418€
2022-08-0411CHE DE LA CROIX SAINT MICHEL310136316000€3129€
2021-03-17419CHE DE PEYROT396894250500€2609€
2019-12-09341SOUBIES380355100000€1250€
2022-02-1738BAS DE LABRANDE2731520152000€2082€
2020-09-05168CHE DE LA QUEILLE5115500355000€3087€
2021-07-0315HOURQUETOT380909183000€2288€
2022-04-1915RUE PORTE D'EN HAUT51104050150€456€
2022-12-091CHE DE L AIRE38487125000€1488€
2019-04-301738RTE DE MARIGNAC362128995000€1532€
2022-01-2019PL DU PATY3863855000€640€
2020-12-153RUE PORTE D'EN HAUT3603341000€683€
2019-09-1714PL DU PATY2605340000€667€
2020-02-065RUE DE L AIRE36699135000€2045€
2019-05-0216RUE MAUBEC4105100135000€1286€
2022-04-293RUE MAUBEC1183055000€3056€
2020-10-085002MATEUIL41151500262937€2286€
2022-05-132RUE DES JARDINS311014090000€818€
2021-10-121GR GRAND RUE529421138000€129€
2020-09-301GR GRAND RUE529416040000€136€
2020-10-152PATOC SUD31071620257660€2408€
2021-07-236GR GRAND RUE31144968000€596€
2020-07-0811GR GRAND RUE41008264400€644€
2023-03-3014RUE DE LA TOUR1453645000€1000€
2023-05-1011COTE DE LA POBLA DE SEGUR5120218181000€1508€
2022-09-2918RUE DE LA TOUR1323662000€1938€
2022-01-044IMP DE L AIRE388593179400€2039€
2020-07-1621GR GRAND RUE2614560000€984€
2021-09-2134RUE MAUBEC3594045000€763€
2019-08-06163RIGAUD41123142100000€893€
2021-03-026RUE DU COUVENT4907571500€794€
2022-05-0325GR GRAND RUE8160400106000€663€
2021-08-173RUE NOTRE DAME48013190000€1125€
2023-05-043PL DU FOIRAIL4785886000€1103€
2022-01-254PL DU FOIRAIL47857139500€1788€
2019-06-22497RTE DE FUSTIGNAC3809056000€700€
2021-01-2812RUE DU COUVENT123413560320000€938€
2022-07-202230RTE DE MONTOUSSIN41191282234000€1966€
2019-10-31485CHE DU COUSTALA41061454215000€2028€
2019-09-2713CHE DE VIGNOLES369997205000€2971€
2022-12-0626RUE DE LA PORTE D'EN BAS480171185956€2324€
2019-11-2517RUE DE LA PORTE D'EN BAS7236383225000€953€
2021-10-2392LE VILLAGE41001125200000€2000€
2021-07-0592LE VILLAGE3661438152500€2311€
2023-05-105VERNIOLE3561197130000€2321€
2020-07-29250CHE DE TOUZET51651610372450€2257€
2020-11-2590LE VILLAGE412316053000€431€
2019-07-2286LE VILLAGE497819100000€1031€
2022-10-2086LE VILLAGE497819172187€1775€
2021-01-22208CHE DE TOUZET370826180000€2571€
2022-04-2972LE VILLAGE6100780324440€3244€
2021-06-025003LE VILLAGE41121917255000€2277€
2019-07-2535CHE DU MOROU4991000118000€1192€
2022-06-1757PETORD31033500186600€1812€
2022-03-18200RUE DE LA MAIRIE390976165000€1833€
2019-06-0721BIROS NORD4150920220000€1467€
2023-01-24123CHE DU MOROU41171730324770€2776€
2021-08-285005LE VILLAGE51551502252000€1626€
2020-12-285000LAPLANE51292500264000€2047€
2022-02-105IMP DU MOROU3593279000€1339€
2019-04-30284RTE DE CAZERES51261390182000€1444€
2021-08-254VERNIOLE3842881200000€2381€
2023-06-302L HOBIT51401221310000€2214€
2020-10-175002ROUBERT4871453240000€2759€