Estimation théorique
Mugron,40250 Mugron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mugron,40250-Mugron indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergouey (40038), comprenant 105 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergouey (40038), comprenant 105 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-08 | 3 | CHEM DU CASTET | 5 | 103 | 689 | 213000€ | 2068€ |
2021-01-29 | 120 | CHEM DE LARROUYAT | 5 | 105 | 1510 | 117000€ | 1114€ |
2021-12-16 | 59 | RTE DE POMAREZ | 4 | 93 | 1245 | 135000€ | 1452€ |
2019-08-28 | 60 | RTE DE POMAREZ | 4 | 110 | 1674 | 110500€ | 1005€ |
2020-11-23 | 15 | RTE DE POMAREZ | 5 | 104 | 1191 | 99500€ | 957€ |
2022-08-31 | 15 | RTE DE POMAREZ | 5 | 104 | 1191 | 121900€ | 1172€ |
2020-08-11 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 186 | 441 | 149032€ | 801€ |
2019-10-15 | 10 | AV RENE BATS | 6 | 126 | 2118 | 195000€ | 1548€ |
2021-10-06 | 10 | AV RENE BATS | 6 | 126 | 2118 | 252000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 12 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 8 | 204 | 590 | 179970€ | 882€ |
2022-11-21 | 9 | AV RENE BATS | 4 | 85 | 840 | 143000€ | 1682€ |
2020-05-14 | 7 | AV RENE BATS | 5 | 127 | 1004 | 195000€ | 1535€ |
2020-11-13 | 46 | RUE JEAN DARCET | 6 | 160 | 402 | 132000€ | 825€ |
2021-08-27 | 50 | RUE JEAN DARCET | 5 | 130 | 138 | 132000€ | 1015€ |
2020-01-22 | 7 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 11 | 207 | 160 | 58000€ | 280€ |
2019-07-26 | 9 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 7 | 108 | 101 | 65000€ | 602€ |
2021-05-10 | 5 | LOT HILLETTE | 4 | 89 | 1065 | 152000€ | 1708€ |
2019-10-02 | 4 | HILLETTE | 3 | 68 | 243 | 61000€ | 897€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 138 | 49500€ | 495€ |
2020-09-24 | 24 | RUE JEAN DARCET | 4 | 150 | 257 | 105000€ | 700€ |
2022-03-11 | 18 | RUE JEAN DARCET | 7 | 205 | 250 | 115000€ | 561€ |
2022-09-19 | 2 | AV RENE BATS | 5 | 137 | 285 | 158975€ | 1160€ |
2021-08-24 | 5 | AV RENE BATS | 4 | 84 | 128 | 107000€ | 1274€ |
2020-11-20 | 3 | AV RENE BATS | 3 | 78 | 56 | 72000€ | 923€ |
2020-06-26 | 10 | LOT HILLETTE | 5 | 95 | 720 | 130000€ | 1368€ |
2022-09-09 | 17 | RUE FREDERIC BASTIAT | 6 | 150 | 81 | 85000€ | 567€ |
2023-04-07 | 19 | AV RENE BATS | 6 | 180 | 969 | 91324€ | 507€ |
2022-01-21 | 34 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 75 | 59 | 55000€ | 733€ |
2022-10-12 | 27 | RUE FREDERIC BASTIAT | 8 | 200 | 545 | 140000€ | 700€ |
2019-05-27 | 12 | PL FREDERIC BASTIAT | 4 | 99 | 72 | 92000€ | 929€ |
2019-05-17 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 74 | 44000€ | 620€ |
2021-10-01 | 86 | RTE DE MONTFORT | 5 | 103 | 1508 | 268650€ | 2608€ |
2020-01-06 | 9 | CHEM DES CARRIERES | 3 | 54 | 165 | 83000€ | 1537€ |
2022-06-27 | 1445 | CHEM DU MIGNON | 6 | 140 | 571 | 180500€ | 1289€ |
2022-06-20 | 145 | RTE DU VIEUX PORT | 6 | 123 | 243 | 75000€ | 610€ |
2019-12-23 | 482 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 67 | 469 | 135500€ | 2022€ |
2019-11-08 | 264 | BIBE | 6 | 183 | 697 | 281554€ | 1539€ |
2023-06-09 | 4 | LOT LES HORTES | 3 | 72 | 1135 | 41200€ | 572€ |
2020-07-23 | 15 | LOT DU VIEUX PORT | 5 | 99 | 829 | 135000€ | 1364€ |
2020-09-07 | 11 | RTE DE L'ADOUR | 3 | 57 | 1058 | 141920€ | 2490€ |
2023-02-20 | 738 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 57 | 8689 | 110500€ | 1939€ |
2021-09-13 | 315 | CHEM DE PE DE PEYRAN | 3 | 68 | 728 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-16 | 104 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 115 | 1121 | 169900€ | 1477€ |
2020-12-10 | 442 | RTE DE PONTONX | 5 | 151 | 439 | 194360€ | 1287€ |
2022-03-02 | 100 | CHEM DE MILORD | 5 | 138 | 1286 | 190743€ | 1382€ |
2019-12-27 | 426 | CHEM DE SANCINOT | 6 | 161 | 2189 | 134000€ | 832€ |
2020-12-17 | 1122 | RTE DE LARBEY | 3 | 42 | 219 | 150000€ | 3571€ |
2022-01-26 | 76 | RTE DE LARBEY | 7 | 242 | 500 | 200000€ | 826€ |
2022-12-09 | 574 | CHEM DES CARRIERES | 3 | 75 | 81 | 190000€ | 2533€ |
2022-02-22 | 771 | RTE DE L'ADOUR | 7 | 182 | 398 | 135000€ | 742€ |
2020-11-07 | 499 | RTE DE MUGRON | 7 | 150 | 954 | 187000€ | 1247€ |
2021-07-29 | 1246 | RTE DE ST SEVER | 5 | 130 | 905 | 177565€ | 1366€ |
2022-03-15 | 1487 | RTE DE ST SEVER | 4 | 169 | 2210 | 235950€ | 1396€ |
2021-02-24 | 980 | RTE DE LARBEY | 7 | 130 | 1604 | 180000€ | 1385€ |
2020-07-24 | 285 | RTE DE MUGRON | 6 | 156 | 500 | 190000€ | 1218€ |
2019-08-29 | 1073 | RTE DE LARBEY | 5 | 100 | 802 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-24 | 842 | CHEM MASSET | 4 | 120 | 909 | 198000€ | 1650€ |
2020-09-21 | 1109 | CHEM DE LEBARTHE | 5 | 144 | 1142 | 175017€ | 1215€ |
2020-03-06 | 518 | RTE LOURQUEN | 4 | 80 | 249 | 98000€ | 1225€ |
2020-07-15 | 157 | CHEM DE MICHEOU | 3 | 74 | 715 | 200000€ | 2703€ |
2021-10-14 | 43 | IMP DU BON | 4 | 77 | 488 | 206000€ | 2675€ |
2019-12-03 | 178 | BOUCOSSE | 10 | 240 | 1301 | 115000€ | 479€ |
2020-01-06 | 1955 | RTE DE SAINT SEVER | 3 | 76 | 900 | 112000€ | 1474€ |
2022-04-19 | 896 | RTE DU BOURG | 5 | 119 | 1772 | 155000€ | 1303€ |
2021-03-09 | 974 | RTE DU BOURG | 4 | 92 | 1587 | 120000€ | 1304€ |
2023-04-19 | 907 | RTE LOURQUEN | 4 | 79 | 742 | 125500€ | 1589€ |
2022-11-21 | 867 | RTE DES LACS | 3 | 99 | 3334 | 269000€ | 2717€ |
2020-01-21 | 1450 | CHEM DE BELAT | 5 | 155 | 578 | 141500€ | 913€ |
2021-04-30 | 45 | CHE DE GOUEYRES | 4 | 197 | 1000 | 250001€ | 1269€ |
2023-05-22 | 298 | CHEM DE LEBARTHE | 5 | 150 | 746 | 335500€ | 2237€ |
2021-04-23 | 720 | RTE DE GOUTS | 4 | 96 | 1120 | 180000€ | 1875€ |
2023-05-17 | 343 | RTE DE GRUCHAT | 4 | 87 | 1507 | 131806€ | 1515€ |
2020-10-01 | 183 | CHE DU SPOUYS | 5 | 148 | 1372 | 190200€ | 1285€ |
2020-12-29 | 900 | RTE DE GOUTS | 3 | 86 | 105 | 223000€ | 2593€ |
2022-02-28 | 337 | CHEM DU PRINCE | 5 | 190 | 1187 | 326420€ | 1718€ |
2022-11-02 | 35 | MENJOULIE | 6 | 164 | 4567 | 200000€ | 1220€ |
2019-04-30 | 3865 | RTE DE MUGRON | 3 | 79 | 775 | 65000€ | 823€ |
2021-03-10 | 925 | RTE DE BEYRIES | 4 | 150 | 2563 | 302914€ | 2019€ |
2020-12-29 | 1566 | RTE DE GUIRETTE | 5 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2021-03-24 | 360 | RTE DE CASTET MERLOU | 7 | 137 | 948 | 106735€ | 779€ |
2020-11-23 | 138 | RTE DE LOURQUEN | 4 | 58 | 516 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-04 | 747 | RTE DE LOURQUEN | 4 | 83 | 1010 | 217000€ | 2614€ |
2020-07-31 | 120 | RTE DU GARA | 5 | 121 | 10257 | 197000€ | 1628€ |
2022-07-22 | 154 | RTE DE MUGRON | 8 | 180 | 373 | 265000€ | 1472€ |
2019-09-24 | 231 | CHE DE LANGE | 4 | 110 | 318 | 125600€ | 1142€ |
2023-05-04 | 9 | DARRANQUE | 4 | 95 | 915 | 178000€ | 1874€ |
2020-09-05 | 0 | DARRANQUE | 4 | 90 | 600 | 245697€ | 2730€ |
2021-05-26 | 165 | RTE DE MENJOUET | 4 | 75 | 1149 | 87000€ | 1160€ |
2021-06-15 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 82 | 1135 | 219000€ | 2671€ |
2020-12-09 | 43 | HIARD | 5 | 100 | 660 | 125000€ | 1250€ |
2022-03-08 | 43 | HIARD | 5 | 100 | 660 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-04 | 130 | RTE DE MUGRON | 5 | 111 | 1000 | 148000€ | 1333€ |
2021-09-14 | 660 | RTE DE PELLEGARIS | 4 | 84 | 616 | 191600€ | 2281€ |
2020-05-11 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 83 | 1060 | 98000€ | 1181€ |
2023-06-09 | 5 | RUE DU HIARD | 7 | 223 | 500 | 175000€ | 785€ |
2022-07-26 | 3 | ALL DE LANAOU | 3 | 78 | 1085 | 139900€ | 1794€ |
2021-05-11 | 81 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 77 | 676 | 100000€ | 1299€ |
2022-07-18 | 6 | RUE CLOS DE LA LANDE | 4 | 96 | 700 | 247000€ | 2573€ |
2021-06-19 | 430 | RTE DU GARA | 4 | 95 | 2027 | 210050€ | 2211€ |
2019-08-23 | 3505 | RTE DE MUGRON | 5 | 205 | 1040 | 320500€ | 1563€ |
2022-02-07 | 172 | BOURG DE POYALLER | 6 | 162 | 323 | 191479€ | 1182€ |
2021-08-10 | 110 | BOURG DE POYALLER | 6 | 90 | 394 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-15 | 66 | BOURG DE POYALLER | 6 | 132 | 497 | 201942€ | 1530€ |
2023-03-29 | 170 | CHE DE POYANNE | 4 | 180 | 583 | 150000€ | 833€ |
2021-07-19 | 141 | BOURG DE POYALLER | 6 | 93 | 460 | 218320€ | 2348€ |
2019-06-27 | 93 | BOURG DE POYALLER | 6 | 246 | 220 | 266410€ | 1083€ |
2023-01-16 | 135 | RTE DU LAC | 4 | 97 | 1069 | 121970€ | 1257€ |
2022-08-03 | 3744 | RTE DE SAINT SEVER | 8 | 192 | 0 | 144000€ | 750€ |
2019-05-17 | 262 | RTE DE BAS MAURANNE | 5 | 103 | 1259 | 90000€ | 874€ |
2022-07-18 | 172 | RUE DES ARENES | 3 | 112 | 581 | 185000€ | 1652€ |
2021-11-30 | 101 | LE BOURG | 4 | 63 | 110 | 124500€ | 1976€ |
2022-01-26 | 217 | RUE DES ARENES | 3 | 100 | 72 | 121330€ | 1213€ |
2022-01-17 | 0 | RTE DE LA CHALOSSE | 3 | 80 | 115 | 85000€ | 1063€ |
2019-11-04 | 215 | RTE DE POYANNE | 2 | 42 | 2967 | 111700€ | 2660€ |
2021-05-04 | 250 | RUE DES ARENES | 4 | 60 | 476 | 195000€ | 3250€ |
2020-09-01 | 207 | RTE DE POYANNE | 4 | 60 | 763 | 202630€ | 3377€ |
2021-04-13 | 400 | RTE DU BASQUE | 5 | 206 | 1094 | 357000€ | 1733€ |
2021-07-05 | 705 | RTE DELEBORDE | 4 | 110 | 1356 | 124500€ | 1132€ |
2023-04-19 | 885 | CHE DE MESPLET | 7 | 148 | 1534 | 340000€ | 2297€ |
2022-03-24 | 680 | RTE DE TRUBES | 3 | 75 | 634 | 164000€ | 2187€ |
2021-11-30 | 3989 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 102 | 1217 | 125350€ | 1229€ |
2019-07-29 | 1330 | RTE DE TENICQ | 2 | 45 | 458 | 88020€ | 1956€ |
2020-12-21 | 522 | CHE DE MESPLET | 1 | 85 | 420 | 155000€ | 1824€ |
2019-08-20 | 1341 | RTE DE LAMARQUE | 3 | 69 | 3207 | 169247€ | 2453€ |
2019-11-13 | 525 | CHE DE MESPLET | 3 | 79 | 160 | 65000€ | 823€ |
2023-03-21 | 232 | RTE DE POYANNE | 3 | 65 | 1338 | 111000€ | 1708€ |
2020-11-05 | 289 | RTE DE POYANNE | 5 | 116 | 875 | 185000€ | 1595€ |
2023-01-26 | 78 | CHE DES PINS | 3 | 86 | 1298 | 83000€ | 965€ |
2020-10-15 | 232 | CHEM DES LANDES | 7 | 131 | 2000 | 175000€ | 1336€ |
2022-03-18 | 1997 | RTE DE POYALLER | 3 | 70 | 308 | 119000€ | 1700€ |
2021-09-29 | 125 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 86 | 500 | 92000€ | 1070€ |
2020-12-30 | 668 | CHE DU COURNAOU | 5 | 111 | 1756 | 62000€ | 559€ |
2021-01-25 | 514 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 558 | 368000€ | 2629€ |
2021-01-20 | 1154 | RTE DE CLARGUET | 5 | 120 | 918 | 290000€ | 2417€ |
2023-02-16 | 232 | RTE DE LA SOURCE | 5 | 104 | 800 | 198880€ | 1912€ |
2020-01-24 | 1180 | RTE DES VIGNES | 4 | 123 | 1575 | 170000€ | 1382€ |
2020-02-07 | 285 | RTE DU SOMBRUN | 2 | 62 | 575 | 40000€ | 645€ |
2020-07-07 | 482 | RTE DE SAINT SEVER | 3 | 112 | 560 | 144500€ | 1290€ |
2019-12-20 | 1558 | RTE DE POYALLER | 2 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2020-08-11 | 511 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 152 | 1031 | 142750€ | 939€ |
2019-06-28 | 1554 | RTE DE POYALLER | 4 | 99 | 700 | 155000€ | 1566€ |
2019-09-10 | 1340 | RTE DE POYALLER | 5 | 166 | 1500 | 85000€ | 512€ |
2021-07-22 | 649 | RTE DES CAPDEBOS | 5 | 96 | 890 | 153400€ | 1598€ |
2022-04-05 | 105 | RTE DU SOMBRUN | 6 | 185 | 3249 | 150000€ | 811€ |
2021-04-07 | 1910 | RTE DE MUGRON | 5 | 98 | 5933 | 160000€ | 1633€ |
2019-05-27 | 436 | CHE DE LABERNADE | 6 | 173 | 7429 | 170000€ | 983€ |
2022-09-23 | 1358 | RTE DE LAGUILLON | 5 | 136 | 2500 | 190000€ | 1397€ |
2021-05-26 | 77 | RTE DE MENTON | 5 | 70 | 150 | 127000€ | 1814€ |
2021-04-30 | 870 | RTE DES VIGNES | 4 | 91 | 800 | 158500€ | 1742€ |
2022-01-14 | 15 | CHE D AOUYE | 5 | 150 | 797 | 124500€ | 830€ |