Estimation théorique
Mouliere,18370 Préveranges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouliere,18370-Préveranges indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 0.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beddes (18024), comprenant 99 habitants est de 5,23€, soit un loyer théorique mensuel de 523€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,95€, à 6,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 395€ et 692€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 0.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beddes (18024), comprenant 99 habitants est de 5,23€, soit un loyer théorique mensuel de 523€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,95€, à 6,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 395€ et 692€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 624 | SAULZE | 6 | 112 | 84 | 66500€ | 594€ |
2023-06-09 | 21 | MARCOST | 3 | 69 | 305 | 55000€ | 797€ |
2022-12-02 | 499 | MARCOST | 2 | 71 | 167 | 59000€ | 831€ |
2020-10-24 | 508 | MARCOST | 2 | 60 | 396 | 22000€ | 367€ |
2020-12-29 | 392 | EPIRANGES | 5 | 100 | 151 | 70640€ | 706€ |
2021-03-27 | 391 | EPIRANGES | 4 | 75 | 1879 | 37000€ | 493€ |
2019-10-24 | 491 | MARCOST | 3 | 106 | 720 | 99000€ | 934€ |
2019-09-13 | 453 | LE MONTET | 2 | 54 | 528 | 27000€ | 500€ |
2020-07-18 | 401 | LA COUTURE | 2 | 60 | 475 | 50000€ | 833€ |
2021-10-27 | 594 | LE MONTET | 2 | 62 | 1200 | 140000€ | 2258€ |
2021-02-17 | 447 | LA TAMISIERE | 3 | 64 | 852 | 40000€ | 625€ |
2022-04-04 | 8 | LES PLAIX | 3 | 115 | 296 | 35000€ | 304€ |
2020-12-14 | 5 | LES PLAIX | 4 | 82 | 332 | 40000€ | 488€ |
2023-04-07 | 2 | MAISON NEUVE | 2 | 71 | 248 | 37000€ | 521€ |
2019-09-13 | 277 | LES PLAIX | 2 | 45 | 613 | 72500€ | 1611€ |
2021-09-15 | 9186 | DIANE | 3 | 111 | 487 | 90000€ | 811€ |
2023-06-13 | 7 | DIANE | 4 | 116 | 1486 | 107000€ | 922€ |
2021-12-28 | 10 | LES PLAIX | 3 | 100 | 895 | 262500€ | 2625€ |
2021-01-18 | 444 | LES PAUMES | 3 | 75 | 610 | 70000€ | 933€ |
2021-05-27 | 578 | DIANE | 2 | 45 | 76 | 55190€ | 1226€ |
2023-05-12 | 1 | LE COLOMBIER | 5 | 100 | 6425 | 400000€ | 4000€ |
2022-07-19 | 490 | COLOMBIER | 5 | 100 | 6425 | 365000€ | 3650€ |
2021-09-16 | 511 | VILLENEUVE | 3 | 89 | 1580 | 173000€ | 1944€ |
2023-06-05 | 15 | VILLENEUVE | 4 | 243 | 570 | 259150€ | 1066€ |
2020-12-11 | 512 | VILLENEUVE | 4 | 243 | 570 | 185000€ | 761€ |
2023-01-31 | 1 | LA TANNIERE | 5 | 164 | 5711 | 115000€ | 701€ |
2020-12-18 | 19 | LE MOULIN FOULET | 3 | 96 | 1030 | 54000€ | 563€ |
2022-12-28 | 442 | LE GRAND BOISSE | 4 | 110 | 2990 | 208435€ | 1895€ |
2021-05-05 | 6 | LE PETIT MALLET | 3 | 88 | 415 | 35000€ | 398€ |
2021-06-16 | 577 | MONT | 3 | 91 | 68 | 40000€ | 440€ |
2022-03-14 | 419 | MONT | 4 | 113 | 1023 | 120000€ | 1062€ |
2020-04-28 | 428 | MONT | 2 | 87 | 434 | 57909€ | 666€ |
2021-05-28 | 428 | MONT | 2 | 87 | 434 | 80909€ | 930€ |
2020-01-20 | 332 | LA CROIX HOMO | 3 | 40 | 2109 | 84000€ | 2100€ |
2021-01-29 | 2 | LE GROS BUISSON | 4 | 112 | 1375 | 100000€ | 893€ |
2021-10-07 | 4 | LE GROS BUISSON | 1 | 38 | 458 | 32000€ | 842€ |
2020-12-11 | 8 | LE MOULIN FOULET | 3 | 80 | 548 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-30 | 5 | LE GROS BUISSON | 2 | 38 | 420 | 68000€ | 1789€ |
2020-06-12 | 532 | L AGE | 3 | 90 | 568 | 62500€ | 694€ |
2023-04-15 | 2 | LE PEU DU BOUEIX | 1 | 52 | 1004 | 94000€ | 1808€ |
2020-02-14 | 238 | LE CHEVAL BLANC | 3 | 93 | 488 | 45000€ | 484€ |
2021-07-08 | 351 | LE PEU DU BOUEIX | 2 | 60 | 300 | 27700€ | 462€ |
2023-04-24 | 8 | CHEZELLES | 2 | 60 | 3404 | 155000€ | 2583€ |
2020-10-15 | 1 | CHANFRENON | 4 | 109 | 893 | 117500€ | 1078€ |
2021-07-19 | 22 | LE PETIT PARIS | 4 | 76 | 7460 | 193070€ | 2540€ |
2021-09-29 | 3 | CHANFRENON | 1 | 70 | 252 | 30000€ | 429€ |
2023-04-26 | 19 | LE PEU DU BOUEIX | 2 | 43 | 228 | 28000€ | 651€ |
2020-12-08 | 326 | MALETAT | 5 | 97 | 309 | 39000€ | 402€ |
2021-01-28 | 5 | L ARBRE | 5 | 219 | 952 | 215000€ | 982€ |
2021-01-23 | 1 | RTE DE L AGE | 5 | 133 | 1042 | 120000€ | 902€ |
2022-04-21 | 2 | CHEM DE L ETANG | 4 | 148 | 1000 | 59000€ | 399€ |
2022-03-15 | 12 | RTE DE CULAN | 2 | 79 | 1460 | 122000€ | 1544€ |
2019-05-31 | 315 | L OUZE | 4 | 85 | 880 | 82200€ | 967€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 81 | 915 | 70000€ | 864€ |
2022-11-10 | 29 | L ABBAYE DES PIERRES | 2 | 75 | 2590 | 24500€ | 327€ |
2023-05-10 | 6 | SEMINEAU | 5 | 137 | 400 | 105000€ | 766€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 3693 | 90000€ | 978€ |
2022-05-05 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 624 | 26000€ | 338€ |
2022-07-18 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 624 | 36000€ | 468€ |
2020-10-02 | 313 | L OUZE | 3 | 87 | 863 | 43000€ | 494€ |
2021-11-04 | 3 | SEMINEAU | 2 | 72 | 1051 | 38000€ | 528€ |
2020-09-03 | 166 | LES MAISONS | 2 | 120 | 486 | 93500€ | 779€ |
2019-08-19 | 166 | LES MAISONS | 2 | 120 | 486 | 130000€ | 1083€ |
2022-11-28 | 302 | VILLEMOY | 4 | 106 | 470 | 86000€ | 811€ |
2020-05-20 | 195 | CHE BOIRON | 4 | 87 | 2059 | 60000€ | 690€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 151 | 751 | 100000€ | 662€ |
2022-05-07 | 24 | LA CROIX CORDEAU | 3 | 67 | 7060 | 86400€ | 1290€ |
2020-01-29 | 157 | LES LOGES DE TAISSONNE | 4 | 160 | 823 | 150000€ | 938€ |
2021-03-29 | 32 | CHE BOIRON | 7 | 203 | 1599 | 191000€ | 941€ |
2022-01-31 | 298 | LA TOUR DU BOUEIX | 4 | 91 | 180 | 67600€ | 743€ |
2021-05-10 | 307 | LA TOUR DU BOUEIX | 3 | 128 | 777 | 114000€ | 891€ |
2021-01-22 | 183 | LES MAISONS | 2 | 40 | 355 | 37000€ | 925€ |
2022-07-08 | 183 | LES MAISONS | 2 | 40 | 355 | 90000€ | 2250€ |
2020-09-29 | 3 | LES LOGES DE TAISSONNE | 2 | 44 | 417 | 47500€ | 1080€ |
2023-06-20 | 11 | LES MAISONS | 1 | 48 | 696 | 89000€ | 1854€ |
2020-06-08 | 186 | LES MAISONS | 1 | 48 | 696 | 40000€ | 833€ |
2020-09-18 | 309 | L OUZE | 3 | 60 | 1220 | 85000€ | 1417€ |
2019-10-21 | 181 | CHE BOIRON | 7 | 140 | 720 | 45500€ | 325€ |
2023-01-26 | 4 | RTE DES MAISONS | 3 | 107 | 9897 | 140000€ | 1308€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 510 | 70000€ | 636€ |
2019-05-17 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 337 | 36000€ | 486€ |
2020-12-12 | 4 | CHE BOIRON | 3 | 150 | 1113 | 123000€ | 820€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 124 | 339 | 26000€ | 210€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 146 | 24000€ | 353€ |
2021-12-30 | 23 | RUE GRANDE | 4 | 60 | 93 | 25000€ | 417€ |
2020-11-03 | 359 | LA TOUR DU BOUEIX | 5 | 148 | 501 | 120000€ | 811€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 50 | 153 | 24000€ | 480€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 76 | 145 | 22000€ | 289€ |
2022-07-13 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 1 | 57 | 352 | 22489€ | 395€ |
2021-09-14 | 219 | LE ROUBERT | 2 | 52 | 1500 | 72500€ | 1394€ |
2019-05-17 | 2 | RTE DE ST MARIEN | 7 | 300 | 1329 | 99000€ | 330€ |
2019-04-29 | 5 | IMP DES COURS | 3 | 64 | 193 | 40000€ | 625€ |
2020-03-17 | 122 | LES OUCHES | 4 | 93 | 975 | 55000€ | 591€ |
2019-11-29 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 292 | 165280€ | 1740€ |
2022-11-04 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 292 | 263923€ | 2778€ |
2019-12-23 | 2 | RTE DE BOUSSAC | 3 | 47 | 165 | 22500€ | 479€ |
2021-10-29 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 42 | 354 | 50500€ | 1202€ |
2020-12-29 | 2 | IMP DES COURS | 3 | 106 | 49 | 30660€ | 289€ |
2021-07-21 | 37 | CHE BOIRON | 2 | 138 | 638 | 123500€ | 895€ |
2022-04-14 | 13 | IMP DES COURS | 3 | 48 | 382 | 26500€ | 552€ |
2021-12-14 | 1 | RTE DE BOUSSAC | 3 | 61 | 146 | 43000€ | 705€ |
2019-05-27 | 142 | TAISSONNE | 3 | 85 | 1083 | 40000€ | 471€ |
2022-04-14 | 11 | IMP DES COURS | 1 | 48 | 465 | 31500€ | 656€ |
2022-12-14 | 9 | RTE DE PREVERANGES | 4 | 114 | 163 | 42000€ | 368€ |
2022-04-27 | 3 | RTE DE BOUSSAC | 3 | 50 | 1499 | 32500€ | 650€ |
2022-01-12 | 2 | BOMBARDON | 5 | 89 | 625 | 36100€ | 406€ |
2019-06-21 | 225 | LE BETOUX | 3 | 54 | 232 | 23000€ | 426€ |
2022-02-25 | 2 | CHEVELU | 4 | 108 | 1151 | 240000€ | 2222€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU BOURG | 3 | 44 | 329 | 21000€ | 477€ |
2021-12-28 | 7 | RTE DE ST MARIEN | 6 | 80 | 581 | 66500€ | 831€ |
2020-12-04 | 1 | RTE DE CHATEAUMEILLANT | 3 | 70 | 126 | 58000€ | 829€ |
2022-05-16 | 1 | RTE DU MAS | 4 | 100 | 283 | 82494€ | 825€ |
2022-03-29 | 43 | ETONDES | 3 | 90 | 2030 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-29 | 423 | LES TAILLES | 2 | 71 | 324 | 46500€ | 655€ |
2022-11-15 | 5 | BOMBARDON | 4 | 115 | 246 | 120000€ | 1043€ |
2021-04-01 | 7 | RTE DE SAINT PALAIS | 5 | 99 | 1657 | 77000€ | 778€ |
2020-01-16 | 529 | LA SOULAILLERIE | 3 | 94 | 237 | 110000€ | 1170€ |
2020-10-03 | 7 | LA SOULAILLERIE | 5 | 120 | 552 | 102000€ | 850€ |
2020-09-28 | 0 | LA MAISONNETTE | 2 | 75 | 1930 | 85000€ | 1133€ |
2020-06-18 | 12 | RTE DE CHATEAUMEILLANT | 6 | 156 | 490 | 60000€ | 385€ |
2020-01-30 | 141 | LE GROS BOIS | 5 | 111 | 1399 | 85000€ | 766€ |
2022-09-17 | 292 | DEGUILLY | 5 | 120 | 370 | 273965€ | 2283€ |
2022-06-22 | 289 | DEGUILLY | 2 | 80 | 277 | 145000€ | 1813€ |
2019-07-11 | 291 | DEGUILLY | 2 | 60 | 720 | 100000€ | 1667€ |
2020-09-09 | 129 | LE VALERON | 2 | 82 | 1325 | 122900€ | 1499€ |
2021-02-18 | 4 | AUGEROLLES | 3 | 76 | 2243 | 58300€ | 767€ |