Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mussidan à Mussidan

Estimation théorique

Mussidan,24400 Mussidan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mussidan,24400-Mussidan indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-179RUE DE LA CLEDAT481710132650€1638€
2022-05-029RUE DE LA MALOTIERE489644165000€1854€
2022-03-037RUE DE LA CLEDAT41221431236000€1934€
2022-09-06752RUE DE LA NOUZILLERE488481150000€1705€
2021-06-16752LE BOURG510758780000€748€
2021-10-2943RUE DE LA NOUZILLERE390951157240€1747€
2021-12-2327RUE DE LA NOUZILLERE376538127940€1683€
2020-06-1124RUE DE LA NOUZILLERE46783258000€866€
2021-02-1018RUE DE LA CLEDAT5121645150000€1240€
2021-11-291196RUE D EMBUREE46760761800€922€
2022-11-0318RUE DE LA NOUZILLERE47578197500€1300€
2020-05-275RUE D EMBUREE690108587000€967€
2020-07-06819RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE39050090000€1000€
2023-01-27819RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE5110722156000€1418€
2021-04-283RUE D EMBUREE5110752144000€1309€
2019-10-287RUE GASTON CHARMARTY471816120000€1690€
2023-02-2055RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE58035944000€550€
2022-03-0451RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE364843108000€1688€
2022-01-10826RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE483974152000€1831€
2019-09-0990RUE BEAUPUY490655123000€1367€
2020-11-121062RUE FERNAND JACQUES410850043000€398€
2021-06-1150RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE493951125000€1344€
2021-06-07763RUE DE LA NOUZILLERE5132972115000€871€
2019-07-2610RUE DU BIJOU81981901261950€1323€
2019-06-177RTE DE STE FOY37662150000€658€
2020-12-1042RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE483862102500€1235€
2020-07-0713RUE D EMBUREE51361440152040€1118€
2021-12-0113RUE BOURDERY7130871155000€1192€
2020-10-09767RUE BOURDERY410083890000€900€
2021-04-2036RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE473475105000€1438€
2022-04-0676RUE BEAUPUY511012991500€832€
2022-12-1976RUE BEAUPUY5110129108191€984€
2022-10-146RUE DES ANCIENS D AFN51391638371940€2676€
2021-06-1111RUE BOURDERY590677108000€1200€
2021-03-1734RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE28065978500€981€
2020-01-101028RUE DE LA CLEDE510264150000€490€
2021-01-0512RUE DU BIJOU31261838325000€2579€
2019-07-1185RUE BEAUPUY34532357500€1278€
2022-09-305RUE PIERRE MENDES FRANCE5100750140000€1400€
2022-10-288RUE DES ANCIENS D AFN252631160000€3077€
2020-04-217RUE FERNAND JACQUES5130602131800€1014€
2021-09-067RUE PIERRE MENDES FRANCE493760125500€1349€
2020-01-2214RTE DE STE FOY6137783119500€872€
2021-09-084RUE PIERRE MENDES FRANCE376595105030€1382€
2021-02-231LOT LE MAINE375951130000€1733€
2021-07-131LOT LE MAINE375951145000€1933€
2019-07-119RUE FERNAND JACQUES410066082000€820€
2020-09-181RUE ANATOLE FRANCE7134694175000€1306€
2021-07-1910RUE FERNAND JACQUES485678164500€1935€
2021-03-2372RUE EMILE BAZILLOU5110811167000€1518€
2022-06-171RUE DE BASSY5137796135200€987€
2019-09-1950RUE BEAUPUY815234975000€493€
2020-01-2116RUE DU BIJOU483100075300€907€
2021-10-268RUE MADELEINE DELBREL5113669104000€920€
2022-11-031RUE DE BASSY4103773129000€1252€
2022-03-0320AV PASTEUR4765555000€724€
2020-05-145AV PASTEUR6150661182000€1213€
2021-12-2926AV PASTEUR511020032000€291€
2023-01-3148RUE BEAUPUY38018630000€375€
2022-08-057RUE DES MIMOSAS3741074133300€1801€
2020-01-2173RUE BEAUPUY3725945000€625€
2023-01-3121RUE D EMBUREE41601535219500€1372€
2021-11-2472RUE DE BERGERAC5120683130000€1083€
2022-08-178RUE JEAN PIERRE MARTIN5124853150000€1210€
2021-07-2870RUE EMILE BAZILLOU39546480000€842€
2023-05-3170RUE EMILE BAZILLOU39546485000€895€
2021-11-261127RUE D EMBUREE495668125000€1316€
2022-12-0612RUE PIERRE MENDES FRANCE394712163000€1734€
2019-11-228AV PASTEUR3118222103500€877€
2021-10-2638RUE BEAUPUY4115324123000€1070€
2020-11-1774RUE EMILE BAZILLOU510049979500€795€
2023-04-2769RUE BEAUPUY310525638656€368€
2021-02-161128RUE DE LA CROIX DU MAINE337106520416.7€552€
2019-04-081AV MONTAIGNE3110475131400€1195€
2021-01-0550RUE EMILE BAZILLOU39412082000€872€
2022-05-1014RUE DE LA CROIX DU MAINE25286866500€1279€
2022-01-281RUE DES MIMOSAS379768115500€1462€
2021-12-299RUE DE BASSY9200500301000€1505€
2022-12-154AV PASTEUR513456980000€597€
2022-04-2553RUE BEAUPUY41007647000€470€
2022-09-30844RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE6174328210000€1207€
2023-04-214AV MONTAIGNE377613117500€1526€
2022-08-2240RUE EMILE BAZILLOU58510027000€318€
2020-11-1723RTE DE STE FOY5100804140000€1400€
2021-12-156RUE DE LA CROIX DU MAINE373559132380€1813€
2021-07-091111RUE SINSOU479106965000€823€
2021-08-033RUE ARISTIDE BRIAND4100518102500€1025€
2022-12-285RUE DU MARECHAL JOFFRE484402120000€1429€
2019-06-03668RUE EMILE BAZILLOU3606827000€450€
2022-01-1345RUE BEAUPUY49036083000€922€
2021-07-02331RUE DE BERGERAC412068499000€825€
2020-11-253RUE MADELEINE DELBREL2135584167790€1243€
2021-08-2018RUE DES ANCIENS D AFN482661140000€1707€
2020-12-0823RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE36636082000€1242€
2019-05-2813RUE DES ANCIENS D AFN376999106000€1395€
2022-03-235RUE ARISTIDE BRIAND5145582138640€956€
2019-12-1835RUE EMILE BAZILLOU313025835000€269€
2022-11-0233RUE EMILE BAZILLOU36717868000€1015€
2021-02-1543RUE BEAUPUY78029935000€438€
2020-04-146AV MONTAIGNE38053232500€406€
2021-08-116AV MONTAIGNE38053252000€650€
2019-12-1811RUE DES ANCIENS D AFN51231963145000€1179€
2019-08-147RUE MADELEINE DELBREL47656585000€1118€
2021-05-313RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE36052887000€1450€
2022-05-251210RUE D EMBUREE5901726152035€1689€
2020-09-115RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE371490115000€1620€
2023-01-265RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE371490149000€2099€
2021-06-1519RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE310018545000€450€
2019-12-098RUE ARISTIDE BRIAND8151244103000€682€
2023-04-2115RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE48010090000€1125€
2022-10-279RUE ARISTIDE BRIAND38062890000€1125€
2019-12-2412AV MONTAIGNE49548063010€663€
2021-10-1121RUE DE BASSY3901054143000€1589€
2020-12-1029RUE BEAUPUY514023280000€571€
2019-12-1113RUE SAINT AGNAN4106577102000€962€
2021-08-230RUE ARISTIDE BRIAND8190719170000€895€
2019-12-171203A LA CLEDE61221506150000€1230€
2021-04-309RUE DE LA CROIX DU MAINE494886156000€1660€
2019-12-2722RUE ARISTIDE BRIAND310037351000€510€
2022-03-037RUE SAINT AGNAN37175483000€1169€
2021-12-279RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE478608142400€1826€
2020-05-209RUE DES ORMEAUX5120122595000€792€
2019-12-2713RUE DES FRERES ARNAULT36056365500€1092€
2022-09-304RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE41057850000€476€
2022-09-191084RUE DE BASSY489508168500€1893€
2019-07-2537RTE DE STE FOY3401380137000€3425€
2020-01-208RUE DU MARECHAL JOFFRE411060090000€818€
2022-06-211188RUE DE SEGUINOU51061179150200€1417€
2022-12-2869RUE EMILE BAZILLOU48080895000€1188€
2020-10-091178RUE EUGENE LEROY696108786000€896€
2021-12-2817RUE BEAUPUY48020050000€625€
2022-01-141RUE DES ORMEAUX8209782216000€1033€
2021-04-092RUE JEAN MOULIN489414102500€1152€
2021-10-1915RUE BEAUPUY821923576900€351€
2023-04-2641RTE DE STE FOY4791586139750€1769€
2022-08-305RUE DES FRERES ARNAULT4115212122450€1065€
2020-12-1834RTE DE STE FOY3781346120000€1538€
2021-09-168PL BEAUPUY5206814392000€1903€
2021-09-107RUE JEAN MOULIN23456660000€1765€
2021-11-186RUE DE VERDUN411034154000€491€
2021-02-109RUE JEAN MOULIN37077330000€429€
2021-05-100RUE STE ANNE36661276000€1152€
2022-07-2813RUE DE SEGUINOU4921664198500€2158€
2019-08-0345RTE DE STE FOY470475123000€1757€
2020-11-0626AV MONTAIGNE25052970000€1400€
2020-01-065RUE PIERRE SEILLAN48354245000€542€
2022-03-295RUE PIERRE SEILLAN483542118500€1428€
2020-12-166RUE ROBERT BENOIT480413100000€1250€
2022-01-1421AV MONTAIGNE6145402232000€1600€
2020-05-1517AV GEORGES CLEMENCEAU4175600119225€681€