Estimation théorique
Mousson,10600 Barberey Saint Sulpice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mousson,10600-Barberey Saint Sulpice indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 16 | RUE DU MARRAUD | 6 | 135 | 600 | 245000€ | 1815€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DE MOUSSON | 3 | 80 | 1408 | 160000€ | 2000€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 594 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU MARRAUD | 5 | 130 | 911 | 257000€ | 1977€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 2784 | 300000€ | 3750€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DES IRIS | 6 | 89 | 605 | 171290€ | 1925€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DU MARRAUD | 6 | 148 | 460 | 411700€ | 2782€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 164 | 1075 | 250000€ | 1524€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DE LA NOUE ROBERT | 4 | 118 | 1100 | 229000€ | 1941€ |
2021-04-28 | 8 | IMP MOUSSON | 5 | 94 | 1202 | 237500€ | 2527€ |
2022-10-12 | 5000 | RTE DE TROYES | 3 | 121 | 900 | 207500€ | 1715€ |
2022-04-04 | 7 | ALL DU CHATEAU | 5 | 79 | 861 | 135000€ | 1709€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 102 | 700 | 278891€ | 2734€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DU CHATEAU | 3 | 45 | 242 | 138000€ | 3067€ |
2020-05-25 | 15 | RUE BRUSLE DE VALSUZENAY | 6 | 102 | 714 | 195000€ | 1912€ |
2020-12-30 | 13 | RUE ROBERT BAUDOIN | 3 | 73 | 500 | 168000€ | 2301€ |
2023-02-17 | 30 | RUE BRUSLE DE VALSUZENAY | 5 | 123 | 856 | 295000€ | 2398€ |
2023-02-06 | 15 | IMP DU TILLEUL | 4 | 122 | 405 | 212000€ | 1738€ |
2020-06-04 | 7 | RUE ROBERT GUIGNER | 3 | 49 | 500 | 116400€ | 2376€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 67 | 500 | 115000€ | 1716€ |
2019-05-27 | 6 | IMP DU TILLEUL | 3 | 70 | 430 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DU TILLEUL | 2 | 43 | 354 | 157900€ | 3672€ |
2021-02-16 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 81 | 463 | 184000€ | 2272€ |
2022-03-14 | 15 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 73 | 383 | 175000€ | 2397€ |
2020-09-10 | 25 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 128 | 570 | 185000€ | 1445€ |
2022-06-24 | 11 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 81 | 445 | 160000€ | 1975€ |
2023-06-01 | 18 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 157 | 443 | 375000€ | 2389€ |
2023-05-15 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 445 | 183500€ | 2739€ |
2021-07-09 | 2 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 90 | 853 | 220000€ | 2444€ |
2021-10-28 | 7 | RTE DE SAINTE MAURE | 5 | 96 | 677 | 255000€ | 2656€ |
2019-12-06 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 267000€ | 1816€ |
2021-07-20 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 357300€ | 2431€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 3 | 67 | 462 | 215000€ | 3209€ |
2023-02-03 | 21 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 88 | 776 | 165000€ | 1875€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 137 | 700 | 238000€ | 1737€ |
2021-10-14 | 11 | RUE JULES FERRY | 1 | 27 | 500 | 50000€ | 1852€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 863 | 166000€ | 2075€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAURIERS | 7 | 150 | 779 | 258000€ | 1720€ |
2021-05-11 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 220 | 2879 | 365000€ | 1659€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 220 | 2800 | 4601110€ | 20914€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 117 | 790 | 224000€ | 1915€ |
2020-02-27 | 10 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 80 | 428 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-04 | 2 | RUE PIERRE BRODIER | 5 | 84 | 518 | 181000€ | 2155€ |
2020-02-24 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 170000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 181450€ | 1779€ |
2022-01-05 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 147 | 1243 | 310000€ | 2109€ |
2019-12-12 | 7 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 527 | 144500€ | 2094€ |
2020-09-10 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 411 | 150000€ | 2055€ |
2022-02-09 | 80 | RUE JULES FERRY | 7 | 148 | 466 | 225000€ | 1520€ |
2021-09-29 | 5 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 558 | 194900€ | 2266€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 84 | 908 | 154000€ | 1833€ |
2019-06-19 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 437 | 137000€ | 1877€ |
2023-02-14 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 75 | 541 | 168000€ | 2240€ |
2021-12-14 | 7 | RTE DE MERY SUR SEINE | 2 | 58 | 296 | 118000€ | 2034€ |
2019-09-23 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 566 | 165300€ | 2396€ |
2019-09-07 | 18 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 656 | 180000€ | 2093€ |
2020-10-23 | 2 | RUE EDMOND DUFFAUT | 5 | 88 | 752 | 205000€ | 2330€ |
2021-01-28 | 5 | RUE PIERRE PRELOT | 5 | 112 | 750 | 251000€ | 2241€ |
2021-07-07 | 2 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 82 | 423 | 158000€ | 1927€ |
2023-06-05 | 32 | RUE JEAN BOISSELIER | 4 | 84 | 501 | 188800€ | 2248€ |
2020-07-08 | 19 | RUE ROGER BOUVRON | 5 | 123 | 979 | 240000€ | 1951€ |
2022-07-07 | 11 | RUE ROGER BOUVRON | 4 | 89 | 600 | 97500€ | 1096€ |
2019-04-30 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 107 | 1225 | 185000€ | 1729€ |
2019-04-30 | 1 | RUE ROGER BOUVRON | 6 | 120 | 428 | 238050€ | 1984€ |
2021-11-05 | 1 | RUE ROGER BOUVRON | 6 | 120 | 428 | 296100€ | 2468€ |
2021-04-23 | 11 | RUE EDMOND DUFFAUT | 4 | 94 | 700 | 130000€ | 1383€ |
2021-11-05 | 9 | RUE EDMOND DUFFAUT | 6 | 82 | 738 | 230000€ | 2805€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 99 | 770 | 212000€ | 2141€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 99 | 770 | 250000€ | 2525€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN BOISSELIER | 5 | 81 | 603 | 119000€ | 1469€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 95 | 724 | 181250€ | 1908€ |
2019-06-26 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 120 | 226 | 110000€ | 917€ |
2022-03-28 | 60 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 180 | 170000€ | 2394€ |
2021-04-19 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 91 | 603 | 187450€ | 2060€ |
2022-07-29 | 87 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 623 | 225000€ | 2320€ |
2021-03-18 | 9 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 5 | 99 | 710 | 160000€ | 1616€ |
2023-01-30 | 6 | IMP ANDRE COQUELIN | 3 | 72 | 438 | 158000€ | 2194€ |
2020-09-11 | 8 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 4 | 70 | 435 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-09 | 6 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 50 | 206 | 145000€ | 2900€ |
2019-06-20 | 2 | IMP ANDRE COQUELIN | 5 | 89 | 434 | 152800€ | 1717€ |
2019-12-19 | 5 | RUE ANDRE MARCEAU | 6 | 155 | 749 | 235000€ | 1516€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ANDRE MARCEAU | 4 | 98 | 933 | 239000€ | 2439€ |
2020-10-19 | 23 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 97 | 571 | 187500€ | 1933€ |
2023-01-31 | 29 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 63 | 453 | 130000€ | 2063€ |
2021-12-09 | 2 | RUE AUX MOINES | 5 | 96 | 485 | 40000€ | 417€ |
2022-02-17 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 78 | 115 | 126000€ | 1615€ |
2021-09-16 | 16 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 107 | 635 | 165000€ | 1542€ |
2022-07-29 | 9 | RUE AUX MURES | 4 | 88 | 797 | 266000€ | 3023€ |
2023-01-30 | 73 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 466 | 165000€ | 2500€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DES MURIERS | 6 | 119 | 817 | 267000€ | 2244€ |
2022-12-09 | 4 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 95 | 671 | 185000€ | 1947€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DES MURIERS | 5 | 90 | 845 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DU BEBE | 6 | 135 | 2214 | 435000€ | 3222€ |
2019-11-27 | 65 | RUE JULES FERRY | 4 | 65 | 648 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-12 | 5 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 4 | 84 | 513 | 139000€ | 1655€ |
2019-07-05 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 15 | 100 | 806 | 209000€ | 2090€ |
2022-04-01 | 4 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 5 | 81 | 493 | 108000€ | 1333€ |
2021-09-29 | 1 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 3 | 80 | 475 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-15 | 44 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 564 | 115000€ | 1643€ |
2020-06-29 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 122 | 995 | 238000€ | 1951€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES MAISONS BRULEES | 3 | 67 | 500 | 166385€ | 2483€ |
2020-08-21 | 87 | RTE DE MERY | 6 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2021-01-15 | 35 | RUE ANDRE DUC | 5 | 130 | 655 | 195000€ | 1500€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 687 | 126900€ | 1395€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 687 | 193000€ | 2121€ |
2020-12-18 | 128 | RTE DE MERY | 6 | 194 | 1469 | 299000€ | 1541€ |
2021-07-16 | 2 | RUE JEAN RENOIR | 6 | 121 | 670 | 161000€ | 1331€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DES TROENES | 4 | 69 | 539 | 125000€ | 1812€ |
2023-05-11 | 118 | RTE DE MERY | 4 | 164 | 500 | 280000€ | 1707€ |
2019-09-19 | 15 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 139 | 816 | 280000€ | 2014€ |
2021-08-06 | 106 | RTE DE MERY | 3 | 90 | 2203 | 67500€ | 750€ |
2019-11-20 | 24 | RUE ANDRE DUC | 5 | 116 | 752 | 150000€ | 1293€ |
2021-10-01 | 102 | RTE DE MERY | 2 | 75 | 613 | 110000€ | 1467€ |
2021-10-01 | 130 | RTE DE MERY | 6 | 235 | 1233 | 470000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 440 | 245000€ | 2579€ |
2022-08-29 | 1 | RUE CHRESTIEN DE TROYES | 8 | 147 | 983 | 175000€ | 1190€ |
2021-10-08 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 58 | 412 | 120000€ | 2069€ |
2022-10-28 | 63 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 93 | 242 | 189000€ | 2032€ |
2021-12-23 | 12 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 84 | 574 | 183000€ | 2179€ |
2019-09-28 | 36 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 100 | 642 | 191000€ | 1910€ |
2022-04-14 | 1 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 94 | 844 | 233040€ | 2479€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DE LA VALLEE AU COMTE | 4 | 147 | 1064 | 340000€ | 2313€ |
2020-01-20 | 66 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 50 | 274 | 147000€ | 2940€ |
2022-11-21 | 68 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 87 | 189 | 192000€ | 2207€ |
2022-04-15 | 32 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 90 | 839 | 207500€ | 2306€ |
2021-07-13 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 100 | 860 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-22 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 2 | 49 | 0 | 79000€ | 1612€ |
2021-02-08 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 60 | 0 | 112600€ | 1877€ |
2023-03-27 | 12 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 6 | 108 | 500 | 140000€ | 1296€ |
2022-07-21 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 94 | 780 | 179000€ | 1904€ |
2022-10-21 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 118 | 646 | 215000€ | 1822€ |
2020-12-14 | 84 | RTE DE MERY | 4 | 100 | 696 | 174850€ | 1749€ |
2019-07-05 | 37 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 5 | 80 | 489 | 110000€ | 1375€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 117 | 757 | 215000€ | 1838€ |
2022-05-13 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 809 | 180000€ | 2169€ |
2021-02-19 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 97000€ | 1198€ |
2021-11-15 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 230000€ | 2840€ |
2020-09-17 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 415 | 143000€ | 1765€ |
2020-05-28 | 43 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 74 | 560 | 150000€ | 2027€ |
2020-03-16 | 50 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 76 | 419 | 203000€ | 2671€ |
2022-02-21 | 25 | CHE DE L'HOSPICE | 6 | 244 | 425 | 800000€ | 3279€ |
2021-02-09 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 92 | 321 | 155000€ | 1685€ |
2022-05-10 | 35 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 50 | 608 | 122000€ | 2440€ |
2021-10-19 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 373 | 112000€ | 1672€ |
2021-10-22 | 63 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 1014 | 286200€ | 2290€ |
2021-07-05 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 402 | 133000€ | 1985€ |
2021-08-31 | 60 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 613 | 205000€ | 2531€ |
2021-07-15 | 48 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 60 | 329 | 152000€ | 2533€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 594 | 218000€ | 2477€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 759 | 146000€ | 1896€ |