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Valeur immobilière la maison (70m2) Mouliasses à Pouy de Touges

Estimation théorique

Mouliasses,31430 Pouy de Touges (70 m2)

Maisonde70 m2,  Mouliasses,31430 Pouy de Touges

Maison

Fourchette estimation

( 1.686€ /m2)

( 1.914€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (719€ /m2) à 430.000€ (2.194€ /m2)
Indice de confiance (3.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Mouliasses,31430 Pouy de Touges indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.686€ et 1.914€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-Picampeau (31119), comprenant 213 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 413€ et 710€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-129LA COURREJADE51203600240500€2004€
2020-08-295000LA CARRETERE41064010235000€2217€
2019-11-274BARADAT2108200096000€889€
2017-07-0583LAUDETTE4713357160000€2254€
2017-03-172864CHE DE LARROUDE82113970365000€1730€
2020-04-0989BOIS DE PEYRE5971075150000€1546€
2020-09-1589BOIS DE PEYRE51201633225850€1882€
2017-08-225003MAGNAN51311000195000€1489€
2017-12-2214VILLAGE272231070000€972€
2017-09-0557MAGNAN61701240236050€1389€
2020-10-155002MAGNAN51401762204000€1457€
2019-08-2851MAGNAN52131060193000€906€
2019-12-115002VILLAGE61641530195000€1189€
2020-03-035002VIGNE DU CHATEAU4791300174550€2209€
2018-06-0426LE VILLAGE42001232170000€850€
2019-12-0562BARATE72502309193400€774€
2019-09-1859LE CIMETIERE3801123147000€1838€
2020-01-0811LE VILLAGE41001391164700€1647€
2019-12-3012LE VILLAGE41351154255000€1889€
2018-10-198LE VILLAGE37540645000€600€
2017-02-282ESCLAMONDE3751363120000€1600€
2017-04-221ESCLAMONDE3751204125000€1667€
2019-07-2421HAUT DE CASTIES490107487700€974€
2019-07-2542LE VILLAGE31054276150000€1429€
2017-09-205002TOURBADE51402005179010€1279€
2021-01-305002LAS PLANES51031000166000€1612€
2017-08-241291CHE DE GRATENS3641460210000€3281€
2019-06-285003TICOULET ET BOUTESCURE3931850175000€1882€
2021-02-0157SAINTE BARSE3781408199000€2551€
2018-07-3078MOUSSATS390209699000€1100€
2018-06-26170ARNAUTOLE3691740142000€2058€
2018-10-12878CHE DE GRATENS262212080000€1290€
2020-11-17313CHE DE CONTETON41202420224000€1867€
2019-07-1245LARROUSSEAU41101634156490€1423€
2017-07-11902CHE DE MONDRAN41162078211500€1823€
2019-10-30122HELIPON41503430250247€1668€
2020-04-08579RTE DE CASTELNAU41101450190000€1727€
2017-12-1566ARNAUTOLE41681840230000€1369€
2018-07-27405RTE DE CASTELNAU41041180130000€1250€
2020-01-1348CAZAC51413600188000€1333€
2019-10-30391RTE DE CASTELNAU51121003195000€1741€
2017-08-2366RTE DE LASSERRE3852107149000€1753€
2020-09-30713CHE DE MONDRAN51671370285000€1707€
2018-09-03493CHE DE CAZENEUVE31063480255450€2410€
2019-01-211041CHE DE MARIOT142107093720€2231€
2017-06-1564RTE DE LASSERRE4123858195000€1585€
2018-07-2724PUJAU4962670217500€2266€
2020-07-2165RTE DE LASSERRE71782065205000€1152€
2017-10-249001LAMOUROUX DE PLUNET4143850258000€1804€
2020-05-20122MARIOT4801675258740€3234€
2019-03-0148RTE DE LASSERRE4742590168000€2270€
2018-10-11310CHE DE MONDRAN6175970181000€1034€
2018-12-225002BORDO NOBO81571131200000€1274€
2017-04-2640LES CLOTTES71402350160000€1143€
2020-08-143614RTE DE FUSTIGNAC31112247275000€2477€
2018-11-1934RTE DE LASSERRE398730160000€1633€
2018-12-276AV DES PYRENEES51751997220000€1257€
2020-06-1035RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE5116838201375€1736€
2019-07-315006LES CLOTTES5116789190000€1638€
2017-06-215000LES CLOTTES4110820160140€1456€
2019-05-075000LES CLOTTES4110820193790€1762€
2020-12-28747CHE DE BEOUX3105232060000€571€
2018-07-1231RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE470689156000€2229€
2017-10-2431RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE470689157000€2243€
2017-07-1223RUE DU PIC DU CAGIRE5100715170000€1700€
2019-10-1855RUE DU PIC DU MIDI DE BIGORRE4114813203000€1781€
2018-04-27751CHE DE BEOUX148128074000€1542€
2018-03-0720RUE DU PIC DU CAGIRE498723185000€1888€
2018-09-285002LA RIVIERE51361600230000€1691€
2017-06-205001HOURQUETOT51221500235000€1926€
2020-09-141RUE DU PIC DU CAGIRE4103641200000€1942€
2018-08-0317IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS4100687189500€1895€
2019-12-028IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS4100634179900€1799€
2020-06-1725RTE DE LASSERRE483725178000€2145€
2017-05-249IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS4140918207153€1480€
2018-11-1710IMP DU PIC DES TROIS SEIGNEURS5100898160000€1600€
2019-03-3064SAINT LOUP71961828430000€2194€
2017-09-18673RTE DE MARIGNAC3781006155000€1987€
2019-03-18497CHE DE LA QUEILLE3861000176000€2047€
2018-11-2335RTE DE LASSERRE61136113177150€1568€
2018-02-0935LA MONROUSSE4971130165000€1701€
2019-12-09341SOUBIES380355100000€1250€
2017-08-29309CHE DE PEYROT4750184300€2457€
2017-06-205002BROQUERE61162997136000€1172€
2019-01-29168CHE DE LA QUEILLE5115500150000€1304€
2020-09-05168CHE DE LA QUEILLE5115500355000€3087€
2018-09-0715HOURQUETOT380909130500€1631€
2018-03-071CHE DE L AIRE3848790000€1071€
2018-12-141CHE DE L AIRE38487105000€1250€
2019-04-301738RTE DE MARIGNAC362128995000€1532€
2018-03-1522PL DU PATY6156131149000€955€
2020-12-153RUE PORTE D'EN HAUT3603341000€683€
2019-09-1714PL DU PATY2605340000€667€
2020-02-065RUE DE L AIRE36699135000€2045€
2017-05-164RUE DE LA TOUR8202152105000€520€
2019-05-0216RUE MAUBEC4105100135000€1286€
2020-10-085002MATEUIL41151000262937€2286€
2020-09-301GR GRAND RUE529416040000€136€
2020-10-152PATOC SUD31071620257660€2408€
2018-05-187GR GRAND RUE312058108000€900€
2020-07-0811GR GRAND RUE41008264400€644€
2018-07-1116RUE DE LA TOUR2654057000€877€
2019-01-2118RUE DE LA TOUR1323623000€719€
2020-07-1621GR GRAND RUE2614560000€984€
2019-08-06163RIGAUD41123142100000€893€
2017-03-166PL DU FOIRAIL4785790000€1154€
2019-06-22497RTE DE FUSTIGNAC3809056000€700€
2019-10-31485CHE DU COUSTALA41061454215000€2028€
2017-08-01211RONDOUNIN4991330140000€1414€
2019-01-263RUE DE LA PORTE D'EN BAS7100276164000€1640€
2019-09-2713CHE DE VIGNOLES369997205000€2971€
2019-11-2517RUE DE LA PORTE D'EN BAS7236383225000€953€
2017-11-10531CHE DE MAGARAN3901200139000€1544€
2020-07-29250CHE DE TOUZET51651610372450€2257€
2017-01-317BOUTTAHERE31221070209000€1713€
2020-11-2590LE VILLAGE412316053000€431€
2019-07-2286LE VILLAGE497819100000€1031€
2018-10-2416CHE DE RONDE410510945000€429€
2017-12-145003LE VILLAGE411294145000€402€
2018-11-08208CHE DE TOUZET370826114000€1629€
2021-01-22208CHE DE TOUZET370826180000€2571€
2019-07-2535CHE DU MOROU4991950118000€1192€
2018-10-19438CHE DE MAGARAN41212134170000€1405€
2018-05-035006LE VILLAGE3145201179450€1238€
2018-03-07486CHE DE MAGARAN51501000244900€1633€
2017-12-205003LE VILLAGE3110450237500€2159€
2019-06-0721BIROS NORD4150920220000€1467€
2018-08-09133RTE DE CAZERES72191430321100€1466€
2020-12-285000LAPLANE51292500264000€2047€
2017-11-0718ROUBERT4880166000€1886€
2018-10-081IMP DU MOROU34260109000€2595€
2018-10-109IMP DU MOROU3815528000€346€
2018-10-20234CHE DU MOROU3138683100000€725€
2019-04-30284RTE DE CAZERES51261390182000€1444€
2019-01-1567LE CHATEAU72801862322000€1150€
2017-10-065001CLARE HAUTE51382815214000€1551€
2020-10-175002ROUBERT4871453240000€2759€
2018-11-07121CHE DE PAIRON21002245129600€1296€