Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mouzeil à Mouzeil

Estimation théorique

Mouzeil,44850 Mouzeil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouzeil,44850-Mouzeil indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellier (44028), comprenant 3988 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-309LA HARDIERE470202150000€2143€
2019-11-125LA HARDIERE5217570230000€1060€
2019-03-045173LA BASSE HARDIERE13051258000€1933€
2021-01-2728LA BOURGONNIERE412069582000€683€
2020-07-3034LA BOURGONNIERE495500197000€2074€
2021-07-0124LA BOURGONNIERE412140375000€620€
2019-07-0338LA BOURGONNIERE583580155000€1867€
2021-02-0131LA BOURGONNIERE35512945000€818€
2020-02-2880LA BOURGONNIERE4113584266000€2354€
2021-01-124LA TARDIVIERE382137111000€1354€
2021-02-2628LA CHAPELLE BRETON29032022000€244€
2021-07-0528LA CHAPELLE BRETON29032087000€967€
2018-11-1611LA CHAPELLE BRETON4170938145000€853€
2021-07-235LA CHAPELLE BRETON496953230000€2396€
2020-06-1631LA CHAPELLE BRETON4781000175000€2244€
2021-12-1731LA CHAPELLE BRETON4781000222171€2848€
2020-11-131RUE DU PETIT BOULAY5132869298000€2258€
2021-07-201RUE DU PETIT BOULAY5132869325000€2462€
2018-09-047RUE DE L'ANCRE DE MARINE595814208000€2189€
2021-08-064RUE DE L'ANCRE DE MARINE5120941254000€2117€
2022-01-125RTE DE LA BOURGONNIERE475600160000€2133€
2019-05-211RUE DU CHEMIN CREUX3108130180000€1667€
2022-05-202RTE DE L'OCEAN246720138500€3011€
2018-04-166RTE DU PONT5126209178000€1413€
2021-12-234RTE DU PONT5190643387000€2037€
2020-02-0333RUE DU PONT GUITTON4900170000€1889€
2021-05-2529RUE DU PONT GUITTON4740145000€1959€
2020-12-1137RUE DU PONT GUITTON5123594245000€1992€
2022-05-032CHE DE LOURDES51400380000€2714€
2020-10-294RUE DE LA LIBERATION45079110000€2200€
2020-11-2721RUE DU PONT GUITTON5900175000€1944€
2021-10-048RUE DE LA LIBERATION375157150000€2000€
2022-03-036RUE DE LA LIBERATION581109170000€2099€
2021-09-105340LE BOULAY4122323180000€1475€
2019-11-145RTE DE L'OCEAN266361134000€2030€
2019-05-070RUE DES MINES365525160000€2462€
2018-11-221RTE DE BELAN4101663130000€1287€
2019-02-0120RTE DE L'OCEAN3106566172000€1623€
2019-05-0720RTE DE L'OCEAN35914475000€1271€
2020-05-282RUE DE L'ERMITAGE487409196500€2259€
2019-12-1729RTE DE L'OCEAN3135645170000€1259€
2018-07-2010RTE DE BELAN51001200155000€1550€
2018-04-0641LA BASSE JOUNIERE5133578160000€1203€
2020-12-0741LA BASSE JOUNIERE5133578285000€2143€
2019-11-1416RUE DU PONT GUITTON373125142000€1945€
2020-11-0516RUE DU PONT GUITTON495189250000€2632€
2021-05-1112RUE DU PONT GUITTON5174992287000€1649€
2018-04-2710RUE DU PONT GUITTON482892110000€1341€
2022-02-181RUE DE LA COLICHETIERE4105500102500€976€
2019-11-141RUE DU STADE5108700183000€1694€
2021-02-0121RUE DE LA CURE360302175000€2917€
2020-10-169RUE DE LA CURE4720173000€2403€
2019-10-2917RUE DU BOURG DRAPE4882002234000€2659€
2022-01-1329LA GARE2655590000€1385€
2020-03-1415LA GARE3861653152500€1773€
2018-06-117RUE DU PONT GUITTON4771063150000€1948€
2022-02-115RUE DU PONT GUITTON4106558257000€2425€
2021-02-193RUE DU PONT GUITTON411044872000€655€
2021-12-09110LA JOUNIERE490797211250€2347€
2021-07-279RUE DE LA CROIX PERRINE598841100763€1028€
2020-06-1916RUE DE LA CROIX PERRINE5122509124000€1016€
2019-04-124RUE DU BOURG DRAPE4135455300000€2222€
2019-07-046RUE DE LA CROIX PERRINE5136547153000€1125€
2019-09-059RUE DE LA PAVIERE490670165000€1833€
2018-03-307LA VECTIERE510569194000€895€
2020-01-1413RUE DES PRESSOIRS498113120000€1224€
2020-05-275594RUE DES PRESSOIRS49030140000€1556€
2020-11-272RUE DU BOURG DRAPE47210882000€1139€
2019-11-083RUE DE LA PREE586572155000€1802€
2020-08-2810RUE DE LA PAVIERE5115980215000€1870€
2018-06-149LES MOSSAIS28079792000€1150€
2020-11-123LE PETIT BELAN397180163000€1680€
2021-07-195221LA PETITE CHESNAIE273329120000€1644€
2021-07-223RUE DU PARADIS37371150000€2055€
2021-07-095RUE DU PARADIS591202135000€1484€
2019-07-035463LA PREE DU BOURG3631125180000€2857€
2019-08-2717RUE DES FOURS4100416105000€1050€
2019-12-1314RUE DES FOURS45393123000€2321€
2019-09-1913RUE DU PARADIS3121269130000€1074€
2022-04-1120RUE DU CLOS SAINT GEORGEOIS369686260000€3768€
2021-11-025582RUE DES FOURS258235140000€2414€
2018-12-274RUE DU PARADIS6110875200000€1818€
2018-08-078RUE DU PARADIS5140702215000€1536€
2020-11-0516RUE DU PARADIS4761396110000€1447€
2019-10-1724RUE DU PARADIS51162000120000€1034€
2020-10-287RUE DES FOURS412912042000€326€
2020-12-181CHE DES NOISETTES586908190000€2209€
2020-05-2924LE PETIT BELAN398306152500€1556€
2021-06-181RUE CHANTELOUP2600102500€1708€
2018-03-149RUE DES FLEURS476975157000€2066€
2018-12-1427LE PETIT BELAN4130252195000€1500€
2019-10-1627LA VILLETTE382162140000€1707€
2018-12-172RUE DES BLUNIERES36824784800€1247€
2020-09-302RUE DE LA FONTAINE BRUNEAU5101846180000€1782€
2020-10-294RUE DE LA FONTAINE BRUNEAU477613149000€1935€
2018-12-173RUE DES BLUNIERES36835577600€1141€
2020-02-145RUE DES BLUNIERES36834384660€1245€
2019-11-083CHE DE LA GROSSE ROCHE5951000196000€2063€
2020-05-275LE TREMBLAY492803100000€1087€
2020-09-281CHE DE LA GROSSE ROCHE61261000229500€1821€
2020-04-2119RUE DE BELLEVUE8145500200000€1379€
2021-06-293RUE DES SAULES575523200000€2667€
2020-02-284RUE DES CAMELIAS498857200000€2041€
2020-06-191RUE DES HORTENSIAS595817200000€2105€
2019-01-1413RUE DES CAMELIAS5106806208000€1962€
2019-09-137RUE DES MAGNOLIAS598805190000€1939€
2018-07-0570LA VILLETTE3105247151000€1438€
2021-11-305141LA COTINIERE13623180000€2222€
2019-07-3116RUE DE BELLEVUE9176793258000€1466€
2021-07-1515RUE DES CAMELIAS491811250000€2747€
2018-08-1045SAINTE MARIE5117939123000€1051€
2020-04-305RUE DU MOULIN5112349235000€2098€
2021-07-215RUE DU MOULIN5112349270000€2411€
2020-10-208LA PEGINIERE372754232834€3234€
2021-03-030IMP DES JARDINS411050082500€750€
2022-03-114IMP DES JARDINS399404115000€1162€
2021-03-239LA FOUQUELIERE480278112000€1400€
2018-10-105LA FONTAINE51561000250000€1603€
2021-01-205191LA PICHONNIERE397647175000€1804€
2019-08-095190LA PICHONNIERE35385109000€2057€
2022-02-157LA CROIX31011729242000€2396€
2020-12-17302LA GUERINIERE1549390000€1667€
2021-05-03105LA GUERINIERE353161100000€1887€
2021-11-0921LA FONTAINE4100805364500€3645€
2019-08-285584LA GUERINIERE413578208000€1541€
2019-09-0924LA RIVIERE485492149500€1759€
2020-12-1823LA RIVIERE49248887000€946€
2018-05-315342LA CHARPENTERIE3605274000€1233€
2019-03-1121LA RIVIERE49226584000€913€
2019-04-089LE PONT ESNAULT487347140000€1609€
2021-07-291LA CHARLAUDERIE51971044285000€1447€
2018-07-1816LE PONT ESNAULT382233135000€1646€
2022-06-13103LA PASQUERIE LE VERGER487530249000€2862€
2022-01-145868LA BUTTE DES TERTRES485324261500€3076€
2020-10-095276LE PONT ESNAULT573286119000€1630€
2018-08-215248LA PASQUERIE1603010160000€2667€
2020-09-095001LA PASQUERIE4961000212000€2208€
2019-07-22216LA PILLARDIERE35868350000€862€
2022-06-14216LA PILLARDIERE35868380000€1379€
2018-07-0535LA ROGERIE6194148165000€851€
2019-01-0444LA ROGERIE23528174000€2114€
2022-03-255260LA BITAUDIERE396607165000€1719€
2022-04-289015LA BITAUDIERE4100225213000€2130€
2021-08-065249LA BARRIERE594270236000€2511€
2020-04-305261LA BITAUDIERE48641898000€1140€
2020-01-155560LA FEUILLEE5102173084915.1€833€
2020-12-045248LA BARRIERE270653120000€1714€
2020-11-245246LA BARRIERE27025682500€1179€
2021-07-27260LA CORBINIERE472106190000€2639€
2019-08-2010LA PLONNIERE7135470170000€1259€