Estimation théorique
Mussidan,24400 Mussidan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mussidan,24400-Mussidan indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA CLEDAT | 4 | 81 | 710 | 132650€ | 1638€ |
2022-05-02 | 9 | RUE DE LA MALOTIERE | 4 | 89 | 644 | 165000€ | 1854€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA CLEDAT | 4 | 122 | 1431 | 236000€ | 1934€ |
2022-09-06 | 752 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 88 | 481 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-16 | 752 | LE BOURG | 5 | 107 | 587 | 80000€ | 748€ |
2021-10-29 | 43 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 90 | 951 | 157240€ | 1747€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 76 | 538 | 127940€ | 1683€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 67 | 832 | 58000€ | 866€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE LA CLEDAT | 5 | 121 | 645 | 150000€ | 1240€ |
2021-11-29 | 1196 | RUE D EMBUREE | 4 | 67 | 607 | 61800€ | 922€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 75 | 781 | 97500€ | 1300€ |
2020-05-27 | 5 | RUE D EMBUREE | 6 | 90 | 1085 | 87000€ | 967€ |
2020-07-06 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 110 | 722 | 156000€ | 1418€ |
2021-04-28 | 3 | RUE D EMBUREE | 5 | 110 | 752 | 144000€ | 1309€ |
2019-10-28 | 7 | RUE GASTON CHARMARTY | 4 | 71 | 816 | 120000€ | 1690€ |
2023-02-20 | 55 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 359 | 44000€ | 550€ |
2022-03-04 | 51 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 64 | 843 | 108000€ | 1688€ |
2022-01-10 | 826 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 974 | 152000€ | 1831€ |
2019-09-09 | 90 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 655 | 123000€ | 1367€ |
2020-11-12 | 1062 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 108 | 500 | 43000€ | 398€ |
2021-06-11 | 50 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 951 | 125000€ | 1344€ |
2021-06-07 | 763 | RUE DE LA NOUZILLERE | 5 | 132 | 972 | 115000€ | 871€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU BIJOU | 8 | 198 | 1901 | 261950€ | 1323€ |
2019-06-17 | 7 | RTE DE STE FOY | 3 | 76 | 621 | 50000€ | 658€ |
2020-12-10 | 42 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 862 | 102500€ | 1235€ |
2020-07-07 | 13 | RUE D EMBUREE | 5 | 136 | 1440 | 152040€ | 1118€ |
2021-12-01 | 13 | RUE BOURDERY | 7 | 130 | 871 | 155000€ | 1192€ |
2020-10-09 | 767 | RUE BOURDERY | 4 | 100 | 838 | 90000€ | 900€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 475 | 105000€ | 1438€ |
2022-04-06 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 91500€ | 832€ |
2022-12-19 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 108191€ | 984€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 139 | 1638 | 371940€ | 2676€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOURDERY | 5 | 90 | 677 | 108000€ | 1200€ |
2021-03-17 | 34 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 2 | 80 | 659 | 78500€ | 981€ |
2020-01-10 | 1028 | RUE DE LA CLEDE | 5 | 102 | 641 | 50000€ | 490€ |
2021-01-05 | 12 | RUE DU BIJOU | 3 | 126 | 1838 | 325000€ | 2579€ |
2019-07-11 | 85 | RUE BEAUPUY | 3 | 45 | 323 | 57500€ | 1278€ |
2022-09-30 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 750 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DES ANCIENS D AFN | 2 | 52 | 631 | 160000€ | 3077€ |
2020-04-21 | 7 | RUE FERNAND JACQUES | 5 | 130 | 602 | 131800€ | 1014€ |
2021-09-06 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 93 | 760 | 125500€ | 1349€ |
2020-01-22 | 14 | RTE DE STE FOY | 6 | 137 | 783 | 119500€ | 872€ |
2021-09-08 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 76 | 595 | 105030€ | 1382€ |
2021-02-23 | 1 | LOT LE MAINE | 3 | 75 | 951 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-13 | 1 | LOT LE MAINE | 3 | 75 | 951 | 145000€ | 1933€ |
2019-07-11 | 9 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 100 | 660 | 82000€ | 820€ |
2020-09-18 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 134 | 694 | 175000€ | 1306€ |
2021-07-19 | 10 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 85 | 678 | 164500€ | 1935€ |
2021-03-23 | 72 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 110 | 811 | 167000€ | 1518€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE BASSY | 5 | 137 | 796 | 135200€ | 987€ |
2019-09-19 | 50 | RUE BEAUPUY | 8 | 152 | 349 | 75000€ | 493€ |
2020-01-21 | 16 | RUE DU BIJOU | 4 | 83 | 1000 | 75300€ | 907€ |
2021-10-26 | 8 | RUE MADELEINE DELBREL | 5 | 113 | 669 | 104000€ | 920€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE BASSY | 4 | 103 | 773 | 129000€ | 1252€ |
2022-03-03 | 20 | AV PASTEUR | 4 | 76 | 55 | 55000€ | 724€ |
2020-05-14 | 5 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 661 | 182000€ | 1213€ |
2021-12-29 | 26 | AV PASTEUR | 5 | 110 | 200 | 32000€ | 291€ |
2023-01-31 | 48 | RUE BEAUPUY | 3 | 80 | 186 | 30000€ | 375€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 1074 | 133300€ | 1801€ |
2020-01-21 | 73 | RUE BEAUPUY | 3 | 72 | 59 | 45000€ | 625€ |
2023-01-31 | 21 | RUE D EMBUREE | 4 | 160 | 1535 | 219500€ | 1372€ |
2021-11-24 | 72 | RUE DE BERGERAC | 5 | 120 | 683 | 130000€ | 1083€ |
2022-08-17 | 8 | RUE JEAN PIERRE MARTIN | 5 | 124 | 853 | 150000€ | 1210€ |
2021-07-28 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 80000€ | 842€ |
2023-05-31 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 85000€ | 895€ |
2021-11-26 | 1127 | RUE D EMBUREE | 4 | 95 | 668 | 125000€ | 1316€ |
2022-12-06 | 12 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 94 | 712 | 163000€ | 1734€ |
2019-11-22 | 8 | AV PASTEUR | 3 | 118 | 222 | 103500€ | 877€ |
2021-10-26 | 38 | RUE BEAUPUY | 4 | 115 | 324 | 123000€ | 1070€ |
2020-11-17 | 74 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 100 | 499 | 79500€ | 795€ |
2023-04-27 | 69 | RUE BEAUPUY | 3 | 105 | 256 | 38656€ | 368€ |
2021-02-16 | 1128 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 3 | 37 | 1065 | 20416.7€ | 552€ |
2019-04-08 | 1 | AV MONTAIGNE | 3 | 110 | 475 | 131400€ | 1195€ |
2021-01-05 | 50 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 94 | 120 | 82000€ | 872€ |
2022-05-10 | 14 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 2 | 52 | 868 | 66500€ | 1279€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 79 | 768 | 115500€ | 1462€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DE BASSY | 9 | 200 | 500 | 301000€ | 1505€ |
2022-12-15 | 4 | AV PASTEUR | 5 | 134 | 569 | 80000€ | 597€ |
2022-04-25 | 53 | RUE BEAUPUY | 4 | 100 | 76 | 47000€ | 470€ |
2022-09-30 | 844 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 6 | 174 | 328 | 210000€ | 1207€ |
2023-04-21 | 4 | AV MONTAIGNE | 3 | 77 | 613 | 117500€ | 1526€ |
2022-08-22 | 40 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 85 | 100 | 27000€ | 318€ |
2020-11-17 | 23 | RTE DE STE FOY | 5 | 100 | 804 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 3 | 73 | 559 | 132380€ | 1813€ |
2021-07-09 | 1111 | RUE SINSOU | 4 | 79 | 1069 | 65000€ | 823€ |
2021-08-03 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 518 | 102500€ | 1025€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 84 | 402 | 120000€ | 1429€ |
2019-06-03 | 668 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 60 | 68 | 27000€ | 450€ |
2022-01-13 | 45 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 360 | 83000€ | 922€ |
2021-07-02 | 331 | RUE DE BERGERAC | 4 | 120 | 684 | 99000€ | 825€ |
2020-11-25 | 3 | RUE MADELEINE DELBREL | 2 | 135 | 584 | 167790€ | 1243€ |
2021-08-20 | 18 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 82 | 661 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 66 | 360 | 82000€ | 1242€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 76 | 999 | 106000€ | 1395€ |
2022-03-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 582 | 138640€ | 956€ |
2019-12-18 | 35 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 130 | 258 | 35000€ | 269€ |
2022-11-02 | 33 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 67 | 178 | 68000€ | 1015€ |
2021-02-15 | 43 | RUE BEAUPUY | 7 | 80 | 299 | 35000€ | 438€ |
2020-04-14 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 32500€ | 406€ |
2021-08-11 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 52000€ | 650€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 123 | 1963 | 145000€ | 1179€ |
2019-08-14 | 7 | RUE MADELEINE DELBREL | 4 | 76 | 565 | 85000€ | 1118€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 60 | 528 | 87000€ | 1450€ |
2022-05-25 | 1210 | RUE D EMBUREE | 5 | 90 | 1726 | 152035€ | 1689€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 115000€ | 1620€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 149000€ | 2099€ |
2021-06-15 | 19 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 185 | 45000€ | 450€ |
2019-12-09 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 151 | 244 | 103000€ | 682€ |
2023-04-21 | 15 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 100 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-27 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 628 | 90000€ | 1125€ |
2019-12-24 | 12 | AV MONTAIGNE | 4 | 95 | 480 | 63010€ | 663€ |
2021-10-11 | 21 | RUE DE BASSY | 3 | 90 | 1054 | 143000€ | 1589€ |
2020-12-10 | 29 | RUE BEAUPUY | 5 | 140 | 232 | 80000€ | 571€ |
2019-12-11 | 13 | RUE SAINT AGNAN | 4 | 106 | 577 | 102000€ | 962€ |
2021-08-23 | 0 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 190 | 719 | 170000€ | 895€ |
2019-12-17 | 1203 | A LA CLEDE | 6 | 122 | 1506 | 150000€ | 1230€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 4 | 94 | 886 | 156000€ | 1660€ |
2019-12-27 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 373 | 51000€ | 510€ |
2022-03-03 | 7 | RUE SAINT AGNAN | 3 | 71 | 754 | 83000€ | 1169€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 4 | 78 | 608 | 142400€ | 1826€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 120 | 1225 | 95000€ | 792€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DES FRERES ARNAULT | 3 | 60 | 563 | 65500€ | 1092€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 78 | 50000€ | 476€ |
2022-09-19 | 1084 | RUE DE BASSY | 4 | 89 | 508 | 168500€ | 1893€ |
2019-07-25 | 37 | RTE DE STE FOY | 3 | 40 | 1380 | 137000€ | 3425€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 110 | 600 | 90000€ | 818€ |
2022-06-21 | 1188 | RUE DE SEGUINOU | 5 | 106 | 1179 | 150200€ | 1417€ |
2022-12-28 | 69 | RUE EMILE BAZILLOU | 4 | 80 | 808 | 95000€ | 1188€ |
2020-10-09 | 1178 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 96 | 1087 | 86000€ | 896€ |
2021-12-28 | 17 | RUE BEAUPUY | 4 | 80 | 200 | 50000€ | 625€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES ORMEAUX | 8 | 209 | 782 | 216000€ | 1033€ |
2021-04-09 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 414 | 102500€ | 1152€ |
2021-10-19 | 15 | RUE BEAUPUY | 8 | 219 | 235 | 76900€ | 351€ |
2023-04-26 | 41 | RTE DE STE FOY | 4 | 79 | 1586 | 139750€ | 1769€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES FRERES ARNAULT | 4 | 115 | 212 | 122450€ | 1065€ |
2020-12-18 | 34 | RTE DE STE FOY | 3 | 78 | 1346 | 120000€ | 1538€ |
2021-09-16 | 8 | PL BEAUPUY | 5 | 206 | 814 | 392000€ | 1903€ |
2021-09-10 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 34 | 566 | 60000€ | 1765€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 341 | 54000€ | 491€ |
2021-02-10 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 773 | 30000€ | 429€ |
2021-05-10 | 0 | RUE STE ANNE | 3 | 66 | 612 | 76000€ | 1152€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE SEGUINOU | 4 | 92 | 1664 | 198500€ | 2158€ |
2019-08-03 | 45 | RTE DE STE FOY | 4 | 70 | 475 | 123000€ | 1757€ |
2020-11-06 | 26 | AV MONTAIGNE | 2 | 50 | 529 | 70000€ | 1400€ |
2020-01-06 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 45000€ | 542€ |
2022-03-29 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 118500€ | 1428€ |
2020-12-16 | 6 | RUE ROBERT BENOIT | 4 | 80 | 413 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-14 | 21 | AV MONTAIGNE | 6 | 145 | 402 | 232000€ | 1600€ |
2020-05-15 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 600 | 119225€ | 681€ |