Estimation théorique
Mouliasses,31430 Pouy de Touges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouliasses,31430-Pouy de Touges indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-Picampeau (31119), comprenant 213 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-Picampeau (31119), comprenant 213 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 9 | LA COURREJADE | 5 | 120 | 3600 | 240500€ | 2004€ |
2021-09-09 | 8 | FROUCHARD | 3 | 79 | 1500 | 25000€ | 316€ |
2020-08-29 | 5000 | LA CARRETERE | 4 | 106 | 4010 | 235000€ | 2217€ |
2022-09-22 | 1338 | CHE DE LABORIO | 5 | 123 | 6000 | 319900€ | 2601€ |
2019-11-27 | 4 | BARADAT | 2 | 108 | 2000 | 96000€ | 889€ |
2022-03-19 | 5001 | GARENE DE BOURDON | 1 | 148 | 392 | 255000€ | 1723€ |
2020-04-09 | 89 | BOIS DE PEYRE | 5 | 97 | 1075 | 150000€ | 1546€ |
2020-09-15 | 89 | BOIS DE PEYRE | 5 | 120 | 1072 | 225850€ | 1882€ |
2021-07-28 | 108 | HAGEAU | 4 | 98 | 1218 | 167000€ | 1704€ |
2021-10-30 | 41 | LAS BOUCOUES | 2 | 90 | 3980 | 50000€ | 556€ |
2020-10-15 | 5002 | MAGNAN | 5 | 140 | 1762 | 204000€ | 1457€ |
2019-08-28 | 51 | MAGNAN | 5 | 213 | 1060 | 193000€ | 906€ |
2019-12-11 | 5002 | VILLAGE | 6 | 164 | 1530 | 195000€ | 1189€ |
2021-04-15 | 76 | LE CHATEAU | 2 | 71 | 1130 | 90200€ | 1270€ |
2020-03-03 | 5002 | VIGNE DU CHATEAU | 4 | 79 | 1300 | 174550€ | 2209€ |
2023-06-19 | 5001 | VIGNE DU CHATEAU | 4 | 94 | 1291 | 120000€ | 1277€ |
2023-01-10 | 21 | VILLAGE | 2 | 200 | 2100 | 354365€ | 1772€ |
2021-04-09 | 58 | CHATEAU DE HAUT | 3 | 88 | 2713 | 85000€ | 966€ |
2019-12-05 | 62 | BARATE | 7 | 250 | 2309 | 193400€ | 774€ |
2019-09-18 | 59 | LE CIMETIERE | 3 | 80 | 1123 | 147000€ | 1838€ |
2022-12-27 | 157 | MOUSSATS | 5 | 89 | 1144 | 209000€ | 2348€ |
2022-07-07 | 157 | MOUSSATS | 4 | 120 | 3613 | 394000€ | 3283€ |
2023-01-23 | 1542 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 200 | 498 | 219200€ | 1096€ |
2021-07-28 | 5000 | ROUQUETTES | 4 | 122 | 1000 | 227792€ | 1867€ |
2023-01-30 | 1418 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 121 | 513 | 170500€ | 1409€ |
2020-01-08 | 11 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 1391 | 164700€ | 1647€ |
2019-12-30 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 1154 | 255000€ | 1889€ |
2019-07-24 | 21 | HAUT DE CASTIES | 4 | 90 | 1074 | 87700€ | 974€ |
2019-07-25 | 42 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 4276 | 150000€ | 1429€ |
2021-01-30 | 5002 | LAS PLANES | 5 | 103 | 2000 | 166000€ | 1612€ |
2022-06-28 | 5006 | TICOULET ET BOUTESCURE | 5 | 140 | 760 | 223000€ | 1593€ |
2021-07-17 | 324 | TICOULET ET BOUTESCURE | 4 | 106 | 399 | 201740€ | 1903€ |
2019-06-28 | 5003 | TICOULET ET BOUTESCURE | 3 | 93 | 1500 | 175000€ | 1882€ |
2021-12-10 | 5003 | TICOULET ET BOUTESCURE | 3 | 93 | 1500 | 207630€ | 2233€ |
2021-12-30 | 2146 | CHE DE GRATENS | 4 | 87 | 640 | 160000€ | 1839€ |
2021-02-01 | 57 | SAINTE BARSE | 3 | 78 | 1408 | 199000€ | 2551€ |
2021-10-28 | 5001 | MOUSSATS | 3 | 143 | 3784 | 223500€ | 1563€ |
2021-10-16 | 498 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 140 | 0 | 60000€ | 429€ |
2020-11-17 | 313 | CHE DE CONTETON | 4 | 120 | 2420 | 224000€ | 1867€ |
2019-07-12 | 45 | LARROUSSEAU | 4 | 110 | 1634 | 156490€ | 1423€ |
2019-10-30 | 122 | HELIPON | 4 | 150 | 3430 | 250247€ | 1668€ |
2020-04-08 | 579 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 110 | 1450 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-31 | 1029 | CHE DE MONDRAN | 3 | 106 | 1152 | 157500€ | 1486€ |
2020-01-13 | 48 | CAZAC | 5 | 141 | 3600 | 188000€ | 1333€ |
2023-01-13 | 5001 | ESQUIROL | 2 | 29 | 729 | 25000€ | 862€ |
2019-10-30 | 391 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 112 | 1000 | 195000€ | 1741€ |
2020-09-30 | 713 | CHE DE MONDRAN | 5 | 167 | 1370 | 285000€ | 1707€ |
2021-07-30 | 493 | CHE DE CAZENEUVE | 3 | 106 | 3480 | 316500€ | 2986€ |
2021-04-01 | 353 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 92 | 2003 | 180787€ | 1965€ |
2021-07-05 | 73 | TRAOUQUET | 7 | 200 | 3980 | 305000€ | 1525€ |
2021-04-24 | 20 | BORDO NOBO | 2 | 93 | 3489 | 79000€ | 849€ |
2022-04-08 | 26 | LES MATHIOUATS | 4 | 104 | 2657 | 175600€ | 1688€ |
2022-02-12 | 24 | PUJAU | 4 | 96 | 2670 | 266450€ | 2776€ |
2020-07-21 | 65 | RTE DE LASSERRE | 7 | 178 | 2065 | 205000€ | 1152€ |
2020-05-20 | 122 | MARIOT | 4 | 80 | 1675 | 258740€ | 3234€ |
2021-08-13 | 61 | RTE DE LASSERRE | 7 | 180 | 1500 | 440000€ | 2444€ |
2022-11-10 | 39 | RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE | 4 | 100 | 680 | 225350€ | 2254€ |
2020-08-14 | 3614 | RTE DE FUSTIGNAC | 3 | 111 | 2247 | 275000€ | 2477€ |
2020-06-10 | 35 | RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE | 5 | 116 | 838 | 201375€ | 1736€ |
2021-09-15 | 35 | RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE | 5 | 116 | 838 | 243650€ | 2100€ |
2019-07-31 | 5006 | LES CLOTTES | 5 | 116 | 789 | 190000€ | 1638€ |
2019-05-07 | 5000 | LES CLOTTES | 4 | 110 | 820 | 193790€ | 1762€ |
2022-10-28 | 33 | RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE | 4 | 107 | 688 | 293900€ | 2747€ |
2020-12-28 | 747 | CHE DE BEOUX | 3 | 105 | 2320 | 60000€ | 571€ |
2022-07-01 | 30 | RTE DE LASSERRE | 4 | 87 | 804 | 180900€ | 2079€ |
2021-03-18 | 18 | LAFORGUE | 2 | 80 | 2790 | 202000€ | 2525€ |
2022-08-26 | 26 | RUE DU PIC DU CAGIRE | 4 | 91 | 869 | 225000€ | 2473€ |
2021-08-18 | 67 | MONT | 4 | 272 | 1920 | 420000€ | 1544€ |
2019-10-18 | 55 | RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE | 4 | 114 | 813 | 203000€ | 1781€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DU PIC DU CAGIRE | 4 | 103 | 641 | 200000€ | 1942€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DU PIC DE MONTAIGU | 4 | 90 | 680 | 210000€ | 2333€ |
2022-06-03 | 27 | RTE DE LASSERRE | 3 | 80 | 920 | 114602€ | 1433€ |
2019-12-02 | 8 | IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS | 4 | 100 | 634 | 179900€ | 1799€ |
2020-06-17 | 25 | RTE DE LASSERRE | 4 | 83 | 725 | 178000€ | 2145€ |
2022-04-15 | 11 | IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS | 5 | 170 | 835 | 308500€ | 1815€ |
2023-02-10 | 833 | RTE DE MARIGNAC | 5 | 152 | 1000 | 367600€ | 2418€ |
2022-08-04 | 11 | CHE DE LA CROIX SAINT MICHEL | 3 | 101 | 36 | 316000€ | 3129€ |
2021-03-17 | 419 | CHE DE PEYROT | 3 | 96 | 894 | 250500€ | 2609€ |
2019-12-09 | 341 | SOUBIES | 3 | 80 | 355 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-17 | 38 | BAS DE LABRANDE | 2 | 73 | 1520 | 152000€ | 2082€ |
2020-09-05 | 168 | CHE DE LA QUEILLE | 5 | 115 | 500 | 355000€ | 3087€ |
2021-07-03 | 15 | HOURQUETOT | 3 | 80 | 909 | 183000€ | 2288€ |
2022-04-19 | 15 | RUE PORTE D'EN HAUT | 5 | 110 | 40 | 50150€ | 456€ |
2022-12-09 | 1 | CHE DE L AIRE | 3 | 84 | 87 | 125000€ | 1488€ |
2019-04-30 | 1738 | RTE DE MARIGNAC | 3 | 62 | 1289 | 95000€ | 1532€ |
2022-01-20 | 19 | PL DU PATY | 3 | 86 | 38 | 55000€ | 640€ |
2020-12-15 | 3 | RUE PORTE D'EN HAUT | 3 | 60 | 33 | 41000€ | 683€ |
2019-09-17 | 14 | PL DU PATY | 2 | 60 | 53 | 40000€ | 667€ |
2020-02-06 | 5 | RUE DE L AIRE | 3 | 66 | 99 | 135000€ | 2045€ |
2019-05-02 | 16 | RUE MAUBEC | 4 | 105 | 100 | 135000€ | 1286€ |
2022-04-29 | 3 | RUE MAUBEC | 1 | 18 | 30 | 55000€ | 3056€ |
2020-10-08 | 5002 | MATEUIL | 4 | 115 | 1500 | 262937€ | 2286€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 110 | 140 | 90000€ | 818€ |
2021-10-12 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 294 | 211 | 38000€ | 129€ |
2020-09-30 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 294 | 160 | 40000€ | 136€ |
2020-10-15 | 2 | PATOC SUD | 3 | 107 | 1620 | 257660€ | 2408€ |
2021-07-23 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 114 | 49 | 68000€ | 596€ |
2020-07-08 | 11 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 82 | 64400€ | 644€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DE LA TOUR | 1 | 45 | 36 | 45000€ | 1000€ |
2023-05-10 | 11 | COTE DE LA POBLA DE SEGUR | 5 | 120 | 218 | 181000€ | 1508€ |
2022-09-29 | 18 | RUE DE LA TOUR | 1 | 32 | 36 | 62000€ | 1938€ |
2022-01-04 | 4 | IMP DE L AIRE | 3 | 88 | 593 | 179400€ | 2039€ |
2020-07-16 | 21 | GR GRAND RUE | 2 | 61 | 45 | 60000€ | 984€ |
2021-09-21 | 34 | RUE MAUBEC | 3 | 59 | 40 | 45000€ | 763€ |
2019-08-06 | 163 | RIGAUD | 4 | 112 | 3142 | 100000€ | 893€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DU COUVENT | 4 | 90 | 75 | 71500€ | 794€ |
2022-05-03 | 25 | GR GRAND RUE | 8 | 160 | 400 | 106000€ | 663€ |
2021-08-17 | 3 | RUE NOTRE DAME | 4 | 80 | 131 | 90000€ | 1125€ |
2023-05-04 | 3 | PL DU FOIRAIL | 4 | 78 | 58 | 86000€ | 1103€ |
2022-01-25 | 4 | PL DU FOIRAIL | 4 | 78 | 57 | 139500€ | 1788€ |
2019-06-22 | 497 | RTE DE FUSTIGNAC | 3 | 80 | 90 | 56000€ | 700€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DU COUVENT | 12 | 341 | 3560 | 320000€ | 938€ |
2022-07-20 | 2230 | RTE DE MONTOUSSIN | 4 | 119 | 1282 | 234000€ | 1966€ |
2019-10-31 | 485 | CHE DU COUSTALA | 4 | 106 | 1454 | 215000€ | 2028€ |
2019-09-27 | 13 | CHE DE VIGNOLES | 3 | 69 | 997 | 205000€ | 2971€ |
2022-12-06 | 26 | RUE DE LA PORTE D'EN BAS | 4 | 80 | 171 | 185956€ | 2324€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DE LA PORTE D'EN BAS | 7 | 236 | 383 | 225000€ | 953€ |
2021-10-23 | 92 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 1125 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 92 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 1438 | 152500€ | 2311€ |
2023-05-10 | 5 | VERNIOLE | 3 | 56 | 1197 | 130000€ | 2321€ |
2020-07-29 | 250 | CHE DE TOUZET | 5 | 165 | 1610 | 372450€ | 2257€ |
2020-11-25 | 90 | LE VILLAGE | 4 | 123 | 160 | 53000€ | 431€ |
2019-07-22 | 86 | LE VILLAGE | 4 | 97 | 819 | 100000€ | 1031€ |
2022-10-20 | 86 | LE VILLAGE | 4 | 97 | 819 | 172187€ | 1775€ |
2021-01-22 | 208 | CHE DE TOUZET | 3 | 70 | 826 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-29 | 72 | LE VILLAGE | 6 | 100 | 780 | 324440€ | 3244€ |
2021-06-02 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 1917 | 255000€ | 2277€ |
2019-07-25 | 35 | CHE DU MOROU | 4 | 99 | 1000 | 118000€ | 1192€ |
2022-06-17 | 57 | PETORD | 3 | 103 | 3500 | 186600€ | 1812€ |
2022-03-18 | 200 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 976 | 165000€ | 1833€ |
2019-06-07 | 21 | BIROS NORD | 4 | 150 | 920 | 220000€ | 1467€ |
2023-01-24 | 123 | CHE DU MOROU | 4 | 117 | 1730 | 324770€ | 2776€ |
2021-08-28 | 5005 | LE VILLAGE | 5 | 155 | 1502 | 252000€ | 1626€ |
2020-12-28 | 5000 | LAPLANE | 5 | 129 | 2500 | 264000€ | 2047€ |
2022-02-10 | 5 | IMP DU MOROU | 3 | 59 | 32 | 79000€ | 1339€ |
2019-04-30 | 284 | RTE DE CAZERES | 5 | 126 | 1390 | 182000€ | 1444€ |
2021-08-25 | 4 | VERNIOLE | 3 | 84 | 2881 | 200000€ | 2381€ |
2023-06-30 | 2 | L HOBIT | 5 | 140 | 1221 | 310000€ | 2214€ |
2020-10-17 | 5002 | ROUBERT | 4 | 87 | 1453 | 240000€ | 2759€ |